合作保证金合同范本
发表时间：2025-11-21合作保证金合同范本。
总结是对社会团体、企业或个人在特定时期、项目或工作完成后的回顾与分析，帮助肯定成绩、提取经验、发现差距，获得教训和规律。撰写总结有助于提升学习和工作能力，因此应关注重点。以下是合作保证金合同范本，欢迎阅读和收藏。
▣ 合作保证金合同范本 ▣
一、开展工作情况
1、高度重视，制定方案。结合我乡实际，认真研究制定实施方案，将专项检查分为普法宣传和自查阶段、执法检查阶段、分析总结阶段，确保此次专项检查取得实效。同时，及时召开动员部署会，确保20xx年春节前农民工工资基本无拖欠，春节前欠薪举报投诉案件基本处理，工资类争议案件基本办结，因欠薪引发的事件得到妥善处置。
2、加强领导，精心组织。为切实加强对专项检查活动的指导、督促，我乡成立了桐山乡治理拖欠农民工工资专项领导小组，组长由乡长谭辉辉担任，副组长由分管领导刘奇勇担任，社事服务中心、派出所及相关单位具体配合落实，企业、施工单位清理排查、组织调度拖欠资金落实到位。
3、广泛宣传，营造氛围。采取多种形式，广泛宣传解决农民工工资问题的重要意义，向用人单位发放《劳动法》、《劳动合同法》、《劳动保障监察条例》、《工资支付暂行规定》、《最低工资规定》、《建设领域农民工工资支付管理办法》等宣传材料，同时，组织相关人员进行政策咨询活动，进一步普及与劳动法相关的法律法规、规章和有关政策知识，提高用人单位和劳动者特别是广大农民工的法律意识，帮助劳动者特别是农民工学法、懂法，使其在权益受到侵害时，能通过正确方式和法律渠道维护自己的合法权益，营造依法维护农民工合法权益的良好社会氛围。
4、积极建立解决农民工工资纠纷的应急预案。为防止因拖欠农民工工资引发影响大、恶劣事件，制定解决农民工工资纠纷的应急预案，从被动反应型向主动预防型转变，与多部门密切配合、加强协调，及时查处拖欠农民工工资的违法行为和解决因拖欠农民工工资引发的事件，快速妥善处置因拖欠农民工工资引发的事件和个人极端行为。
5、公布投诉举报电话，投诉举报渠道畅通，引导广大劳动者通过合法渠道依法维护自己的合法权益。
二、存在问题
1、劳动合同签订不及时，劳动用工管理不规范。用人单位认为签订劳动合同只是一种形式，而农民工则认为签订了劳动合同就等于把自己拴住了，来去不自由。因此，有部分用人单位愿签而农民工不愿意签，有农民工愿签而用人单位不与其签的情况。双方的权利义务都只是口头约定，一旦发生欠薪案件，双方争议较大，处理难度大，双方的合法权益难以得到维护。
2、用人单位的不规范运作，给农民工工资支付埋下隐患。用人单位法律意识淡薄，未在工程施工之前及时签订分项承包合同，企业运作不规范，导致部分承包商工程中途逃匿或撤包后，农民工无法找到承包商，只有找项目部要钱。但是，项目部又无法拿出合法的承包合同、考勤管理、加班登记来清算工程款和核对工资数额，恶意讨薪案件时有发生。因此，不规范运作给农民工工资支付带来的'隐患，给建筑企业造成了不必要的损失。
3、工资支付制度不完善，支付方式不合法。部分用人单位未能建立工资支付管理办法，工资支付方式不合法，在周转资金较为困难，只能按照工程进度适当的给承包商给付一定的工程款（材料费、人工费等）后，没有监督的将工资发放到农民工手中，更没有正规的工资发放表留存，而是完全任由承包商自行按约定俗成的方式每月借支一部分给农民工作为生活费，剩余的年底一次性结清。这些承包商支付形式不规范、不合法，建筑企业不能按法律法规规定将农民工工资发放到每个人手中，从而造成工资支付方面漏洞重重，投诉案件频发。
4、未给工人购买社会保险。部分用人单位认为工人流动性太大，购买社会保险不现实，实际操作性不强，与职工口头协议或书面协议，将社会保险费以工资的形式发放。
三、意见与建议
1、建立和完善“有报必接、有案必查、有欠必追”的查处机制。劳动保障等有关部门要加大劳动监察和查处力度，进一步健全畅通投诉举报渠道，充分发挥12345市长热线电话、110社会联动、群众团体维权热线的作用，及时受理、及时查处拖欠农民工工资的案件。
2、建立和健全“黑名单”制度。加快建立健全企业劳动保障诚信制度，及时将企业执行劳动保障法律法规的情况，特别是签定劳动合同和工资支付的情况记入企业劳动保障信用档案。对拖欠工资行为较严重的企业列入“黑名单”，不仅要重点监控，而且要向社会公布，采取联合制裁措施，使之处处受到节制。
3、抓紧建立企业欠薪保障机制。建立健全企业欠薪保障金制度，是应对企业拖欠农民工工资行之有效的措施。今后，凡是没有建立欠薪保障金制度的企业，特别是建筑类的企业要对其采取限制性措施。
4、进一步完善应急处置机制。首先要立足于防范，把矛盾解决在基层，解决在企业内部，解决在萌芽状态。各级各部门要做好应对工资拖欠导致该事件的应急预案，提早介入，积极应对。一旦发生，当地政府和有关部门要靠前指挥，及时妥善地加以处置，特别是要深入细致地做好职工思想工作，严防事态扩大。在应急处置中，各级法院要积极配合，及时采取企业财产保全、强制执行等措施，切实提高对欠薪事件的快速处理能力。要加强基层工作力量，建立乡、街道应急反应机制，确保因拖欠农民工工资引发的事件发生时，能在最短的时间内掌握信息，并及时依法妥善解决。各地要根据各自实际情况，安排一批欠薪应急资金，防范重大突发事件。
5、全面规范企业劳动用工管理。治理欠薪必须从劳动合同这个源头抓起，要提高非公有制企业和农民工的劳动合同签订率，并且要切实规范劳动合同的内容，杜绝劳动合同违反《劳动法》的现象。
6、加大对维护农民工权益的宣传力度。提高广大劳动者，特别是农民工对劳动法律法规的知晓率，增强法律意识，提高依法维权的能力。对企业经营者，特别是劳动保障信用不高的经营者，要集中开展培训，组织他们学习劳动保障法律法规，提高遵纪守法的自觉性。
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2022年初以来，在县委、县政府的领导下，武川县住建局认真落实关于上级关于农民工服务保障工作的各项工作部署，围绕目标，强化责任，从就业服务、安全培训、工资保障、住房关爱等各方面开展工作，为我县建筑领域农民工法律权益保护发挥了积极作用，现将本年度农民工服务保障工作总结如下：
一、规范企业用工，从源头上防止欠薪
住建局全力贯彻落实《保障农民工工资支付条例》要求，对在建工程全部推行建筑工程实名制管理，对农民工工资要求设立分账管理、专户发放，确保专款专用。把隐患卡死在源头，保障农民工的合法权益不被侵害。
我局日常对在建企业劳务用工进行巡查，规范企业用工方式，对有农民工工资支付隐患的企业，住建局主要领导约谈存在问题施工企业及建设单位主要负责人。要求建设单位认真履行工程款拨付，施工企业全面摸清劳务班组情况，相互理解，相互配合，形成合力，进一步加强项目管理和外来人员管理，规范建筑劳务用工和工资支付行为，及早将农民工工资纠纷隐患消除在萌芽状态，全力维护建筑工地和谐稳定。住建局将加大对农民工工资监管和查处力度，并设有专门办公场所，积极做好农民工工资拖欠投诉接访工作。如发生拖欠工资或劳资纠纷而引发的群体性的.事件，将给予相关责任单位严厉处罚。
二、强化安全教育和职业健康保护
2022年5月住建局召开了全县建筑行业安全生产警示教育大会，组织全区在建工程建设单位、施工企业、监理企业负责人100余人参会，切实加强建筑行业安全教育和安全生产，进一步规范企业用工行为，保障农民工工作环境安全。
我局多次组织人员现场对在建工程施工人员进行安全教育培训、应急演练教育等，通过设置宣传展板、发放宣传资料、接受群众咨询等形式，结合施工现场实际，向广大农民工广泛宣传了安全生产法、用电用气、消防与火灾防治规范施工行为，加强农民工自身安全意识，降低安全生产事故隐患。
三、保障解决农民工其他诉求
加大农民工住房保障力度，对在城镇务工并符合条件的农民工，支持其申请保障性住房。
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根据《汉源县人力资源和社会保障局关于印发<汉源县20xx年度民工工资支付保障工作考核细则的通知》（汉人社发〔20xx〕25号）要求，结合工作实际，现将我局20xx年度民工工资支付保障工作总结如下。
一、加强组织领导，形成工作合力
我局高度重视民工工资支付保障工作，成立了由局长黄康任组长，副局长李成军、李鸥任副组长，相关股室人员为成员的局民工工资支付保障工作领导小组，建立健全解决拖欠农民工工资问题的协调工作机制，各项目股室结合各自工作实际对所实施的项目工程及时开展自查自纠，确保举报投诉渠道畅通，避免因拖欠农民工工资引发的群体性的事件。
二、全面落实农民工工资保障措施
一是安排相关股室工作人员，采用送法律法规上企业、现场讲解宣传、举办咨询宣传活动等方式，广泛宣传解决拖欠农民工工资问题的'重要意义，在广大农民工中普及《中华人民共和国劳动法》、《工资支付暂行规定》、《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》等法律法规知识，提高他们运用法律手段维护自身合法权益的能力，营造维护农民工合法权益的法治环境。
二是落实农民工工资保证金制度。按照雅府发〔20xx〕39号文件规定，建设企业在建设单位办理施工许可前，应当在项目实施地银行设立“农民工工资支付专用账户”，将建设单位按照合同约定支付的工程款中不低于15%的资金预存入农民工工资支付专用账户，并向银行书面承诺该账户资金只能用于支付农民工工资，不得挪作他用。我局要求各施工单位按工程项目合同价的5%向指定的银行专户缴纳农民工工资保证金后，方可进场施工。
三是推行农民工工资专用账户制度。按川人社办发〔20xx〕180号规定，结合本部门实际全面落实农民工实名制管理、设立农民工工资专用账户、使用农民工工资卡等8项工作内容。督促各施工企业依法与农民工签订劳动合同，建立职工花名册、考勤记录，建立健全农民工实名制管理台账、工资支付台账，编制实名制工资支付表，切实实行两款分离实、“一户两牌三表”等规定，对企业劳动用工、工资发放情况进行日常动态监督，采取有效措施，确保农民工工资按时足额发放。
四是强化项目资金管理。为了不因工程款不能及时支付而影响农民工工资的发放，我局强化工程管理、确保工程款支付及时准确，按照合同约定，加强工程验收和计量支付管理，加快工程款结算支付进度，加强对施工单位财务监管力度，督促及时清算支付材料款、设备租赁费、农民工工资等费用。对存在拖欠农民工工资问题的企业，我局对其招投标资格、新开工项目施工许可等进行限制，情节严重的取消其参加石漠化治理项目建设的资格。
三、加强监督检查
在实际工作中，我局主要采取以下方式检查农民工工资发放问题：
一是在每次项目检查过程中深入工地通过向项目实施地乡（镇）人民政府、村两委会、及农民工调查了解农民工工资发放情况。
二是在每期计量款支付前，施工单位提供民工工资发放花名册并在当地乡（镇）政府公示栏公示，我单位对花名册上面每个人进行电话核实并向他们公示举报电话。
20xx年度我局严格按要求开展农民工工资支付保障工作，按要求参加县联席会议，按时报送各类总结报表，本部门无农民工工资拖欠，无重大群体性的事件，自查无扣分。
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甲方：_________
乙方：_________
鉴于甲乙双方正在积极探讨建立引进风险投资和境外融资上市财务顾问的合作关系，为了有效促进双方在特定领域的业务开展和商务合作，经过友好协商，甲乙双方一致同意向对方披露自身的保密信息，并签署以下协议（以下简称本协议）。
1.机密信息是指在本协议规定的条件下，披露方以书面、口头或电子文件形式提供给接受方的一切信息或数据，包括但不限于商业计划、专有技术、研究成果、客户信息、财务数据以及其他技术和商业信息。
本公司将采用多种方式来披露此类保密信息，包括但不限于使用信函、传真、备忘录、纪要、协议、报告、方案、电子邮件等电子传输方式，或通过口头方式披露并以书面形式确认为保密信息的任何信息或数据。
以上保密信息不包括任何已经发表或者在公共领域中可获得的信息，以及接收方在披露时通过合法途径已经取得的信息。
2.接受方同意只在本合作的目的范围内使用对方的保密信息。
（1）我们将采取充分的'措施来保护披露方的保密信息，确保不向任何第三方公开转让对方的保密信息，也不以其他方式让未经授权的单位或个人接触该信息。
（2）如果因为本次合作的需要，必须向第三方披露对方的保密信息时，必须事先得到对方的书面许可，并与该第三方签订保密协议。
（3）应约束其接触本保密信息的员工遵守保密义务。
（4）如果未经双方达成合作协议，接受方不得使用披露方提供的保密信息；而如果合作关系终止，接受方应按照披露方的要求归还所有保密信息及其相关载体。
3.如果接受方根据法律程序或行政要求必须披露保密信息，则接受方应提前通知披露方，并与披露方共同努力采取必要的保护措施，以防止或限制保密信息的进一步扩散。
4.双方确认，本协议任何条款不构成对保密信息的转让或许可，接受方也不能在本协议目的之外使用本保密信息。
5.本协议自双方签字盖章之日起生效，对签字双方及其关联机构及其继受者均具有约束力。如保密信息因接受方之外的原因而成为公知信息，则本协议对该部分保密信息自动失效。
6.本协议概括了双方就此事项所达成的所有约定。除非双方就该事项之前达成的任何口头或书面协议与本协议有冲突，否则以本协议为准。任何对本协议的修改必须以书面形式进行，并且需要经过双方签字才能生效。
7.若一方违反本协议，另一方有权要求对方经济损失的赔偿，并可采取其他必要的补救措施。
8.本协议涉及的任何争议或纠纷，双方应该通过友好协商加以解决。如果无法进行协商解决，任何一方有权向仲裁委员会提起仲裁申请。仲裁决定将是终局性的，并对双方具有约束力。本协议受中华人民共和国法律的管辖。
9.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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项目合作协议由：项目出资人（以下简称甲方）和项目技术负责人（以下简称乙方）甲：——身份证号：——籍贯
乙：——身份证号：——籍贯甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：
第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目，总投资为20万元，甲方以人民币方式出资15万元，乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。
第二条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。
第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人负责。
第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配。
第六条企业债务按照甲方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红，一年结算第八条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第九条本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。
