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实用合同: 房屋建筑承包协议推荐一则

发表时间:2022-09-09

房屋建筑承包合同。

在交易过程中常常会使用到合同,在签订合同之前要先经过双方的协商。是时候对自己要进行的合同进行签署了,可以更好的方便双方协调及配合。所以您这是在找一些有关合同范本的东西吧?急您所急,小编为朋友们了收集和编辑了“实用合同: 房屋建筑承包协议推荐一则”,供您参考,希望能够帮助到大家。

甲方:

乙方:

甲方在,建筑总面积约___平方米,由乙方承包施工。本着自愿、平等、协商一致的原则,经双方协商同意,特签订如下合同:

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

三、承包价格

工程价款工程总价:人民币___元整(¥___元)。

四、付款方式

1、工程施工结束后,甲方在一周内向乙方支付工程总价60%的款项,即人民币___元整(¥___元);

2、工程验收结束后,甲方在一周内向乙方付清全部余款,即人民币___元整(¥___元)。

五、双方责任

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

七、注意安全

文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,完工时间不能超过10天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

甲方签字(章):

乙方签字(章):

日期:

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优质合同:加工承揽协议推荐一则


如今有很多时候我们都会接触到合同,在签订合同之前要先经过双方的协商。唯有在非常重要的合同范本签订好之后,可以更好的保护自己的合法权益不受侵犯。你知道怎样才能拟定出一份优质的合同吗?小编为此仔细地整理了以下内容《优质合同:加工承揽协议推荐一则》,仅供参考,大家一起来看看吧。

甲方(定作方):

代理人:

地址:

联系电话:

乙方(承揽方):

代理人:

地址:

联系电话:

甲、乙双方本着平等合作、互惠互得的原则,依据《民法典》和其他相关法规的规定,就___________(地点)玻璃供需问题,经双方友好协商,一致同意签订以下加工合同,具体条款如下:

一、品种、规格、数量、单价:

玻璃品种: ___________,规格: ___________,数量:___________,单价:___________。

交货地点:

运输方式、费用:

1)由乙方负责送货,运输费用由乙方承担.玻璃卸车前破片由乙方负责,落地验收后出现破损由甲方负责.

2)产品必须按甲方订单要求每片附加标签、规格、品种、楼号楼层等识别编码,标签编统一贴在白玻面,以便区分。

二、交货期:

合同签定后,乙方收到甲方订单后十日内供货,补片玻璃应在七日内完成。

三、验收方式:

1)玻璃送达甲方工地后应当场验收当批玻璃,发现有不符合下单尺寸的产品应以及时予以检验,若有异议应在三日内以书面形式通知乙方,否则视为验收产品合格。

2)_________玻璃制作按国家标准执行,相关规定以行业标准为准.

六、结算及付款方式:

甲方根据玻璃保修期给乙方一张远期支票,乙方发车后,甲方通知乙方,乙方方可存支票并提供发票给甲方。

七、违约责任:

1)双方应按合同约定履行,乙方若延期供货,每日应向甲方支付3%作为违约金.

2)如产品质量达不到设计要求,乙方应承担一切责任和经济损失。

八、其他:

本合同未尽事宜,由双方协商解决,合同争议双方均有权提起诉讼。

九、本合同一式两份,双方各执一份,由双方签字盖章后生效。合同签订至本项目结束本合同自行解除。

十、保质期及保修

1、保质期为二年(验收之日起)

2、执行本项目保修期,在保修期内发现玻璃质量问题,乙方无偿更换,执行保修内产品所附有的责任。

甲方:

代表:

账号:

户行:

___________年___月___日

乙方:

代表:

账号:

户行:

___________年___月___日

[优质协议] 生产加工合同推荐一则


在交易过程中,双方一般会签订一份合同,我们作为当事人,一定要清楚合同的内容情况。必须要签订好对我们有重大意义的合同了,可以更好的避免很多无谓的经济损失。一份规范的合同应该是怎样的呢?以下是76范文网(fw76.com)小编为大家收集的“[优质协议] 生产加工合同推荐一则”相信能对大家有所帮助。

委托方: 公司

法定代表人:

地址:

电话:

(以下称甲方)

加工方: 有限公司

法定代表人:

地址:

电话:

(以下称乙方)。

经友好协商,甲乙双方就甲方委托乙方加工生产 产品达成协议,双方特订立本协议,以供信守。

加工产品范畴

1、产品品名:

2、产品规格为:

如增加产品由双方另行签订书面补充协议。

第二条 委托加工订单

1、甲方根据市场销售情况,于每月 日以书面或传真形式向乙方提供次月订单,明确订单的数量和供货时间,乙方如有异议,应在接订单后1日内书面提出,否则,视为同意。

2、乙方按确认的订单提供产品,甲方可视具体情况对订单进行相应的调整,调整计划提前5天通知乙方,但调整幅度(量)不得超过计划的25%,若超过25%,双方另行协商。

3、甲方暂确定本协议履行第一年期限内每月提货量不低于 ,今后根据实际情况调整后通知乙方,乙方应根据甲方的提货量提前作好原材料和包装品的采购并保证每月至少达到甲方订单的90%以上。

