电梯维修合同。

合同是现在必不可少的一个东西，它对我们有很大的帮助，在此之前，签好合同很有必要，也是必须。只有在签署好属于你的合同范本之后，可以更好的通过法律保障我们的权益。你知道怎样才能拟定出一份优质的合同吗？下面是小编帮大家编辑的《[实用协议] 电梯维修协议其三》，相信能对大家有所帮助。

电梯维修保养合同

订立合同双方 资格证号：z

甲方：z集团z市z物业管理服务有限公司乙方：z市欧日电梯工程有限公司

地址：z市z路20号z名都三号楼之三地址：z市z中18号

邮 编：z

联 系 人：z联 系 人：z z

联系电话：z转z电 话：z4 传真：z

值班者（电工）：z开户银行：中国银行z支行

值班电话：z帐 号：z

为了保护电梯安全运行，延长其使用周期，甲、乙双方经友好协商，特拟订本合同。

一、维护电梯的型号、规格、数量及其价格：

编号电梯名称（型号）层/站台数月维保费年维保费

1GVF-II1000-C010519/17/173750.00元/月9000.00元/月

2GVF-II1000-C010520/18/183750.00元/月9000.00元/月

3GVF-II1000-C010525/25/252500.00元/月6000.00元/月

4GVF-II1000-C010526/26/2641000.00元/月12000.00元/月

5GVF-II1000-C010527/27/272500.00元/月6000.00元/月

6PW13/10-193/3/31250.00元/月3000.00元/月

（一年）合同总价：（人民币肆万伍千元整（$:45000元）

二、维保期限：

1、自 20xx 年5月22日起至 20xx 年5月21日止。

2、合同期满双方如无异议，合同将按合同期限为周期自动延长。

三、维保内容：

1、乙方每月定期（上旬10至15日，下旬25日至30日）派专业技术维保人员，对每台维保电梯设备进行常规检查和例行保养，按《电梯维保项目》的标准，对其进行调整、检查、润滑、清洁保养，保持其正常运行。

2、乙方在中秋、国庆、除夕、正月初一四个假日全天安排专人24小时在园区值班。

3、乙方每季度第一个月第一个星期六安排专业技术维保人员对我司的工程维护技工、保安人员进行电梯简单故障及紧急救人程序的培训。

4、周期性检查所有安全装置，并作安全测试。必要时更换安全装置以保持足够安全。

5、按国家标准系统地检查设备、调整润滑个部件，并根据设备使用状态，维修和保养。

（1）机械部分：曳引机、蜗杆、蜗轮、曳引轮轴承、制动线圈、制动接触器、电机和电机的转换器、转换开关、电刷、轴承。

（2）电气部分：控制柜、选层器和调度设备、平层设备、所有的继电器、传感器、电阻、电容、功率放大器、变压器、接触器。

（3）井道部分：随动电缆、导向轮或复绕轮、轿厢和对重导轨及缓冲器、上下限位开关、井道内开关，涨紧轮装配、补偿轮装配、轿厢和对重导靴。

（4）厅、轿门设备：轿厢和厅门机械按钮、大厅信号灯、轿厢方向指示器、门锁、门吊板、门导靴和强迫关门装置。自动开门机，轿厢门吊板、轿厢门触点、称重设备，轿厢框架、风扇和照明设备及对讲机。

四、付款方式：WwW.fW76.cOm

付款方式为预付款，付款周期为三个月，首期付款250.00元，应于 20xx 年6月15日前支付，以后各期款项，均应在各付款周期的第壹个月内支付。

五、甲方责任及义务：

1、出于安全的需要维保电梯钥匙及机房钥匙必须由甲方专人保管，无关人员不准进入机房及井道内。

2、机房必须保持通风及防雨防水，同时井道与底坑不能有浸透与漏水。

3、甲方有义务提供维保电梯有关的准确信息，监督乙方维保人员服务质量，如有不足应及时反馈给乙方负责人；由于停电或其他原因造成电梯困人，甲方设备负责人应先自行进行缓救，同时立即通知乙方排除故障。

4、需要机械吊装才能进行零部件更换的吊装费及维修费由甲方负责，其余故障由乙方免费维修。维修中更换的各类零部件、油类均由甲方负责。

5、甲方如不遵守本合同付款规定依时付款，乙方对其维修电梯设备运行将不负安全责任。

六、乙方责任及义务：

1、乙方提供24小时急修服务。维保电梯一旦出现故障，乙方接到甲方通知后应在30分钟内到达现场进行维修并及时排除故障。

2、如果乙方每月不能定期（两次）派人对每台维保电梯设备进行常规检查和例行保养，每次给予处罚200元；在节假日期间（中秋、国庆、除夕、正月初一）不安派专人24小时在园区值班或在值班期间擅自离开园区，每次给予处罚200元；当园区的维保电梯出现故障时，乙方若不能在接到甲方通知30分钟内到达现场，则迟到30分钟以内给予扣罚100元/次，迟到1小时以内给予扣罚200元/次，迟到一小时以上给予扣罚300元/次。

3、乙方维保人员每月定期对维保电梯进行常规检查和例行保养或其他急修作业，必须经甲方有关人员签字确认才可。

4、维修保养期间，乙方发现维保电梯零部件磨损严重或损坏应立即通知甲方并及时进行紧急处理，直至其恢复正常运行。

5、乙方必须严格执行国家特种设备有关安全作业标准，确保人身及电梯设备安全的前提下方可作业。由于乙方人员违规操作造成事故或损失，责任由乙方承担。

6、乙方需配合维保电梯通过年检，年检费由甲方负责；由于乙方原因造成电梯年审不合格，复审费由乙方负责。

7、乙方不承担不可抗拒的事件所引起的损失或责任：如政府行为、台风、暴雨、火灾、偷窃、破坏以及法律规定的其他不可抗力的行为等。

七、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，合同不足之处，可经双方协商解决。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代 表： 代 表：

年 月 日 年 月 日

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[合同模板]电梯维修保养服务协议通用版最新范文

现如今，你能在绝大多数的地方见到合同的存在，签订合同不是我们的出发点，保护自己的利益才是。只有在签订好了一定的合同范本之后，可以更好的避免很多无谓的经济损失。可是，我们的合同范本又有哪些内容呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“[合同模板]电梯维修保养服务协议通用版最新范文”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