第十条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。第十一条本协议有效期暂定三年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从____年__月__日
至____年__月__日止。
第十二条争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；
2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；第十三条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果
不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。
第十四条违约处理
如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。
第十五条协议解除
1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议
2、合作协议期满
3、双方同意终止协优议的
4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议
第十六条未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效
第十七条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力
甲方：（签章）乙方：（签章）
地址：地址：_____
合同签订时间：________
________年________月________日
甲方身份证复印件
为保障项目投资人的合法权益，使项目尽快取得良好的经济效益，依据相关法律、法规，结合实际，合作双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议，希共同遵守执行：
第一条项目名称：
第二条项目经营场所：
第三条项目周期：
第四条项目投资人：
甲方（公司）：
乙方（个人）：身份证号码：
住所：
第五条出资金额、方式、期限
（一）乙方以货币方式出资，出资总额xx万元，占该项目的%；
（二）乙方的出资，须xx年xxx月xx日之前将出资总额的100%存入的帐户。开户行：_账号：_，否则视为放弃，并需支付罚金，按出资额的%在三日内支付甲方。
第六条盈余分配与债务承担
（一）盈余分配：按投资所占比例对该项目的净利润进行分配，以为单位。
（二）亏损责任：以项目、为单位，按投资所占比例弥补亏损。
（三）债务承担：以合所投资项目的财产偿还，不足清偿时，以投资股权为依据，按比例承担，任何
一方对外偿还后，另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。
（四）实行甲乙共同出资，对该项目独立核算、共负盈亏、责任共担
第七条乙方入伙、退伙、出资的转让
（一）入伙
1．甲方有权接受新合伙人入伙；
2．入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙项目的债务承担连带责任。
（二）退出
1．自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，乙方可以退伙：
a发生乙方难以继续参加合作项目的事由。
2．当然退伙。乙方有下列情形之一的，当然退伙：
a死亡或者被依法宣告死亡；
b被依法宣告为无民事行为能力人；
c个人丧失偿债能力；
d被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。
以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
3．除名退伙。乙方有下列情形之一的，甲方可以将其除名：
a未履行出资义务；
b因故意或重大过失给合伙经营的'项目造成损失；
（三）出资的转让。
不允许乙方转让其在合作项目中的全部或部分财产份额。
第八条合伙负责人及合伙事务执行
乙方不参与甲方的生产与管理。
第九条乙方的权利和义务
（一）乙方的权利：
1．乙方享有合作项目利益的股权比例分配权；
2．乙方有退伙的权利。
（二）乙方的义务：
1．分担合作项目经营损失的债务；
3．为合作项目债务承担连带责任。
第十条禁止行为
1．禁止乙方参与经营与本合作项目相关的业务；
2．乙方不得从事损害甲方利益的活动。
第十一条合伙项目的继续
（一）甲方有权选择、吸收新的合伙人入伙经营该项目。
（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营；也可依照合伙协议的约定，接纳继承人为新的合伙人继续经营。
第十二条合伙的终止和清算
（一）合伙因下列情形解散：
1．甲乙双方同意终止合作关系；
2．合作事务不能完成；
3．被依法撤销；
（二）合伙的清算：
1．合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。
2．自合伙经营解散后15日内指定或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
3．合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的员工工资；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。
4．清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。
5．清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合作人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。
第十三条违约责任
1．合作人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失；如果逾期10_天仍未缴足出资，按退伙处理，并不退还原已投资股份金额的25%。
2．因一方违约，给合作公司造成损失的，应给赔偿并支付违约金。
第十四条合同争议解决方式
凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合作人之间共同协商，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁，或在各方商定的其它城市。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。
第十五条其他
（一）经协商一致，甲乙双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。
（二）本协议书一式份，甲乙双方各执一份。
（四）本协议甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方（签章）：________
乙方（签章）：________
签订时间_________年_____月_____日
签订地点：
▣ 合作保证金合同范本 ▣
甲方：__________________身份证：________________________________________
乙方：__________________身份证：________________________________________
甲、乙双方本着互惠互利，友好合作的精神，经充分洽商达成一致，为明确双方权利和责任，特订此协议：
1、甲方因业务需要委托乙方供应_________，具体品名、规格、数量、到货时间等按甲方要求执行。
2、乙方应按甲方所提的要求，按质、按量、按时交货，货到甲方仓库，乙方每次送到甲方的货物，甲方给予_________元/次的交通费用。
3、甲方应按所需内容进行验收，对不符合要求的品种，甲方可以拒绝收货，乙方应负责退换货并承担运输等其它费用，如造成甲方损失的'，由乙方负责承担责任。
4、乙方所供应的食品、饮料若因质量问题给甲方造成的损失由乙方承担全部责任(包括直接或间接)，给甲方造成严重后果，乙方应承担民事及刑事的责任。
5、如发现乙方所供应的食品、饮料以次充好、甲方有权冻结未结货款作为处罚，并终止此合同。
6、乙方所供应的食品、饮料及其它物品，如果滞销，甲方有权退货，但应在食品、饮料及其它物品到货后二个月内通知并退给乙方。
7、供货方式：甲方每周提出送货计划给乙方，乙方按计划供货，甲方开出验货单，乙方凭验货单到财务打印入库单，财务将入库单回执给乙方作为收货凭证，甲方开出的入库单为电脑打印单据(手工书写无效)，双方签字后生效。
8、所有定购物品如有价格变动需提前一个月以书面形式通知甲方。
9、乙方应交_________圆押金于甲方，结算方式以甲方报计划，按乙方实际到货数量结算，现金结算。
9、在合同期内，如果乙方的经营权发生变化，乙方必须保证所有货物退货，并承担由此带来的损失。
10、解决纠纷方式：本合同若发生争议，甲乙双方应协商解决，双方无法协商的，任何双方均有权向_________人民法院提起诉讼。
11、本合同为一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
附件一：采购报价清单。
甲方(公章)：______________________________乙方(公章)：______________________________
法定代表人(签字)：_______________________法定代表人(签字)：________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
▣ 合作保证金合同范本 ▣
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：
一、使用范围和用途
甲方将所属土地约平方米的土地无偿提供给给乙方使用（土地面积以实际丈量为准）乙方使用土地的用途为。
二、使用期限：
使用期限为年，从年月日至年月日。
三、甲方权利义务
1、使用期限内，甲方不得将该土地再次给第三方使用。
2、使用期内，甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、乙方权利义务
1、乙方在使用期间，拥有该地的使用权。
2、使用期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。
3。该土地乙方用于存黄土，使用后乙方负责把土地恢复原貌。
五、违约责任。
1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的`执行。否则由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
2、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任
六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（签章）
时间： 年 月 日
乙方：（签章）
时间： 年 月 日
▣ 合作保证金合同范本 ▣
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
1、水电费由甲乙双方按实际用量每月按实际缴交。水费直接由甲方交给自来水公司，电费按实际度数交给甲方
2甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，租房定金协议内，乙方应带好本人有效证件。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
3、甲方同意向乙方支付补偿款人民币19万元（大写：壹拾玖万元整），租房定金协议内，该款项包括但不限于乙方主张的安置补偿、装修、员工安置、屋内物品价值、经营损失及乙方已缴租金及押金等一切费用，乙方不得再向乙方主张任何权利；
4、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。甲方应提供完好的房屋和附属设施。 乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。对乙方提出的安全问题，积极协助解决。
5、租房合同期内，甲方保证该房屋及外水、外电正常使用 ，负责该项目商业裙楼未出租或出售部分房屋的外立面整洁
6、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。租金及付款方式： 租金每月贰佰叁十元整，乙方在15号支付给甲方。租金先付后用，一季一付。房租押一付三（第一次交房租押一付二）
7、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。租房定金协议内，该房屋只作为住宅用房，不得挪作它用；乙方保证在租赁期内未征得甲方书面和锦天花园物业管理处同意以及按规定经有关部门审批批准前，不得擅自改变该房屋的设施和用途；严禁堆放和经营有毒、易燃、易爆等危险物品；遵守物业公司对小区的相关管理制度。
8、甲方交付房屋时，现有观光电梯位置的观光电梯由甲方负责安装到位并经相关部门验收合格。外墙的`墙体及墙面砖部分，甲方根据原规划方案，于本合同签署后乙方装修前将外墙工程造价费用拔付给乙方，由乙方自行完成施工。
9、甲方不得无故提前解除本租房定金协议，如甲方违约提前解除合同的，甲方应向乙方交付一年租金额的赔偿金。乙方如要解除租房合同应提前六个月向甲方书面提出，否则乙方应向甲方支付六个月租金额的赔偿金
10、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单房屋租赁合同与本租房合同同时生效等设施。
11、合同届满后，乙方既不续租，又不返还交付房屋的，甲方按日租金额加倍收取乙方非法占用房屋费。
（甲方）： （乙方）：
签 字： 签 字：
日 期： 日 期：[迷你句子网 WWW.Jz139.coM]
▣ 合作保证金合同范本 ▣
协议编号：_________
极致嘉仕咖啡饮料自助售货站押金协议
甲方：武汉极致嘉仕商贸有限公司(简称甲方)
乙方：____________(简称乙方)
甲乙双方本着诚实守信，互惠互利，共同发展的原则，为明确双方的责任和义务，保障双方的合法权益，经友好协商达成如下协议条款：
合作内容：
咖啡饮料自助售货站的使用合作。
法律地位：
本协议当事人为各自独立的民事主体。独立享受各自的权利，承担各自的`义务，互不承担任何保证及其他连带责任。
以上法律地位之确定，不因本协议中双方所确立的合作关系而发生任何变化。
合作目的：
推动咖啡饮料自助售货站湖北的健康发展，不断满足市场需求。
扩大和发展本系统在的市场份额和品牌知名度。
双方在合作中创造良好的经济和社会效益
合作模式：
经营地址为：_____________。
设备编号：□□□□-□□□，设备价值：人民币(大写)($)，押金：人民币(大写)($)。乙方需一次性付清设备押金，协议期内设备使用权归乙方所有。
乙方应保证设备的完好无损。若在协议期内设备若有遗失，人为损坏情况(除人力不可抗因素，如地震，战争等)，乙方需按设备价格全款赔偿。