第三条 加工产品质量及责任

1、乙方严格按甲、乙双方确认的配方和工艺制作,产品质量符合国家食品卫生标准。

2、加工产品包装上标注乙方厂名和厂址,同时注明乙方系受甲方委托生产,附 商标使用授权书。

3、产品在保质期内出现批量性质量问题,经由双方确认或国家检验检测机构签定属乙方制造引起的,除由乙方承担该批有质量问题产品(需双方清点数量)的责任外,乙方还应按该批有质量问题产品总值的30%以实物形式(加工产品)补偿给甲方;

4、乙方交付的产品如在市场流通中,因品质问题而导致甲方利益受损时,经双方鉴定或经公证单位鉴定属乙方责任的,乙方应负甲方直接损失赔偿责任:

(1)加工产品的投诉赔偿问题,甲方在预先征得乙方同意的情况下(书面为准)可以先行赔付消费者,消费者签收确认,由乙方负担赔偿,赔款在加工费中扣除;当乙方对甲方处理有异议的,甲方可委托乙方协助甲方处理;

(2)在甲方有要求时,乙方可协助甲方处理质量投诉,但不负责对最终用户(即甲方客户)提供售后服务;

(3)少量的包装破损等质量问题,由乙方负责调换;

(4)若属甲方运输或出厂以后因保管不当导致产品变质,乙方不予承担责任。

5、乙方应按产品标准要求对每批次产品进行抽检及留样,并严格遵循三检制度。

6、乙方应根据甲方销售需要提供加盖公章的工商营业执照复印件及生产、卫生许可证复印件,相应批次产品的出厂检验报告单。

第四条 原辅料及包装材料供应

1、产品的商标图案、标识设计图案和外包装设计图案由甲方提供给乙方,这些图案及其组合的知识产权属于甲方所有,乙方不得在甲方产品以外的任何场所使用或许可他人使用。

2、乙方全面负责采购加工产品所需的原辅材料和包装材料,并确保所采购的原辅材料、包装材料符合甲方产品质量标准要求。

3、乙方应保管好甲方材料,包装纸箱、标签等不能流入市场。

第五条 产品交付与验收

1、产品实行甲方自行提货,交付地点为乙方工厂仓库,物流运输由甲方负责,乙方负责装车。

2、产品交货按甲方订单履行,若有变动,双方应提前约定。

3、产品在出厂之前,由甲方驻厂代表开具质量验收单,并在乙方出库单上签字。

4、产品验收依据为经双方共同确认的质量文件及国家相应标准。

5、如甲方认为原辅材料、包装材料及成品出现不良现象(如原辅材料、包装材料不符合标准,成品有破损现象等)时,可向乙方提出异议,并有权通知乙方停止使用不良的原辅材料及包装材料;

6、交货时间:自订货计划在乙方确认(计划确认时间为乙方收到传真后1天内)后第 天开始供货,日供货量为:月订货量 万箱以内的,第天不低于 万箱,月订货量 万箱的,每天不低于 万箱, 万箱以上的,每天 万箱。

第六条 加工价格及费用结算

1、甲方按以下方式向乙方支付加工费用:

(以上价格在原材料价格波动5%范围内不作调整,如原材料价格波动超过5%则作相应调整)。

2、乙方承担购置食品原材料、包装品、产品的加工及包装和交付甲方产品所涉及的运费、装卸费等一切费用及其他相关税费;

3、乙方收取甲方加工费,应开具增值税发票,并承担其收入产生的税收。

第七条、甲方权利和义务

1、甲方收到乙方按照约定交付的每批产品,即应当于 日内支付乙方该批加工费的 %,该批剩余 %加工费待乙方全部交付产品后一次性付清。

2、甲方有权指派人员监督检查乙方原材料和包装品的购置及产品生产,如乙方存在挪用滥用资金或者购置原材料和包装品不符合甲方要求或无法生产出合格产品,甲方有权拒付加工费,主张损失赔偿,并要求乙方出资重新购置或解除协议。

3、产品的生产技术标准及成品各项理化指标由甲方提供(见附件一),乙方严格按照甲方提供的技术标准进行加工。首次加工由甲方负责加工过程中成品各项理化指标的在线检测和品质控制。乙方按照上述要求首次加工并达到附件一中的品质指标要求后,乙方对以后所有产品质量承担全部责任。

第八条、乙方权利和义务

1、 乙方根据甲方确认的配方及工艺要求加工上述产品,必须保质保量、按期完成甲方的加工任务指标。

2、 乙方负责为甲方提供一间办公室并接受甲方指派人员的监督。

乙方购置的食品原材料、包装品以及本协议下产品(成品或半成品)均归甲方所有,乙方不得擅自处分。无论协议履行期内或协议终止后,未经甲方书面同意,乙方或任何第三人不能使用甲方的商标、商号或泄露甲方提供的产品生产技术;协议终止后,乙方未经甲方书面同意不得以任何理由继续使用甲方提供的产品生产技术。乙方不得直接向任何第三人销售甲方委托加工生产的产品并不得为任何第三人生产同样的产品。

第九条 违约责任

1、乙方提供产品必须符合国家和行业质量标准,否则甲方有权拒付加工费、要求赔偿损失、主张乙方出资继续履行协议或解除协议。甲方因乙方加工不合格产品造成第三人损失承担责任的,有权要求乙方承担全部责任。

