物业管理协议书范本。

在交易过程中一般就要进行合同的签订，签订的合同要选择具有法律效应的。只有签署好在你们之前就沟通好的合同后，可以更好的为日后解决争议提供依据。值得推荐的合同模板你收集了吗？下面是小编精心收集整理，为您带来的《实用合同: 前期物业管理协议书范本最新模板》，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

前期物业服务合同(在物业未交付给业主前，物业服务企业早期介入时所签订的物业合同)是由开发商与物业公司签订。在常规物业管理服务期间，业主大会选举的业主委员会成立后，物业服务合同应该由业主大会授权业主委员会与物业公司签订。所以，业委会签物业合同是代表全体业主所签，要有业主大会授权才合法。建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。

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合同阅读： 委托协议书模板

现在，合同已经是保证当事人合法权益的保证了，只要有可能，就一定要清楚明白合同中的隐含条件。在写好并签署好自己的名字，写好合同后，可以更好的保证双方交易能够顺利完成。你是否在为制定合同而烦恼呢？下面是76范文网(fw76.com)小编为大家整理的“合同阅读： 委托协议书模板”，大家不妨来参考。希望您能喜欢！

委托方(甲方)： 北京市 地方税务局

法定代表人：

地址： 电话：

代征人(乙方)：

法定代表人： 电话：

地址：

根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》和《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，以及北京市地方税务局与北京农村商业银行股份有限公司签定的《关于委托代征个体工商户应缴纳的地方各税的框架协议》，经双方协商签定本协议。

一、甲方委托乙方于 年 月 日起代征甲方所管辖的采用定期定额方式征收管理的个体工商户应缴纳的个人所得税和其他地方各税费。具体情况按甲方提供的应征税费信息确定。

二、本协议所规定的代征程序为：

1.甲方在每月月末最后一个工作日，向乙方提供应征税费信息;

2.乙方根据甲方提供的应征税费信息，于次月5日和15日(遇节假日顺延，具体日期以北京市地方税务局提供的扣款日期表为准)分两次扣款，对扣款成功的，乙方应开具税收缴款书，并负责将税收缴款书交付个体工商户;

3.乙方应于扣款当日及时将税费足额缴入国库，如遇特殊情况乙方不能及时入库的，由甲乙双方协商解决。

4.乙方应于扣款次日将扣款成功及不成功的信息反馈甲方;

5.对乙方每月15日扣款不成功的，由甲方负责征收相关税费入库。

三、甲方应按季度向乙方支付实际代征税款1%的委托代征手续费。乙方于季度终了后十日内向甲方报送《手续费支付信息表》，甲方经审核无误后，按有关规定及时支付手续费。对不能及时支付的，应予说明，并在一个季度内结清，最长不得超过6个月。

四、甲方的权利和义务

(一)向乙方发放委托代征证书;

(二)向乙方提供相关法律、法规及其他有关规定的文件，并对代征人员进行必要的政策辅导;

(三)按双方确定的格式、内容、方式和时间，向乙方提供应征税费信息;

(四)按本协议的约定向乙方支付委托代征手续费;

(五)答复乙方在代征税费工作中的业务问题;

(六)相关税收政策发生变化或调整时及时通知乙方，并经双方协商修改协议书的相关条款或重新签定协议书;

(七)对乙方代征工作进行指导、监督和检查;

(八)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面终止或暂停其委托代征权利：

1.乙方发生合并、分立、停业、注销、吊销、解散、撤销、破产等情形的;

2. 乙方未按照委托代征税费协议书规定办理代征业务的;

3. 乙方不征或少征税费的;

4. 乙方故意刁难纳税人或者滥用职权多征税费的;

5. 乙方未经甲方批准，擅自扩大或超范围代征税费的;

6. 其他甲方认为有必要终止或暂停代征关系的。

(九)通知纳税人到乙方开立结算账户并办理委托扣款手续。

(十)法律、法规规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

(一)按照协议书的规定依法代征税费;

(二)要求甲方按照协议书的规定支付委托代征手续费;

(三)要求甲方提供相关的法律、法规及其他有关规定的文件，接受甲方的政策辅导;

(四)依据甲方提供的应征税费信息按双方约定的时间扣款;

(五)在扣款次日向甲方反馈扣款信息;

(六)因乙方的机构调整，导致个体工商户的银行帐户信息发生变更的，乙方应及时将相关情况反馈甲方。

(七)设置代征税费帐簿，逐笔记录代征税费;

(八)按照甲方要求报送有关资料;

(九)按规定的期限将税费划缴入库;

(十)乙方不得再委托其他单位或个人代征税费;

(十一)乙方不得从代征税费中坐扣手续费;

(十二)接受甲方监督、检查;

(十三)发生合并、分立、停业、吊销、解散、注销、撤销、破产等情形的，及时向甲方报告，并就委托代征事项做结税结票处理。

(十四)乙方应对甲方提供的涉税信息予以保密，并承诺不把该信息用于本协议规定以外之任何目的;在未得到甲方书面同意以前，不公开披露或向任何第三方提供从甲方获得的任何信息;未经甲方事先书面同意，决不复制此类信息的任何文件或图样。

六、违约责任

(一)乙方违反协议书规定未征或少征税费的，甲方有权要求乙方追缴未征、少征的税费及滞纳金。乙方未能在限期内追缴税费和滞纳金的，由乙方赔偿相应的损失。

(二)乙方不按协议书规定期限解缴税款入库的，甲方有权责令其限期解缴，并从逾期未缴之日起至税款缴纳之日止按日支付未按期解缴税款金额万分之五的违约金。

(三)乙方违规多征税费，造成纳税人财产损失的，由乙方承担一切赔偿责任，甲方有权按照有关法律、法规的规定追究乙方的责任。

(四)因甲方未及时履行商定的事项而使乙方无法正常履行代征税款义务时，乙方不承担责任。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至 年 月