甲方负责将设备和原料发往乙方;并协助相关的广告包装和调试培训工作。
甲方保证提供特渠优于正常市场价格的原料。
本加盟合作推出统一价格，统一形象，统一口味的操作运营模式，乙方必须严格配合甲方遵守上述统一的运营操作要求。
权利和义务：
甲方授权乙方，在本协议上述经营地址上，经营自动售卖机的售卖业务中，有权使用：甲方的标识，经营模式，管理经验，资源服务;
甲方在乙方经营场所享有咖啡类饮品，现调类机器，原料的优先渠道商或合作伙伴权益;
若有上线资源运营活动需要，乙方应配合甲方在乙方的经营地点操作相关的市场投入，宣传，促销等活动。
甲乙双方应相互确认双方的分管负责人和联系方式;
甲方拥有机器设备经营场所的广告权，乙方有义务配合甲方做好相关的宣传推广工作;
乙方使用过程中，设备维护需按甲方要求进行日常维护及保养工作，以确保正常经营。
售后服务约定
甲方负责机器设备的售后培训，指导乙方人员相关的操作维护技能。若设备因人为的破坏，损伤和乙方的使用不当出现故障，甲方有偿提供零配件，并负责免费维修。
乙方恶意违反本协议上述约定，甲方有权停止向乙方提供相关的服务，并终止本协议。
本协议约定租赁期一年，自乙方付清协议所列款项之日(20__年_月__日)起执行。协议期满，若双方均无异议，协议自动顺延一年。
本协议未尽事宜，双方可另行协商，补充协议与正式协议具有同等法律效力。本协议一式贰份，双方各执一份。本协议自签订之日起生效。
甲方：武汉极致嘉仕商贸有限公司
签约代表：
电话：
签约日期：20__年_月__日
乙方：
身份证号码：
营业执照证号：
签约日期：20__年_月__日
▣ 合作保证金合同范本 ▣
乡村弹石道路使用押金协议书
甲方：莲池乡农村公路管理所 (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
由于乙方在莲池乡秧渔河小组旁的山坳中修建石场，为部分在建项目供应石料，乙方需使用甲方辖区内的乡级弹石路作为运料通道。为了支持企业的发展及地方的建设，甲方同意乙方使用辖区内乡级弹石道路。根据从源头治超的规定，本着谁损坏谁修复的原则，乙方使用甲方辖区内的乡级弹石道路，需交纳一定的道路修复保证押金。经甲乙双方协商，就乙方使用甲方辖区内乡级弹石道路的有关事宜达成如下协议，望双方遵守执行：
一、道路使用长度及方位。
乙方需使用甲方辖区内乡级道路共计4.5公里，为环形线莲池段及查利么部分路段(职中岔路口至秧渔河梁子)。
二、道路的现状及今后道路的修复方式 由于乙方在前期道路使用中，已损坏了部分路段，由乙方在对该路段进行通车修复后，甲乙双方有关人员参加，对道路的现状拍照，资料双方各保存一份以便对照辨别道路是否被损害。乙方施工完工时，乙方通知甲方及有关人员，确认道路的受损长度及面积后，乙方安排劳力按照乡村弹石路标准修复，修复后甲方退还给乙方缴纳的道路修复保证押金，或者采取乙方对甲方进行货币补偿的方式，由甲方安排劳力修复，押金冲减补偿金，冲减后补偿金多退少补。
三、押金缴纳金额及缴纳方式 根据双方确认的乡级弹石道路长度为4.5公里，乙方向甲方缴纳(小写)：
元____(大写;____)乡级弹石道路修复保证押金。本协议签订10个工作日内，乙方必须缴清100%的道路修复保证押金，乙方收款后开具有效收款凭证。
四、双方责任 本协议签后，甲方收到乙方缴纳的押金后，要及时向道路经过村的'村民公布，乙方拥有上述乡级弹石道路的合法使用权，甲方及辖区内的村民不得阻拦道路和施工车辆机具通行，不得干扰正常施工。如有村民阻拦，甲方应及时出面协调解决，不得影响乙方正常施工。
乙方需按时缴纳道路修复保证押金，对运料期间损坏的道路进行及时修复;同时加强对车辆驾驶员的管理，做到文明驾驶，礼让三先，安全行驶，尽量做到少扰民，开平安车，修平安路。
五、协议未尽事宜及其它
本协议未尽事宜双方协商解决。本协议一式四份，甲乙双方各执壹份，送县交通局、乡人民政府各存档一份，双方签字盖章后生效。乙方施工完工，道路修复后，本协议自动失效。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
见证单位： 见证方代表：
20__年_月__日
▣ 合作保证金合同范本 ▣
第一章 总 则
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造和谐的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
第二条 本条例适用于本省行政区域内的物业管理活动。
第三条 省人民政府住房和城乡建设行政主管部门负责全省物业管理活动的指导监督工作。
市(州)、县(市、区)人民政府房产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，具体履行下列职责：
(一)对物业服务企业资质、服务质量进行监督;
(二)对物业服务企业进行信用评价;
(三)对专项维修资金和质量保修金的交存、使用进行管理;
(四)处理对物业管理的投诉;
(五)建立物业管理电子投票信息系统;
(六)法律、法规规定的其他职责。
第四条 街道办事处、乡镇人民政府负责组织和指导本辖区内的业主成立业主大会、选举业主委员会，督促业主大会和业主委员会履行职责，调解物业管理纠纷，协调物业管理和社区建设的关系。
社区居(村)民委员会负责协助街道办事处、乡镇人民政府做好与物业管理有关的工作。
第五条 街道办事处、乡镇人民政府应当建立物业管理联席会议制度。联席会议由街道办事处、乡镇人民政府召集，房产行政主管部门、公安机关、社区居(村)民委员会、业主委员会、物业服务企业、专业经营单位等各方代表参加，具体解决物业管理中需要协调的问题。
第六条 县级以上人民政府应当将物业服务纳入现代服务业发展规划、社区建设和社区管理体系，制定扶持政策，加强行业管理，提高专业化水平，促进物业服务行业的发展。
第七条 物业服务行业协会应当加强行业自律管理，规范从业行为，促进诚信经营，提高物业服务水平，维护物业服务企业的合法权益。
第二章 物业管理区域与相关配置
第八条 建设单位应当根据建设项目用地规划许可证确定的红线图范围，结合物业的共用设施设备、社区建设等因素划定物业管理区域。物业配套设施设备共用的，应当划定为一个物业管理区域;配套设施设备能够分割、独立使用的，可以划定为不同的物业管理区域。
第九条 建设单位应当在取得商品房预售许可或者现房销售前，向项目所在地房产行政主管部门提出划定物业管理区域的申请，房产行政主管部门应当自受理申请之日起20日内，在征求街道办事处、乡镇人民政府、城乡规划行政主管部门等单位的意见后核定并予以答复。
建设单位应当将划定的物业管理区域在商品房买卖合同中明示。
第十条 已投入使用但尚未划分物业管理区域或者需要调整物业管理区域的，由物业所在地房产行政主管部门征求街道办事处、乡镇人民政府、社区居(村)民委员会及相关业主意见后，确定物业管理区域。
调整物业管理区域的，还应当征得占总人数过半数的业主同意。
第十一条 新建住宅物业管理区域内，建设单位应当按照下列要求无偿配置物业服务用房：
(一)不低于总建筑面积千分之四，最少不低于一百平方米;
(二)应当具备水、电、采光、通风等基本使用功能和条件，配置独立的计量装置。
业主委员会办公用房从物业服务用房中调剂，其建筑面积不低于二十平方米。
物业服务用房属于全体业主共有，以业主委员会名义登记持有，任何单位和个人不得擅自变更用途，也不得分割、转让、抵押。
第十二条 集中建设的保障性住房应当按照一定的比例增加配置物业服务经营性用房，由物业服务企业经营管理，收益用于补充物业服务费。具体办法由市(州)另行制定。
第十三条 城乡规划行政主管部门在规划许可、规划条件核实过程中，应当对物业服务用房的设计指标进行审查。
房产行政主管部门或者不动产登记机构，在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当对物业服务用房进行核查。
第十四条 新建住宅物业管理区域内的供水、供电、供气、供热等专业经营设施设备，应当与建设项目同步设计、同步施工、同步交付。
建设项目竣工验收合格后，建设单位应当将物业管理区域内专业经营设施设备移交给专业经营单位维护管理，专业经营单位应当接收。
第十五条 已投入使用的物业管理区域内专业经营设施设备、尚未移交专业经营单位的，由业主大会决定移交给专业经营单位维护管理，专业经营单位应当接收。具体办法由市(州)另行制定。
第十六条 物业管理区域内业主共有的道路或者其他可用于停放汽车的场地，属于全体业主共有，建设单位不得作为停车位销售。
第三章 业主、业主大会及业主委员会
第十七条 房屋的所有权人为业主。业主应当依照法律、法规和管理规约行使权利，自觉履行法定和约定的义务。
业主可以依法委托物业使用人行使业主权利、履行业主义务，委托应当以书面方式并提交业主委员会。
第十八条 一个物业管理区域成立一个业主大会，业主大会由物业管理区域内全体业主组成。
业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
业主人数超过300人的，可以成立业主代表大会，履行业主大会的职责。业主代表以幢、单元、楼层为单位进行推选，代表人数不少于业主总人数的20%。
第十九条 物业管理区域内，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会:
(一)交付的房屋专有部分面积达到建筑物总面积的50%;
(二)交付的房屋套数达到总套数的50%;
(三)自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到20%。
第二十条 物业管理区域符合首次业主大会会议召开条件的，建设单位或者前期物业服务企业应当书面报告街道办事处或者乡镇人民政府。
建设单位或者前期物业服务企业未及时书面报告的，业主可以向街道办事处或者乡镇人民政府提出设立业主大会的书面报告。
街道办事处或者乡镇人民政府应当在收到报告之日起30日内组织成立业主大会筹备组(以下简称筹备组)，筹备召开首次业主大会会议。
第二十一条 物业管理区域符合首次业主大会会议召开条件，建设单位、前期物业服务企业或者业主均未书面报告的，街道办事处或者乡镇人民政府应当组织成立筹备组，筹备召开首次业主大会会议。
第二十二条 建设单位应当向物业所在地街道办事处或者乡镇人民政府报送物业管理区域证明、房屋及建筑物面积清册、业主名册、竣工总平面图、交付使用共用设施设备的证明、物业服务用房配置证明等筹备首次业主大会会议所需的文件资料。
第二十三条 筹备组由街道办事处或者乡镇人民政府、业主和社区居(村)民委员会的代表组成。建设单位、前期物业服务企业参与并配合筹备工作。筹备组人数应当为单数，其中业主代表应当不低于筹备组人数的一半。筹备组组长由街道办事处或者乡镇人民政府的代表担任。
筹备组中业主代表的产生，由社区居(村)民委员会组织业主推荐。
筹备组应当自成立之日起7日内，将成员名单和工作职责，通过即时通信工具或者在物业管理区域内显著位置张贴公告等形式告知全体业主。业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处或者乡镇人民政府协调解决。
第二十四条 筹备组应当做好以下筹备工作：
(一)确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容;
(二)确认业主身份、确定首次业主大会的表决规则;
(三)提名首届业主委员会委员候选人名单;
(四)草拟管理规约、业主大会议事规则、业主委员会选举办法、业主委员会候选人产生办法。
第二十五条 筹备组应当在首次业主大会会议召开15日前，利用即时通信工具或者在物业管理区域内显著位置张贴公告等形式将会议事项通知全体业主。
筹备组应当自成立之日起60日内组织召开首次业主大会会议。
第二十六条 业主大会讨论决定下列事项:
(一)制定或者修改业主大会议事规则、管理规约;
(二)选举业主委员会、更换业主委员会委员或者撤销业主委员会委员任职资格;
(三)选聘和解聘物业服务企业;
(四)筹集和使用专项维修资金;
(五)改建、重建建筑物及其附属设施;
(六)改变共有部分的用途;
(七)利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用;
(八)业主大会、业主委员会工作经费的筹集、管理和使用;
(九)法律、法规或者管理规约确定应当由业主共同决定的其他事项。
第二十七条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主委员会应当于会议召开15日前，利用即时通信工具或者在物业管理区域内显著位置张贴公告等形式通知全体业主。
业主大会定期会议按照业主大会议事规则的规定召开。
有下列情形之一的，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议:
(一)业主委员会半数以上委员或者20%以上业主提议的;
(二)需要提前终止物业服务合同或者重新选聘物业服务企业的;
(三)共用设施设备发生故障或者紧急事件需要及时处理的;
(四)管理规约及业主大会议事规则规定的其他情形。
第二十八条 业主委员会不履行召集义务组织召开业主大会会议的，经业主申请，由街道办事处或者乡镇人民政府责令业主委员会30日内组织召开;业主委员会逾期仍不组织召开的，由街道办事处或者乡镇人民政府组织业主召开业主大会。
第二十九条 业主大会会议需要投票表决的，可以书面投票表决，也可以通过房产行政主管部门建立的电子投票系统表决。
第三十条 业主委员会由5至11人的单数组成，每届任期3年，可以连选连任，但是不能超过两届。业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。
业主委员会委员之外可设候补委员，候补委员由业主大会选举产生，人数不超过业主委员会正式委员人数的50%。
业主委员会委员缺额的，从候补委员中按照得票数的多少自动递补。业主委员会委员缺额人数超过正式委员总人数50%的，应当重新选举业主委员会。
第三十一条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，将业主大会决议和业主委员会委员名单向物业所在地街道办事处或者乡镇人民政府备案。
业主委员会持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。业主大会印章根据业主大会决定使用;业主委员会印章经半数以上委员签字同意使用。
第三十二条 业主委员会会议由主任召集和主持，主任因故不能履行职责，可以委托副主任召集。
业主委员会会议应当有过半数的委员出席，作出的决定必须经全体委员半数以上同意。
业主委员会委员不能委托代理人参加会议。
第三十三条 业主委员会委员应当遵守法律法规和管理规约，不得有下列行为：
(一)不履行委员职责;
(二)挪用、侵占业主共有财产;
(三)索取、非法收受建设单位、物业服务企业或者有利害关系业主提供的利益或者报酬;
(四)利用职务之便要求物业服务企业减免物业服务费;
(五)违反物业服务合同拒不交纳物业服务费用;
(六)故意泄露业主资料或者将业主资料用于与物业管理无关的活动;
(七)其他损害业主共同利益或者可能影响其公正履行职责的行为。
业主委员会委员违反前款规定的，由业主大会决定终止其委员资格。
第三十四条 业主委员会委员有下列情形之一的，其委员职务自行终止:
(一)向业主大会、业主委员会或社区居(村)民委员会宣布辞职的;
(二)丧失履行职责能力的;
(三)任职期间被追究刑事责任的;
(四)法律、法规以及管理规约规定的其他情形。
第三十五条 业主委员会任期届满前60日内，应当组织召开业主大会，完成有效的换届选举。逾期未完成的，街道办事处或者乡镇人民政府应当组织召开业主大会完成换届选举。
第三十六条 业主委员会应当自任期届满之日起10日内，将其保管的档案资料、印章及其他属于全体业主所有的财物，移交新一届业主委员会。拒不移交的，物业所在地街道办事处或者乡镇人民政府应当督促移交，公安机关应当予以协助。
业主委员会委员资格在任期内终止的，应当自终止之日起3日内将其保管的前款所列财物移交给业主委员会。
第三十七条 业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由全体业主分摊，也可以从物业共有部分及其附属设施设备经营所得收益中列支。工作经费的管理办法由业主大会决定，接受全体业主监督，定期公开。
第四章 前期物业管理
第三十八条 新建住宅物业实行前期物业管理。
业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位负责选聘物业服务企业、与物业服务企业签订前期物业服务合同。
前期物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、收费方式及收费起始时间、合同终止情形等内容进行约定。
第三十九条 建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同，应当包括前期物业服务合同约定的内容，并明确物业管理区域内属于全体业主及其所交付物业的`共用部位、共用设施设备的配置和建设标准。
第四十条 自前期物业服务合同签订之日至物业交付使用之日发生的前期物业服务费用，由建设单位承担;自物业交付使用之日至前期物业服务合同终止之日发生的前期物业服务费用，由建设单位和物业买受人按照物业销售合同的约定承担。
第四十一条 建设单位应当在物业交付使用15日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作，按照国家规定移交承接查验资料。
第四十二条 物业服务企业应当自物业承接后30日内，持下列资料向物业所在地房产行政主管部门办理备案手续:
(一)前期物业服务合同;
(二)物业承接查验协议;
(三)建设单位移交资料清单;
(四)查验、交接记录;
(五)其他与承接查验有关的资料。
第四十三条 物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案，并妥善保管。
物业承接查验档案属于全体业主所有。前期物业服务合同终止，业主大会选聘新的物业服务企业的，原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起10日内，向业主委员会移交物业承接查验档案。
第五章 物业管理服务
第四十四条 业主大会成立后，业主委员会应当与业主大会选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务标准、服务费用、双方的权利义务、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、共用部位和共用设施设备的管理使用、合同期限、物业服务企业的退出、资料的移交、违约责任等内容进行约定。
物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起15日内，将物业服务合同报物业所在地房产行政主管部门备案。
第四十五条 物业服务企业提供的物业服务应当符合下列要求：
(一)按照物业服务合同、国家和省有关物业服务的规范，实施物业服务;
(二)在业主、物业使用人使用物业前，将物业的共用部位、共用设施设备的使用方法、维护要求、注意事项等有关规定书面告知业主、物业使用人;
(三)根据物业管理区域实际情况提供所需的门卫、巡逻、秩序维护等服务，建立健全安全防范应急预案等各项管理制度，做好物业管理区域内的安全防范工作;
(四)定期对物业的共用部位、共用设施设备进行养护，发现物业的共用部位、共用设施设备损坏时，应当立即采取保护措施，并按照物业服务合同约定进行维修;
(五)做好物业维修、养护、更新及其费用收支的各项记录，定期向业主公布物业服务费用和利用共用部位、共用设施设备经营的收支情况，妥善保管物业档案资料和有关的财务账册;
(六)听取业主委员会、业主、物业使用人的意见，改进和完善物业服务;
(七)发现违反本条例或者管理规约的行为，立即进行劝阻、制止，并向业主委员会和有关行政管理部门报告，配合有关行政管理部门的执法工作;
(八)法律、法规规定和物业服务合同约定的其他要求。
第四十六条 物业服务企业不得在物业管理区域内进行下列活动：
(一)擅自改变物业共用部位、共用设施设备规划用途;
(二)擅自允许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告、宣传、经营等活动;
(三)擅自设置营业摊点;
(四)擅自泄露业主信息;
(五)擅自从事与物业服务无关的活动。
第四十七条 物业服务收费遵循公平、合理、质价相符的原则，收费标准应当与物业服务等级对应，具体收费标准和收费事项在物业服务合同中约定。
第四十八条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主未按约定交纳物业服务费用的，业主委员会、物业服务企业督促其限期交纳;逾期不交纳的，物业服务企业可以请求物业所在地社区居(村)民委员会进行调解，也可以按照合同约定依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务的，业主不得以存在开发建设遗留问题、未享受物业服务或者无需接受相关物业服务等理由拒交物业服务费。
第四十九条 业主委员会应当在物业服务合同期限届满90日前组织召开业主大会，决定选聘或者续聘物业服务企业。逾期未决定选聘或者续聘的，除非物业服务企业声明终止，原物业服务合同应当继续履行。
决定选聘新的物业服务企业的，原物业服务企业应当在物业服务合同终止之日起10日内向业主委员会办理交接手续，履行下列交接义务：
(一)移交本条例第四十二条规定的资料;
(二)移交物业服务用房;
(三)提供物业服务期间形成的有关物业及设施设备改造、维修、运行、保养的有关资料;
(四)物业管理服务期间配置的固定设施设备;
(五)结清预收、代收和预付、代付的有关费用;
(六)法律、法规规定和物业服务合同约定的其他事项。
第五十条 物业服务企业决定不再续签物业服务合同的，应当在物业服务合同期限届满90日前书面告知业主委员会。
被解聘的物业服务企业拒不办理交接手续，或者拒不撤出物业管理区域的，业主委员会可以向物业所在地房产行政主管部门投诉，也可以依法提起诉讼或者申请仲裁。
第五十一条 业主可以对物业实施自行管理。
自行管理可以采取由业主直接执行管理事务、选举业主委员会、成立其他管理机构统一执行管理事务或者业主共同决定的其他形式进行。
第五十二条 业主应当对自行管理的下列事项作出决定：
(一)自行管理的执行机构、管理人;
(二)自行管理的内容、标准、费用和期限;
(三)聘请专业机构的方案;
(四)其他有关自行管理的内容。
第五十三条 县级以上人民政府房产行政主管部门应当加强对物业服务企业及其从业人员的专业培训和诚信教育，根据物业服务合同履行、物业投诉处理和日常检查等情况，建立健全物业服务企业和从业人员诚信档案，并向社会提供查询服务。
第六章 物业的使用与维护
第一节 物业的使用
第五十四条 业主对物业专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
业主对物业专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第五十五条 业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主同意，并依法办理有关手续，同时告知业主委员会、物业服务企业。
第五十六条 物业管理区域内规划停车位、车库，应当优先满足业主的需要。在满足业主的需求后，停车位、车库有富余的，可以临时出租给其他人，但每次租赁期限不得超过六个月。
第五十七条 占用业主共有的道路或者其他场地设置的车位、车库的分配使用及收费管理具体事项，由业主大会决定。
物业管理区域内划定车位、停放车辆，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，不得影响其他车辆和行人的正常通行。
第五十八条 利用业主共有部分及其附属设施进行经营的，经营所得收益属于全体业主共有。
业主大会可以委托物业服务企业代为经营共有部分及其附属设施，并向其支付报酬。物业服务企业应当将经营所得收益分类列帐，每半年公布一次经营收支情况，接受业主的监督。
第五十九条 业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
业主违反规定的，物业服务企业、业主委员会应当予以劝阻、制止;劝阻、制止无效的，应当及时报告有关行政主管部门，有关行政主管部门应当及时依法处理。
第六十条 城市管理、公安、环保、工商、规划、价格等行政管理部门，应当加强物业管理区域内公共秩序、治安消防、环境卫生、房屋使用、物业收费等方面的监督管理，建立违法行为投诉制度，并在物业管理区域内公布联系方式，依法及时处理物业管理区域内的违法行为。
第二节 物业的维护
第六十一条 建设单位应当按照国家和省有关规定承担物业的保修责任。
建设单位可以将物业保修的有关事宜委托物业服务企业承担，并签订委托合同，向物业服务企业支付相应的报酬。
第六十二条 物业保修期届满后，业主专有部分的养护、维修，由业主负责。
业主专有部分出现危害安全、影响观瞻、妨碍公共利益及其他影响物业正常使用情形时，业主应当及时养护、维修，相邻物业业主应当提供便利。
第六十三条 业主长期空置物业时，应当告知物业服务企业，并与物业服务企业就专有部分的养护、维修、管理等事项进行协商，采取措施防止漏水、漏气等事故的发生。
第六十四条 物业保修期届满后，物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护，由业主共同承担;业主也可以将其委托给物业服务企业承担。
共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
电梯、区域锅炉等属于业主共有的特种设备，由物业服务企业或者业主根据物业服务合同约定，按照特种设备管理法律、法规的有关规定，委托专业服务单位负责维护、保养。
第六十五条 住宅和住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅物业的业主，应当交存住宅专项维修资金。
专项维修资金的交存、使用、管理，按照国家和省有关规定执行。
第六十六条 发生下列紧急情况时，物业服务企业、业主委员会或者相关业主应当先行采取应急措施，同时向物业所在地房产行政主管部门提出紧急情况维修申请报告。没有业主委员会、物业服务企业或者公有住房售房单位的，可以由社区居(村)民委员会提出申请。房产行政主管部门应当即时核准，维修、更新和改造的费用在专项维修资金中列支：
(一)屋面防水损坏造成渗漏的;
(二)电梯故障危及人身安全的;
(三)公共护(围)栏破损严重，危及人身安全的;
(四)楼体单侧外立面有脱落危险的;
(五)专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身、财产安全的;
(六)危及房屋安全的其他情形。
第六十七条 住宅小区内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、宽带数据传输等专业经营单位，应当承担分户计量装置或者入户端口以外设施设备的维修、养护、更新等责任及相关费用。
专业经营单位对专业经营设施设备进行维修、养护、更新时，业主应当予以配合。
第六十八条 专业经营单位可以将专业经营设施设备的维护、保养等事宜委托给物业服务企业承担，物业服务企业可以按照委托合同向专业经营单位收取报酬。
专业经营设施设备的维护、保养等费用，不得从专项维修资金中列支。
第七章 法律责任
第六十九条 违反本条例的规定，法律、行政法规已有处罚规定的，从其规定。
第七十条 建设单位有下列行为之一的，由县级以上人民政府房产行政主管部门予以处罚:
(一)违反本条例第十六条、第五十六条，未按规定出售或者出租车库、车位，给业主造成损失的，依法承担赔偿责任，并处5万元以上10万元以下罚款。
(二)违反本条例第六十一条规定，在保修期内未按规定履行保修责任的，责令限期改正;逾期未改正的，处10万元以上20万元以下罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。
第七十一条 供水、供电、供气、供热等专业经营单位违反本条例第十四条、第十五条和第六十七条规定的，由县级以上人民政府房产行政主管部门责令限期改正;影响房屋交付使用、业主正常生活或者造成人身、财产损害的，依法承担赔偿责任。
第七十二条 物业服务企业有下列行为之一的，由县级以上人民政府房产行政主管部门予以处罚:
(一)违反本条例第四十二条、第四十四条第三款规定，未按照规定进行备案的，责令限期改正。
(二)违反本条例第四十六条规定的，处1万元以上3万元以下罚款;有违法所得的，所得收益用于物业共用部位、共用设施设备的维修和养护。
(三)违反本条例第五十条第二款规定，被解聘的物业服务企业拒不办理交接手续或者拒不退出物业管理区域的，责令限期改正;逾期未改正的，处1万元以上3万元以下罚款。
第七十三条 业主委员会委员、候补委员有违反本条列第三十三条第二、三、六款或者第三十六条第二款规定之一的，由物业所在地房产行政主管部门处以3000元以下罚款;涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
第七十四条 房产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府和其他有关行政主管部门工作人员有下列情形之一的，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任:
(一)未按照本条例规定履行监督检查职责的;
(二)未按照本条例规定筹备、组织召开业主大会会议的;
(三)对物业管理活动中的投诉，不及时受理，依法处理的;
(四)发现违法行为或者接到举报后不及时查处的;
(五)截留、挪用、侵占或者未按时审核拨付住宅专项维修资金的;
(六)其他玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的行为。
第八章 附则
第七十五条 市(州)、县(市、区)人民政府对已建成交付使用，但配套设施不齐全、环境质量较差的旧住宅区，应当采取措施进行改造整治，并将改造整治规划和年度计划向社会公布。
旧住宅区内的道路、照明、绿地及社区服务、文化体育、安全防范、物业服务用房等配套建筑及设施设备改造建设资金，由政府依照国家相关规定承担。
第七十六条 本条例规定的业主大会议事规则、管理规约、业主委员会工作规则、物业服务合同的示范文本，由省人民政府住房和城乡建设行政主管部门制订。
