新版写字楼买卖合同精选。

合同对于人们来说也已经愈发重要了。签订合同便有了法律依靠，对双方当事人都具有约束力，你知道一份合同应该如何拟制吗？栏目小编为你搜集了关于“新版写字楼买卖合同”的相关信息，希望此文能够让您的工作更加高效！

新版写字楼买卖合同 篇1

新版写字楼买卖合同范文

一、合同主体

本合同买方为（以下简称“买方”）：

卖方为（以下简称“卖方”）：

二、合同标的

买方同意购买卖方所拥有的房屋，位于（位置），房屋面积为（面积），产权证号为（产权证号），现为写字楼使用。

三、交易价格

1.本次交易的总价为（总价），仅作为参考标准，实际成交价格应由买卖双方协商确定。

2.交易款项应在（时间）内全额支付至卖方指定账户。

四、交割与过户

1.自双方签署本合同之日起（时间）个工作日内，买卖双方应前往房管局办理房屋过户手续。

2.买卖双方应协商确定交割日期，并在交割日期（时间）前，买方应将交易款项支付至卖方指定账户，交割当日应同时办理过户手续，并办理相应手续的税费。

3.交割时，买卖双方应在房屋内进行验收，如有质量问题，应当协商处理。

五、风险责任

1.本合同签订后，如因不可抗力因素导致房屋被损坏或丧失，因此引起的损失应由各自承担。

2.交割时的房屋损坏，应当由交割当事人协商处理。

3.因房屋问题引发的任何法律争议，由双方协商处理，不能协商解决或需要诉讼解决的，双方应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.买卖双方应保证所提供的信息真实无误。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

因本合同引发的所有争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉，选择由有管辖权的人民法院管辖。

八、附件

1.产权证明及相关文件

2.买方身份证明

3.卖方身份证明

以上为新版写字楼买卖合同的范文，仅供参考。如涉及实际操作，请根据实际情况进行因地制宜。

新版写字楼买卖合同 篇2

新版写字楼买卖合同范文

一、合同主体

甲方：

身份证号码：

住址：

乙方：

公司名称：

统一信用代码：

地址：

二、物业信息

1、交易房屋地址：

2、房屋面积：

3、产权情况：

4、房屋规划用途：

5、供暖方式：

6、配套设施：

备注：以上信息均以房地产权证为准。

三、交易价格

1、总价：

2、说明：总价包含房屋造价、房屋增值收益、物业交割费用（包括税费、管理费等）

四、交易方式

1、首付款：

2、首付款支付方式：

3、贷款情况：

4、首付比例：（需满足30%以上首付比例）

5、付款期限：

五、交割及验收

1、交割时间：

2、交割方式：

3、房屋交付标准：

4、房屋验收标准：

六、合同生效

1、签约日期：

2、合同生效日期：

3、合同有效期限：

七、保证与承诺

1、甲方保证所交易的房屋来源合法，不存在任何权利纠纷问题。

2、乙方同意在房屋交付之前支付总价的首付款及其他相关费用。

3、双方都保证交割时所提供的证件及费用真实有效。

4、如因一方违约而导致另一方损失，应承担相应的赔偿责任。

八、其他

1、未经甲乙双方同意，本合同不得转让或借用。

2、甲乙双方如需对本合同作出任何修改或补充，须经协商一致后方可生效。

3、本合同自签字日期起生效，至交割完成后终止。

9. 争议解决

本合同的订立、效力、履行和解释等所有事项均受法律的管辖，如发生争议，双方应协商解决；双方如无法协商解决争议，双方均同意将争议提交至本合同签订地涉及的人民法院仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，双方一致接受。仲裁费用由败诉方承担。

