借款合同。

我们的国家发展的很快，合同也越来越重要了，双方协商签订好合同后能够省去很多麻烦。签署好双方都已经满意并且认可的合同后，可以更好的通过法律保障我们的权益。既然如此，你知道我们的合同有哪些内容啊？考虑到您的需要，小编特地编辑了“[实用协议]借款协议其七”，欢迎大家与身边的朋友分享吧！

（）农银借合同字第_______号

经中国农业银行____________（下称贷款方）与____________（下称借款方）和____________（下称担保方）充分协商，根据《借款合同条例》和中国农业银行的有关规定签订本合同，共同遵守。

第一条自________年______月_______日起，由贷款方向借款方提供____________（种类）贷款（大写）________________元，用于________________，还款期限至________年________月________日止，利率按月息_______‰计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

具体用款、还款计划如下：

分 期 用 款 计 划

分 期 还 款 计 划

日 期

金 额

日 期

金 额

第二条贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。

第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收________％利息。

第四条借款方应按期偿还贷款本息。___________________________、___________________、_________________________愿作为借款方对合同载明的全部贷款正当使用和按期还款的保证人。对借款方转移贷款用途等违反合同的行为，保证人承担连带责任；借款方不按期归还贷款本息时，由保证人承担代偿责任。

保证人相互间负连带保证责任。

第五条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况；了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。

贷款方按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款方存款帐户中扣收。

第六条贷款到期，由借款方及保证人负责偿还贷款本息。借款方及保证人到期不能归还，又未与贷款方签订延期协议的，从逾期之日起，贷款方加收__________％的利息，并可以从借款方及保证人的存款帐户上直接扣收逾期贷款本息。

第七条在借款方及保证人发生财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方、保证人愿以其财产（包括应收款项）优先偿还所欠贷款方的贷款本息。

第八条借、贷及保证人发生纠纷，由各方协商解决；需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼；申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。

第九条其他

第十条本合同未尽事宜，按国家有关法规和银行有关贷款规定办理。

第十一条本合同经各方签章后生效。

本合同一式__________份，借、贷、保证人各执一份。

借 方

借款单位 公 章

（或合同专用章）

法定代表人 章

经办人 章

开户银行及帐号

贷 款 方

贷款单位 公 章

（或合同专用章）

负责人 章

经办人 章

借 款 方 保 证 担 保 人

（1） （2） （3）

保证担保人 公 章

（或合同专用章）

法定代表人 章

经办人 章

开户银行及帐号

签约日期__________年________月________日

签约地点________________________________

制表单位：中国农业银行

小编推荐

[协议借鉴] 银行借款协议其五

当今社会在交易时一般都少不了签订合同，我们必须要在了解情况后把合同给签订好才行。用心签署好合同范本，在接下来的一段时间里，可以更好的约束双方共同履行的责任和义务。可是不知道你知不知道我们工作中的合同怎么写呢？以下是76范文网(fw76.com)小编为大家精心整理的“[协议借鉴] 银行借款协议其五”，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

合同编号：______________

借款人：_______________

贷款人：中国农业发展银行_______

保证人：

(1)__________

(2)__________

(3)__________

借款人因_______需要，向贷款人申请__________借款，保证人自愿提供担保。经审查，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经双方协商一致，根据国家有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。

第一条 主要借款内容

1.借款种类、用途、金额、利率、期限：

2.本合同项下借款按日计息，按__结息，欠息按__‰计收复利，国家另有规定的从其规定。如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

第二条 借款和还款

1.分期借款、还款计划：

2.借款人在借款前应向贷款人递交具体的借款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。

3.贷款人按借款人的借款计划办理贷款手续，实际放款日和实际借款额以借款借据为准，还款日和还款额以实际发生为准。

4.借款人应按照贷款管理的有关规定，在本合同约定的期限内及时还本付息;到期不还的，贷款人有权直接从借款人账户中扣收。

第三条 保证人的权利和义务

1.保证方式：本合同采用连带责任保证方式。

2.保证人保证期间：自本合同生效之日起至本合同项下贷款本息全部还清为止。

3.保证人保证范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用等应由借款人承担的全部债务。

4.保证人和借款人承担连带责任;当借款人未按本合同约定支付借款本息和相应费用时，保证人必须在接到贷款人书面索款通知后15日内无条件地代借款人偿付。

5.保证人接受贷款人对其资金和财产状况的调查了解，并应及时提供财务会计报表等资料。

6.在本合同保证期内，保证人如发生分立、合并、改组、股份制改造或再向他人提供担保时，应及时向贷款人报告并在征得贷款人的同意后进行。

7.在本合同保证期内，保证人的保证责任不因借款人与其他单位签定有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。