日 。协议期满未重新签订代征协议的，代征协议自动顺延一年。协议期满前30日，一方可以向另一方发出不再续签协议的书面通知。

八、本协议未尽事宜，按法律、法规的规定执行或以补充协议形式确定。

九、本协议书一式四份，双方各持两份。

甲方代表签章 乙方代表签章

年 月 日 年 月 日

[合同模板]双方协议书范例

在我们的日常生活中经常会接触到合同，作为一个协议，我们有必要好好了解一番。签署好了对于双方都非常重要的合同后，对于维护合法权益能起到很大的作用。你是否在为制定合同而烦恼呢？以下是76范文网(fw76.com)小编为大家收集的“[合同模板]双方协议书范例”欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

甲方：

注册地址：

法定代表人：

乙方： 注册地址：

法定代表人：

为明确双方的权利、义务及乙方使用甲方资质期内的注意事项，经双方协商，本着公平、公正的原则订立本协议。

第一条 经甲、乙双方协商，甲方同意将质、证件提供给乙方使用，许可使用范围为： 。

第二条 甲方的权利和义务

1、甲方在本协议签订之后，只向乙方提供许可范围内相关经营业务所需的资质证明及相关证件，资质证件的年审、更换及所发生的费用由甲方负责；

2、在经营过程中，甲方对乙方提出的合理要求应给予相关配合及服务工作。

3、本协议生效后元保证金，资质使 用期间乙方如发生任何违约行为，甲方有权单方终止本协议，并罚没上述 保证金；如乙方无违约行为，甲方将保证金退还乙方，保证金不计利息。

4、甲方每年向乙方收取人民币 元整，作为资质管理及服务费。

5、在业务经营过程中，乙方如利用甲方名义开具发票，则乙方需向甲方缴纳开具发票金额的 %作为税金。

第三条 乙方的权利和义务

1、乙方有权获取甲方以上义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见，甲方应给与支持配合。

2、乙方享有甲方所提供的资质及经营许可，但不得超出甲方经营许可规定 的范围，如超出甲方经营许可范围的项目，乙方需自行提供相关证件。

3、乙方充分利用甲方提供的资质，自主开展相关产品的市场经营业务，实 行独立核算，自负盈亏，一切正常利润归乙方所有，不受甲方干涉。

4、乙方在经营活动中严格遵守国家相关法律法规和甲方资质许可范围。

5、乙方自行解决经营过程中的一切问题，包括但不限于经营场所、人员、 设备、税务、银行、财务等，与各上、下游供货商所签订的供货合同均由 乙方签订，由此所产生的债权、债务甲方不负任何责任。

6、乙方负责进行经营产品的质量和安全，对发生的质量问题和事故由乙方负完全责任。

7、自觉维护甲方的信誉和形象，不得做出任何假冒、欺诈、侵权、损誉的行为，若发生类似事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿。

8、乙方不得将甲方资质转让或转借第三方使用，如经发现，甲方将终止乙 方资质使用权，并追究由此给甲方造成的经济损失和法律责任。如因乙方 原因造成甲方资质在年检、更换及使用中出现问题，由此造成的的损失由 乙方承担。

9、乙方须按时足额向甲方缴纳管理服务费。

第四条 本协议自 年 月 日至 年 月 日，有效期一年，合同期满乙方如续签，需提前一个月通知甲方。

第五条 本协议一式二份，甲、乙双方各一份，双方签字之日生效。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

年 月 日 年 月 日

篇五：执业药师资质租用协议书

执业药师资质租用协议书

因业务发展需要，经过双方协商，本着平等、互利、自愿的原则，达成本协议：

一、租用期及费用：乙方租用甲方资质的期限为 年，即自成功注册之日满 周年终止本协议。租用期费用为每月人民币 元，乙方每月 号按时付款给甲方。

二、在租用期内，甲方应承担以下责任和义务，否则承担违约责任。

1、甲方向乙方提供执业药师资格证书、学历证、身份证复印件、电子版证件照及其需要的相关材料。注册成功后，乙方及时归还甲方学历证书等相关证件。在租用期内，执业药师资格证由甲方保管，执业药师注册证由乙方保管。

2、甲方承诺所提供证件真实、有效、并承诺在租用期限内乙方为甲方执业药师资格证书、执业证书的唯一全权使用人，甲方不得再在第三方注册使用。

3、甲方未经乙方同意不得将注册证书信息变更，不得自行挂失、注销证书等影响甲方使用的行为。

4、在乙方办理资质年检及行政主管部门的检查或其他业务需要甲方提供相关证件原件的，乙方应提前通知甲方，由甲方根据乙方需

要及时提供所需相关证件，如需甲方亲自到现场办理相关事宜的，乙方应提前通知甲方，甲方根据乙方需要全力配合。

5、甲方必须按规定接受执业药师注册期间所必须的继续教育培训，由此产生的费用由甲方承担。

6、甲方对所熟悉的乙方所有情况负有保密的义务。

三、在租用期内，乙方应承担以下责任和义务，否则承担违约责任。

1、甲方提供的相关证件使用范围限于乙方资质年检及主管行政部门的检查需要，除此以外乙方不得将甲方的证件做其他任何用途，由此出现的责任纠纷由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