第七十七条 物业收费的内容和标准按照国家及价格主管部门的有关规定执行。
第七十八条 本条例自20xx年xx月xx日起施行。
▣ 合作保证金合同范本 ▣
第一条、为加强对我省物业管理服务收费的规范管理，维护国家利益和物业管理单位及物业产权人、使用人的合法权益，促进全省物业管理事业的发展，依据《中华人民共和国价格管理条、例》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，制定本办法。
第二条、本办法适用于经工商行政管理机关登记注册并经当地物业管理部门进行资质认证的物业管理单位对住宅及非住宅房屋提供社会化、专业化服务的收费管理。
本办法所称物业管理服务收费是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对住宅以及非住宅的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与生活工作相关的服务所收取的费用。
第三条、物业管理服务收费根据物业公司提供服务的性质、质量、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价（或称经营者定价）。
物业管理单位为普通住宅的物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代管交通工具、代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费，实行政府定价。
物业管理单位为非住宅房屋以及高级公寓、别墅等高标准住宅物业产权人、使用人提供的公共性的服务以及公众代办性质的服务收费，实行政府指导价。
物业管理单位为物业产权人、使用人个别需求提供的特约服务，除物价部门有统一收费标准者外，其服务收费实行市场调节价（或称经营者定价）。
外销商品房屋的服务收费由物业管理单位与小区管理委员会或产权人代表协商议定。
物业管理单位议定的.和自定的收费项目和收费标准向当地物价部门备案。
第四条、物业管理服务收费应当根据所提供的服务内容质量、深度，遵循"合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应"的原则确定。鼓励物业管理单位开展正当的价格竞争，禁止价格垄断和牟取暴利的行为。
第五条、各级政府的物价部门是本地物业管理服务收费的主管机关。物价部门会同物业管理行政主管部门对物业管理服务收费进行监督和指导。
第六条、实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向当地物价部门申报，由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后核定执行。
中央在汉、军队驻汉和省直各部门所属在汉及在省工商行政管理部门登记注册的其它性质的物业管理公司（单位）收费标准，向省物价部门申报审批。
第七条、物价部门在核定收费标准时，应充分听取物业管理单位和产权人、使用人的意见，既要有利于物业管理服务的价值补偿，也要考虑物业产权人、使用人的经济承受能力，以物业管理服务所发生的费用为基础，结合物业管理单位的服务对象、服务内容、服务质量核定。
物价部门对核定的物业管理收费标准，如因物业管理费用构成的变化可据实适时调整。
第八条、物业管理公共性服务收费的费用构成包括以下部分：
1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；
2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费；
3、绿化管理费；
4、清洁卫生费；
5、保安费；
6、办公费；
7、物业管理单位固定资产折旧费；
8、法定税费。
本条第2项至第6项费用支出是指除工资及福利费以外的物资损耗补偿和其它费用开支。
第九条、物业管理服务收费的利润率以费用构成的1—7项之和为基数，按照普通住宅从紧，其它用房不超过10%的原则，由各地物价部门确定。
物业产权人、使用人委托物业管理单位代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等的，根据委托项目可适当收取代办服务费，不委托不得收费。
第十条、物业管理的公共服务收费应按物业管理范围内物业产权人（使用人）所占房屋建筑面积合理分摊。物业管理的公众代办服务费按提供代办服务的每个项目进行核定。
第十一条、经物价部门核定的或由物业管理单位与业主管理委员会或物业产权人代表协商议定的收费项目、收费标准和收费办法应在物业管理合同中明文约定。
第十二条、物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应当在经营场所或收费地点公布，并实行亮证收费。
物业管理单位应当定期（一般为6个月），向住户公布收费的收入和支出帐目，公布物业管理年度计划和小区管理的重大措施，接受业主管理委员会或物业产权人、使用人的监督。
第十三条、物业管理单位应当严格遵守国家的价格法规和政策，执行规定的收费办法和收费标准，努力提高服务质量，向用户提供质价相符的服务。不得只收费不服务或多收费少服务。
第十四条、实行物业管理的物业产权人、使用人应按物价部门核定的收费项目和标准向物业管理单位缴纳物业管理服务费。不按规定缴纳管理服务费的，物业管理单位有权按照所签服务合同要求追偿。
第十五条、物业管理单位不得违背房屋所有人的意愿提前收费，预期收费不得超过6个月。
第十六条、物业管理单位与物业产权人、使用人之间发生的收费纠纷，由物价部门进行调处。
第十七条、物业管理单位已接受委托实施物业管理并相应收取公共性服务费的，其它部门和单位不得重复收费。
第十八条、凡有下列违反本办法行为之一者，由政府价格监督检查机关依照国家有关规定予以处罚：
（一）越权定价、擅自提高收费标准的；
（二）擅自设立收费项目，乱收费用的；
（三）不按规定实行明码标价的；
（四）提供服务质价不符的；
（五）只收费不服务或多收费少服务的；
（六）其它违反本办法的行为。
第十九条、本办法发布之前的有关规定凡与本办法相抵触的，以本办法为准。
第二十条、本办法由湖北省物价局负责解释。
第二十一条、本办法自1997年7月1日起执行。
▣ 合作保证金合同范本 ▣
为了进一步加强管理，提高工作效率，强化组织观念，维护正常的劳动、工作秩序，特制定本制度。
一、全体员工必须严格执行公司制定的各项规章制度，按照岗位责任制和具体工作目标，严格履行自己的职责。
二、全体员工必须服从分配，听从安排，对工作不服从分配，经教育仍不能到职到岗的'视为旷工处理（按奖惩制度第六条执行）
三、 做到按时上下班，不在工作时间内睡觉、打扑克、下棋或干其它与工作无关的私活，违者按奖惩制度第五条执行。
四、严格考勤制度，各物业管理站必须坚持每日签到考勤，考勤员必须认真登记，严禁弄虚作假，违者按奖惩制度第十三条执行。月底汇总，于次月1日报经理审查后交财务科备案，是每月工资发放的主要依据之一。
五、严格坚持请销假制度，做到事前请假事后销假。杜绝不请假或先离岗后请假，违者按旷工处理。
六、对无视公司工作纪律，屡次违反，除按上述规定处理外，将调离其本人工作岗位或待岗学习（经学习仍不能胜任工作，按自动与公司解除劳动合同处理）
七、严禁打架斗殴，聚众闹事。违者除对其批评教育外，按奖惩制度第七条执行。
八、严禁利用工作之便以权谋私，禁止收受用户任何好处，或以权报复，一经发现或接到举报将按奖惩制度第八条执行。
九、除因工作需要，禁止中午喝酒，反对酗酒，不得因喝酒聚会而影响或延误八小时以外的临时性工作和服务要求。
十、水电工要严格执行水电工岗位责任制，水电查抄及费用征收应实事求是，严禁弄虚作假，一经发现将按奖惩制度第十条执行。
十一、工作时间定为每天８小时，职工周日除留一人值班外，其余人员休班；值班人员安排其他时间补休（法定节假日据情况安排休息）。
十二、对业主提出的各种合理性服务要求，在规定范围内的要立即去办，服务范围之外的能办则办，不能办的须做好耐心的宣传解释工作。禁止出现推诿不管或置之不理，一旦发现或举报反映，则按奖惩制度第十一条执行。
十三、业主（或使用人）对收费（含代收费项目）标准提出异议时，要首先向其耐心宣传解释上级的规定和批准的收费标准，直到业主理解和满意为止，遇有极个别业主无理取闹，应及时向领导汇报。
▣ 合作保证金合同范本 ▣
甲方：______________身份证号码：____________________________
乙方：______________身份证号码：____________________________
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条、合伙经营
甲乙双方自愿合伙经营______（项目名称），总投资为______万元，甲出资______万元，乙出资______万元，各占投资总额的______%、______%。
第二条、本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。
第三条、经营期限
本合伙企业经营期限为______年。如果需要延长期限的，在期满前____个月办理有关手续。
第四条、合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在____日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条、他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的`手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条、出现下列事项，合伙终止
（一）合伙期满；
（二）合伙双方协商同意；
（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；
（四）其他法律规定的情况。
第七条、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条、本协议一式____份，合伙人各____份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。
甲方：______________________乙方：______________________
电话：______________________电话：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
▣ 合作保证金合同范本 ▣
协议双方：
甲方：（自然人/法人名称）__________
乙方：（自然人/法人名称）__________
鉴于甲方与乙方基于个人的餐饮创业梦想、共同利益及市场需求的情况下，商订了以下的合作协议：
第一条 合作内容及范围
1.甲方提供场地、设备、原材料等必要的资源，经营范围包括但不限于：中西餐、小吃、饮品、甜品等。
2.乙方主要负责场地的日常经营、调配、销售及管理工作，并通过各种渠道扩大来源、提升销售，并向甲方支付合约约定的'租金/回报。
第二条 合作期限
1.协议双方自本协议签订之日起，至（自然人/法人）_______年_______月_______日终止。如有需要，双方可根据实际情况进行延长或缩短。
2.双方在合作期限履行好各自的义务，积极开展工作，为各自创造更好的经济效益。
第三条 财务分配
1.经营期间的所有支出和收益由乙方负责，甲方应协助及时提供必要的支持。具体的费用由双方合议决定，双方均应合理分担，共同承担相关的经济风险。
2.双方产生的净利润，按照协议约定的比例，由甲乙双方共同分配。具体的开支及利润分配系根据实际需求，在协商中决定。
第四条 合同解约
1.本合同期间协议双方如需解除本协议，应向对方提出解除本协议之书面申请，并在协商一致后，按照约定进行处理。
2.在协议期内不得无故提前解约，如甲方未履行合同空地、设备、原材料等基础条件，则应按照双方约定的方式支付相应的违约赔偿金。
3.如乙方在经营期间存在合同违约、管理不善、服务态度恶劣等损害甲方利益的行为，甲方有权撤销本协议并追究相应的责任。
第五条 法律适用及争议解决
1.本协议适用国家的相关法律规定。协议双方应本着互惠互利的原则，诚实守信地完成本合同的各项条款。
2.本合同的争议解决，应当在协商未果的情况下，向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条 附则
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2.本合同的任何修改、补充和附加都是协议双方的共同意愿，并应通过书面形式进行。
3.本合同自双方签字之日起生效。
甲方签字：______ 乙方签字：______
签订日期：_______年_______月_______日
▣ 合作保证金合同范本 ▣
一、合作方介绍
甲方：
名称：______公司
法定代表人：______
地址：______
联系方式：______
乙方：
名称：______公司
法定代表人：______
地址：______
联系方式：______
二、合作背景
甲方与乙方根据双方共同的经营理念和支持政策的情况下，决定合作共同开设店铺，经营相关商品，推动双方的业务发展。
三、合作方式
1、合作形式：甲方与乙方合作开设店面，双方共同出资，享有投资利润分配的权益，并由双方共同制定相关规章制度进行管理和营运。
2、合作时间：合作期限为一年，自合同签署之日起开始计算，到期后根据双方协商签订新的合同，若有特殊情况需变更合同时间，则需提前15天书面通知对方。
3、经营范围：双方合营店铺经营范围确定为（详细说明），并双方协商予以扩大或缩小，恢复扩展需要双方协商决定。
4、投资比例：甲方与乙方各自出资金额为（详细说明）。双方出资比例按照所投资额度分配营收利润，不因人力、管理费用等因素变动而增减。
5、盈亏分配：营业收入和增值收益根据出资比例按比例分配，对于不可预测的经营风险导致的无法盈利情况，由双方承担平均损害。
四、合作流程
1、建店准备阶段
（1）合作谈判：根据合作方向、发展规模、资源情况等对于合作方案进行充分沟通，协商共同达成意向。
（2）法律登记：双方根据合作意向对于设立企业、购买线下店铺等进行法律登记。
（3）资质审批：根据国家相关法律法规对于从事的行业、场所等进行资质审批，获得经营许可证后，开始营业。
2、店面运营阶段
（1）运营管理：甲方、乙方共同制定商铺管理制度，互相协助、监督，进行店面运营和管理，及时处理档案、财务等问题。
（2）设备资产：双方各自根据出资比例进行设备购置或租赁，共同使用。
（3）财务支持：甲方、乙方按照出资比例进行投资支持，根据利润比例按照营业收入适时分配红利。
五、合作分工
1、甲方的责任
（1）作为合作商之一，甲方须承认乙方均能根据相关法律规定共享权利和义务。
（2）在相关业务流程中，甲方需提交相关合法的行业证件及授权证明，甲方所提供的信息必须真实有效。
（3）甲方应当按照双方制定的经营计划和目标，履行提供资金、运营管理、营销活动等责任。
（4）甲方要为自己的行为负责，并遵守行业规章制度，维护平等合作和良好合作关系。
2、乙方的责任
（1）作为合作商之一，乙方须承认甲方均能根据相关法律规定共享权利和义务。
（2）在相关业务流程中，乙方需提交相关合法的行业证件及授权证明，乙方所提供的.信息必须真实有效。