8.保证人应予赔偿因自身过失而造成的贷款人损失，向贷款人支付借款金额__%的赔偿金。

第四条 借款人的权利和义务

1.借款人有权了解农业发展银行有关信贷政策、利率政策、各项优惠政策和信贷管理制度、规定、办法等，配合贷款人共同管好贷款。

2.借款人必须严格遵守人民银行和农业发展银行有关贷款账户管理及资金结算管理的规定，只能在农业发展银行开设基本存款账户和相应的专用账户。对远离开户行的企业，经开户行审查同意，也可以在其他金融机构开立辅助存款账户，但必须遵守农业发展银行的信贷管理规定。

3.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财务会计报表和统计报表等相关资料，并自觉接受贷款人的信贷监督。

5.借款人对专项用途贷款必须落实贷款利息补贴来源，向贷款人提交有关利息补贴来源单独文书。

6.借款人不得以银行借款及其形成的资产对他人债务提供担保或偿还贷款人以外的债务，以保证贷款的安全。

7.借款人发生分立、合并、改组、股份制改造、承包、租赁等改变经营形式行为时，已占用的贷款本息应立即归还;立即归还确有困难的，由改变后的企业承担或分别承担贷款债务和利息，并办理贷款债务转移手续，同时重新办理贷款担保手续。

8.借款到期，借款人应按合同约定，及时归还贷款本息。因特殊原因不能归还的，须经保证人同意，并提前10天(遇节假日顺延)向贷款人提出书面展期申请。经贷款人按照有关规定审查同意后，办理展期手续。贷款人审查不同意展期的，借款人仍按合同约定期限归还贷款本息。

9.其他事项：

(1)______________________________。

(2)______________________________。

(3)______________________________。

第五条 贷款人的权利和义务

1.贷款人应当按照合同要求及时发放贷款，并根据借款人实际用款进度供应资金。

2.贷款人有权对借款人的财务状况、经营状况及贷款使用情况实施监管。

3.其他事项。

(1)______________________________。

(2)______________________________。

(3)______________________________。

第六条 违约责任

1.借款人违反上述约定义务的，贷款人可视不同情况，根据有关法律法规和银行信贷管理规定，实行加罚息、停止贷款、扣收账户资金等信贷制裁措施。由此造成的一切后果及损失，由借款人自行承担。借款人拒不偿还贷款本息的，贷款人有权依据有关法律、法规，申请资产保全或强制执行，或追索保证人的连带责任。

2.贷款人违反约定义务的，借款人有权向贷款人的上级行反映;因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人给予赔偿。

3.经借、贷双方协商同意，借款人提前归还贷款或贷款人提前收回贷款，均不追究违约责任。

第七条 合同的变更与终止

1.本合同生效后，借、贷双方不得擅自单方变更或解除合同。

2.贷款人同意办理贷款展期的，应签订展期还款协议。展期期限和利率按有关规定执行。

3.借款方不得擅自将本合同项下的债务转让给第三者。

4.本合同项下的借款本息全部清偿后，本合同自行终止。

5.在合同有效期内，借款方、保证方更换法定名称、法定代表人或改变住所时，应于变更前10天(遇节假日顺延)书面通知贷款人并办理有关变更手续。

第八条 争议的解决

在本合同履行中发生的争议，由双方通过协商解决;协商不成的，可直接向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同组成

借款申请书、借款借据、展期还款申请书、展期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议和贷款人要求借款人、保证人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部分。

第十条 本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。

第十一条 本合同正本一式__份，借款人、贷款人、保证人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。