电梯维修保养服务合同范本

(一)

委托方 受托方

单位名称： 单位名称：

单位地址： 单位地址：

法人代表： 法人代表：

联 系 人： 联 系 人：

联系电话： 联系电话：

传 真： 传 真：

开户银行： 开户银行：

帐 号： 帐 号：

签订日期： 签订日期：

依据《中华人民共国民法典》的规定，对委托方电梯提供有偿保养服务工作，为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则，特订立本合同，以便共同遵守。

一、服务范围

受委托方委托，受托方对安装于 的 台电梯提供维修保养服务。其中：

1、电梯型号 层站 规格 ; 台

2、电梯型号 层站 规格 ; 台

二、服务期限

本合同服务期限为________年____月____日至________年____月____日，共两年。

三、服务方式和服务内容

1、在保养合同期内，受托方按每月派维X人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次，具体保养时间为 。

2、受托方严格按照维X工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正

3、在合同服务期内，电梯出现紧急故障时，受托方随叫随到，受托方接到委托方电梯故障电话通知后20分钟内，维X人员赶到现场，及时排除故障。

4、在双方签订合同后，受托方应委托方要求对其合同内的电梯进行一次全面调试检修。

四、服务费用

根据服务范围和服务内容，委托方应缴付维X费：

1、单价4000元年台;

2、单价4000元年台;

两台两年总计16000元 大写 人民币壹万陆仟元整在维X合同期内，电梯如需要更换700元以下的配件，由受托方提供。700元以上的配件费由委托方支付。

五、付款方式

1、委托方在本合同生效后，认为受托方试用服务期两月内优良，

第一次付款为每年合同总价50%计4000元整。

2、余款在本合同服务期限内分4次支付，受托方与委托方每隔6个月办理一次结算。

六、服务质量

1、受托方维X人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，按照受托方《保养施工要求》进行。

2、受托方维X人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作质量，应达到国家标准gb7588的要求，并通过委托方所在地质量技术监督局年检。

3、受托方维X人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，必须做维修、保养记录。该记录单由委托方具体负责人签字认可后，作为合同执行记录和服务质量、结算依据。

七、受托方责任和权利

1、帮助建立健全的管理制度。通过正常维修、保养，确保电梯的正常运行。

2、负责对需要更换的配件向委托方提出说明，在委托方同意后，受托方进行更换(材料费实报实销或由委托方提供材料)。受托方有义务协助委托方计划、采购、储备配件及材料。

3、根据电梯中修、大修周期(三至________年)要求，按期提供中修、大修方案及计划，供委托方参考、决策。

4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服务内容时，所有支出应由委托方承担，受托方以报价单形式经委托方签署承诺后实施服务。

5、服务期限内，因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害，其损失由受托方承担。

6、对委托方提供的技术资料、情报有保密的义务。

7、负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检(年检费用由委托方承担)。

8、如合同到期需继续履行，则优先履行并保证在原合同价位以下。

八、委托方责任和权利

1、负责建立健全正常的管理制度。

2、负责电梯每日巡检，并作好巡检记录。(附件：《用户日检记录单》)

3、在受托方的指导下，负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录，对整个设备主要部位(厅门、轿厢、机房等)进行清洁工作。

4、负责提供电梯全套技术资料。

5、负责审定受托方的修理方案、计划并及时予以实施，负责制定设备材料、备件储备计划。

电梯维修保养服务合同范本

(二)

委托方 受托方

单位名称： 单位名称：

单位地址： 单位地址：

法人代表： 法人代表：

联 系 人： 联 系 人：

联系电话： 联系电话：

传 真： 传 真：

开户银行： 开户银行：

帐 号： 帐 号：

签订日期： 签订日期：

依据《中华人民共国民法典》的规定，对委托方电梯提供有偿保养服务工作，为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则，特订立本合同，以便共同遵守。

一、服务范围

受委托方委托，受托方对安装于 的 台电梯提供维修保养服务。其中：

1、电梯型号 层站 规格 ; 台

2、电梯型号 层站 规格 ; 台

二、服务期限

本合同服务期限为________年____月____日至________年____月____日，共两年。

三、服务方式和服务内容

1、在保养合同期内，受托方按每月派维X人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次，具体保养时间为 。

2、受托方严格按照维X工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正

3、在合同服务期内，电梯出现紧急故障时，受托方随叫随到，受托方接到委托方电梯故障电话通知后20分钟内，维X人员赶到现场，及时排除故障。

4、在双方签订合同后，受托方应委托方要求对其合同内的电梯进行一次全面调试检修。

四、服务费用

根据服务范围和服务内容，委托方应缴付维X费：

1、单价4000元年台;

2、单价4000元年台;

两台两年总计16000元 大写 人民币壹万陆仟元整在维X合同期内，电梯如需要更换700元以下的配件，由受托方提供。700元以上的配件费由委托方支付。

五、付款方式

1、委托方在本合同生效后，认为受托方试用服务期两月内优良，

第一次付款为每年合同总价50%计4000元整。

2、余款在本合同服务期限内分4次支付，受托方与委托方每隔6个月办理一次结算。

六、服务质量

1、受托方维X人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，按照受托方《保养施工要求》进行。

2、受托方维X人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作质量，应达到国家标准gb7588的要求，并通过委托方所在地质量技术监督局年检。

3、受托方维X人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，必须做维修、保养记录。该记录单由委托方具体负责人签字认可后，作为合同执行记录和服务质量、结算依据。

七、受托方责任和权利

1、帮助建立健全的管理制度。通过正常维修、保养，确保电梯的正常运行。

2、负责对需要更换的配件向委托方提出说明，在委托方同意后，受托方进行更换(材料费实报实销或由委托方提供材料)。受托方有义务协助委托方计划、采购、储备配件及材料。

3、根据电梯中修、大修周期(三至________年)要求，按期提供中修、大修方案及计划，供委托方参考、决策。

4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服务内容时，所有支出应由委托方承担，受托方以报价单形式经委托方签署承诺后实施服务。

5、服务期限内，因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害，其损失由受托方承担。

6、对委托方提供的技术资料、情报有保密的义务。

7、负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检(年检费用由委托方承担)。

8、如合同到期需继续履行，则优先履行并保证在原合同价位以下。

八、委托方责任和权利

1、负责建立健全正常的管理制度。

2、负责电梯每日巡检，并作好巡检记录。(附件：《用户日检记录单》)

