房贷收入证明通用模板500字。

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房贷收入证明通用模板(篇1)

收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。需要注意的是，收入证明一般都是指税后的收入，剔除了个人所得税的纳税金额。

收入证明越高越好

收入证明并非越高越好，贷款时规定的每月收入要是月供的两倍及以上，这样才能贷到需要的贷款额度。除了收入证明，在贷款买房时还需要工资流水，一般是半年内的工资流水。工资流水与收入证明上的数字要匹配，否则有失信的嫌疑，也对贷款不利。因此，收入证明要根据工资流水来填写，不要开得过高，以免出现与工资流水不匹配的问题。

开收入证明注意事项

1、基本信息一定要和本人信息符合。购房者在写收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。

2、别把收入填写的太高。收入证明并非越高越好，如果你写的收入比你所从事岗位在当地的平均收入水平线上高出几倍，你可能就会被拒贷。购房者在填收入证明时，要根据实际情况来，要有足以证明收入的依据，以免银行怀疑你有骗贷嫌疑。

3、不要忽视五险一金。公积金贷款可以为购房者节省很多购房成本，即使购房者无法拿公积金来贷款买房，收入证明中加入了五险一金的缴存记录，也能对购房者申请商业贷款有所帮助。

4、不要对收入证明作假。有些人为了能贷到更高额度，而对收入证明等材料进行造假，企图通过假材料来蒙骗过关。但这种行为本身是违法的，且后果非常严重：一旦被银行查出，即使贷款已经获批也会被收回，更严重点还要负法律责任。

房贷收入证明通用模板(篇2)

XXXX银行：

兹有我单位职员(姓名)xxx，证件号码：xxx，向你行申请贷款。特此证明其在单位职务为xxx，已连续工作xxx年，税后收入情况如下：

基本工资：xxx元/月

勘金：xxx元/月

分红：xxx元/月

总计：xxx元/月，上年收入xxx元/年

我单位将承担该证明与实际情况不符所引起的法律责任。

单位(章)：

电话：

联系人：

日期：

房贷收入证明通用模板(篇3)

xxx:

兹证明是我单位员工，身份证号码：430x559，在我单位工作xx年，岗位为，年收入xx万元(人民币)。本证明仅限于该职工办理汽车消费按揭贷款使用。

特此证明

单位名称(盖章)：

日期：单位公章或人事部门章：

人事部负责人签名：

xxxx年xx月xx日

房贷收入证明通用模板(篇4)

**市***支行：

兹有 同志，身份证号： ，系我单位工作人员，在我单位工作 年，任 职务，其年收入为 万元。特此证明。

上述证明真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。

备注：

1、单位全称：

2、法定地址：

盖 章:

日 期:年 月 日

房贷收入证明通用模板(篇5)

一、个税住房贷款利息扣除是怎样

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

二、住房贷款利息专项的相关问题有哪些

住房贷款利息专项附加扣除的扣除范围是什么？

答：纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。

2、住房贷款利息专项附加扣除的标准是怎么规定的？

答：在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

3、住房贷款利息专项附加扣除的扣除主体是谁？

答：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

4、住房贷款利息专项附加扣除的扣除方式是怎样的？

答：住房贷款利息专项附加扣除采取定额扣除方式。

5、住房贷款利息专项附加扣除享受的时间范围？

答：纳税人的住房贷款利息扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。对于20xx年之后还处在还款期，只要符合条件，就可以扣除。

6、夫妻双方婚前都有住房贷款，婚后怎么享受住房贷款利息专项附加扣除？

答：夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在一个年度内不得变更。

7、住房贷款利息专项附加扣除中所称的首套住房贷款是如何定义的？

答：住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。同时办法中还规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，在实际操作中，可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握，即纳税人首套使用贷款购买住房的利息支出可以扣除。

三、个税扣除住房贷款利息实际是怎么操作的

例子：小齐20xx年和妻子使用住房公积金购买了他们的第一套房子，由于是首套住房，且使用了住房公积金，可以享受到住房贷款利息专项附加扣除，经过夫妻二人的商议，决定由小齐一方扣除。小齐一个月收入7 000元，那么按照规定，小齐每月需纳税部分为：