签约日期：__年__月__日

签约地点：_________

【实用协议】 国际工程承包协议(样式二)其七

我们在平时很多时候都会使用到合同，在我们签订合同的时候，一定要了解合同的内容。只有在甲方制定好的合同上签好自己的名字后，可以更好的规范双方的权利义务。你知道怎样才能拟定出一份优质的合同吗？小编特地为大家精心收集和整理了“【实用协议】 国际工程承包协议(样式二)其七”，仅供参考，大家一起来看看吧。

在承包人的投标被接受以后，承包人如经要求应当尽快向工程师提交一份表明他所建议本工程进行的步骤次序和方法的方案，请工程师认可，并经工程师或工程师的代表提出要求时，应向他们书面提供关于承包人对进行本工程以及承包人打算提供、使用或建造的（视情况而定）施工设备和临时工程所作安排的详细资料。向工程师或工程师的代表提交这种方案并经他们认可，或者向其提供这种详细资料，不应免除承包人根据本合同所承担的任何义务或责任。

15．承包人的监督权

承包人应在本工程进行中，并在其后工程师认为是正当履行承包人根据本合同承担的义务所必需的期间，给予或提供一切必要的监督。承包人或经工程师书面认可的（该认可随时可予撤销）一名有法定资格的指定的代表人或代表应当常驻本工程，并应把他的全部时间专用于本工程的监督。如果工程师撤销此项认可，承包人应在接到撤销此项认可的书面通知以后，尽快（在考虑到下文所述需要替换他的情况下）将该处理人撤离现场，而且日后不得再雇用他担任现场任何工作，并应由经工程师认可的其他代理人来替换他。这种指定的代理人或代表应代表承包人领受工程师或（在按本文件第2条规定限制条件下）工程师的代表所作的指示和指导。

【实用协议】 合法的担保借款协议如何写

签订合同是交易过程中非常常见的一步，签订合同是我们必不可少的一个步骤。对你们谈好的合同进行一个详细的签订，可以更好的方便双方协调及配合。那么签订合同有什么需要注意的呢？下面是小编精心为您整理的“【实用协议】 合法的担保借款协议如何写”，欢迎您阅读和收藏，并分享给身边的朋友！

出借人：（以下简称甲方）

借款人：（以下简称乙方）

合同签订地：

乙方因临时资金周转，申请向甲方借款。甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下内容，供双方信守执行。

一、借款内容：

乙方向甲方借款人民币 元（ 元），借款期限为 ，自________年____月____日起至________年____月____日止，借款月利率为 。乙方保证该借款用于合法途径。借款利息在借款到期日收取，乙方应在借款到期次日之前向甲方支付。借款到期，乙方应以现金（转账）方式向甲方结清借款本息。若乙方在约定借款期限内提前还款，甲方有权按合同约定的借款期限、利率收取全部借款本息。若乙方不按期偿还借款本息，甲方追讨该债权所产生的其他费用，由乙方承担。

二、担保约定：

乙方自愿为本次借款提供车辆质押担保，于________年____月____日型号为 、牌照号为 、发动机号为 、 车架号为 ，于________年____月____日购买 ，都质押给甲方，直至乙方借款项偿还完毕。

三、其它约定：

乙方如不按期付息还本，甲方可通过法律途径处分抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿，直至乙方还清甲方全部借款本息及第一条约定的费用为止。如果在借款期限内，甲方发现乙方资不抵债或将所借款项用于违法用途，甲方有权提前收回该借款本息。

四、诉讼管辖：

因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不 成，由本合同签订地人民法院管辖。 本合同一式两份，双方各执一份，所附文件为本合同组成部分，与本合同同等效力。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_

________年____月____日

合同阅读： 民间借款协议其八

现在，合同已经是保证当事人合法权益的保证了，只要有可能，就一定要清楚明白合同中的隐含条件。在写好并签署好自己的名字，写好合同后，可以更好的保证双方交易能够顺利完成。你是否在为制定合同而烦恼呢？下面是76范文网(fw76.com)小编为大家整理的“合同阅读： 民间借款协议其八”，大家不妨来参考。希望您能喜欢！