3、在受托方的指导下，负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录，对整个设备主要部位(厅门、轿厢、机房等)进行清洁工作。

4、负责提供电梯全套技术资料。

5、负责审定受托方的修理方案、计划并及时予以实施，负责制定设备材料、备件储备计划。

电梯维修保养服务合同范本

(三)

甲方：

乙方：

为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。

一、本合同经双方代表签字盖章后生效。

二、服务范围甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务：

1、 的建筑物名为 内的小计 台;

2、 的建筑物名为 内的小计 台;

3、 的建筑物名为 内的小计 台;

4、 的建筑物名为 内的小计 台;

三、服务期限自_20________年__5____月_1____日起至________年__6____月1____日止，为期 壹________年。

四、服务时间

1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。

2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。

五、服务内容及双方责任

1、乙方的责任

1.1本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。

1.2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范，按电梯定期保养工作项目单a;(见附件

一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。

1.3提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。

1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的调换。

1.5因保养不当停梯，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费;在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备________年的保养费。

1.6配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行整改。

1.7当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。

2、甲方的责任

2.1负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。

2.2保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。

2.3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。

2.4为维护乙方的技术权益，以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。

2.5负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。

2.6因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。

2.7服务期内，

第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。

六、服务费用根据服务形式和服务内容，保养费为：

电梯编号(甲方) 电梯型号 数量(台) 层站 载重g 速度 每月每台保养费(人民币)________年合计(人民币)年度电梯保养费总计(大写)：

七、付款方式：

甲方在合同生效之日起

第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币余下款项在服务期结束前一次性付清。

八、本合同不承担项目

1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。

2、因乙方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。

电梯维修保养服务合同范本

(四)

合同双方： (以下简称甲方)

(以下简称乙方)

双方按照国务院第373号令《特种设备全监察条例》的规定，遵循公平、诚实和信用的原则，共同确定以下由乙方向甲方提供的产品保养服务内容条款。

一、 本合同经双方代表签字并盖章后，符合本合同

第二条的前提情况下生效。

二、 本合同所述及的电梯设备是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保养的、已经政府主管部门检验合格并允许使用的各类乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道等甲方设备的总称。

三、 服务对象

甲方委托乙方对于________年____月安装的、位于的名为建筑物内的共计两台电梯设备提供保养服务。

四、 服务期限

自________年____月____日起至________年____月____日止。

五、 乙方的服务内容

1、 每月根据国家有关的技术规范和乙方的工艺要求对电梯设备进行保养，具体内容有：电梯轿厢、机房、井道等部痊的各部件的检查、调整、润滑(所需油类由甲方负责提供)和清洁。

2、调换在服务期内因保养不当而损坏的零部件。 以乙方当年销售价八折的价格向甲方提供备品配件，并送货上门。 提供全天候应急处理服务，并在接到甲方紧急报修通知后 分钟内赶到自动扶梯上下部机房、安装装置、扶手驱动装置的检查、调整、润滑和电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁和张力调

3、配合政府主管部门实施年检人。 每年进行一次综合性的运行安全和运行质量的检查，并在检测结束时向甲方提交检测报告。

六、 双方责任

乙方的责任：

1、 在提供服务时，当甲方保证提供实施服务条件的前提下，应严格遵守甲方有关的规章制度。

2、配件。

3、 配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检，对政府主管部按照合同约定的保养方式，提供确保整机正常和安全的运行所需的备品门提出的保养环节、部位的整改内容、项目及时提供整改。

4、 在乙方按本合同规定提供服务时，对存在的非保养责任故障，应及时书面通知甲方整改;当存在的故障可能严重影响电梯设备安全运行时，应及时通知甲方暂时停止使用该电梯设备。

甲方的责任：

1、 负责按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法规、规定和要求进行全面管理，对乙方的服务项目、服务内容和服务质量进行确认。

2、 在乙方提供保养服务期间，负责给予乙方合理和充争的停梯时间并协助和管理设备现场安全警示标志。

3、 在有效服务期内，甲方若需对本合同电梯设备实施改造、修理、装饰、更换的，必须严格按国家有关法律、规章、规定实施，因非乙方实施的上述工程而影响到乙方保养电梯设备的使用性能和安全性能的，乙方不承担任何责任。

4、 属甲方管理、使用不当、人为损坏、不可抗力或非保养范围内的原因，而导致电梯设备需要修理、更换的，应由甲方负责。在甲方与乙方签订《产品修理合同》后，由乙方实施修理、更换。

七、 服务费用：每台每年 元，合计每年壹万壹仟元。

八、 支付方式：甲方每半年支付合同额的50%，乙方必须出据正式税务发票。

九、 本合同不承担项目

1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离- 2 -网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。

2、 本合同及合同附件所述内容之外的其它项目。

十、 其他

1、 服务期内，甲方需要增加电梯设备功能和改变性能时，或因国家颁发或修订有关标准而需电梯设备进行改造时，双方应在另行签订《产品改装合同》实施。

2、 保养中产生的各类废弃物，由甲方负责按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。

3、 合同签订时，需要对合同条款增加和更改的，或者要求提供本合同约定以外的服务时，双方应在另行约定事项中约定，经双方签字、盖章后生效。

4、 本合同服务期满后，双方未及时续签《产品保养服务合同》，但甲方仍然接受乙方继续提供的保养服务的，视作甲方同意本合同的延续，双方应按本合同规定履行各自的权利和义务。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

电梯维修保养服务合同范本

(五)

甲方：

乙方：

根据国家质量监督检验检疫总局及省质量技术监督局电梯一条龙服务规范化要求，为满足用户需要，确保电梯安全正常运行，并更好的为用户服务，经双方协商达成一致意见，同意签订沙窝社区电梯维X合同。