新版写字楼买卖合同 篇3

新版写字楼买卖合同范文

一、合同甲方和乙方

甲方：（出卖方）：

地址：

电话：

法定代表人或负责人：

乙方：（买受方）：

地址：

电话：

法定代表人或负责人：

二、合同标的和价格

出卖方同意向买受方出售以下标的物：

房产地址：

房屋用途：

建筑面积：

内部装修情况：

房屋已销售面积比例：

房屋所有权证编号：

房屋状况说明：

合同价款：人民币_______元整（大写：__________）。

该价款由买受方一次性支付，甲方收到全额价款后，买受方即取得上述产权。

三、交付和交接手续

1.出卖方应当在签订本合同时依法保证所出售物业权属合法、清晰并不存在任何纷争或其他不良处置，若因出卖方原因出现产权纷争等问题，造成买受方损失的，出卖方应依法承担相应的法律责任和补偿责任。

2.买受方对所购买的物业状况已经了解，并认可房屋情况，买受方同意房产交立即交付、房屋现状交付且交付后应当依法通过房屋登记手续及时为买受方办理过户等产权手续。

3.出卖方将该房屋交付给买受方的当日，由买受方负责与相关单位联系，及时办理水、电、燃气、有线电视、电话等自来水公司或其他行政主管部门提供的公共设施的过户手续。

4.如果买受方没有在规定的时间内办理过户手续或不能提供出卖方认可的书面出厂年款或其他合适的证明文件，从交付之日起至买受方提交有效文件时，买受方应按月支付合同价款的4%的违约金给出卖方。

四、税费及其他费用

1.由交付房屋时的税费、登记、公证、鉴定，物业管理等费用由买受方承担。

2.交房前，据实力获得的土地使用权证和一房一证，须由买受方支付税费。

3.自交付之日起，买受方即须承担房屋公用部分及其他相关方面的经营管理费。

五、甲方的保证和承诺

1.出卖方承诺，所出售物业符合在售商品房明码实价的质量标准，并在过户交付当日享有相应的证明文件，可随时证明物业的经济用途、建设用地规划、房屋权属等情况。

2.出卖房屋的状况已移交买受方，但出卖方应保证该房屋所有权的合法性和权力的清晰，以及获得必要的政府部门的批准手续。

六、乙方的保证和承诺

1.买受方同意在交付之后，办理所有相关产权手续，并配合出卖方的工作要求。

2.买受方应当自交付之日起按照法律法规和物业管理章程来开展房屋的使用、维护、管理和经营等相关工作。

七、违约责任

1.若甲方发生上述转让手续不全或权属与合同不符的情况，乙方有权提出责任要求，并要求赔偿。

2.如果乙方未按要求办理过户手续或未按要求支付价款，视为乙方违反合同，乙方应当向甲方支付合同总价款10%的违约金，并向甲方承担相应的管理、维护、保养、维修等费用。

3.如乙方未在规定的期限内履行义务或未按合同约定支付全部价款的，甲方及其经理与代表具有权要求解除合同，赔偿甲方一方产生的实际损失，并在解除合同后10日之内将乙方已经收取的价款返还给乙方，同时出卖收回房屋，并且卖方收回已经出售的产权证或文件。

八、争议解决方式

1.本合同签订及执行应当按照中华人民共和国相关法规、法律程序和本合同的规定。

2.关于本合同的履行和解决任何争议，各方可以商量在友好渡过的前提下，或者向当地有管辖权的人民法院提出诉讼。

本合同一式壹份，由甲、乙各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

新版写字楼买卖合同 篇4

新版写字楼买卖合同范文

一、合同双方

甲方（出售方）：_______________

乙方（购买方）：_______________

二、合同目的

为出售甲方所拥有的写字楼，乙方以_______的价格购买该写字楼。

三、房产证信息

写字楼坐落于______________，共有_________栋大楼，房号为______________，土地面积为___________平方米，建筑面积为____________平方米。

四、房屋交付

1、写字楼的交付时间为签订合同之日起________天，最晚不得延迟超过________天。

2、写字楼应在完好无损的状态下交付。如因甲方原因导致部分或全部破损，甲方应承担修复责任。如造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿。