2、乙方在经营中应严格遵守国家相关法律规定，确保经营质量和安全，因乙方单方违法行为给甲方造成行政、法律后果和经济损失的应由乙方全部负责，甲方不负任何责任和赔偿，并有权进一步追究乙方法律责任和经济损失的赔偿权力。

3、未经甲方书面认可，乙方不得将甲方的相关证件出租、转用于乙方外的第三方使用，不得做出有损于甲方的其他行为。

4、乙方妥善保管甲方相关证件完好无损、无遗失、或因乙方过错被扣押、吊销、注销等，应由乙方承担重新办理的全部费用和协助义务。

5、租用协议期终止时，乙方应无理由无推诿为甲方积极出具解聘证明等甲方办理变更注册所需所有证明文件，并完好无损地归还甲方相关资质证件。

四、双方应自觉认真履行本协议各项条款，否则违约方全部承担违约责任和法律责任，违约方应向另一方支付违约金人民币 元，并赔偿造成的其他直接经济损失，并另一方有权终止本协议且无需支付对方任何费用。

五、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，协议期满自动失效。未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲 方：

身份证：

电 话：

乙 方：

省份证：

电 话：

[推荐协议] 解除协议书最新模板

在这个飞速发展的社会，可少不了合同范本这个东西，在签订合同之前要先经过双方的协商。是时候对自己要进行的合同进行签署了，可以更好的保护自己的合法权益不受侵犯。你知道合同的格式是怎样写的吗？下面是小编精心收集整理，为您带来的《[推荐协议] 解除协议书最新模板》，供大家借鉴和使用，希望大家分享！

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

监理公司：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方于XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日与XXXXXXXX有限公司(甲方更名前公司)签订了XXXXXXXX有限公司XXXXXXXX项目《建设工程施工合同》，包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件(以下统称为“原合同”)，现甲、乙、丙、监理公司四方就解除上述合同、补充协议书等原合同事宜经充分协商一致，达成以下协议。

一、甲、乙双方均自愿同意解除“原合同”。

二、甲方、乙方和乙方的关联方针对本工程所签订的涉及到甲方义务等，包括但不限于执行中甲方的担保责任等内容，由乙方负责自行解决，并承担因此引起的所有责任及甲方因此所受损失。

三、乙方、丙方必须按业主、监理要求无偿提供完整符合工程竣工验收要求的承包范围内已完成部分的工程竣工验收所需资料：乙方负责完善XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日前施工工程部分的资料，丙负责完善XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日后施工工程部分的资料，乙方整理完善的资料由丙方负责检查和接受，并负责承担因此引起的一切责任和后果，监理公司对乙方、丙方提供的上述资料进行检查和监督，并承担因此引起的一切责任和后果。

四、乙方“原合同”完成工作内容(XXXXXXXX等)工程造价

1、XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日前完成部分：按XXXXXXXX工程咨询有限公司《XXXXXXXX公司XXXXXXXX造价司法鉴定》的司法鉴定结果下浮XXXXXXXX%，作为乙方“原合同”此期间完成工作内容的结算。

2、XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日至XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日期间完成部分：按XXXXXXXX造价咨询有限公司的审计结果，作为丙方完成乙方“原合同”此期间完成工作内容的结算。

五、工程款支付

1、乙方、丙方必须对甲方前期已支付各项工程款(含针对本工程所支付的各项费用，包括但不限于XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日甲方给乙方冷却塔工程前期施工单位XXXXXXXX工程有限公司的借款人民币XXXXXXXX万元)按其财务要求予以确认，并按要求开具正规税务发票，否则，甲方有权不支付有关工程款项。

2、本协议第五条第XXXXXXXX款乙方“原合同”完成工作内容结算款的支付：

2.1该部分工程现存的质量问题，由乙方委托有资质的单位进行整改。整改费用合计XXXXXXXX万元(小写：XXXXXXXX元)，由甲方从乙方结算款中扣减后代为支付给相关单位。

2.2本协议第XXXXXXXX条质量整改工作完成，并通过有关质量检测部门验收后，支付至最终结算款XXXXXXXX%(本款项分两个月支付，每月支付一半);剩余XXXXXXXX%为质量保证金，保修期按国家规定执行，在整体工程验收完两年后按实际发生的费用结算，余款无息返还乙方。质量保证金在乙方提供等额银行保函后，甲方可予先行支付。

3、本协议第五条第XXXXXXXX款丙方完成乙方原合同工作内容结算款的支付：

3.1按甲、丙双方新合同及联合声明等约定支付条款支付。

3.2乙方承诺一次性返还丙方前期管理费、钢筋、资料完善等有关费用XXXXXXXX万元(小写：XXXXXXXX元)，并由甲方从乙方工程款扣减后直接支付给丙方。

4、工程款支付时，乙方必须按甲方财务规定进行前期已支付工程款的确认并提供发票，且必须在乙方补齐前期已支付的各项工程款发票后才予支付后期各项工程款。

六、“原合同”履约保证金：在乙方按甲方财务要求确认并完成本协议约定内容后，与工程结算款一并无息返还。

七、乙方前期代付临时场地租赁费人民币XXXXXXXX元(小写：XXXXXXXX元)由乙方提供相关票据后同工程结算款一并支付;乙方前期代付司法鉴定费用人民币XXXXXXXX元(小写：XXXXXXXX元)按甲、乙双方于XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日签订的补充协议中约定的承担比例(即双方各承担一半)同工程结算款一并支付。