5 000+1 000=6 000（元）；

7 000—6 000=1 000（元）。

温馨提示：非首套住房不能享受该项专项附加扣除；一个纳税年度内不得更换扣除方；办理该项专项附加扣除需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证。

注意：5000元为月免征额。

房贷收入证明通用模板(篇6)

_____住房公积金管理核心：

______先生(女士)，身份证号码____________，系我单位______(正式/聘用)职工，因购买住房向贵核心申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：

该职工月工资收入(实发)为:______万______仟______百______拾______元(小写____________元)。至今日止，该职工参加住房公积金制度的情况为下列第______种情况：

1、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金帐号为：__________

2、在我单位暂未参加住房公积金制度。

特此证明

本单位谨此承诺：上述薪资是真实的，如该职工无实际还款能力，导致不能归还贵行借款本息，本单位不承担连带赔偿责任。

单位工资主管部门(签章)

_____年_____月____日

房贷收入证明通用模板(篇7)

“收入证明”是购房者的按揭购房的重要手续的，一些楼盘的销售人员为了推销房屋的，极力怂恿不具备还款能力的购房者来开虚假的“收入证明”的，以便在银行的审查环节蒙混过关的，而购房者还以为这是售楼人员的“好心”呢。虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为的啊，更会给购房者自己带来巨大的风险的。

对于个人来说，如果最后被银行识破了，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约的行为的;而另一方面自身的还款压力较大的，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。

房贷收入证明通用模板(篇8)

兹有我单位员工____________ ，性别_________，身份证号为____________________________现任本单位职务为_________，综合月收入为_______元人民币（其中工资收入为_____元，其他收入为______________元）， 我单位愿意承担本收入证明内容不实的法律责任。

特此证明！

（公章）__________

XXXX年 X月X 日

附：单位地址：_______________________

单位联系人：_______________________

单位电话：_________________________

房贷收入证明通用模板(篇9)

**市***支行：

调查内容：

(一)申请人职务 职称 文化程度 ;

(二)申请人在贵单位工作年限： 年，连续工龄 年;

(三)申请人实际月综合收入(税后) 元(大写 );

(四)申请人代发工资帐户的账号(建行代发) ;

(五)申请人身份证号码 ;

(六)申请人单位电话 家庭电话 手机电话 ;

(七)申请人家庭地址 ;

(八)申请人人事劳资关系

□长期 □合同制 签订的合同期限 年

(九)申请人是否有违规违纪行为处分

(十)贵单位性质

□国家机关 □事业单位 □全民企业 □集体企业

□私营企业 □合资企业 □独资企业 □其他类型

(十一) 单位人事劳资部门联系电话：

单位经办人员签字：

单位公章或人事劳资部门盖章

年 月 日

特别提示：该资信调查函加盖单位公章或单位人事劳资部门印章后生效，出具单位对资信调查函信息的完整性、准确性负责。

盖 章:

日 期:年 月 日

房贷收入证明通用模板(篇10)

兹证明为本单位正式职工，已连续在我单位工作年，学历为毕业，目前在我单位担任职务，近一年内该职工在我单位平均月收入（税后）为元，（大写万仟百拾元整）。该职工身体状况（良好、差）。

本单位谨此承诺上述证明资料的`真实、有效。

单位公章：xx。

日期：xx年xx月xx日

日期：xx年xx月xx日

第一：开收入证明要注意必须的格式。

第二：开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。

第三：盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。

房贷收入证明通用模板(篇11)

兹有我单位员工____________，性别_________，身份证号为____________________________现任本单位职务为_________，综合月收入为_______元人民币（其中工资收入为_____元，其他收入为______________元），我单位愿意承担本收入证明内容不实的法律责任。

特此证明！

（公章）__________

____________年___月___日

房贷收入证明通用模板(篇12)

________________，

贵院_______届______________专业毕业生______________，

自________年________月________日起在我单位______________部门任______________职务。

特此证明。

单位(盖章)

________年________月________日

附，单位性质，政府机关、国有企业、私营企业、民营企业、三资企业、其他请在对应处括号内打“√”

单位名称，________________

单位地址，________________

单位电话，(固定电话)________________

单位联系人，________________

单位联系人职务，________________