（3）乙方应当按照双方制定的经营计划和目标，履行提供资金、运营管理、营销活动等责任。
（4）乙方要为自己的行为负责，并遵守行业规章制度，维护平等合作和良好合作关系。
六、合作终止
1、合同期限届满后，如甲方、乙方双方认为需要延长合同，则须双方协商，经过重新考核批准后再签署新的合同。
2、经济利润分配不均后，如一方利益严重受损，可以要求和商定分配比例，减少合资风险。
3、一方违反合同条款的情况下，如经过提醒仍不能遵守，对方另一方有权解除合同。
七、合作结算
1、双方合作运营过程中的资金投入、出资、每期营业利润分配、税收及其他相关经费结算，由乙方负责并制定合理结算方案，由甲方审核，并双方签署书面结算文书。
2、甲方、乙方对于每个财务月计提较大的开支，都必须开具详细支出明细的结算单。
3、甲方、乙方要保管好有关文件，每半年汇总一次财务收和支出的资料，并在合同的整个有效期内，共同保管备份文档，每年合作结束后再统一提交给公证部门备案。
八、合同变更
本合同经甲方、乙方共同协商一致，可根据实际情况对合同进行变更协商，必须经书面协议，双方签署确认后予以实施。
九、权利与义务
1、甲方、乙方都必须保障商业秘密安全，对于出现在合作过程中线信息安全问题，需要双方协商解决。
2、甲方、乙方须各自履行合同的各项义务。
十、争议解决
合作过程中双方产生的任何争议，应通过友好协商解决，如无法协商解决则提交所在地有管辖权的仲裁机构解决。
十一、说明
1、本合同之附件是与本合同具有同等法律效力的文件，是本合同不可分割的组成部分。
2、未尽事宜由双方协商解决。
3、本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，第三份存档备查。
甲方（签名）___________
乙方（签名）___________
签订日期：__年__月__日
▣ 合作保证金合同范本 ▣
协议双方：
甲方 (出资方)：__________________________
乙方 (经营方)：__________________________
鉴于甲方认为乙方在餐饮业拥有足够的经验和专业技能，甲方愿意与乙方合作开展餐饮经营，并达成以下协议。
第一条 合作内容
甲方与乙方约定合作开办餐饮企业，乙方负责日常经营，甲方提供资金和资源支持。
第二条 资金
甲方同意向乙方提供必要的资金开展餐饮业务。甲方应向乙方提供资金，用于租金、工资、餐具、食材等业务开支。甲方应向乙方提供相关支持，确保业务的顺利进行。
第三条 资源支持
甲方同意向乙方提供必要的资源支持，包括但不限于人力资源、设计、物流等资源，确保业务运营和发展。
第四条 经营权和责任
1.乙方拥有本协议项下餐饮企业的经营权。
2.乙方应以诚实守信、保持良好信誉为原则开展餐饮业务，并应对于餐饮业务中可能出现的问题承担全部责任。
3.乙方应在不违反法律法规的情况下，以保持餐饮企业的经济效益及所服务的群众的健康和利益为宗旨，遵守国家、省、市的有关法律、法规和规章，诚实守信地开展经营活动。
第五条 产权和权益
1.协议期限内，本协议项下餐饮企业的经营权属于乙方。
2.拥有本协议项下餐饮企业的所有权归甲方所有。但是，乙方有义务对本协议项下餐饮企业的运作情况进行详细记录、润色并及时向甲方提供相关的经营情况汇报和利润分配。
3.在协议终止或者解除时，双方应按照实际贡献或约定的比例，分配餐饮企业或企业发展所得到的产权或权益。
第六条 利益分配
1.在业务运营中所得到的收益，应根据实际贡献或约定比例进行分配。
2.乙方应在本协议项下餐饮企业的`运营中承担全部风险。
3.甲方与乙方均应确保餐饮企业的运营成功，并平等共享所得到的利益。
第七条 终止协议
本协议约定的期限届满，若双方未达成续签共识，则本协议自动终止。双方协商均可提前终止本协议，但必须提前告知对方。
第八条 法律适用
本协议的解释、执行、变更以及终止，均适用中华人民共和国的相关法律法规。
第九条 协议生效
本协议一式两份，各方各执一份，经过双方签名或盖章后生效。
甲方： __________________________
乙方： __________________________
签订时间： ________________________
▣ 合作保证金合同范本 ▣
质权人(甲方)：_________________*有限公司
法定代表人：_________________
住所：_________________
电话：_________________
出质人(乙方)：_________________
法定代表人：_________________
住所：_________________
电话：_________________
为确保甲方与乙方签订的编号为珠中小担保(20)融委字号的《委托担保合同》(以下称“主合同”)的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意提供保证金质押担保。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。
第一条乙方应在贷款出账前将人民币万元(￥万元)的保证金存入甲方账户。
甲方帐号如下：_________________
户名：_________________*有限公司
开户行：_________________
帐号：_________________
乙方所交保证金，甲方应在相应贷款解保并确定乙方无续贷意向后，在五个工作日内无息退还至乙方指定账户。
第二条质押担保范围
本合同的担保范围为：_________________
主合同项下借款人实际债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用。
第三条质权的实现
一、乙方不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，甲方有权从上述保证金中划收相应款项。
二、乙方不得以任何方式(包括作为或不作为)妨碍甲方实现质权。
第四条违约责任
一、乙方违反本合同的任一约定或陈述与保证的事项存在任何虚假、错误、遗漏，甲方有权采取以下一项或多项措施：_________________
1.要求乙方限期纠正违约行为;
2.要求乙方提供新的担保;
3.要求乙方赔偿损失;
4.法律许可的其他救济措施。
二、如果因乙方原因导致质权未有效设立，或者导致甲方未及时且充分实现质权，甲方有权要求乙方在本合同担保范围内对担保的债务承担连带责任，并承担所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用。
第五条合同争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，按以下第(一)种方式解决，在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。
(一)向甲方住所地人民法院起诉。
(二)提交仲裁委员会(仲裁地点为),按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第六条合同的生效
本合同一式贰份，经甲方法定代表人(负责人)或授权代理人签字或加盖公章及乙方负责人或授权代理人签字或加盖公章后生效。
甲方(公章)：_________________
负责人或授权代理人(签字)：_________________
年月日
乙方(公章)：_________________
负责人或授权代理人(签字)：_________________
年月日
▣ 合作保证金合同范本 ▣
卖方: (以下简称甲方)
身份证号： (房屋共有产权人)
身份证号：
买方： (以下简称乙方)
身份证号：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房产签订本合同。
第一条 甲方所售房屋的基本情况：
1、甲方所售房屋位于 ,房屋结构为 ，房屋用途为 。
2、甲方所售房屋为三室一厅的套房，建筑面积约 平方米(实际面积以产权证为准)。
3、房屋为毛坯房，无任何装修和内部设施。
4、本合同中所述房屋为 ，是 和 的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不承担任何责任。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，并由甲方承担由此带给乙方的所有损失(详见违约责任及纠纷处理方法)。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，房屋成交价格为：人民币 元整(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)。
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易过户税费由 负担。
第三条 付款方式：
甲乙双方同意合同签订( 年 月 日)当日以 付款方式
一次性付款，付款金额为人民币 元整(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)，含已付定金 元。付款当天甲方开具收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。余款人民币 元整(大写： 万元整)在甲方办理房产过户手续后付给。
第四条 房屋交付：
甲方应在乙方付款当日将房屋交付乙方，包括拆迁安置房屋相关的所有手续、文件及票据的原件、全部钥匙交付给乙方。甲方如未于当日将该房屋交付给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。
第五条 关于产权登记的约定：
1.因本房建房售房单位及其他原因，此房房屋产权证及其手续尚在办理中，但因甲方及其房屋共有人需要，甲方自愿将此房卖与乙方。待房产证办理下来后，甲方须将证书交予乙方协助办理过户手续。乙方在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻挠，并应协助乙方办理过户事宜。
2.经协商，乙方有权在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证过户手续(延缓期限不超过房屋产权证首次发证时间后 年)。但如乙方有提前办理房屋产权证及其过户手续的'需要，向甲方提出要求，甲方应该于收到通知 日内提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如因甲方的过失造成乙方
不能在乙方向甲方提出过户要求之日起逾期不超过 30 天(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，甲方须赔偿乙方损失，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的 1% 向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过 60 天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列两种约定，追究甲方的违约责任。
1.甲方按乙方累计已付款的20%向乙方支付违约金，合同继续履行，并在90 天内办理过户。
2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额退还乙方，并按房价总额10%月利率，从购房之日起付给利息。
第六条 甲方户口迁出的约定及其违约责任
甲方应在办理产权过户前将登记于该房的全部户口迁出，如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，其补充约定由甲方、乙方、见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。
第九条 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向相关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第十条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方(中间人)一份，留存备查。
甲方：
联系电话：
乙方：
联系电话：
签订日期：
签订地点：
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甲方(出租方)
身份证号：
乙方(承租方)
身份证号：
1、出租范围：合租房，两个卧室出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话(座机)租户尽量少用。
2、出租时间： 年，二年租金 元，一次性付清，截止到 年 月 日租户退房搬走，租户另交 元押金，退房时，屋内家具无损坏， 元退还。
3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必须使用瓦斯气做饭，瓦斯气费用乙方支付。
4、由于乙方原因造成的'人身伤害及财产损失的，由乙方自行负责。
5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金。
6、电热水器用完后切记拔掉电源。(由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿)
7、不要在出租屋内存放贵重物品(如黄金、钻戒、存折等)，丢失概不负责。
8、禁止在出租屋内从事违法活动(如吸毒等)，违者后果自负，并自动解除合同，租金不退。
9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜，(合法夫妻除外)，违者解除合同，租金不退，
10、 甲方会经常给屋内老人送菜(尽量在租户不在家时来)，关于这一点乙方同意。
11、 出租合同一经签定，立即生效，出租期间租户反悔不租，二年租金不退。
12、 乙方在入住时将二年租金，一次性付清。
甲方：
联系电话：
乙方：
联系电话：
签订日期：
签订地点：
▣ 合作保证金合同范本 ▣
出租方（以下简称“甲方” ）
承租方（以下简称“乙方” ）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条：房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将其拥有的坐落于南昌市 室的房屋出租给乙方使用。
2、该出租房屋建筑面积共 平方米。
3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条：租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自20xx年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个 月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条：租金及支付方式
1. 该房屋每月租金：￥ 元（人民币大写： ）
2. 该房屋租金支付方式为： .