电梯型号：

具体条款如下：

一、保养方式：

由乙方对本合同所指定的电梯及甲方所确认的服务条款进行可靠的维护、保养和优质服务。具体工作内容见电扶梯维X单。

二、服务内容：

1.每月定期两次上门保养并执行省质监局DB37722-文件所规定的检修作业。

2.正常工作时间内(8小时内)临时故障的应急服务。

3.非正常工作时间内临时故障的(24 小时内)应急服务。

4.重要日期的特别服务。故障发生后接通知快速到达现场。

三、本合同生效期：自________年____月____日至________年____月____日止。

1.合同有效期年，期满后如甲乙双方要求延续，经协商后办理续订合同。

2、自本合同生效之日起，双方必须严格认真执行。如任何一方需要终止合同时，必须提前三个月书面通知对方，任何一方不得擅自借故终止合同。

四、合同款项及付款方式：

1.甲方委托乙方保养电梯( )台，自( )年( )月( )日开始，( )年( )月( )日终止，共计( )个月。

2.保养费用：( )，年合计：( )。

3、结算办法：按季度支付。

第一次________年____月____日之前;

第二次________年____月____日之前;

第三次________年____月____日之前;

第四次________年____月____日之前。

六、双方承担责任：

甲方责任：

1.机房温度应在5℃40℃间，动力电源符合电梯设计要求(7%)。

2.机房、厅门内外不得有各种易燃、易爆、有毒物品的堆放。

3.人力所不能抗拒的因素所造成的任何直接或间接的损坏、人为破坏等造成的停梯，其后果由责任方自负。

4、甲方保证向乙方提供的电扶梯是正在、正常运行的、无故障的电扶梯。

5、甲方要按乙方技术人员的要求和产品使用说明书上的规定，正确操作和使用电梯。如违障操作，野蛮使用电梯，造成电梯故障(人为故障)维修工时费、配件材料费由甲方支付。乙方维修后再进行正常保养，否则乙方将终止其保养合同，后果甲方自负。

6、合同有效期内，电梯配件需要更换时，甲方另行支付配件费用，承担年检、限速器效验等费用。

7、甲方提供办公室一间，供乙方现场办公以及维修人员存放工具和资料等。乙方至少有一名驻场人员。

乙方责任：

1.指派合格的维修人员提供优质的服务，配合电梯检验机构对所维护保养的电梯进行定期检验。

2.因乙方维修不及时所造成的安全事故，由乙方承担责任。

3、乙方保养人员，根据甲方电梯的使用情况，提醒甲方进行电梯大，中修，确保电梯的正常使用和安全运行。

4、乙方有义务对甲方电梯操作工，进行正确操作使用培训。

5、乙方要按甲方电梯的使用情况，提前向甲方提供备用配件的材料单。避免因配件短缺造成长时间停梯。

6、乙方对其维护保养的电梯安全性能负责，在维护保养过程中严格执行安全技术规范要求，保证电梯的安全技术性能符合相关技术标准要求。

7、乙方保养人员的工作质量，由甲方监督，每次保养工作完成后，由甲方在保养单上签字认可。如对乙方工作人员的保养工作不满意，可直接填在保养单上，或打电话举报给公司经理处理。公司电话：138XXXX8694

七、其 它：

1.本合同正本一式两份，双方各执一份。

2.未尽事项由双方协商处理。

3.本合同自签字盖章后生效。

4.为提高我们的服务质量更好的为用户服务，我公司会不定时的用电话或上门征求用户意见，用户可对我公司人员及服务方式、内容提出宝贵意见，用户某些方面不满意时可直接投诉到我公司，我公司会妥善安排处理。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

【实用合同】 房屋维修合同其三

我们的各种合法权益必定离开不了合同这个东西，签订好劳动合同是需要多加重视的。在签订好了适合自己的合同范本之后，可以更好的受到国家法律的保护。你了解签订合同要注意哪些方面呢？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“【实用合同】 房屋维修合同其三”，希望能为您提供更多的参考。

甲方：沙市镇机关（以下简称甲方）

乙方：刘作武，男，家住沙市镇黄花村三角组村民，联系电话15074954997。（以下简称乙方）

一、甲方同意将沙市镇机关院内第二栋宿舍第一单元四楼左四号室，建筑面积117平方米房屋维修委托乙方。

二、维修时间20xx年10月国庆长假期间，（1日——7日）

三、维修要求：室内墙壁全面粉刷均平显光亮。装制木制地板1平米/165元。安装厨具。安装灯具。屋顶全面更换尺长张瓦。维修完工后各类家具搬迁和安放及卫生由乙方负责。

四、分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用。

五、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。甲方支付金1000元给乙方。合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修（因承包其它工程工程量大），影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。

六、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人王福生执一份。

甲方签名：

乙主签名：

20xx年9月5日

关于解决政府办公楼住宿楼维修经费请示

镇政府领导：

镇机关办公楼及干部住宿楼，由于长久未修造成屋面天沟大面积漏水，部分下水道破损渗水，办公楼厕所漏水，对机关办公和干部生活住宿造成一定影响。干部职工多次提出意见，要求全面捡盖维修。经专业人员初步预算，估计总投资叁万元。为改善机关办公条件和住宿楼漏水问题，建议近期进行维修，请领导批示。

（维修预算明细见附页）

党政综合办

20xx年9月15日

附表：

政府办公楼、住宿楼维修经费预算明细表

办公楼：厕所下水道维修共计5000元

（更换六个大便器和开头）材料及工资

第四栋：干部职工住宿楼维修（老住宿南边）共计4200元

小维修：购买尺瓦做张瓦。

尺瓦、橼皮、钉子3000元工资1200元

第五栋：干部职工住宿楼维修（老住宿北边）共计4200元

第一栋干部职工福利宿舍楼（门卫左边）共计7600元

房屋维修共有七个重点地方。

1、瓦、橼皮、钉子材料费3000元加1000元工资共计4000元。

2、天沟维修600元材料费加工资400元共计1000元。

第二栋干部职工福利宿舍楼（办公楼右边）共计1100元

1、瓦、橼皮、钉子500元。

2、5个工日600元。

区公所宿舍捡盖材料费有工资共计4000元

机关食堂共计20xx元

机关垃圾池共计900元

所有维修总计：29000元

[优质协议] 买卖协议其三

在双方进行交易的时候就会使用到合同，我们一定要在看清楚情况下再签订合同。只有签订好你们约定好的计划合同过后，可以更好的避免很多不必要的纠纷。那么签订合同有什么需要注意的呢？为此，小编从网络上为大家精心整理了《[优质协议] 买卖协议其三》，仅供参考，希望能为您提供参考！

买方：___合同编号：_____

卖方：__签约日期：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，双方本着平等互利的原则协商一致签订本合同。