八、XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日后，施工的XXXXXXXX等工程所涉及的债权债务由XXXXXXXX工程有限公司负责承担，并承担因此引起的所有责任及甲方因此所受损失。

九、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。

十、本协议书一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙方三份，监理一份。

甲方(盖章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方(盖章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人(签章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人(签章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

委托代理人(签章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX委托代理人(签章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

签订时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX签订时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

热门协议: 物业服务合同模板

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使 用 说 明

1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。

2、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减。

3、本示范文本所称的甲方为物业建设单位，乙方为物业建设单位通过招投标的方式或者经房地产管理部门批准采用协议方式选聘的物业管理企业。

4、本示范文本的服务期限应根据《物业管理条例》第二十六条"前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止"的规定确定。

5、根据《上海市住宅物业管理规定》第十八条的相关规定，本合同为甲方与物业买受人签订的房屋销售合同的组成部分。

根据《上海市住宅物业管理规定》第二十四条的规定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由甲方承担。出售房屋交付之日的次月至本合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由甲方承担。

6、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。

甲方：

法定代表人：

地 址：

联系电话：

乙方：

法定代表人：

资质等级： ，证书编号：

地 址：

联系电话：

甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就 （物业名称）的前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条 本合同所涉及的物业基本情况

物业名称：

物业类型：

座落位置： 区/县 乡/镇 路 弄 号

四至范围（规划平面图）： 总建筑面积： 平方米；其中住宅 平方米。

物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。

第二条 乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。

（一）物业共用部位的维护；

（二）物业共用设施设备的日常运行和维护；

（三）公共绿化养护服务；

（四）物业公共区域的清洁卫生服务；

（五）公共秩序的维护服务；

（六）物业使用禁止性行为的管理；

（七）物业其他公共事务的管理服务；

（八）业主委托的其他物业管理服务事项。

第三条 物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。

第四条 甲方按规定向乙方提供位于路号室（建筑面积平方米）的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。

第五条 乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定：

（一）物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三

（二）公共绿化养护服务，详见附件四；

（三）物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五；

（四）公共秩序的维护服务，详见附件六；

（五）物业使用禁止性行为的管理，详见附件七；

（六）物业其他公共事务的管理服务，详见附件八；

第六条 甲方将物业交付业主前，应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。

甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。

第七条 乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。

（一）住 宅：

高层 元/月 平方米； 多层 元/月 平方米；

别墅 元/月 平方米； 物业： 元/月 平方米；

（二）办公楼： 元/月 平方米

（三）商业用房： 元/月 平方米

（四）

（五）

（六）

上述物业服务收费分项标准（元/月 平方米）如下：

一、住宅物业

1、综合管理服务费：

2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：

3、公共区域的清洁卫生服务费用：

4、公共区域绿化养护费用：

5、公共区域秩序维护服务费用：

6、

二、非住宅物业

1、综合管理服务费：

2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：

3、公共区域的清洁卫生服务费用：

4、公共区域绿化养护费用：

5、公共区域秩序维护服务费用：

6、

第八条 自本合同生效之日的当月至物业出售并交付物业买受人之日的当月发生的物业服务费用，由甲方承担；自物业交付物业买受人之日的次月起至本合同终止之日发生的物业服务费用，由甲方和物业买受人按照物业出售合同的约定承担。物业出售合同未约定或者约定不明确的，由甲方承担。

已竣工但尚未出售的物业以及甲方未交付给业主的物业，由甲方依照本合同第七条约定的标准向乙方交纳物业服务费。

第九条 前期物业管理期间，乙方按下述第种收费形式确定物业服务费用。

（一）包干制。由业主向乙方支付本合同第七条约定的物业服务费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。

（二）酬金制。在本合同第七条约定预收的物业服务资金中按下述第 种方式提取酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。

1、每 （月/年）在预收的物业服务费用中按 %的比例提取酬金；

2、每 （月/年）在预收的物业服务费用中提取 元的酬金。

（三）

第十条 物业服务费用（物业服务资金）按（年/季/月）交纳，业主应在 （每次缴费的具体时间）履行交纳义务。

逾期交纳的，违约金的支付约定如下：

第十一条 物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：

（一） ；

（二） 。

第十二条 停车场收费分别采取以下方式：

（一）停车场属于全体共有全体业主共用的，车位使用人应按露天机动车车位 元/个 月、车库机动车车位 元/个 月、露天非机动车车位 元/个 月、车库非机动车车位 元/个 月的标准向乙方交纳停车费。

乙方从停车费中按露天机动车车位 元/个 月、车库机动车车位 元/个 月、露天非机动车车位 元/个 月、车库非机动车车位 元/个 月的标准提取停车管理服务费。

（二）停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位 元/个 月、车库车位 元/个 月的标准向乙方交纳停车费。

乙方从停车费中按露天车位 元/个 月、车库车位 元/个 月的标准提取停车管理服务费。

（三）停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位 元/个 月、车库车位 元/个 月的标准向乙方交纳停车管理服务费。