3. 房屋及水电押金：￥ 元（人民币大写： 整）
第四条：房屋修缮与使用
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
第五条：房屋的转让与转租
租赁期间，甲方有权依法转让该出租的.房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
第六条：乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同租金20%违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿至达到弥补全部损失为止。
未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
拖欠房租累计壹个月以上的。
在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的1%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成后果由乙方自行承担。
在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同租金20%的额度向甲方支付违约 金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两 倍的违约金。
第七条：甲方违约处理规定
甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
在租赁期内，甲方因非本合同第六条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方实际经济损失进行赔偿。
第八条：产权变更如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
合同终止与解除
乙方应于房屋租赁期届满后三日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。
乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。
房屋租赁期间，乙方有违反合同中第六条第1款规定的情况，甲方有权解除合同，收回出租房屋。
第十条：免责条件
有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：
甲乙双方协商一致的；
不可抗力致使本合同不能继续履行的；
3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；
4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
第十一条：其他约定
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割 的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同连同附件壹式叁份，甲方壹份乙方贰份，具有同等法律效力。
甲 方：
乙 方：
身份证号：
身份证号：
电 话：
电 话：
地 址：
地 址：
代表人：
代表人：
时 间： 年 月 日
时 间： 年 月 日
▣ 合作保证金合同范本 ▣
甲方：
乙方：
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。
第二条出租房屋坐落于____________________________，室内附属设施有____________________________。
第三条租金每月人民币_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_________元整;以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的.租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。
第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。
第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。
第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。
第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第九条本协议自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
▣ 合作保证金合同范本 ▣
甲方：
地址：
电话：
乙方：
地址：
电话：
经双方友好协商，甲方同意乙方作为_____的加盟店，特立本合同。
一、基本要求
1、店铺面积（含厨房）：______平方米以上。
2、加盟费：一次性付清_____元。
3、特许权使用费：_____元/月，按年交。
4、本铺保证金：一次性付清_____元。
5、合同期限：______年（合同期满后乙方如需继续经营应到总店另签合同）。
6、加盟店无权受理其它加盟店，如需加盟或开分店应向总店提出申请。
二、适用区域
1、县级城市。
2、沿海发达地区的城市乡镇，工业园区。
3、地级市、直辖市、省会城市。
三、保护区域
总店保证省会城市，直辖市受权_____家，地级市受权______家，县级城市受权_____家。
四、甲方责任和义务
1、同等品质，品牌，价格的物质上在加盟店当地就近购置。
2、凡属总店经营特色的物资供应，由总店统一配送。
总店收费标准为：收取物资物品在当季当时市场进购价的基础上，另平均加收不高于15%的费用，其相应产生的交通运输费也由加盟方承担。
3、甲方负责对乙方的厨师进行专业培训（不另行收费，乙方交通费用自理）。
4、甲方负责有偿提供经营特色菜品的物资供应，以确保加盟店口味与总店一致。
5、甲方提供产品组合：______________________________。
总店收费原则为：先付款后发货的原则进行配送。
乙方一次性付清加盟费，甲方履行上述义务。
五、乙方责任和义务
1、乙方按照甲方要求对店面招牌进行装修。
2、按规定缴纳费用（即甲方提供的物资）。
3、乙方不得自行进行对外加盟（如另行加盟导致总店受损，则赔偿甲方的经济损失并承担其法律责任）。
4、乙方需及时付清甲方货款及其它所产生的费用，如有违约甲方有权停止供货，产生的损失由乙方自行承担。
六、技术支持
1、付清加盟费后按照要求加盟店打总店的招牌。
2、由加盟店派厨师到总店进行集中培训，时间_____天左右，不收培训费，但产生的`食宿，交通费用由加盟方承担。
3、加盟店随时可派厨师来总店参加培训，不收培训费，但食宿、交通费自理。
4、甲方提供产品制作技术，有偿提供______专用调料，在厨师指导下购买其它配料。
5、甲方提供电话咨询。
6、开业前总店会为加盟店的营销出谋划策，并按照当地的消费实力菜谱提出指导性的意见和建议。
7、甲方菜品调整支持乙方同步。
七、双方关系
在本合同有效期内，总店和加盟店的关系纯属加盟，加盟店不能代表总店，由此而致使总店受损，则越权的加盟方须承担赔偿责任和法律责任。
八、甲、乙双方应严格执行本合同，如有毁约按有关民法典处理纠纷，_____如有合同内容的修改，甲、乙双方各执一份。
九、本合同一式_____份，甲、乙双方各执____份。
甲方：
______年____月____日
乙方：
______年____月____日
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甲方：
联系方式：
地址：
乙方：
联系方式：
地址：
甲乙双方之间为共存共荣，为保持良好的关系起见，特缔结本合同。
一、合作内容
乙方自本合同生效日起，得以___________品牌公开营业。
二、乙方为保证成功起见，应接受甲方组织章程规定事项，及全力配合甲方授权经营管理人员的执行事项。
三、合同期限
本合同以合同生效日起期限为_____年，即自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
四、合作金额
1、本合同缔结同时，乙方应支付给甲方技术学习费人民币________元（一概不退）。
开户行：___________________________________________________________。
银行户名：_________________________________________________________。
银行账号：_______________________________________________________。
2、乙方向甲方缴付的技术学习费，乙方应在合同生效日一次性缴纳，由银行转入甲方指定的银行账户，如超过期限_____日，甲方有权收回品牌，乙方并赔偿甲方人民币。
五、本合同签订后，乙方应接受甲方（企业统一形象）的计划建议，进行店内外装修工程，费用乙方自理。如乙方配合不周以致影响全体或本身（有形或无形）利益时，乙方应负全部责任。乙方有损甲方形象或名誉时，必须按实际情况赔偿甲方损失。
六、甲方义务
甲方应遵守以下事项：
1、甲方应为乙方提供免费研习机会。如有必要收费，应先经乙方同意。
2、甲方有权对乙方经营管理、质量进行监督管理，努力提高乙方的效益。
3、甲方应将制造、开发、采购的商品及与营业相关物品提供给乙方，其售价双方协商。以后如因市场物价上涨，其价格甲乙双方再行商议，不得超越市场行情。
七、乙方义务
乙方应遵守以下事项：
1、应尊重甲方一切决议事项。
2、自行从事广告活动时，必须先向甲方报备，所有广告内容不得破坏整体企业形象，具体由甲方执行。
3、乙方自行采购与经营有关的.商品、物品必须符合甲方的质量规定，由其引起的后果乙方必须负责，并赔偿甲方人民币______元。
4、应支付的款项必须在规定期限内支付给甲方，连锁店的一切费用乙方自负。
5、未经甲方同意不得私下转让或转借甲方授予的一切权利。
6、乙方变更营业地点、变更法定代表人等应经过甲方同意，否则以违约界定。
7、甲方提供的货物乙方必须即时验收，验收后必须严格遵守甲方对保质期的规定，超过保质期引起的后果由乙方自负。
8、在合同的期限内，乙方及近亲属均不得在经营的辖区地域内，经营与甲方相同或近似的餐饮店。
9、乙方在合同履行完毕、与甲方解除合同或合同终止之日起两年内，乙方不得在相同区域（政府县区编制区域内）经营与甲方相同或近似的餐饮店。
八、本合同解除
1、乙方违约甲方收回权限。
2、拖欠费用超过一个月。
九、其他事项
1、开业期间，甲方安排厨房主厨人员对乙方进行开业支持筹备支持，以及厨房工作协助，甲方保证所派人员在生产技术上能全力胜任该工作岗位，甲方支持人员的食宿及工资由乙方负责。
2、在开业前筹备期间，甲方全力协助乙方进行前期装修及筹备。
3、在乙方技术人员请长假或辞工而乙方暂无人员顶替的情况下，提前向甲方申请人员支持事宜，支持时间段应乙方的需求，支持人员的食宿及工资由乙方负责。
4、甲方不定期对加盟店进行巡查督导，改进工作方式及调整经营问题。
甲方：____（盖章）
法定代表人签名：____
____年____月____ 日
乙方：____（盖章）
____年____月____日
▣ 合作保证金合同范本 ▣
甲 方：____
地 址：____
联系电话：____
乙 方：____
地 址：____
联系电话：____
甲乙双方经友好协商，就双方合作入股事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条：本协议中由甲方提供经营场所三层楼房，乙方以入股形式投资餐饮 588000元，占股份的50%。
第二条：双方进行合作，甲方必须满足如下条件：
1、能按照双方商定的装修方案进行装修，能按照乙方的要求制作门头、灯箱、喷绘等广告设施。
2、能提供符合国家法律、法规、规章要求的开店手续和证明。
第三条：乙方向甲方提供如下支持：
1、合同期间一次性入股588000元；
2、甲方不参与任何事宜，由乙方全权处理；
第四条：甲方应该尽到如下义务：
1、合法经营，遵守国家的法律、法规、规章等制度；
2、合作期间甲方承担店内、店外装修设计店内桌面菜单；
3、店内须积极推广光波炉的.消毒杀菌功能，倡导绿色环保；
第五条：不可以抗力处理：
如果甲方经营的饭店因拆迁、建筑物改造、整体规划变更等行为导致不能经营的，若经营期限未满三年，甲方应退还乙方全部入股资金588000元；
第六条：本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议和本协议具有同等效力。
第七条：因本协议产生的任何争议，双方可以协商解决，若在协商开始后15天内未能解决，双方同意将纠纷提交乙方住所地管辖权的人民法院诉讼。
第八条：本协议自双方签字并盖章之日起生效，本协议的有效期为3年。
第九条：本协议一式两份，双方各执一份，具同等效力。
甲方：____ 乙方：____
签字： ____签字：________
公章： ____公章：________
签约时间： ____年____月____日
签约时间： ____年 ____月____日
▣ 合作保证金合同范本 ▣
甲方：_____住址：_____身份证号码：_____
乙方：_____住址：_____身份证号码：_____
丙方：_____住址：_____身份证号码：_____
三方同意共同投资经营_____餐饮品牌，为明确各方的权利义务，几方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：
第一条、餐饮的经营宗旨：___________________。
第二条、合作经营项目、门店名号、主要经营地址
合作经营项目：____门店名号：____经营地址：____
第三条、合作期限自________年____月____日起，至________年____月____日止，共________年。
风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
第四条、出资金额、方式、期限合作人以现金方式出资，计人民币_____元。合作人以现金方式出资，计人民币_____元。合作人以现金方式出资，计人民币_____元。本合作出资共计人民币_____元。合作期间各合作人的出资为共有财产，不得随意请求分割或收回。
第五条、盈余分配与债务承担合作各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
(一)盈余分配：以出资额为依据，按出资比例分配。
(二)债务承担：经营过程中的债务先以合作财产偿还，合作财产不足清偿时，合作人共同承担。任何一方对外偿还后，另外几方应当按投资比例在____日内向对方清偿自己应负担的部分。风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
第六条、合作人的权利和义务
(一)合作人的权利：
1、合作事务的经营权、决定权和监督权，合作的经营活动由合作人共同决定。
2、合作人享有合作利益的分配权。
3、合作人分配合作利益应以出资额比例进行，合作经营积累的财产归合作人共有。
4、合作人有退伙的权利。
(二)合作人的义务：
1、按照合作协议的约定维护合作财产的统一。
2、分担合作的经营损失的债务。