一、产品名称、型号、数量、金额：如本合同之报价单(编号：)

如买方有订制商品，有关型号及式样以双方确认之定制品样稿确认单为准。

二、合同产品总额：人民币_万__仟__佰__拾__元__角__分;即RMB元，两者不符以中文数字为准。对产品报价，买方应承担保密责任。

三、付款条件

一、预付款__元。买方应在本合同签订后的三日内，给付卖方上述预付款，预付款兑现后始进行出货。若买方逾期给付预付款，则卖方有权相应顺延交货时间并不承担任何责任，若逾期达三十天以上，卖方可以单方解除合同并要求买方支付合同总金额20%的违约金。

二、到货款__元。双方约定在年月日付清合同全款。

三、买方完全付清货款之时，即为货物所有权转移之时。

四、买方无法对全部货物进行验收时，须对已验收部分按合同约定价格交付相应之货款。

五、此合同价款为含税金额。

四、付款方式：

一、买方应以下列形式之一向卖方付款：□转帐支票□银行汇票□现金。

二、买方应在票据上注明卖方全称和金额，将货款汇入卖方指定的帐户。

三、如上述付款方式或帐户发生改变，卖方应以书面形式(并加盖公章)告知买方。

五、交货时间：__年__月__日前。买方要求延期交货应于交货日7天前通知卖方。

六、交货地点：_。

七、交货方式：卖方送货，运费由卖方负担。货物在运输过程中，未曾到达买方指定交货地点前，发生损坏或灭失的风险有卖方承担;货物自运至合同指定地点后，发生损坏或灭失的风险由买方承担。

买方提货，运费由买方负担，货物自移交买方或买方委托之第一承运人后风险由买方承担。

八、安装调试：组装期：交货后__天。

一、买方应于卖方交货期前7日确认组装现场已具备安装条件，否则造成组装延误及损失，卖方不承担责任。

二、卖方根据买方确认签字后之平面设计图纸负责产品安装调试，买方在签字确认后不得对该设计图纸再行更改。如卖方同意更改，由此产生的额外费用由买方承担。

三、买方负责提供货运电梯、安装场地照明。若买方无法提供，所需额外费用应由买方承担。

九、货物接收和验收：

一、卖方依合同所订交货时间将货物运至指定地点时，买方应即时接收并妥善保管全部货物，同时支付完合同第三条第2项之到货款;如买方不即时接受全部货物，须支付卖方的来回运费及额外产生的仓储费并赔偿卖方损失。

二、买方应在组装完毕后三日内按设计图纸、报价单及卖方承诺的品质标准进行验收，验收完成(木制商品买方

同意组装完毕后即验收)后签发验收合格证明。如有异议应在此期限内以书面形式向卖方提出。买方无异议或在期限内不验收或认为产品质量有问题却怠于以书面形式通知卖方则视为验收合格。

三、买方应在相关验收单上签字(买方承办人)或盖章(公章或合同专用章)。

十、品质保证：

一、卖方保证产品质量(木制产品存在的天然色差、牛皮产品存在的自然疤痕除外)。

二、卖方按照保用服务细则提供服务。

十一、违约责任：

(一)、卖方责任：

一、卖方非因不可抗力(如地震、水灾、风灾等)逾期交货未超过30日(含30日)的，应支付逾期不能交货部分之货款万分之五/天的违约金，若逾期交货超过30日，则适用本款第2项之规定。

二、卖方非因不可抗力而不能交货，或逾期交货超过30日，卖方须按照不能交货部分货款总额的20%承担违约责任。

(二)、买方责任：

一、本合同经买卖双方签章生效后，买方非因不可抗力单方面提出解除合同，应向卖方支付合同总金额20%的违约金。

二、报价单上所列产品及其颜色不得任意退、换(除质量问题)，如买方非因不可抗力(如地震、水灾、风灾等)要求退、换、则：

1)订制品、桌屏、高隔间，卖方不接受退换。

2)其他类商品退、换，以售价之20%收取赔偿金，运输费用买方需另行承担。

3)有损坏者不接受退、换。买方对其他未退、换部分按本合同要求进行验收和付款。

三、买方逾期付款，则应支付逾期付款金额的万分之五/天的违约金。

四、买方要求逾期交货2周以上，卖方以每万元货物每天5元计仓储费;逾期交货达30天以上者，买方除承担仓储费外另应承担延期交货金额5%之违约金。该仓储费及违约金应于货物起运前支付给卖方，否则卖方可以不予发货。

十二、合同变更

一、双方签约后，因买方合理要求而减少产品内容需另行签订《异动合同》。

二、双方签约后，因买方合理要求而变更交货的时间、地点、验收人等内容应填写《交货变更确认单》，经双方签章后生效。

十三、因本合同涉讼时，买卖双方应协商解决;协商不成则提交卖方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

十四、本合同具有以下附件：一、报价单二、平面设计图纸

五、附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同空白待填写部分经双方协商一致后填写，其他部分不得涂改，如有涂改痕迹，本合同无效。

十六、本合同正本一式两份，双方各执一份。

十七、本合同经买卖双方签章后生效。

买方(盖章)：卖方(盖章)：

承办人(签字)：承办人(签字)：

日期：日期：

今日协议: 劳动协议其三

这个世界发展地很快，合同也就成了一个很重要的东西，在签订合同之前要先经过双方的协商。只有在签订好了一定的合同范本之后，可以更好的规范双方的权利义务。相信你一定在寻找有关于范本合同的资料吧？小编为此仔细地整理了以下内容《今日协议: 劳动协议其三》，希望对您的工作和生活有所帮助。

《劳动法》对劳动者利益保护的不充分而引发的争议越来越多。主要是劳动合同的签订率低，内容不规范劳动者权利得不到保障，随意解除劳动合同等情况。在经过对《劳动法》实施十多年实践运行的总结，并借鉴国外一些国家劳动合同制度的基础上，我国于20xx年1月1日正式实施《劳动合同法》。这部法律从劳动合同的订立、解除、终止、经济补偿、竞业限制等多个方面对劳动合同进行了完善和规范，加强了对劳动关系中处于弱势地位的劳动者的保护，对构建和发展和谐稳定的劳动关系具有重要的意义。由于《劳动合同法》涉及我国用工制度，影响重大，从制定之初就引发了广泛的讨论和争议；本文试图以劳动合同单方解除为切入点，对我国《劳动合同法》实施以后单方解除制度对我国劳动者利益的保护问题进行研究，同时针对有关提出进一步完善我国现行法律规范的建议。