第十三条 业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。

第十四条 本物业管理区域内的全体业主所有的会所及相关设施委托乙方经营管理，经营管理收费约定如下：

（一）健身房：

（二）牌室：

（三）网球场：

（四）游泳池：

（五）其他：

上述经营管理收入按下列约定分配：

1、

2、

3、

本物业管理区域内属甲方所有的会所及相关设施，其经营管理收费由甲方与乙方或者业主、物业使用人另行约定。

第十五条 物业服务费属本合同第九条第二项或者第 项约定的，物业服务费中按实结算的部分年终结余或不足的处理方式：

（一）年度结算结余部分，按以下第 种方式处理：

1、转入下年继续使用；

2、直接纳入专项维修资金；

3、

（二）年度结算亏不足部分，按以下第 种方式处理：

1、由业主追加补足；

2、

第十六条 业主应当按照下列规定筹集、使用和管理维修资金：

（一）业主应当按照规定交纳专项维修资金；

（二）专项维修资金的帐务由物业管理企业代管；

（三）业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造；

（四）按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。

第十七条 甲方相关的权利义务：

（一）在物业销售前，应在其制定的《业主临时公约》 中向业主明示物业管理服务收费的标准及物业装饰装修管理要求等事项；甲方未尽此义务而给乙方或业主、物业使用人造成损失的，应承担赔偿责任；

（二）督促业主、物业使用人按时交纳物业服务费用；对业主或物业使用人违反《业主临时公约》的行为予以劝阻、制止；

（三）授权乙方对业主、物业使用人违反《业主临时公约》的行为，依照《业主临时公约》的约定进行劝阻、制止；

（四）完善本物业管理区域内的配套设施和配套工程，包括物业的标识系统、公共垃圾桶、垃圾中转站、垃圾房等；

（五）审查和批准物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和计划的实施；

（六）

第十八条 乙方相关的权利义务：

（一）设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派具有岗位资格的人员履行本合同；

（二）根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益；

（三）根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题；

（四）及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项，每 个月公布一次专项维修资金和按实结算项目的费用收支帐目；

（五）结合本物业的实际情况，编制物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算和决算报告；

（六）

第十九条 在物业管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担责任。

（一）因不可抗力导致物业管理服务中断的；

（二）乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；

（三）因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和

物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；

（四）因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；

（五）

（六）

第二十条 甲方违反本合同第六条的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第五条约定的服务内容和标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。

第二十一条 除前条规定情况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条、第五条约定的服务内容和标准的，应以违约事项涉及并收取的服务费为基数向相应业主支付

的违约金。

第二十二条 乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，对超出标准的部分，业主有权拒绝支付；已经支付的，业主有权要求乙方倍返还。

第二十三条 甲方拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承担。

第二十四条 甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的，乙方有权依法解除本合同；造成乙方经济损失的，甲方应予经济赔偿。

第二十五条 经全体业主所持投票权（按首次业主大会会议的投票权计算规定确定）2/3以上通过解除本合同的，甲方应当解除合同。

甲方解除合同的，乙方应当在甲方通知的合理时间内与甲方或其选聘的物业管理企业完成交接手续。

第二十六条 双方协商一致，可解除本合同，并在日内办理交接手续。

第二十七条 本合同其他相关违约责任的约定：

（一）

（二）

（三）

（四）

（五）

第二十八条 本合同中下列词语的定义是：

（一）业主，是指物业的所有权人。

（二）物业使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。

（三）物业买受人，是指物业出售合同中确定的物业购买人。

（四）物业交付使用，是指物业买受人收到甲方书面入住通知并已办理相应手续。物业买受人依约收到入住通知后在限定期限内不办理相应手续的，视为已交付使用。

（五）共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、 、 、 等部位。

（六）共用设施设备，是指：1、一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具 、 、 等设备；2、物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱（房） 、 、 等设施。

（七）公共区域，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业管理区域内，由全体业主、使用人共同使用的区域。

（八）专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立使用、处分的物业部位。

第二十九条 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。

第三十条 补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。

本合同、本合同的附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第三十一条 本合同正本连同附件共页，一式 份，甲乙双方各执 份，一份向房地产主管部门办理备案。

第三十二条 本合同履行期间，遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第三十三条 本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决；协商不成的，采取以下第种方式解决。

（一）向 仲裁委员会申请仲裁；

（二）向 人民法院提起诉讼。

第三十四条 本合同为期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

本合同期限未满，若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止。

第三十五条 本合同期限届满前月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成协议的，乙方应在本合同期限届满后月内继续履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业。

第三十六条 本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；业主委员会尚未成立的，移交给甲方或代管。

第三十七条 本合同经甲乙双方签字/后生效。

甲方签章： 乙方签章：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

附件一：物业构成（略）

附件二：物业规划平面图（略）

附件三：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、保养和维修服务（略）

附件四：公共区域绿化养护服务(略)

附件五： 物业公共区域的清洁卫生服务(略)

附件六：公共区域秩序的维护服务(略)

附件七：物业使用禁止性行为的管理(略)

附件八：综合管理服务(略)

附件九：物业承接验收确认书(略)

甲方：

法定代表人：

地 址：

联系电话：

乙方：

法定代表人：

资质等级： ，证书编号：

地 址：

联系电话：

根据《物业管理条例》第二十八条、第二十九条的规定及其他相关规定，甲、乙双方就乙方承接 （物业名称）（座落位置： 区/县 乡/镇 路 弄 号）的前期物业管理服务，办理物业验收手续等事宜，共同确认如下：

一、物业共用部位、共用设施设备的查验内容

甲方已于 年 月 日会同乙方对物业下述共用部位、共用设施设备进行了查验：

1、

2、

3、

4、

二、物业共用部位、共用设施设备的查验结论（查验结论在下属中选择）

经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备完好，乙方同意承接验收。

经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备中存在的问题如下：

1、

2、

3、

4、

经甲、乙双方协商一致，就存在的问题确定解决办法如下：

1、

2、

3、

4、

三、物业资料的移交

甲方已于 年 月 日，向乙方提供和移交了下列物业资料（具体清单另附）：

1、规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

2、设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料；

3、物业质量保证文件和物业使用说明文件；

4、

甲方签章： 乙方签章：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

最新合同: 财产分割协议书精选

在平时需要交易的时候就会使用到合同，在我们签订合同的时候，一定要了解合同的内容。是时候对自己现在需要的合同进行签订了，可以更好的维护双方的利益。你知道合同的格式是怎样写的吗？小编收集并整理了“最新合同: 财产分割协议书精选”，大家不妨来参考。希望您能喜欢！