2、乙方有挪用滥用甲方出资、转卖甲方产品、延期交货、交货不足数量或其他违约行为的,甲方有权要求解除协议或继续履行,乙方应承担违约责任,违约金为违约事项所涉金额的30% ,所涉金额无法确定的,按照甲方总出资的10%计算。

3、无论协议履行期内或协议终止后,乙方未经甲方书面同意使用甲方的商标、商号或泄露甲方提供的产品生产技术或协议终止后,乙方未经甲方书面同意继续使用甲方提供的产品生产技术均须向甲方支付违约金100万元。

4、乙方违约行为造成的甲方损失高于违约金的,甲方可同时主张损失赔偿。

5、甲方无正当理由拒绝付款,乙方有权要求解除协议或继续履行,甲方应承担违约责任,违约金为违约事项所涉金额的30%,所涉金额无法确定的,按照甲方总出资的10%计算。

6、甲方违约行为造成的乙方损失高于违约金的,乙方可同时主张损失赔偿。

其它

1、甲方首次委托乙方加工生产批量为 ,按 元支付乙方加工费用;以后甲方按本协议

第六条第1款的方式与乙方结算。

2、本协议期限暂定为三年,自甲方首次委托乙方加工成功后开始计算;期满后经双方同意可自动延期。

3、协议签订后双方如有争议应本着有利于本协议履行的原则协商解决,如协商不成任何一方可向提起诉讼一方所在地人民法院起诉。

4、甲方订单下达及产品提货委托专人负责并向乙方出具书面的委托书(见附件二)。协议中如有未尽事宜,甲乙双方可作出补充规定(如各方出资和交付时间、数量等可以通过订单等形式予以变更或确定)。补充规定与本协议具有同等法律效力。

5、本协议正本一式__份,甲乙双方各执 份。具有同等法律效力。

6、本协议自签署之日起生效。

甲方:

乙方:

__年__月__日

最新协议: 美食广场租赁合同推荐一则


如今在交易时有越来越多的人选择签订合同,我们必须要在了解情况后把合同给签订好才行。在写好并签署好自己的名字,写好合同后,可以更好的保障我们的合法权益。只是您晓不晓得我们的合同范本是怎么写呢?以下是76范文网(fw76.com)小编为大家精心整理的“最新协议: 美食广场租赁合同推荐一则”,欢迎大家阅读,希望对大家有所帮助。

甲方:

乙方:

日期:________年____月____日

出租人(甲方)

承租人(乙方)

甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,经双方协商同意,就乙方在甲方的商城内经营美食广场达成如下协议:

第一条:租赁场地位置及面积

1.1位置:依本协议列明的条款,在本协议期限内,甲方同意将位于XXXXXXX二层东南角原美食城的经营场地(以下简称该场地)出租于乙方做美食广场经营使用,乙方愿意承租该场地。

(具体位置详见本协议附件一:位置平面图。)

1.2面积:乙方承租该场地的租用面积为平方米。乙方在签订协议前已充分了解店内情况及周边环境状况,店内已有的柱子、消防栓、配电箱、井道门以及上下水管等设备设施均不影响该场地租用面积的计算。乙方对本协议的面积没有异议。

第二条:租赁用途

2.1租赁用途:乙方承租该场地仅限于经营:饮品、快餐及特色小吃。乙方承诺该场地仅用于上述经营范围。(经营方案作为附件二)

2.2乙方需变更租赁场地经营业种、范围的,应提前一个月书面形式向甲方提出申请,征得甲方的书面同意后方可变更。未经甲方书面同意,乙方私自变更部分或全部租赁场地经营业种、范围的,视为乙方违约,甲方有权解除本协议。

2.3乙方租赁甲方的场地从事经营行为实行独立经营、独立核算并具有合法的营业执照,因经营所产生的各项税费由乙方独立承担,自行缴纳。

2.4除本协议约定外,乙方的营业执照记载的经营范围及任何理由均不得作为超出本协议规定的租赁用途的依据。

第三条:租赁期限以及装修期

3.1租期:本协议租期为年,即自________年____月____日起——年

月日止。租金自场地交付日后45天开始计算。

3.2场地交付日后45天为乙方的装修免租期。乙方的装修只能在甲方书面同意的时间内进行,乙方应承担装修期间的水电等能源费及因闭店后施工产生的公共区域照明费及甲方物业、保洁人员加班费(以甲方公布的统一准执行)乙方装修产生的垃圾即不得堆积在本商城及租赁区域内,也不得随意外排。

3.3续约:

本协议期满,双方如同意延长合作经营期限,须在本协议期满前2个月以书面形式通知对方续约,经双方协商,最迟于本协议期满前____日内重新签订续约协议。若乙方在协议期满前2个月内,未做续约书面通知,甲方有权对该场地重新招商(包括在该场地张贴、悬挂招租广告,带领意向承租人进入场地参观等其它方式,乙方不得拒绝和阻挠)

第四条:租金及相关费用结算

4.1租金:

甲方按每月每平方米XX元标准收取乙方的租金,租金标准每年递增10%.即:

第一年租金总额(人民币大写);

第二年租金总额(人民币大写);

第三年租金总额(人民币大写);

第四年租金总额(人民币大写);

第五年租金总额(人民币大写);