甲方(借款人)：__________身份号码：___________

乙方(贷款人)：__________身份号码：___________

丙方(保证人)：___________身份号码：___________

甲乙双方就甲方向乙方借款事宜达成一致意见，并签订合同如下：

一、借款用途：甲方向乙方借款用于的合法用途。

二、乙方贷给甲方人民币(大写)：____元整，于________年____月____日交付甲方。

三、贷款利息：年利率____%。

四、借款期限：____个月。

五、还款日期和方式：甲方应于________年____月____日一次付清本金及利息。

六、丙方同意作为甲方向乙方借款的保证人，确保甲方按合同约定及时偿还所借本金及利息，丙方同意与甲方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。

七、违约责任：甲方应按合同约定还款日期及时偿还本金及利息，逾期还款的，乙方有权按照年利率%收取逾期利息。

八、双方履行本合同过程中出现争议时，双方应协商解决，协商不成的双方任何一方均可依法向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、本合同自双方签字并捺手印之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(签字并捺手印)：________ 乙方(签字并捺手印)：________ 丙方(签字并捺手印)：________

日期：___________

[协议模板]公司借款协议

现在，合同已经是保证当事人合法权益的保证了，我们在签合同范本的时候，尽量清楚其中的要点。唯有在非常重要的合同范本签订好之后，可以更好的保护自己的合法权益不受侵犯。那么，想必你在找可以用得到的合同范本吧？考虑到您的需要，小编特地编辑了“[协议模板]公司借款协议”，但愿对您的学习工作带来帮助。

合同号：

借款人名称:

贷款人名称:

地址:

法人代表或主要负责人：

法人代表或主要负责人：

电话:

电话:

邮政编码:

邮政编码:

合同签署日期:

合同签订地点:

借款人:(以下简称甲方)

贷款人:(以下简称乙方)

为了支付项目所需的外币资金，甲方向乙方申请使用贷款。经审查，乙方同意按照与其签订的对外贷款协议中约定的条款将贷款转借给甲方。甲乙双方根据国家有关法律法规，经协商一致，按照以下条款签订本合同:

第一条贷款的币种、项目、类型、金额、用途、利率和期限如下:

货币项目

种类

金额(大写):

政府贷款:

买方信贷:

混合贷款:

用途:

政府贷款:

利率:

买方信贷:

混合贷款:

政府贷款:

持续时间:

买方信贷:

混合贷款:

第二条开户。甲方在乙方营业部开立本外币贷款账户和存款账户(包括人民币和外汇还款准备金账户)，用于支付、还款、付息及支付等。

第三条甲方使用贷款的前提条件。在满足以下所有条件后，甲方可以按照本合同约定的用途使用贷款:

1.《国外贷款协议》已经生效并允许支付；

2.本借款合同已经生效；

3.与外国签订的关于本“项目”的“业务合同”已获有关部门批准生效；

4.乙方已收到甲方发送的“付款计划”和“还款计划”，并按“商务合同”的规定列明用途；

5.甲方已按本合同第三条约定开立相关账户。

第四条贷款的使用。甲方使用贷款时，应按“付款计划”所列的付款日期提前三个工作日向乙方提交“付款单”。乙方应在收到甲方“付款单”之日起个工作日内，按照付款计划向甲方提供贷款。

第五条还款资金来源。甲方应使用下列资金偿还本合同项下的贷款本息及相关费用:

第六条还款方式。甲方应在本合同约定的还款期限内按照“还款计划”偿还贷款本息并支付费用。甲方在偿还贷款时，应在每次还本付息前一个工作日，将与还款金额相等的资金存入甲方按照本合同第三条规定开立的存款账户，以确保及时还款。

第七条还款币种:甲方应以与贷款币种相同的币种偿还贷款本息和支付费用。

第八条计息方法。根据与签订的《对外借款协议》，本合同项下贷款的利息按以下方式收取:

第九条费用的支付。本合同项下的下列费用由甲方以借款货币向乙方支付:

1.承担费用:根据贷款的未使用金额，从签订《对外贷款协议》之日起至每笔贷款实际支出之日止，按年利率%支付。在每个付息日同时付息。

2.管理费:贷款总额的%。甲方应在签订《对外借款协议》后天内，通过乙方向外界一次性付款。

3.转贷费:乙方提供该笔贷款收取的转贷费为年息%，由甲方以支付利息的方式同时支付给乙方。

4.出口信用证项下发生的保险费用由甲方全额支付给乙方。

5.“对外借款协议”项下发生的其他费用以及本合同项下在国内借款过程中发生的费用应由甲方按乙方要求支付..