立协议人：

男方：汉族、________年____月____日生，身份证号：

户籍：____省____市

女方：汉族、________年____月____日生， 身份证号：

户籍：____市____区万德庄大街万德花园a座4门301室。

双方于年____月____日在____区婚姻登记处登记结婚，现因感情不合，双方自愿离婚。经双方协商一致对财产分割达成如下协议：

第一条子女问题：男女双方的独生女儿谢XX，由女方抚养，抚养费、医药费暂由女方承担，男方有探视权（每周一次）。

第二条房产问题：女方名下坐落于____市____区万德庄大街万德花园a座4门301室的房产，离婚后属于女方所有。

第三条财产问题：女方名下的'丰田威驰牌轿车（津c9996），离婚后属于女方所有。

第四条债权债务：坐落于____市____区服装街51号（正兴隆茶业），离婚后属于女方所有。双方在婚姻关系续存期间以上述店面所产生的债权债务，离婚后由女方继续承担责任；坐落于____市____区津塘公路一商茶叶交易中心136号（海

峡正兴隆茶叶经营部）店，离婚后属于双方共同所有。双方在婚姻关系续存期间以上述店面所产生的债权债务，离婚后由

双方共同承担责任。

本协议一式三份，男女双方各持一份，民政局留存一份，自签字或盖章之日起生效。具有同等的法律效力。

男方（签字）： 女方（签字）：

________年____月____日________年____月____日

合同阅读： 调解协议书

在平时很多时候我们都会频繁接触到合同，签订的合同要选择合法正规受到法律保护的。我们是时候签订好需要的合同了，可以更好的避免很多无谓的经济损失。那么，你知道我国有哪些合同范本呢？小编为此仔细地整理了以下内容《合同阅读： 调解协议书》，希望能为您提供更多的参考。

受害人：

彭跃进，男，19ｘｘ年5月7日生，20ｘｘ年5月11日因交通事故死亡。

戴秋风，女，19ｘｘ年4月25日生，20ｘｘ年5月11日因交通事故死亡。

法定代理人：

彭娟，女，19ｘｘ年8月25日生，系以上两位受害人之女。

彭敏，男，19ｘｘ年3月21日生，系以上两位受害人之子。

肇事人：

郭先刚，男，1976年10月19日生，汉族，住ｘｘ县ｘｘ镇ｘｘｘ村。

法定代理人：

李淑先，女，1953年7月16日生，系肇事人之母。

肇事人郭先刚在20ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日晚九点左右对彭跃进，戴秋风及孙子三人所驾的两轮摩托进行相撞，造成彭跃进、戴秋风俩人死亡。现肇事人郭先刚被关在押，双方的法定代理人在镇政府多次主持调解下就人身死亡赔偿事宜进行了充分的协商，现双方达成如下赔偿协议：

一、肇事人郭先刚对受害人彭跃进、戴秋风的死亡赔偿所有各项损失费贰拾陆万元（其中含车辆交强险赔偿11万，郭先刚交付现金壹拾伍万元）。郭先刚在彭家办丧事时已赔偿了人民币叁万元，余下壹拾贰万元在签本协议时已经付清。

二、双方达成协议签字后，受害人的子女表示对肇事人郭先刚予以谅解，并希望司法机关在对郭先刚作出刑事判决时予以最大限度从轻处罚。并由彭娟、彭敏向人民法院提交书面谅解书。

三、镇党委、政府考虑受害方家庭条件及其特殊，由镇政府出面，衔接相关部门解决陆万元（即不再从交强险中扣除县已垫付的陆万元现金）。

四、协议签字后，受害人的子女彭娟、彭敏不再向人民法院提出附带民事讼诉赔偿。

五、该协议签字生效，双方放弃，一切再议权力。

受害方：ｘｘｘ 肇事方：ｘｘｘ

法定代理人：ｘｘｘ 法定代理人：ｘｘｘ

20ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日

2022合同: 施工协议书范本

我们的各种合法权益必定离开不了合同这个东西，签订合适的合同能够帮助顺利达成的交易。只有在签订好了一定的合同范本之后，可以更好的受到国家法律的保护。那么到底应如何拟定合同呢？以下是76范文网(fw76.com)小编为大家精心整理的“2022合同: 施工协议书范本”，供您参考，希望能够帮助到大家。

甲方： 乙方：

为贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，加强安全管理，明确双方的安全责任，确保乙方在甲方检维修及施工中的人身、生产和设备安全，根据国家有关法律法规，经双方协商一致签订本协议。

一、 甲方安全责任

1、开工前甲方负责对乙方进行施工安全技术交底，并应有书面记录或资料。

2、甲方有权要求乙方制定施工安全措施，并在开始施工前报甲方施工区域管辖单位、设备管理部门及安全管理部门备案。

3、甲方有权检查、督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。

4、甲方指派专人负责与乙方联系安全生产方面的工作。

5、甲方负责签发安全作业证，并履行安全作业证许可手续。

6、甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽考。

7、发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担：

（1）人身伤亡事故；

（2）发生施工机械、生产主设备严重损坏事故；

（3）发生厂内火灾事故；

（4）发生违章作业、冒险作业不听劝告的；

（5）施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。

二、 乙方安全责任

乙方作为检维修及工程项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。乙方应切实履行以下安全责任：

1、乙方所提供的检维修及承包工程要求的相关资质（营业执照、资质证书等）证明材料应真实、合法、有效。

2、乙方在甲方区域内施工过程中禁止从事超越本单位资质等级许可的业务或者以其他施工单位的名义承揽甲方工程。

3、乙方在甲方区域内施工现场的安全（包括人身安全和财产安全）、消防由乙方负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责，并服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。