租金支付方式:该场地的租金采取分期付款方式进行结算,租期每满一个季度为一个结算周期,租赁费用采取先付后租的方式,按季度提前30个工作日支付。乙方签订该协议当日,须将第一年首季度租金元支付给甲方。

4.2税金及工商管理费:

甲乙双方按有关规定各自负担应缴税费。乙方为开业所发生及经营中所发生的各种工商费用、营业税(乙方须按照全部营业收入申报缴纳)及其它税费由其自行负担。

4.3本协议未作说明但实际发生的其它费用,应按国家有关法律法规各自承担或由甲乙双方协商解决。

第五条:履约保证金

5.1乙方须于本协议签署同时,向甲方一次性缴纳全部履约保证金,金额为

人民币拾万元整(RMB¥100,000元)

5.2本协议期满三个月后,如乙方完全履行本协议,甲方将无息返还保证金;如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受损失、出现消费者投诉,或因乙方违反装修管理规定、损坏租赁场地等而产生的罚款、违约金、赔偿金,以及未按规定时间交纳租金、水电费等任何费用,乙方现同意甲方直接从履约保证金中扣除,无需通知乙方。

5.3如在租期内履约保证金少于前述第4.1条规定的数额,或第4.2天乙方保证金不足以抵扣相关费用时,乙方应在接到甲方书面通知____日内补齐。

5.4在租期内,因乙方原因单方提前终止本协议并撤场,则无权收回已支付的保证金,该保证金归甲方所有。

5.5提前终止本协议时,甲方有权继续留存乙方保证金,用于支付乙方撤场后可能产生与乙方有关的产品责任和其它责任费用。甲方对此款的保留期为90天。期满后,若乙方无需履行赔付责任,甲方将保证金余额无息一次性退还乙方,并提交支付责任费用的凭证。若需乙方履行赔付责任,则需从保证金中扣除相应部分。

5.6国家或行业规定其经营商品有明确质保期限的,甲方将于乙方租赁期满且最后销售的产品质保期满且无消费者投诉后一个月内将保证金无息退还给乙方。

第六条:经营责任

6.1经营用途:未经甲方同意,乙方自行变更部分或全部租赁用途将视为违约,甲方有权自行终止本协议,乙方需承担违约责任。

6.2经营许可:乙方在本协议场地经营所需证照由乙方自行负责。本协议签订时,乙方需向甲方提交下列证件并作为本协议附件备案(详见协议附件三)

1)有效期内经年检合格的营业执照副本复印件及卫生许可复印件。

2)有效期内经年检合格的税务登记证副本复印件。

3)法人代表及委托人身份证、委托书复印件。

6.3营业规定:乙方应依法办理在甲方提供场地内的有关登记注册手续,其往来所有发票凭证应依法取得,需自备顾客所需之发票。

6.4营业时间:

乙方的营业时间与甲方营业时间同步。双方均不得在营业时间内无故停止或暂停营业,也不得超时营业,否则每停业1小时,向对方支付违约金人民币500元,擅自停业____日,对方有权解除本协议并向违约方索赔。

第七条:设备设施与装修装饰

7.1装修设计:乙方对租赁场地进行统一设计、装修施工。设计方案须经甲方书面同意,以维持广场整体效果。发生变化或更改需提前向甲方提出申请,经甲方书面同意后实施。(装修方案作为附件二)

7.2设施变更:若乙方对所租区域进行设计装修,必须提前按甲方相关规定办理手续,取得甲方书面同意后,方可按甲乙双方商定的施工方案施工,费用由乙方自行承担,且不得损害原有建筑结构的安全。若甲方因整体需要需改动其设施时,乙方应协助配合。

7.4乙方所在档口经营所需设备、设施由乙方自行负责解决,但设备明细应经甲方确认。乙方自备设备需具备相应证书,如灶具需经煤气公司出具检验合格证件。

7.5设施维修:

1)甲方提供之设备设施如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,由甲方负责维修,由乙方负担相关费用。

2)乙方提供之设备设施及装修出现破损的,乙方应自行及时修复,经甲方书面通知后贰日内仍未修复的,甲方有权委托相关单位维修,以保持整个租赁区域统一形象,所需费用由乙方承担。

3)如因不可抗力原因导致房屋、设施、商品等损坏或造成甲乙双方损失的,双方互不承担责任,各自承担自己的损失。

7.6双方经营协议到期后,乙方可以将自己投资的装修及现场的设备中可移动部分带走,但不能破坏现有之装修风格与基本设施,对不可带走的部分乙方不应向甲方提出任何补偿要求。

7.7协议执行过程中,如因乙方原因需提前中断协议,乙方只能带走设备中的可移动部分,装修可移动部分不能带走,且乙方不应向甲方提出任何补偿要求。

7.8消防:乙方承租区内设施与建筑物内其它区域通道等必须无条件符合国家消防要求。

第八条:租赁限制

在租赁期内,乙方不得将该场地的整体或部分转租、分租、转租、分割,或与他人互换使用。

第九条:双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

9.1.1甲方负责美食广场总体的统一监督、管理和协调,并定期与乙方沟通经营中遇到的问题。

9.1.2甲方有权对乙方在美食广场的经营活动的合法性以及乙方对美食广场有关的规章制度的遵守情况进行监督,并有权提出建议、批评及整改意见,对违法经营情节严重或严重违反美食广场管理规定者有权进行处罚。