一、劳动合同单方解除的含义

（一）劳动合同的解除

按照《劳动法》的规定，劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。劳动合同的解除一般发生在劳动合同订立生效以后，尚未全部履行之前。如果双方处于商谈阶段或是合同还没有签字，就谈不上解除。如果合同已经履行完毕，其法律后果是终止，而不是解除。劳动合同的解除，是指劳动合同在订立以后，尚未履行或者尚未全部履行以前，由于合同双方或单方的行为导致双方当事人提前消灭劳动关系的法律行为”[①]。劳动合同规定的是劳动者与用人单位之间的权利和义务，在劳动合同没有履行或者没有履行完毕的情况下，劳动合同的解除必然会给用人单位或劳动者带来很大的影响。因此，劳动合同的解除是劳动合同制度中最关系双方利益的行为。

（二）劳动合同的单方解除

劳动合同的单方解除是指当事人依照法律规定享有的，无需对方当事人同意而单方解除劳动合同的权利。我国劳动立法对单方解除，规定了严格的法定条件，包括法定条件和法定程序。

单方解除权为法定权利，主要体现在：一是单方解除劳动合同的条件是法定的。我国现行的《劳动法》和《劳动合同法》中都明确规定了单方解除劳动合同的法定条件，除此之外单方解除劳动合同即属于违法解除。二是行使单方解除权必须遵循法定的程序，如提前30天通知。三是劳动合同单方解除是一方单独的意思表示，不需要对方同意。四是从劳动合同解除之日起，劳动者和用人单位的权利义务宣告终结，已经履行的继续具有法律效力，没有履行的不需要再履行。

需要指出的是：根据合同法的一般原理[②]，合同的解除针对的是依法成立的有效合同。因为，无效的合同，自始无效，也就谈不上解除。但是，《劳动合同法》第38条和第39条规定：以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的无效或者部分无效，在这种情况下，劳动者或者用人单位可以解除劳动合同。也就是说，在符合法定情形时，劳动者和用人单位可以解除无效的劳动合同。这样的规定在法理上是值得商榷的，因为按照合同法的理论，无效合同并不存在解除的问题。如果将以欺诈、胁迫手段订立的劳动合同作为可撤销合同，就可以避免法理上的障碍，因为可撤销合同过了除斥期间就成为有效合同，自然可以解除；如果当事人在除斥期间行使撤销权，因为撤销劳动合同给对方造成损失的，有过错的一方应当承担赔偿责任，在法理上也可以顺利成章。笔者认为，虽然目前的这种规定，有利于劳动者在劳动合同解除时能获得经济补偿，但在法理上确实需要立法机关作进一步的解释，以免引起理解上的混乱。

二、劳动合同单方解除权的分类

根据劳动合同单方解除权的理论研究和法律规定，可依据不同的标准对其进行分类。

（一）劳动者单方解除和用人单位单方解除

按照行使单方解除权主体的不同，可以分为劳动者单方解除和用人单位单方解除。对不同主体的单方解除，立法规定了不同的要求。就劳动者单方解除而言，立法仅规定了劳动者行使即时解除权时需要受到法定条件的限制，对于预告解除，没有任何实体上的限制。就用人单位单方解除来说，不管即时解除还是预告解除，都需要符合法定的条件。而且，在解除劳动合同的时候，根据条件的不同，要承担相应的法律责任，如用人单位辞退无过错劳动者时，需要支付一定的经济补偿金。

（二）单方预告解除和单方即时解除

按照一方行使解除权是否需要提前通知另一方，分为单方预告解除和单方即时解除。预告解除是指需要提前一定时期通知对方以后，才能解除劳动合同的情形。而即时解除则是指在通知对方的同时，就可以解除劳动合同，一般是在一方存在过错的情形下，法律赋予无过错方解除劳动合同的权利。

（三）有过错解除和无过错解除

按照解除原因是否有过错，劳动合同单方解除分为有过错解除和无过错解除。所谓有过错解除，是指由于一方当事人的故意或重大过失已经达到法律所规定的解除劳动合同的条件，另一方当事人可以单方解除劳动合同，包括劳动者因用人单位的过错辞职和用人单位因劳动者的过错辞退。这种过错解除的条件由法律直接规定，解除合同的主动权在无过错方，而且，不需要提前通知就可行使。所谓无过错解除，则是指由于客观情况的变化导致劳动合同无法履行，一方当事人单方解除劳动合同的情形。这种状况下，法律规定劳动者或用人单位行使单方解除权时，需要提前通知对方，即预告解除。在解除的法律后果上，立法不仅对用人单位无过错解除规定了严格的法定条件，而且还要求用人单位对辞退或辞职的劳动者给予一定的经济补偿。

三、劳动者单方解除合同

（一）劳动者单方即时解除

劳动者即时解除劳动合同，是指当出现法定事由时，劳动者无需向用人单位预告就可随时通知解除，也被称为“劳动者的特别解除权”。现实生活中，有的用人单位劳动保护措施不到位，让劳动者在无防护设备的环境下劳动；有的用人单位任意克扣、停发、少发甚至完全不发职工工资，不为职工缴纳社会保险费。针对这种情况，为保护劳动者的合法权益，《劳动合同法》第38条明确规定，出现用人单位“未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件；未及时足额支付劳动报酬；未依法为劳动者缴纳社会保险费；用人单位的规章制度违法法律、

法规的规定，损害劳动者权益；因本法第26条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形”，劳动者可以行使无条件的与用人单位解除劳动合同的权利。如果“用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的”，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

（二）劳动者单方预告解除

我国《劳动合同法》第37条规定：“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。”本条充分考虑到了劳动者的弱势地位。其主要特点有：一是预告解除是劳动者享有的法定权利，不受用人单位制约。二是预告解除除了以预告为程序性条件外，不附加实体性条件，故也可以认为预告解除是劳动者享有的无条件的单方解除权。但是，劳动者行使预告解除权的同时，必须遵守相关法律规定，以免给用人单位带来损失。用人单位需要注意的是，劳动者的辞职会给用人单位的生产和经营造成一定的影响，用人单位在经营管理过程中应对上述情形有较为完备的准备工作。