3、为合作债务承担连带责任。
第七条、禁止行为
(一)未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动；如其业务获得利益归合作，造成的损失按实际损失进行赔偿。
(二)禁止合作人参与经营与本合作竞争的业务。
(三)除合作协议另有约定或另一方合作人同意外，合作人不得同本合作进行交易。
(四)合作人不得从事损害本合作企业利益的活动。
第八条、合作营业的继续
(一)在一方退伙的情况下，另几方合作人有权继续以原企业名称继续经营原业务。
(二)在合作人因其它客观情况无法继续经营的情况下，依该合作人的书面授权或法定选择，既可以结算其财产，其他合作人继续经营；也可经另几方合作人同意，接纳其指定的直系亲属、配偶为新的合作人继续经营。
第九条、合作的终止和清算
(一)合作因下列情形解散：
1、合作期限届满。
2、双方合作人同意终止合作关系。
3、合作事务完成或不能完成。
4、被依法撤销。
5、出现法律、行政法规规定的合作企业解散的其他原因。
(二)合作的清算：
1、合作解散后应当进行清算，并通知债权人。
2、清算人由双方合作人担任。
3、清偿后如有剩余，则按本协议约定的投资比例进行分配。
4、清算时合作有亏损，合作财产不足清偿的部分，各合作人应承担无限连带清偿责任，合作人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合作人追偿。风险提示：
合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。
第十条、违约责任
(一)合作人未按本协议出资的`，应当赔偿由此给其他合作人造成的损失。
(二)合作人未经其他合作人同意而转让其财产份额的，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合作人因此而造成的损失。
(三)合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合作人造成损失的，承担赔偿责任。
(四)合作人严重违反本协议、或因重大过失或违反法律而导致合作门店解散的，应当对其他合作人承担赔偿责任。
第十一条、合同争议解决方式凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合作人之间共同协商，如协商不成，可向_____人民法院起诉。
第十二条、其他
(一)经协商一致，合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。
(二)本协议确定合作经营门店，与公司《管理咨询协议》，委托该公司提供的管理咨询服务，人力资源派遣，财务管理，获得该公司的商标许可，并支付相关费用。
(三)本协议确定合作经营门店，对外为个体工商户承担民事责任，对内则依据本协议确定各合作人的责任、权利、义务。
(四)本合同一式____份，合作人各执_____份。
(五)本合同经双方合作人签名后生效。
甲方：________________
________年____月____日
乙方：________________
________年____月____日
丙方：________________
________年____月____日
▣ 合作保证金合同范本 ▣
合作人：
合股经营宗旨
精诚团结，共同发展。
合股经营项目和范围
工商营业执照登记的项目和范围；共同经营一家高档次的美容院，具体地址为：___；店名为：___为保证双方合作的公平、公正，特达成以下协议：
一、合作期限：
自___年___月___日至___年___月___日。在合作期内甲、乙双方必须承担所持店股权比例的各种法律、民事责任。甲乙双方应积极对店的经营管理，协调内部关系。合作期满，若一方主动退出，则本店的一切权益归另一方所有；若则双方都愿意继续经营此店,则双方无条件继续履行本协议规定，并续签协议或延长期限。
二、店实际总投资为人民币___元整。
甲方出资人民币___元整，占股权___%；
乙方出资人民币___元整，占股权___%。
双方出资期间：签订协议后3天内50%到位，装修过半100%到位。
三、由甲乙方全权负责店的`前期装修、启动、正常营业等日常经营管理，甲乙双方共同制订店铺正常营业的总投资预算方案、结算清单。
四、甲、乙双方都不得违反双方认可的规章制度，甲乙双方共同研究制定经营管理的规章制度，任何一方违反制度造成一定后果的，应赔偿对方产生的一切损失。
五、分红方法：
双方按持股比例一月一分，个人承担的税金由个人自己申报交纳。
六、违约处理：
违约一方的股权归另一方所有，股金不予退还，并赔偿产生的一切损失。
七、若经营亏损，甲、乙双方均须根据投资比例承担亏损额，及时把亏损补上。
若任何一方出现连续3个月不把亏损额补上，则不补偿亏损额的一方的股权作自动放弃，归另一方所有，同时必须承担相应股权比例的债务。若连续亏损3个月以上，则甲方应承担相应的管理责任，乙方有权享有与甲方同等权力参与本店的日常管理。
八、合作期内如遇市政动迁或人力不可抗拒的自然灾害等需中止合作的情况，若获得外界补偿、赔偿的，甲、乙双方按股份比例分配获得的补偿金、赔偿款等。
合作期间，若在双方同意的条件下发生本店转让的情况，则转让费按出资比例分配。
九、甲、乙双方对店铺财务共同协商，任何一方都具有财务监督权。
双方共同协商决定店铺的管理制度，薪酬制度、业务经营方式，利润分配等。
十、本协议未尽事项，由甲、乙双方协商解决。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；
本协议经甲、乙双方签字后生效。
禁止行为：
(一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动。如其业务获得利益，归合伙人共同所有，造成的损失按实际损失进行赔偿。
(二)禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务。
(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。
(四)合伙人不得从事损害本合伙利益的活动。
(五)禁止私自挪用、转借、转让美容院的店面，货物及流动资金。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________
联系电话：_________________联系电话：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
▣ 合作保证金合同范本 ▣
姓名_____________
性别__________
年龄___________
联系电话______
姓名_____________
性别__________
年龄___________
联系电话______
姓名_____________
性别___________
年龄___________
联系电话______
姓名___
性别___________
年龄___________
联系电话______
第一条合伙宗旨
各合伙人同意抱着诚挚的态度遵守本合同，以公正及合法的平等互利的商业原则为基础进行经营，并以淘宝网店销售以及市集销售而获得满意的利润为指标。
第二条合伙经营项目和范围
所有适宜销售的产品(含淘宝店铺销售以及其他方面零售)，所有经营项目及范围需四位合伙人全票通过方可操作执行。
第三条合伙期限
合伙期限暂定为__年，自__年__月__日起，至__年__月__日止。如果合作愉快需要顺延，由四位合伙人另行协商确定。
第四条出资额、方式、期限、帐户情况等
1、各合伙人以1：1：1：1的方式进行出资。
所有工作所用物品也好均计入投资固定资产项目，且根据使用年限进行相应的折旧。
2、各合伙人的出资，于__年__月__日以前交齐。
3、本合伙出资共计人民币__元(人民币)。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，根据同年收益及开支情况进行清算。
4、设立存取款联名户口，作为每次支出与收入的公务账户。
第五条盈余分配与债务承担
1、盈余分配，以1：1：1：1为依据，按比例分配。
2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，按各合伙人的__为据，按比例承担。
第六条入伙、退伙，出资的转让
入伙：
①需承认本合同;
②需经全体合伙人同意;
③执行合同规定的权利义务。
2、退伙：
①需有正当理由方可退伙;
②不得在合伙不利时退伙;
③退伙需提前__月告知其它合伙人并经全体合伙人同意;
④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;
⑤未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权，如转让合伙人以外的`第三人，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
第七条合伙负责人及其它合伙人的权利
1、____为合伙负责人。
其权限是：
①对合伙事业进行日常管理;进货管理、库存管理、财务管理等等
②主导合作事业，并有优先决定权
③拓展业务，选择适合项目;
④其他;
2、其它合伙人的权利：
①参予合伙事业的管理，对外开展业务，强化合作事业推广;
②听取合伙负责人开展业务情况的报告;
③检查合伙帐册及经营情况;
④共同决定合伙重大事项。
第八条禁止行为
1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。
2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3、禁止合伙人再加入其它合伙。
4、如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第九条合伙的终止及终止后的事项
合伙因以下事由之一得终止：
①合伙期届满;
②全体合伙人同意终止合伙关系;
③合伙事业完成或不能完成;
④合伙事业违反法律被撤销;
⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
2、合伙终止后的事项：
①即行推举清算人，并邀请____中间人(或公证员)参与清算;
②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。
第十条纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
第十一条本合同自订立之日起生效并开始营业。
第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十三条其它
第十四条本合同正本一式__份，合伙人各执一份，送__各存一份。
合伙人：______________(盖章)
__________年______月______日
▣ 合作保证金合同范本 ▣
甲方：，身份证号：联系方式：
乙方：，身份证号：联系方式：
丙方：，身份证号：联系方式：
丁方：，身份证号：联系方式：
注：（以下可以根据实际合伙人数再增加）
甲乙丙等各方经平等、自愿、充分协商，现就合伙开店，达成如下一致协议：
第一条合伙宗
合伙各方本着自愿、平等协商、互惠互利的原则达成协定，各方共同恪守。
第二条合伙经营项目和范围
合伙双共同经营座落于___省___市___路___号的名称或字号（暂定）为店。经营范围为：
第三条合伙期限
合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年________日止。合伙期满后，经各方同意可以续签或延长。
第四条出资额、方式、期限
1、合伙人_______（姓名）以__________方式出资，计人民币__________元。（其他合伙人同上顺序列出）
2、各合伙人的出资，于____________年________月________日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 3、本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。
第五条盈余分配与债务承担
1、盈余分配，以________为依据，按比例分配。
2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的____________为据，按比例承担。
第六条入伙、退伙，出资的转让
1、入伙：
①需承认本合同；
②需经全体合伙人同意；
③执行合同规定的`权利义务。
2、退伙：
①需有正当理由方可退伙；
②不得在合伙不利时退伙；
③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
第七条合伙负责人及其他合伙人的权利
1、____________为合伙负责人。其权限是：
①对外开展业务，订立合同；
②对合伙事业进行日常管理；
③出售合伙的产品（货物），购进常用货物；④支付合伙债务；⑤____________。
2、其他合伙人的权利：
①参予合伙事业的管理；
②听取合伙负责人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙重大事项。
第八条禁止行为
1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。
2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3、禁止合伙人再加入其他合伙。
4、禁止合伙人与本合伙签订合同。
5、如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第九条合伙的终止及终止后的事项
1、合伙因以下事由之一得终止：
①合伙期届满；
②全体合伙人同意终止合伙关系；
③合伙事业完成或不能完成；
④合伙事业违反法律被撤销；
⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
2、合伙终止后的事项：
①即行推举清算人，并邀请____________中间人（或公证员）参与清算；
②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；
③清算后如有亏损，不论合
伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。
第十条纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，各方同意向广州仲裁委员会申请仲裁。
第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。
第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十三条其他
第十四条本合同正本一式____份，合伙人各执一份，送____各存一份。
合伙人：____________合伙人：____________
____年____月____日
甲方：（签章）乙方：（签章）
地址：地址：
合同签订地点：___________
合同签订时间：____年__月__日
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