9.1.3甲方积极协助乙方向政府有关部门办理经营所必须具备的营业执照、许可证等文件手续。

9.1.4甲方必须按本协议的规定向乙方提供经营场地,保证该场地内的水、电、煤气能源的正常供应,并对甲方提供的设备进行维修保养,若因乙方操作不当等原因,致使设备损坏而产生的维修费用和结果由乙方负责。

9.1.5甲方负责商城公共区域内设备设施的维护和清洁卫生。

9.1.6甲方应尽力创造平和、整洁的购物环境,使乙方的营业不受其它部门或个人的干扰。

9.1.7甲方有权对乙方的管理和现场进行检查,对乙方经营、卫生等方面存在与美食广场不协调的地方提出限期整改通知,并视情节按规定进行罚款处理。

9.1.8甲方有权对乙方产品的方案、价格、品质、计量等进行审核和检查,并有权提出修改意见。

9.1.9甲方有权审核和批准乙方从业人员的资格,并建立乙方的人员档案。

二、乙方的权利和义务

9.2.1乙方在美食广场内的一切经营活动必须符合国家法律法规和XXXXXXXXXX的相关规定。

9.2.2乙方保证在其营业场所内仅进行本协议规定的营业活动。未取得甲方书面同意,不得以任何形式进行其他用途及活动。

9.2.3乙方必须服从甲方的统一管理,接受甲方在安全、管理、卫生、食品价格等方面的监督、管理,若违反有关规定甲方有权按管理规定对乙方予以处理。

9.2.4未取得甲方书面同意之前,不得在营业场地内安装、移动、迁走任何装置或间隔物,或对场地进行任何增建或改建。

9.2.5乙方的食品方案和价格须向甲方进行书面申报,经甲方同意并备档。

9.2.6乙方的店铺装修方案必须征得甲方同意,要在颜色和格调上和商城的整体保持一致。

9.2.7乙方必须对所雇佣的从业人员资格进行审核,并在进场经营前____日内将其姓名、简历、照片、健康证、外来人员暂住证等资料送交甲方备档。乙方对本档口从业人员进行调整时,若有增加或更换新人时,需经甲方书面同意并备档。

9.2.8乙方工作人员发生的一切费用(包括工资、奖金、福利、劳动保险、医疗保险的缴纳、服装等)概由乙方自行负责。

9.2.9乙方的代理人、员工、供应商或其它相关人员的行为都将被视为乙方的行为,若给美食广场(包括顾客或其他进入餐厅的人员)造成直接损失或间接损失时,乙方应承担全部赔偿责任并且对该行为承担法律后果。

9.2.10乙方负责缴纳经营区域的水、电、煤气等能源费用,收费标准按主管部门收入标准执行,按月结算。对营业场地内的水、电、煤气等装置和设备的故障应及时报告甲方。由乙方原因所发生的任何费用、索赔、损失及诉讼等,由乙方负责。

9.2.11乙方在营业期间自行负责其物品用具的保管,在营业时间结束后,需采取必要的安全措施,防止以上物品丢失或损毁。

9.2.12乙方不得在甲方的公共通道、公共场所地域或防火通道,放置任何物品,所有垃圾等废弃物应按甲方的要求放置至指定位置。

9.2.13爱护甲方营业区和整个商城内的物业,不得做任何损害上述物业的事情。

9.2.14若乙方对现有的设施和建设进行改建或增加,需经过甲方书面同意后由乙方自行安装、办理相关部门认可、同意安装的手续并负担由此发生的费用。

9.2.15因乙方原因出现安全事故、产品质量、计量问题,造成顾客投诉、人身伤害和财产损失,应由乙方承担全部责任。乙方需积极自行负责投诉的处理,承担赔偿责任、连带处罚责任及相应的法律责任。若由甲方协调解决处理顾客投诉,乙方应遵从执行。其赔偿费用及甲方处理、调解而产生、垫付的相关费用应由乙方承担。

9.2.16乙方不得生产、销售和使用商场竞争对手的产品和服务,必须销售和使用由世茂商城批准的产品和服务,或由世茂商城指定或同意的第三方生产的符合世茂商城标准的产品和服务。

9.2.17积极参加甲方统一组织的大型活动和有关促销的活动,遵守并执行世茂商城整体营销活动的安排,并承担合理费用。未经甲方书面同意,乙方不得进行单方面的促销和宣传活动。乙方单方面做的广告宣传,应提前____日向甲方提出书面申请,甲方同意后方可执行,费用由乙方自己承担。

9.2.18乙方若要在本协议所指面积外增加安置招牌和标志,必须将其欲安置的详细位置、面积、形状等要求报甲方批准,甲方将对此收取合理费用,相关广告发布报批手续由乙方负责,同时政府部门或其它部门依法征收的广告管理或许可费用由乙方缴纳。

9.2.19乙方可在其使用的营业范围内依法使用字号服务标识等项内容,但需具备有关合法的文件,如果乙方具有侵权或其它违法行为,乙方除自负法律责任外,并应赔偿甲方因处理上述问题所发生的任何费用及损失。