3、因乙方原因自行装修的场所，甲方只需提供报建图纸，并签字确认。

五、房款支付

乙方应于交付之日起5天内将房款_____________万元整支付到甲方指定账户。如未按时支付，应按月支付违约金，违约金不低于剩余款项总额的1%。

六、税费负担

1、房屋权证办理费，应由乙方支付。

2、土地出让金、房产税、契税、印花税等税费实际发生的和应缴纳的，由乙方在办理财产权证过户手续时一次性缴纳。

七、房屋交付手续

1、甲方承诺房屋所有权无争议，交付房屋同时应出具权属证明文件（房屋产权证、土地使用证）、身份证和户口本等证明文件原件，以及全额付清房款的收据。

2、乙方应在收到上述证明文件后5个工作日内办理房屋所有权过户手续，将房间所有权过户到乙方名下，并对应缴纳税费。

八、违约责任

1、因甲方原因导致写字楼未能在约定时间内交付的，则甲方应按乙方的实际损失向乙方支付违约金。违约金每日不低于房款日利率的1‰，最高不超过剩余房款总额的1%。

2、因乙方原因未能按期支付房款，则应按实际延期天数每日缴纳逾期利息，并赔偿甲方实际损失。逾期利息按房款日利率的2‰计算。

3、双方协商一致解除合同的，应将已收到的全部款项和证明文件归还对方，同时向对方支付违约金。违约金标准为乙方所有房款的10%，最高不超过____________万元。