劳动者在行使单方预告解除权时有两点值得注意，一是要遵守预告期的规定，二是要注意以书面的形式进行通知。《劳动合同法》第37条规定劳动者单方解除劳动合同，需要提前三十天通知用人单位。同时，通知用人单位的时间直接关系到劳动者解除预告期的起算时间，也关系到劳动者的工资等经济利益，所以立法要求劳动者行使提前30天通知用人单位预告解除权时，应以书面形式通知，以示慎重。若劳动者违反法律规定程序解除劳动合同给用人单位造成经济损失的，应当承担赔偿责任。

需要注意的是，《劳动法》及《劳动合同法》规定劳动合同订立后，对双方均具有约束力，双方应依诚实信用原则认真履行。但是，这两部法律又规定了劳动者在提前30天通知用人单位后，可以任意辞职的权利。这种提前解约是否会产生劳动者的违约责任？笔者认为，劳动者依法解除劳动合同，行使的是解除权，

【实用协议】 库房租赁合同其三

签订合同是交易过程中非常常见的一步，签订好劳动合同是需要多加重视的。此时就可以根据自己的情况对合同进行签订了，可以更好的保护自己的合法权益不受侵犯。既然这样，您晓不晓得一份合同要注意哪些方面呢？为了让您在使用时更加简单方便，下面是小编整理的“【实用协议】 库房租赁合同其三”，仅供参考，欢迎大家阅读。

甲方（出租人）：身份证号码：

乙方（承租人）：身份证号码：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商，甲方愿意将归属权、经营权、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

一、合同标的

二、租赁铺面用途

1、乙方向甲方承诺：租赁铺面作为其仓库使用，不是作为生产车间使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变铺面的原有结构和用途。

三、租赁期限：壹年，自20__年__月__日至20年月日止。

四、铺面租金：

合同期内，每月租金为人民币1000元（大写：壹仟元整），年租金合计￥120__元（大写：壹万贰仟元整）。

五、甲方于20__年__月__日交铺面钥匙给乙方，双方约定，从当日起合同生效，乙方应于当日将年租金一次性交清。

六、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方￥元（大写：）为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳各种应缴费用。

七、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述铺面钥匙交付乙方。

2、甲方不得将乙方租用的铺面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方应保证所出租铺面权属清楚，无共有人意见，无使用之纠纷。

4、在甲方将铺面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁铺面与隔壁铺面房隔开，以及配备水、电、全新的卷帘门等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回铺面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施与甲方协商处理。乙方应在租赁期满后3日内搬离。

八、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用铺面，不得用作其他用途。

2、乙方在不破坏铺面原主体结构的基础上，有权根据业务需要对上述铺面进行装修，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁铺面所产生的水电费按表实际收取；卫生费甲乙双方各承担50%；物业管理费（按铺面的实际平方面积收取）；网络费、电话费、收视费、铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费以及乙方的债务等由乙方自行承担。

4、乙方在承租前已经承诺铺面是用做仓库，不会对周边造成噪音和环境污染，所以，乙方在租赁铺面使用期间，与周边住户、租户发生纠纷或者扰民被投诉、举报，乙方应对此承担全部责任。

九、铺面使用要求和维修责任

1、铺面交付之前，甲方保证该铺面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修，费用自理。

2、乙方应合理使用并爱护铺面及其附属设施（如卷帘门）。因乙方使用不当或不合理使用，致使该铺面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、甲方要对该铺面进行检查、养护的，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合，因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该铺面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

5、乙方需装修铺面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

十、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租铺面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

十一、铺面返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的3日内应返还该铺面，未经甲方同意逾期返还铺面的，每逾期一日，乙方应向甲方支付该铺面占用使用费：￥150元/日，同时，甲方有权要求乙方按实际经济损失的30%支付违约金。

2、乙方按本合同约定返还该铺面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

十二、乙方在租期内若需转租，应先征得甲方同意，未经甲方许可，乙方不得转租，否则甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，由此造成第三方的损失，由乙方负责赔偿。

十三、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同并不退还押金：

（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁铺面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租铺面的。

（4）从事非法经营及违法犯罪活动以及严重扰民行为的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁铺面20天以上的。

（2）租赁铺面主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使铺面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的铺面被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、火灾、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该铺面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

4、在租赁期间，因本合同意外终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的30%向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

（1）该铺面占用范围的土地使用权依法提前收回的。

（2）该铺面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

十四、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因铺面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同连补充条款及附件共肆页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力，签字后生效。

十五、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。

十六、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强安全意识。如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承担，甲方不予负责。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签订日期：

电话：

签订日期：电话：

[实用合同]委托维修协议其八

在我们的日常生活中经常会接触到合同，签订的合同要选择合法正规受到法律保护的。我们要仔细签订好这一次非常重要的合同了，可以更好的约束双方共同履行的责任和义务。所以，您是否在寻找合同的一些内容东西呢？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“[实用合同]委托维修协议其八”，大家不妨来参考。希望您能喜欢！

委托方(甲方)：

维保方(乙方)：

甲、乙双方为了明确塔式起重机维修保养的责、权关系，经双方协商订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：龙光城南片区一标段

2、工程地址：惠州市大亚湾西区老斜村

3甲方的起重设备经有资质的检测机构检验合格后，要书面通知乙方，本合同的有效时间为甲方实际通知函交给乙方签章之日起开始执行，至起重设备拆卸前20天结束。

二、协议内容：

1、甲方委托乙方每月定期进行维修、检查。乙方在下列定期检查内容中发现问题须及时书面报告甲方。实际维修的人工费、配件费及材料费等于由甲方另行支付，或由甲方及时自行更换配件。