9.2.20乙方需自行承担经营所需设备、工器具及餐具等用品。

9.2.21乙方负责对整个美食广场场地内进行杀虫消毒与排烟管道清理。

9.2.22在双方协议期满或提前终止时,乙方应搬走属于乙方的物品,并应将营业场地以良好、清洁、可供出租的状态交付给甲方。

9.2.23乙方有权投诉甲方管理人员及员工,经甲方核实投诉内容成立,甲方将根据情节严重程度给予当事人处罚,并奖励乙方。

第十条:协议的变更和终止

10.1协议有效期内,若客观条件发生变化,使本协议的部分条款难以执行,双方可以协商对本协议难以执行的条款进行变更。

10.2在本协议有效期内,若客观条件发生变化(如国家政策调整、市场情况发生变化、出现重大疫情等)一方可提前2个月向另一方书面提出终止协议请求,双方通过协商,经另一方同意后可终止本协议。

10.3在出现下列任何一种情况之一,属于乙方违约且没有或不适当履行协议,甲方有权终止协议,而无须作出任何赔偿。乙方应无条件接受,并在甲方规定的时间内撤场,赔偿甲方因终止协议而遭受的损失。

1)违反中华人民共和国法律,法规和国家有关政策、规定进行非法或超范围经营活动。

2)擅自改变甲方提供的营业场地用途,从事本协议第一条所规定范围之外的经营活动。

3)未经甲方书面同意,擅自将其全部或部分营业场地交予、转租或转让予第三方使用或与第三方共同使用。

4)乙方在经营活动中,发生较为严重的食品质量、服务质量、违法行为以及其它损害消费者权益地行为,或虽属一般质量问题但导致商城声誉受损的:包括但不限于报刊、电视、电台或宣传媒介的批评报道或消费者投诉于消费者协会。或甲方被他人诉至法院等执法机构并经其机构决定或判决甲方承担责任。

5)违反《XXX商城管理》规定,经通知与教育后,拒不改正者。

6)给第三者造成人身或财产损害后,不积极协调处理,致使甲方声誉受到损害的。

7)乙方因自身原因出现重大安全事故。

8)乙方擅自停业或变相不营业。

9)乙方违犯本协议第六条二中规定的义务,经甲方以书面形式提出改正意见,不接受或不按期改正的,甲方有权进行处罚并向乙方追偿损失,直至终止本协议。

10.4如本协议期满双方不再继续续约或甲方根据本协议约定提前终止本协议,乙方应于本协议期满之日起____日内或于接到提前终止协议书面通知之日起____日内将自有商品、设备全部撤离,费用自行承担。否则甲方有权代为拆除、腾空、保管,所需费用由乙方承担;如发生商品、设备或其它物品的损毁,责任由乙方承担。甲方代为保管的期限不超过____日,逾期甲方有权将代为保管的商品、设备和其它物品变卖,再扣除拆除、腾空、保管变卖所需费用及乙方根据本协议约定应承担的各项费用、违约金、赔偿金后,余款退还乙方。乙方撤离时,应将本协议中乙方租赁甲方的场所及甲方提供的设备、设施等以完好(自然损耗除外)清洁、可正常使用的状态归还甲方,否则,赔偿甲方相应的损失。

10.5不可抗力

1)凡因发生地震、火灾、战争、动乱、瘟疫及其它不可预见的事情,导致本协议的一方无法继续履行本协议时,允许终止本协议。遇有不可抗力的一方应立即书面通知另一方,并在____日内书面提供经当地公证机关公证的不可抗力事件的详细说明,遭受不可抗力的一方因此可以免除责任。

2)因非双方原因或不可预见或不能改变的原因使乙方无法继续营业的,或本协议暂时终止的,双方可以免除责任,所产生的后果双方协商解决。

第十一条、违约责任

11.1对于一方经营活动违犯国家法律、法规及有关规定或因工作失误而给另外一方或第三方造成损失的,过错方承担全部的损失及责任。

11.2由于甲方原因给乙方造成经济损失的,甲方承担损失部分的赔偿。

11.3由于乙方违反本协议规定而给甲方造成经济损失,甲方将从乙方交付的保证金中扣除甲方的损失部分。若因乙方过错给甲方造成巨大损失的,上述款项仍不足弥补甲方损失的甲方有权追加赔偿金并诉诸法律。

11.4如乙方无故单方面终止本协议,则甲方有权将乙方所交纳的保证金视为违约金没收,并可继续向乙方要求补偿不足部分。

11.5乙方不得雇佣甲方已辞职员工,甲方亦不得雇佣乙方已辞职员工。若甲乙双方其中一方违反本约定,则另一方有权单方面解除本协议。违约方承担一切损失。

第十二条:保险

协议存续期间,乙方必须为所经营的物业投保各类险种。保险协议报甲方备案,其险种的保险费用乙方承担。

第十三条:主体关系

甲乙双方是两个各自独立的主体,甲乙双方享有各自独立的法律权利并承担相应的义务。

第十四条:法律的适用和争议的解决

14.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决,均适用中华人民共和国法律,受其保护和管辖。

14.2若在本协议执行期间发生争议,双方应通过友好协商解决。如协商解决不了的,双方同意向所在地的人民法院提起诉讼。

第十五条:特别条款

15.1为了维护大多数商户的利益,甲方有权依据本商城经营状况及消防要求,就乙方租赁场地的位置、面积、或业种进行调整,乙方需无条件服从。

15.2如乙方明确表示不同意甲方调整的或在甲方规定期限内对该调整事宜未作出任何表示或未接受甲方安排的,视为乙方同意解除本协议,乙方应本协议约定及甲方要求及时办理相关手续并交还该场地。乙方剩余租金按其交换场地前实际使用天数,进行结算并无息返还,乙方同意甲方除此之外无需给予任何赔偿、补偿。