九、其他条款

1、本合同未尽事宜，可以在各方协商后签订补充协议。

2、凡是经过双方共同协商签定的凭证，都有法律效力。

以上就是新版写字楼买卖合同范文，供您参考。在签署合同之前，双方应该再次确认所有条款并签字，以确保合同的有效性。如果有任何疑问或需要更改的地方，应该在签约前解决。

新版写字楼买卖合同 篇5

新版写字楼买卖合同范文

合同编号：【合同编号】

合同签订日期：【合同签订日期】

甲方（出卖人）：

身份证号码：【身份证号码】

地址：【地址】

电话：【电话】

乙方（购买人）：

身份证号码：【身份证号码】

地址：【地址】

电话：【电话】

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所拥有的以下不动产事宜达成如下协议：

一、不动产的基本情况

1.不动产的坐落地：【不动产的坐落地】

2.不动产的名称：【不动产的名称】

3.不动产的权属状况：【不动产的权属状况】

4.不动产的面积：【不动产的面积】

5.不动产的价格：【不动产的价格】

二、交易方式及付款

1.本次交易方案：【本次交易方案】

2.乙方要求以以下方式付款：

【付款方式及时间】

三、不动产过户时间及过户费用

1.不动产过户时间：

【不动产过户时间】

2.不动产过户费用：

【不动产过户费用】

四、不动产的附带物权

1.不动产是否有抵押、查封、租赁、占用等情况说明：

【不动产是否有抵押、查封、租赁、占用等情况说明】

2.不动产是否有共有、共用情况说明：

【不动产是否有共有、共用情况说明】

五、甲方的承诺与保证

1.甲方保证其所拥有的不动产权证明文件齐全、真实合法，不存在任何第三方的权利争议。

2.甲方保证其所拥有的不动产权利不存在被强制征收、拆除和限制转让等情况。

3.甲方保证不动产的使用权情况，不存在限制买卖转让或限制出租等情况。

4.如甲方在过户时存在以上情况，甲方需承担全部责任。

六、乙方的承诺与保证

1.乙方保证在签订本合同时已经对不动产实施了查阅和考察，并认可不动产的状况。

2.乙方保证按照本合同的约定支付全部的货款和费用，并确保资金来源合法。

3.乙方保证在不动产交付后，及时完成有关手续。

4.如乙方未能按照本合同付款，将承担应付款项的违约责任。

七、违约责任

1. 如甲方违反本合同约定未能按期交房交过户或违约现象，将承担相应违约责任，消费者有权要求甲方退还其已经支付的全部货款和履行其赔偿责任。

2. 如乙方违反本合同约定未能按期付款或违约现象，将承担相应违约责任。

八、商业机密

1.本合同的签订和执行过程中产生的各项商业机密应为双方共同保密，不得向任何第三方泄露。

2．因泄露商业机密给出卖人造成损失的，买方应承担相应的法律责任。

九、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，内容完全一致有效。

2．本合同自双方签字盖章之日起生效，自动具有续签、变更的效力，双方应共同履行。

甲方（签名）：【甲方（签名）】

乙方（签名）：【乙方（签名）】

新版写字楼买卖合同 篇6

新版写字楼买卖合同范文

合同编号：XXXXX

甲方（卖方）：XXXX公司

地址：XXXX城市XXXX路XX号

电话：XXXX-XXXXXXXX

法定代表人：XXX

乙方（买方）：XXXX公司

地址：XXXX城市XXXX路XX号

电话：XXXX-XXXXXXXX

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，经友好协商达成一致，就甲方出售下列物业，乙方购买，互相承担相应的义务，签订本合同。

一、物业基本情况

1、物业名称：XXXX写字楼

2、物业地址：XXXX城市XXXX路XX号

3、物业分类：写字楼

4、物权状况：甲方是该物业的合法所有人，其物权状况清晰，无任何纠纷。

二、物业交付

1、交付日期：XX年XX月XX日

2、买方确认前，甲方应保证物业与买方签约之日物业状态相符，买方对物业的质量、数量、现状等确认后传证。

3、交付标准：甲方应当将物业以最完好的状态交付买方，包括物业内的设备、装修材料等所有权交付给买方。

4、买方应在交付之日起十个工作日内进行内部检查反馈，如存在问题，应及时与甲方联系并共同解决。

5、买方应在收到物业后守护好物业、设备及其陈列。

三、物业价款

1、物业价款：人民币（大写）XXX元整。

2、买方应于 XX年XX月XX日 之前以现金形式支付物业价款。

四、物权过户及税费

1、物权过户：甲方应协助买方完成产权过户手续。产权过户完成之日，买方将享有该物业的全部权利。

2、税费：产权过户所需税费由买方承担。甲方在过户之日前已将该物业所有税费结清。

3、产权证：产权证应在产权过户完成之日三十个工作日内由乙方收取。

五、违约责任及其解决方式

1、甲方违约：如甲方违约导致合同不能履行，买方有权保留收到的首付款并追究甲方违约责任。

2、乙方违约：如乙方违约导致合同不能履行，甲方有权要求乙方支付已收款项的百分之二十作为违约金。

3、包容性：如因不可抗力导致合同无法履行，甲、乙双方应当相互包容，并向对方尽义务，但双方都不得辞退或要求对方承担赔偿责任。

六、争议处理

1、因执行本合同而发生的争议，甲、乙双方应尽可能地通过友好协商解决。

2、协商不成的，双方可以选择到本合同签订地所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1、本合同自双方签字之日起生效，文本和附件共X份具有同等法律效力，甲、乙双方各执X份。

2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：（盖章）

签字日期：

乙方（签字）：（盖章）

签字日期：

新版写字楼买卖合同 篇7

新版写字楼买卖合同范文

第一章 总则

1.1 本合同是根据中华人民共和国的相关法律法规，按照自愿、平等的原则，当事人自行协商，达成的买卖合同，本合同系卖方（下称“乙方”）与买方（下称“甲方”）就销售乙方所有的写字楼（包括建筑物和土地，在本合同中统称为“房产”）达成。

1.2 乙方有权对房产进行销售，房产的所有权证照为产权证；房产没有出租、抵押、查封、征收等不良记录；房产产权纯正，无争议或纠纷。

1.3 甲方必须对房产的相关权属、用途、土地性质、用地性质、规划条件、用地区位、建设主体、建筑物能否取得合法的建筑工程规划许可证等逐一核实并确认。

第二章 价格及支付方式

2.1 房产的总价款为______元人民币（大写：_______________），乙方开立的发票总额为_______元人民币（大写：________________），甲方应在本合同生效之日起_______日内，一次性向乙方支付全部价款，乙方收到该笔款项后，即确认乙方已经将土地所有权或房屋所有权转移给甲方。