4、建立安全管理机构，对施工现场进行安全监督管理和监护。乙方应配备专职安全员（30人以下设兼职安全员），随时检查施工现场内的安全情况，及时排除发现的不安全因素，同时应经常与甲方安保部进行联系和进行信息交流，随时处理甲方发现的安全隐患及违章行为。

5、在施工中必须坚持安全第一、预防为主的安全生产方针，建立健全安全生产管理制度、消防安全制度、安全操作规程、安全生产责任制、防火责任制、保卫制度和群防群治制度。

6、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全劳务用工方面的法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员办理人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。

7、必须在施工组织中编制安全技术措施，对于土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、垂直运输机械安装工程、拆除、爆破工程、等其他危险性较大的工程，应当编制专项安全施工方案，并报甲方筹建组（或所在施工区域所属单位）审查批准，安保部备案后才能施工。

8、加强对施工现场和防护措施的检查和管理，及时纠正违章指挥和违章作业、消除火灾隐患，对隐患严重的现场或机械、电气设备等，及时签发停工指令，并提出改进措施，如期整改。

9、保证现场的机械装臵、仓库、运输道路和临时上下水道、电力网、照明、蒸汽管道、压缩空气管道、取暖设施和其他设施设备的安全。

10、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，并按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。

11、乙方用于检维修及工程项目的施工机械、工器具及安全防护用具的数量和质量必须满足施工需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，且在有效期内，有明显检验标识，乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。

12、开工前，乙方应到甲方办理临时出入证并佩戴出入证进入施工现场，出入证严禁转借他人。

13、乙方负责施工前和施工中的安全教育和消防宣传教育，组织、落实对本单位安全生产管理人员、作业人员的安全生产教育、培训、考核工作，加强对职工安全生产的教育和培训。对未经安全生产教育培训的人员，严禁上岗作业。

14、乙方应向甲方提供特殊工种的工人名单(包括电工、焊工、架子工、司炉工、爆破工、机械操作工、起重工、塔吊司机及指挥人员、人货两用电梯司机等)、从事特殊工种人员特种作业操作证，保证特种作业人员持证上岗。乙方所使用的特种设备或机械，必须经国家有关部门检验并符合规范要求。

15、进入施工现场的乙方人员除遵守本单位的安全制度外，还必须遵守甲方安全管理制度，正确佩戴安全防护措施，严格按甲方制度规定的审批手续办理《厂区动火安全作业证》、《厂区动土安全作业证》、《电器临时接线证》等有关作业证后持证作业。

16、开工前，乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设施设备、工器具等进行检查，确认符合安全要求，一经开工，就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。

17、乙方施工人员只能在甲方规定的施工区域内进行施工作业，并装设临时围栏或警告标志，禁止无关人员进入检维修及施工现场。未经甲方同意，严禁进入甲方其它区域从事与施工作业无关的作业及其他任何活动。乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施、设备；不得擅自拆除、变更甲方防护设施及标识。

18、乙方施工过程中需使用电、水源，应事先与甲方相关部门取得联系，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。

19、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。

20、保证现场一切材料（包括炸药、、引线等危险品）的存放安全，规范使用；

21、按照国家规定，在有危险因素的设施、设备和易发生危险的区域设臵明显的安全警示标识，并定期组织检查、维修；

22、按照国家有关规定，配臵消防设施和器材、设臵消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保消防设施和器材完好、有效；

23、保证消防通道、疏散通道、安全出口畅通，并设臵符合国家规定的消防安全标志。

24、乙方对因工作需要临时引进的第三方的各项安全事项负责。

三、施工安全保证金

根据工程量及合同款，综合工作性质、工作内容及施工单位风险评价结果，乙方须向甲方缴纳3000至10000元不等的安全保证金。乙方在施工过程中未发生人身重伤、生产和设备事故，于工程竣工验收后将该保证金全额退还。

发生违章行为的施工单位需缴纳罚款，原则上不在安全保证金内扣除，以现金形式缴纳，对于逾期未缴纳罚款的，将按罚款的1倍以上数额从安全保证金中扣除。设计；施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担。

4、如乙方对存在隐患和违章违纪行为逾期和屡纠不改或拒不整改和纠正的，每逾期一天，乙方需按200元至1000元/天向甲方缴纳罚款。同时，甲方有权停止乙方施工， 一切后果由乙方负责。

5、乙方在施工时，各种作业必须按本工种《安全操作规程》执行，特种作业人员必须持证上岗，以备双方安全检查人员的检查，不得违章操作。对因违章造成甲方或第三方的财产损失和人身伤害，由乙方承担全部责任。

6、甲方有权对乙方的施工场所进行安全监督、检查，对违章、违纪行为有权制止、纠正或处罚。对拒绝、阻挠甲方检查，或存在对甲方检查人员打击报负，甲方有权停止乙方施工，因此造成甲方的损失由乙方负责赔偿，乙方的损失由乙方自负。