15.3非甲方原因给乙方或任何第三方造成的损失或损坏,由责任人自行承担责任,甲方不承担任何责任。

15.4甲乙双方同意本协议签订之前的所有口头及书面协议、甲方的优惠等均不具有协议效力。

15.5乙方在履行本协议同时应遵守《XXXX商城管理规定》,如违反该规定的相关内容,乙方应按该规定承担相应违约责任。如因乙方违反《XXXX商城管理规定》须承担违约金或其他违约责任时,乙方应自违约行为发生之日起三日内向甲方支付或承担,逾期达十五日不支付或不承担的,甲方有权解除本协议。

15.6《XXXX商城管理规定》是商场行使管理的具体规定,进场经营的所有业户必须统一遵守,该管理规定是本协议的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。违反本管理规定,经通知与教育后,拒不改正者,视为乙方违约。

第十六条、其它事宜

16.1本协议如有未尽事宜,双方可在协商的基础上签订补充协议,补充协议与本协议具有相同的法律效力。

16.2本协议由双方法定代表人或其委托人签字、盖章后生效。

16.3本协议一式四份,甲方执三份,乙方执一份。

第十七条、通知条款

17.1甲方依据本协议发出的任何通知书及文件予乙方,乙方确认以下地址为其通信地址。如发生变更,应于变更之日起十天内,书面通知甲方,否则,视为未变更。

地址:邮编

根据本协议发出的所有书面通知及文件,以特快专递发送的,国内邮件在寄出____日内视为送达;国外邮件在寄出十五日内视为送达。

第十八条、本协议的附件

以下附件作为本协议的组成部分,与本协议具同等法律效力。

附件一:场地位置平面图

附件二:经营方案及装修方案

附件三:乙方资质

附件四:XXXX商城管理规定

甲方:乙方:

代理人:代理人:

联系电话:联系电话:

签订日期:________年____月____日

附件一:租赁场地位置图

附件二:经营方案及装修方案

附件三:乙方资质

附件四:XXX商城管理规定

热门协议: 产品合同书推荐一则


现如今,你能在绝大多数的地方见到合同的存在,签订合同不是我们的出发点,保护自己的利益才是。只有在签订好了一定的合同范本之后,可以更好的避免很多无谓的经济损失。可是,我们的合同范本又有哪些内容呢?为满足您的需求,小编特地编辑了“热门协议: 产品合同书推荐一则”,供大家参考,希望能帮助到有需要的朋友。

甲方:________________

乙方:________________

甲、乙双方经友好协商,就乙方为甲方______________系列产品提供技术维修服务,达成以下协议:

一、产品名称、型号:____________________________

二、技术维修服务网点区域:乙方经营地域范围内。

三、乙方作为甲方的产品技术维修服务,应尽技术维修服务的责任,满足苏博泰克(湖南)数据系统有限公司《服务承诺书》的产品维修服务需求。

四、甲方向乙方提供产品维修服务所需的全部资质文件和技术文件,并为乙方从事税控产品技术支持的人员进行上岗培训。

五、其他条款

1.有关商务方面的约定,甲乙双方另行签署商务合同。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:____________ 乙方:___________

签约代表:________ 签约代表:_______

签约地址:________

签约时间:________

最新合同: 建筑承包协议精选一篇


用通俗的话来说,合同是我们签署的一份协议,保障自己的协议,签订合同是非常值得重视的一件事。只有在甲方制定好的合同上签好自己的名字后,可以更好的为日后解决争议提供依据。只是您晓不晓得我们的合同范本是怎么写呢?为了让您在使用时更加简单方便,下面是小编整理的“最新合同: 建筑承包协议精选一篇”,欢迎阅读,希望您能阅读并收藏。

甲方:南苑新村1#综合楼

乙方:(砌工)

甲方将南苑新村1#综合楼砌体工程,装饰装修分项工程承包给乙方施工,为明确双方责任按时按质完成施工任务,经双方友好协商,特定立如下协议:

一、承包范围:图纸设计范围内所有砌体、砼、装饰装修、预制构安装等工程。

二、承包方式:包工不包料。

三、承包价格:按建筑面积()元/m2结算,以实砌房建筑面积为准。

四、质量要求:乙方必须严格按图纸设计要求进行施工,工程质量必须达到国家现行规范验收标准。对不合格的分项必须整改或返工,并处以100元以上1000元以下经济处罚。混凝土工不允许有蜂窝孔洞、不密实处罚100元,装修不垂直平整处罚100元。

五、安全要求:必须严格遵守《安全管理规范》和项目各项安全生产管理制度,对职工进行安全培训和安全教育,未经培训不允许上岗。施工过程中必须严格遵守安全操作规程,不按操作规范进行施工造成的安全事故由乙方自负与甲方无关,并处以100元以上500元以下经济处罚。