2.2 本合同生效之日起，甲方应向乙方支付保证金，总额为______元人民币（大写：________________）。

2.3 甲方在支付房产的总价款时，应当向乙方支付全部价款的10％（含保证金），即_______元人民币（大写：________________），并在房产交付之日当天，向乙方支付剩余款项。

2.4 甲方在支付全部价款前应了解房产的相关信息，并保证支付资金来源合法。

第三章 交付及过户

3.1 房产的交付时间双方约定为该合同生效之后的_______日内。

3.2 在房产交付前，乙方应将房产的产权证照、土地使用证照、建筑工程规划许可证、地图、规划、房产权利状况等资料交付甲方。

3.3 在本合同生效之日起________天内，乙方应向甲方提供房屋的交付验收单，并在房产交付之日当天交付房屋。

3.4 房产所有权由乙方超过两个月不过户的，应承担因此产生的一切责任和后果，乙方必须在房产交付之日起_______日内，办理相关使用证照过户工作。

3.5 甲方在交付房产后，应当办理房屋过户及相关税费。乙方应积极协助。

第四章 违约责任

4.1 在本合同履行期间，如果甲方未能如期支付款项，应根据实际情况向乙方支付违约金，逾期违约金的计算方式为欠款总额×每日0.1％。

4.2 如果乙方未能如期交付房产、提供物业证明及其他相应的公证文件或提供虚假资料严重影响本合同履行的，应承担相应的违约责任。

4.3 如果甲方未能在规定期限内过户，自交易日期起乙方有权按照市场价格收取房产租金或进行赔偿。

第五章 税费及承担方式

5.1 在本合同有效期内，甲方负责支付所有的税费和附加费用，包括房地产税、土地使用税等。

5.2 在房产交付之前，乙方需要办理所有有关税费。房产交付之后，甲方无须再支付任何税费和附加费用。

第六章 其他

6.1 甲、乙双方应当在本合同所列明的各项条款及要求下进行所有交易行为，为保障交易的安全和有效实施，必要时可另行签订相关补充协议。

6.2 对于未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更、改变、转让或以其他方式处置房产。

6.3 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并在双方实际履行该合同时终止。

6.4 本合同的所有条款均受中华人民共和国法律的管辖，并适用于中华人民共和国法律。在任何争议发生时，双方应本着友好协商的态度进行解决，如因协商不成需要向有管辖权的人民法院提起诉讼，该法院应当是本合同签署地所在的该区人民法院。

新版写字楼买卖合同 篇8

新版写字楼买卖合同范文

第一章 总则

第一条 合同双方

甲方：（卖方名称）____________

住所地：____________

法定代表人：____________

联系人：____________

联系电话：____________

统一社会信用代码（或者营业执照号码）：____________

乙方：（购方名称）____________

住所地：____________

法定代表人：____________

联系人：____________

联系电话：____________

统一社会信用代码（或者营业执照号码）：____________

第二条 交易物业

交易物业名称：____________

交易物业地址：____________

交易物业用途：____________

交易物业用地性质：（）自有土地（）使用权土地（）非自有非使用权土地

第三条 交易价格

交易价格为人民币：____________元整，其中人民币____________元为交易物业的建筑面积相关部分（包括建筑主体、承重部分、构件及装修材料等），人民币____________元为销售品牌、装修标准、设施配置等相关费用。

第四条 交易支付

1） 甲方向乙方支付交易全款，包括交易价格及相关税费。

2） 乙方向甲方支付价款的方式为：（）一次性支付；（）分期支付。

第五条 交付及接收标准

1） 甲方应当按照约定时间将交易物业交付乙方，并应当确保物业在所有法律上是乙方的财产。

2） 交付标准：甲方应当提供具有法定资质的独立第三方鉴定评估机构出具评估报告，该评估报告详细标明了物业的类型、建筑面积、产权状况等资料，并且能够证明该评估报告的真实性。