7、在施工中如发生安全事故，乙方要迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失。

8、乙方使用甲方提供的设施设备、工器具等造成损坏的，应照价赔偿。

9、乙方人员无故到未经允许的生产区域施工或擅自动用甲方的设施设备等，乙方按100元至500元/人次向甲方缴纳罚款。

10、乙方人员安全工作规程抽考不合格，乙方应承担50元/人次的罚款；特种人员无证上岗乙方应承担300元/人次的罚款。

11、吸烟 ：对于将香烟、火种带入生产区的人员，一经查出，向甲方缴纳罚款300元，将烟火带入防爆区的向甲方缴纳罚款5000元；外来人员在本公司内违章吸烟，未造成事故的，向甲方缴纳罚款1000元，在防爆区吸烟的罚款10000元；外来人员在本公司内违章吸烟，造成事故的，视情节轻重，处以20xx元以上罚款直至追究刑事责任。

12、烟头 ：对在乙方负责的域内检查出的烟头、烟灰、烟味，乙方分别按照300元/个，300元/个，500元/个的标准向甲方缴纳罚款。

13、进入相关作业场所而劳动防护措施不到位（如未戴安全帽、高空作业未佩带安全带、不按要求佩带防护眼镜、绝缘鞋等 ），每人次缴纳100元罚款；

14、不按要求办理作业证私自进行作业或作业内容与作业证不符，每次罚款500－1000元；

15、办理作业证而不履行安全措施（如不备灭火器材、不清理现场、无人监护等），每项次风罚款300元；

16、使用临电过程中安全保护措施不到位（如无漏电保护装臵、使用破损电源线、不规范架设电源线以及电焊地线不就近接或不在同一构件等）每项次罚款300元；

17、乙方施工人员在甲方从事检维修及施工过程中，一年内累计发生三次（含三次）以上一般性违章行为的，该员工一年内禁止在甲方从事检维修及施工活动；乙方施工人员在甲方从事检维修及施工过程中发生威胁自身生命及对甲方财产及人身安全构成重大威胁的违章行为的，该员工终身禁止在甲方从事任何检维修及施工活动。

18、对于施工现场的安全隐患，甲方安全员出具《安全整改通知单》，情节严重的直接罚交风险补偿金，并根据现实情况订出整改期限。在到达整改期限最后一天，由甲、乙方安全员共同检查整改落实情况：

（1）若已落实，双方安全员签字；

（2）若因特殊情况未能落实，必须写明情况和再次限定整改期限；

（3）无特殊情况未能落实，乙方向甲方缴纳1000元罚款；

（4）连续两次未能落实，乙方向甲方缴纳3000元罚款；

（5）已整改过的安全隐患如再次出现，乙方向甲方缴纳3000元罚款。

19、对重大和特大安全事故的考核

（1）乙方在甲方区域内施工，发生重伤事故一人次的，甲方扣罚乙方工程款5%；

（2）乙方在甲方区域内施工，一次发生重伤事故多于一人次的，甲方扣罚乙方工程款10%；

（3）乙方在甲方区域内施工，发生死亡事故一人次的，甲方扣罚乙方工程款15%；

（4）乙方在甲方区域内施工，发生死亡事故超过一人次的，甲方扣罚乙方工程款20%。

20、对施工工地保卫安全方面的考核

（1）乙方负责本施工区域内及已安装设备及零部件的安全保卫工作。如：防火、防盗、内部治安、人员出入等。因安装的设备及零部件丢失其责任乙方自负；如因此影响交工时间，甲方可按影响天数每天扣除乙方1%工程款；

（2）乙方必须加强本单位人员的教育和管理，如乙方人员盗窃施工或甲方生产物资、及个人财产的，根据盗窃物资金额，乙方向甲方缴纳1000元以上的罚款，构成犯罪的，移交司法机关依法追究其责任；

（3）凡是要开洞、拆墙的，必须事先通知甲方并征得甲方同意。乙方必须安排保卫人员进行值班，严格按时间要求进行封堵。如果条件不具备开洞或未按时间进行封堵的，乙方保卫人员失职所发生问题由乙方负责。

21、对火灾事故的经济处罚

（1）火灾事故的划分

①一般火灾事故：烧毁财物损失5万元以下且无人员死亡的火灾事故。

②重大火灾事故：具有下列情形之一的为重大火灾事故，死亡一人以上（含一人）；烧毁财物损失5万元以上。

（2）事故责任的划分

①动火单位对因动火引发的火灾事故负主要责任；

②其他相邻施工单位必须协助动火单位做好防火工作，对因动火引发的火灾事故根据事故原因承担一定责任。

（3）对事故责任单位的考核

①一般火灾事故的主要责任单位，承担事故造成的直接经济损失，并按直接经济损失大小缴纳风险补偿金：

直接经济损失≤5000元的，罚款5000元；5000＜直接经济损失≤10000元，罚款10000元；10000＜直接经济损失≤50000元，罚款50000元。

②重大火灾事故的主要责任单位，承担事故造成的直接经济损失，取消其在我单位的施工资质并扣罚所有工程款。

③其他相邻施工单位按所负责任给予3000元以上罚款。

四、未尽事宜，甲乙双方另行协商后形成补充协议，补充协议与本协议有同等效力。

五、 本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决；若经协商、调解不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼，主合同或协议对争议解决另有约定的除外。

六、甲乙双方必须严格执行本协议，主合同或协议对安全方面的责任未约定或约定与本协议不一致的，以本协议为准。

七、 本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效，履行期限至双方的主合同或协议履行完毕止。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份。

九、本协议签订地点为甲方住所地。

甲 方：

乙 方：

签订时间：

年 月 日