六、罚款方式:本工程主体分基础一、二、三、四、五、六层、封顶七个阶段支付工程款,每阶段主体完工验收合格后付该阶段工程量的80%工资,内外装修完工验收合格支付装修工程量80%工资,工程全部竣工验收合格后付清总工程量的80%工资,余款20%作为工程量维修保证金一年内无质量问题全部结清。

七、工期要求:乙方必须严格按照甲方《施工进度计划》进行施工,合理安排作业时间,加班加点,确保施工进度顺利完成。

八、其他要求:

1、每道工序或分项工程施工完毕后,乙方必须做到工完场清、材料堆放整齐。在施工现场不准随地大、小便,一经发现,罚当事人50元。

2、各类型工具由甲方购买后交给乙方保管使用,甲方负责维修,工程完工如数还给甲方,丢失按价格赔偿。

3、乙方在施工期间应与各班组密切配合,服从项目部统一管理,严禁打架斗殴和其他不良现象的发生。

九、本协议由甲、乙双方签字之日生效,任何一方违反以上条款既违约,双方有权终止协议。若因乙方原因造成违约,甲方可拒付乙方已完成工程款部分工资,若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工,甲方应按协议约定支付乙方已完成工程量部分的工资,并承担相应的停工损失。

十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自签字之日生效,工程竣工验收合格,工资全部结清之日终止。

甲方代表:

乙方代表;

年月日

【实用合同】 工程合同书精选一则


在日常生活中我们常常会使用到合同,如果你不签订合同的话,那你就无法得到更好的保障。只有在甲方制定好的合同上签好自己的名字后,可以更好的防范可能存在的风险。值得推荐的合同模板你收集了吗?为满足您的需求,小编特地编辑了“【实用合同】 工程合同书精选一则”,仅供您在工作和学习中参考。

甲方:代表:地址:电话:乙方:代表:地址:电话:风险提示:

合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 乙方因工程需要向甲方承租垂直运输设备:施工人货电梯。甲乙双方为明确设备租赁合作的权利及义务,经共同协商,签订本合作协议以便双方共同遵守执行。

一、设备名称、数量及设备租赁交接地点、使用地方

1、设备名称:

2、租赁数量:

3、租赁设备交接地点:

4、租赁使用地点:

5、设备使用高度:

二、合作期限合作期限从________年____月____日起至使用完毕停用为止。乙方若超期使用,可续签补充协议,但必须提前______天通知甲方,办理相关续用手续。

三、设备的维修、保养

1、设备在合作期间维护保修工作由甲方承担。维修一般工作必须在______小时内完成,机构换件不超过______小时,特殊故障在______小时完成,未能解决的扣除相应租赁费。

2、甲方设备进入乙方现场后,乙方有义务协助甲方保管好设备的各种附件,并由乙方提供库房一间用于保管。若发生损坏或丢失由乙方承担并负责赔偿。

3、租赁设备的操作人员每台______人。

4、租赁设备的操作由乙方负责,费用由乙方支付,由于操作不当发生的安全事故由乙方负责,所发生的费用由乙方承担。由于违章指挥所发生的费用有责任方承担。

5、甲方设备进入乙方现场后,乙方应安排好设备及各种附件保管和管理工作。

四、甲乙双方责任风险提示:

应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。

1、乙方负责设备的基础施工,基础必须符合设备的参数要求,满足设备的使用性能,若因基础问题(未按甲方提供的数据施工)所造成的一切损失由乙方负责,造成甲方设备损失的由乙方承担责任。如因甲方所提供的数据错误,所造成的损失由甲方承担。

2、乙方不得对所租的甲方设备进行销售、转让、改制、转租、抵押或有其它任何侵害甲方的所有权的行为。甲方有权检查设备的完好情况,乙方应提供一切方便。

3、租赁设备的报验费由甲方承担。

4、租赁设备纳入乙方设备管理范围。

5、乙方提供必要的安装场地、电源及道路畅通工作,协助甲方做好设备的垂直度、水平度的观测,电梯附墙的安装孔由甲方负责,使之符合规范要求。

6、乙方负责教育员工不要乱动设备,未经甲方许可动用设备所造成的安全事故及设备损坏由责任方负责。

7、甲方负责提供必要的食、宿便利条件。

8、甲方操作人员听从乙方的正常工作安排管理,如甲方操作人员不听从乙方的正常安排,乙方有权退回更换人员,并赔偿相应的损失。

9、甲方租赁设备由乙方调度,人员24小时听从乙方安排管理指挥。

10、甲乙双方在施工前要认真勘察现场,工程项目应由甲方按乙方的要求自行编制施工安装方案,并指定有针对性的安全技术措施,甲方必须严格按乙方的要求,纳入乙方安全体系管理及规范管理。

五、费用支付工程设备租赁预付款为人民币______万元,乙方在协议签订______天内汇入甲方账户。工程结束之日起______天内,乙方将余款人民币______元整汇入乙方账户,甲方______天内开具发票。

六、违约责任风险提示:

合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。 未经双方同意,任何一方不得中途变更或销除协议,违约方按经济协议法的有关款承担违约责任。

七、争议解决协议有效期内,若双方发生任何争议,应友好协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。

八、其他

1、本协议一经签订,对甲、乙双方具有同等法律约束效力。未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

2、本协议一式______份,甲、乙双方各执______份,双方签字盖章生效。

甲方(签章):

代表人(签字):________年____月____日乙方(签章):

代表人(签字):________年____月____日