3） 接收标准：乙方应当在收到评估报告及物业权属证明等相关材料后2个工作日内到现场验收，如有问题应及时提出。

第六条 违约责任

1） 若乙方未及时完成对物业的验收，乙方应向甲方支付乙方购买该物业总价款的0.5%的违约金。

2） 若甲方未能按照约定时间完成交付物业的义务，则甲方应向乙方支付每日0.1‰的违约金，并赔偿由此给乙方带来的损失。

3） 若甲方向乙方提供的物业不符合乙方所要求的要求、评估报告中出现虚假信息等情况，甲方应赔偿乙方因此受到的一切损失。

第七条 其他

1） 双方同意在本合同生效后，第3日内将该合同正式登记并备案。

2） 本合同内容以及补充协议构成了双方签订的全部协议。购方对协议内容及其后果已经充分了解并自愿接受。

3） 双方如有争议，应当协商解决；若协商达成不了一致意见，则双方应在合同签署地区就其争议提交至仲裁机构仲裁。

第二章 合同双方的声明及保证

第八条 甲方的声明及保证

1） 甲方是自由的所有权人，对该物业享有合法的物权；

2） 甲方无任何抵押、查封、质押及出租的情况；

3） 物业不属于国家限制划拨、出让或者存在纠纷的情况；

4） 甲方没有将物业独立分割销售给其他人或单位。

第九条 乙方的声明及保证

1） 乙方有权承担本合同项下的权利与义务；

2） 认真查阅了所有与购；

3） 具备签订、履行本合同的资格及能力。

第十条 附加声明

1） 如物业出现瑕疵时，双方应当协商解决；

2） 为保证交易品质，乙方有权在物业验收期限内进行装修等相关工作，但应当确保不影响物业的质量及完整性。

第三章 合同的生效及履行

第十一条 合同条款的生效

甲乙双方在本合同上签字、盖章，交换该合同副本后，本合同及其附件立即生效。

第十二条 履行

1） 甲方在交易完成前应保证物业的原有状态不变，不得擅自变更现有物业用途、处置出该物业的相关部位等情况；

2） 乙方收到交易物业后，应当仔细查看本合同，并在评估报告期限内完成检验工作；

3） 在交易金融交易完成后，双方应立即开始履行各自责任，并按照本合同约定的标准执行。

第十三条 解除合同

鉴于合同的特殊性，双方一旦签订而有可能对公共利益或者第三人利益造成严重损害时，双方可协商解除合同，但应当在约定的时间内扣除相关违约金。

第十四条 合同的变更及终止

1） 除非协议另有约定，否则合同一经生效不得变更；

2） 该合同中任意一项情况变更，应当通过书面协议进行确认；

3） 若因不可抗力因素发生合同终止，应当及时通知对方，双方应友好解决。

第十五条 合同争议解决

对于因执行本合同所引起的任何争议，双方应当协商解决。若协商仍达不成一致，应当提交至合同签订地区法院。

第四章 附件

第一次附加协议

甲方：____________

乙方：____________

关于物业交易过程中的其他约定，请参见本附件的内容。

新版写字楼买卖合同 篇9

新版写字楼买卖合同范文

合同编号：******

卖方姓名：李某

买方姓名：张某

地点：****市****区

出售面积：****平方米

成交价：****万元

合同签订日期：***

本合同由买卖双方于上述日期签订，本着平等、自愿、公开、诚信的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条 买卖双方确认