2、本合同乙方为先收维护、检查费后作业的`原则。

3、塔吊结构

1、地脚螺栓、标准节螺栓连接是否松动、结构是否变形有无裂纹

2、塔身垂直是否达到要求

3、附着是否变形、焊缝是否裂开

4、司机室、载人吊篮、平台栏杆是否可靠连接

电器系统

1、电缆供电系统是否正常，工作电压为380V 10%

2、碳刷、接触器、继电器触点是否良好

3、仪表、照明、报警系统是否完好、可靠

4、控制、保护元件、操作系统是否完好、可靠

5、制动系统灵敏是否可靠

安全限位的保险装置

1、限制器断电范围是否满足100%额

2、重量限位挡的断电范围是否满足100%

3、回转限位器是否灵敏可靠

4、变幅限位是否灵敏可靠

5、起高限位是否灵敏可靠

6、通讯系统是否有效

绳轮钩系统

1、钢丝绳是否排列整齐，润滑是否良好，小车、吊钩钢丝绳是否变形、断丝、跳槽，在机械固定是否牢固，是否达到了4圈安全以上的要求

2、各定、动滑轮、导向轮是否润滑灵活可靠

3、吊钩保险是否可靠，轴承传动有无异响声传动系统

1、各传动机构是否平稳、有无异常响声

2、各滑动点是否润滑良好

3、连轴装置、制动杠是否可靠

三、费用(不含税金，税金另计)

1、费用支付方式：先付费后作业原则

2、元至施工电梯拆卸完毕。此费用不包含维修过程中的人工费和配件费。

3、本合同有效期，经有资质的检测机构检验合格后，甲方书面通知乙方签章之日起开始执行，至起重设备拆卸前20天结束。

4、紧固螺丝、加润滑油清理杂物等工作由甲方自行负责。

5、甲方付款以现金或支票方式支付，乙方开出有效收款票据。

四、乙方责任：乙方应为派往施工现场人员办理人身意外伤害保险等。服从甲方管理，遵守甲方施工现场指定各项规章制度。定期派人做好维保并保证质量对维保工作负责。

五、本协议经双方代表签字即生效：协议作为合同正本的附件一式两份，甲、乙方各执一份。郑重声明：

1、非乙方人员进行安装作业时，所发生的一切安全责任与乙方无关。

2、甲方必须保证委托乙方维修、检查的起重设备的所有部件，都是具有相关起重设备生产制造许可证单位生产的，因起重设备部件质量问题发生的所有事故由甲方负责。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

协议收藏: 房屋维修协议模板

在我们的日常生活中经常会接触到合同，签订合同会受到法律的约束和保护。签署好了对于双方都非常重要的合同后，可以更好的维护双方的利益。有没有可以参考借鉴的合同范本呢？为了让您在使用时更加简单方便，下面是小编整理的“协议收藏: 房屋维修协议模板”，仅供参考，希望能为您提供参考！

发包人： （以下简称甲方）

承包人： （以下简称乙方）

本工程由 公司承建，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定、遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项，经协商达成如下协议：

一、工程名称：

大悟县****学校****房屋维修改造

二、工程地点：

大悟县 学校校园内。

三、承包范围及工程承包形式：

甲方提供的房屋维修改造图纸或指定的房屋维修改造全部内容以大包干即包工包料、包工期、包质量、包安全的形式交由乙方承包。大悟县****学校****房屋维修改造内容包括：屋面防水、窗户更新为铝合金窗或所塑钢窗、门更新、楼梯栏杆扶手、厕所改造、内外墙涂料、水电、安装防盗网等。

四、合同工期

开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，共计 日历天。

五、质量标准

工程质量等级要求达到合格工程标准以上。

六、合同价款

合同价款暂定为（要大写）元（要小写元）。房屋维修改造项目，由甲乙双方签证认可后作为结算依据，工程决算由大悟县造价站核算后，经中介组织审计后以审计结论作为双方结算工程价款的最终依据。

七、双方责任及义务

甲方责任及义务：

（1）开工前做好“三通”工作；

（2）向乙方提供施工图纸或指定房屋维修改造内容；

（3）负责协助乙方处理好周边关系；

（4）对施工图或工程量进行变更；

（5）按照合同约定的期限和方式支付合同价款；

（6）检查验收乙方完成的工程；

（7）工程质量达不到约定标准时，甲方有权要求乙方继续施工，直到符合约定标准，因此发生的施工费用由乙方承担，工期不予顺延。

乙方责任及义务：

（1）遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等管理规定，并按规定办理有关手续，并承担发生的一切费用；

（2）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作；

（3）保证施工场地清洁，交工前清理好地面杂物，并达到甲方要求；

（4）按要求提供竣工资料 4 套；

（5）乙方必须服从甲方在施工过程中管理的有关规定；

（6）提供满足施工所需的人员、机械设备和运输车辆；

（7）乙方应当与聘用人员签订劳动合同并投保有关的工伤保险或人身意外保险；

（8）随时接受甲方的监督和检查；

（9）乙方应当妥善处理施工过程中产生的建设垃圾，不得随意乱倒；

（10）按期完成承包的工程；

（11）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；

由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担；施工过程中，乙方聘用人员发生的安全责任事故的所有责任由乙方自行承担；

（12）施工过程中，乙方应严格遵守政府有关法律法规和规范性文件的规定，因违反上述规定，致使甲方或乙方被行政机关处罚时，均由乙方承担相应的法律责任或经济责任；因上述原因给甲方造成经济损失时，由乙方赔偿；

（13）乙方在施工过程中发生的水费、电费由乙方按计量表向甲方定期交纳，或由甲方在支付工程款时扣除；

（14）乙方未征得甲方同意，不得将本工程转包给第三者；

（15）乙方未征得甲方同意，不得将本工程图纸转给第三者，工程竣工后，除乙方存稿需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方；

（16）乙方负责协调施工区村民、村组及周边关系，发生的一切费用由乙方承担。

八、工程量的确认

乙方应向甲方提交已完工工程量的报告，甲方接到报告后，由甲方对设计图纸及工程施工记录，隐蔽工程记录核实后签字认可（以下称计量）。签字认可的已完工工程量作为结算和支付工程价款的依据。工程量须经甲方、勘探单位、设计单位和监理工程师签字确认后生效。对乙方擅自超出设计图纸范围或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予计量。

九、工程设计变更

施工中甲方需对原工程变更的，由甲方提供变更的相应说明，并由设计院发出变更通知，乙方应按照变更通知施工。施工过程中，因下列因素导致工程量变更或甲方无需继续施工时，甲方应当向乙方出具工程量变更确认书，双方依据乙方实际履行的工程量结算工程款：

1、工程设计图纸变更；

2、因施工过程中发现了古墓或文物致使工程停工；

3、甲方撤销了对该工程的投资；