1、卖方是****公司的合法代表人，具有出售该写字楼的权利。

2、买方为****公司的法定代表人，具有购买该写字楼的权利。

3、买卖双方表示已经了解该写字楼的具体情况，确定要进行买卖交易。

第二条 购买价格

1、本次买卖交易的总价为****万元，该价款已经在本合同签订时一次性支付给卖方。

2、买卖双方确认该写字楼的成交价是公平合理的，没有恶意炒作行为。

第三条 交付时间和方式

1、卖方应当将已经完全交付的该写字楼权属证书于本合同签订后3个工作日内交付买方。

2、买方将付款给卖方后7个工作日内将该写字楼的物权过户手续办理完成，并将相关证明文件送交卖方，以便卖方进行查验。

3、本次交易的过户费用由买方承担。

第四条 税费及其它费用

1、本次交易所涉及到的税费由买卖双方按法律法规规定承担。

2、本次交易所涉及到的物业管理费用，由买卖双方协商后确定。

3、本次交易所涉及到的差旅交通费、食宿费等费用由各自承担。

第五条 买方权利和义务

1、买方应当在规定的时间内向卖方交付全部的购房款项，并在规定的时间内领取该写字楼的权属证书。

2、买方必须将该写字楼用于办公等商业用途，不得改变其用途。

3、买方有义务遵守国家和地方的法规，做到守法经营。

第六条 卖方权利和义务

1、卖方应当于规定时间内将该写字楼的权属证书交付给买方，并援引相关法规办理该写字楼的物权过户手续。

2、卖方有义务保证所出售的该写字楼的所有权利以及其他权益得到充分保障。

3、如果卖方在本合同签订以后，发现其所出售的该写字楼存在任何权属纠纷时，应当及时向买方告知，并向买方承担由此造成的一切损失。

第七条 违约责任

1、如果买方因故不能按照本合同规定的期限向卖方支付购房款金，买方应当向卖方支付日息，按照5%计算。

2、如果卖方因故不能按照本合同规定的期限交付该写字楼的权属证书，卖方应当向买方支付日息，按照5%计算，且赔偿买方由此造成的损失。

3、如果因买方原因导致本次交易中断，买方应当向卖方支付合同金额10%作为违约金。

第八条 其他

1、本合同不得被双方转让或者让与他人。

2、本合同纳入中华人民共和国有关法律法规的管辖。

3、本合同未尽事宜由双方协商解决。

第九条 合同生效和解除

1、本合同自双方签字盖章后立即生效。

2、本合同在买卖双方协商一致后、经过书面解除条款确认，可在合同期限内解除。

第十条 争议处理

1、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，买卖双方应当友好协商。

2、如果买卖双方无法协商解决，则由****仲裁机构仲裁。

本合同一式两份，卖方和买方各执一份有效，合同在双方盖章签字之日生效。

卖方：（盖章）XXX

买方：（盖章）XXX

签订日期：20XX年XX月XX日

新版写字楼买卖合同 篇10

新版写字楼买卖合同范文

一、合同双方的基本情况

甲方（卖方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_________（以下简称“乙方”）

操作人：_________

二、房屋的基本情况

1.房屋坐落：

2.房屋现状：

3.购买价格：

（大写）_________元整

（小写）_________元

4.交易方式：

5.房屋产权：产权证号___________

6.房屋权属：_________

7.附属设施：

三、交易条款

1.交付日期及交付方式：

2.定金：

（1）买方应在本合同签署之日向甲方支付房屋购买定金 _________万元，用以确认本协议的履行，定金已于收到本合同日期支付，不可退还。

（2）在本协议生效前10日内将剩余房款支付到甲方账户。

（3）买卖双方确认，在此次交易中涉及的税费由乙方承担。

3.物业管理：

（1）买方购买房地产的物业管理由管理公司负责，买方需要承担相应的费用；

（2） 物业管理方案及费用由买方自行选择；

（3） 买方需要在收到房屋产权证之后办理房屋物业产权转移手续。

4.过户：

（1）本协议经双方签字盖章即生效，自生效之日起10个工作日内，甲方须将房屋产权证交付乙方。

（2）本协议生效后，房屋产权过户手续由买方负责；

（3）买方应在同意本地产权过户时向甲方提供身份证明和购房资金来源证明等有关材料，以协助甲方办理过户手续。

5.违约责任：

（1）若买方违约，甲方将扣除已支付的定金作为违约金；

（2）若甲方违约，甲方应承担买方的损失并扣除已支付的定金作为赔偿；

（3）当鉴定机构确认买方的资产或收入不足以完成本协议项下应支付的款项时，本协议不生效，甲方应承担因买方支付第三方支出的费用，买方不承担任何费用。

6.其他事项：

（1）本协议未约定的事项，由双方另行协商后以书面形式确认；

（2）本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________

法定代理人（签字）：_________ 法定代理人（签字）：_________

代理人签署：_________ 代理人签署：_________

日期：_________ 日期：_________