第十条还款保证。本合同项下的贷款本息及相应费用由乙方认可的担保人以担保和/或抵押的形式进行担保，并另行签订“担保合同”和/或“抵押合同”作为本合同的附件。

第十一条监督检查。在本合同有效期内，乙方有权检查和监督本合同项下贷款的使用情况，甲方应根据乙方的要求向乙方提供相关信息和资料。

第十二条保险。甲方应对本合同项下借款购买的设备在到货、施工和还款期间的风险进行保险。保额不得低于乙方向甲方发放的所有贷款的本金..甲方投保后，应将保险单项下的权益转让给乙方..

第十三条合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或终止本合同。

2.甲方因特殊原因需要延长本合同约定的付款期限的，应在付款期限结束前的工作日向乙方提出申请，经乙方同意后，双方办理延期付款手续..

3.甲方不能按本息还款计划偿还贷款本息，需要延长还款期限的，应在约定还款日前个工作日内向乙方提出申请，经乙方审核同意后，双方签订延期还款协议..

4.甲方如需提前还款，应提前三个工作日书面通知乙方，经乙方同意后，双方签订提前还款协议。

5.甲、乙双方如需变更本合同其他条款或终止本合同，应及时书面通知对方，双方协商一致后达成书面协议。本合同终止后，甲方应偿还乙方被甲方占用的贷款、应付利息和费用。

6.在就合同的修改和终止达成协议之前，本合同的条款和条件仍然有效。

7.在本合同有效期内，甲方因承包、租赁、合并或其他原因改变经营方式的，最迟应在天内通知乙方。乙方有权参与清产核资、承包、租赁、合并等合同(或协议)的研究和签订。如果甲方想将本合同项下的权利和义务转让给接收单位，

设立新单位或其他第三方时，应取得乙方的书面同意。同时，受让方应无条件遵守本合同的任何条款，并承担甲方在本合同项下的所有义务。

第十四条违约责任

1.甲方未按本合同约定的付款期限借款，未按本合同第十三条第二项的约定办理延期付款手续，或乙方经审查不同意延长付款期限的，应向乙方支付违约金..乙方未按本合同约定的付款计划提供贷款的，应向甲方支付违约金；给甲方造成经济损失，违约金不足以弥补损失的，还应给予赔偿。根据违约金额，上述违约金按每天实际违约天数的万分之一计算。

2.如甲方未按本合同约定用途使用贷款，乙方有权停止发放贷款，提前收回全部或部分已付款，并按银行规定对违约部分收取%的罚息。如果乙方提前收回贷款，可以直接从甲方存款账户中扣除。需要其他金融机构协助的，可以要求其他金融机构代为扣划。

3.甲方擅自提前还款的，乙方可以拒绝，并可按违约金额和实际违约天数每日向乙方支付万分之一的违约金；乙方擅自提前收回贷款的，按违约金额和实际违约天数每日向甲方支付万分之一的违约金。乙方给甲方造成经济损失，违约金不足以弥补的，还应支付赔偿金，但本条第2、6、7、8、10项除外。

4.如甲方未按本合同约定的还款计划按期偿还贷款本息和费用，未按本合同第十三条第三项约定与乙方签订延期还款协议，或延期期满后仍未偿还贷款本息和费用，乙方有权在期限内主动收回逾期贷款本息和费用。逾期贷款，乙方按银行规定在原利率基础上加收%的罚息，从甲方存款账户中直接扣收逾期贷款本息、费用及罚息。如需其他金融机构协助扣款，可咨询其他金融机构代为扣款。

5.任何一方擅自变更合同其他条款或解除合同，其行为无效，并按贷款总额的万分之一向对方支付违约金。一方因违约给对方造成损失，违约金数额不足以弥补的，还应当赔偿对方遭受的损失。

6.如果甲方向乙方提供的声明和其他材料不真实，乙方指出拒不改正的，乙方可以停止发放贷款，收回已发放的部分或全部贷款。乙方收回的贷款可直接从甲方存款账户中扣除。

7.如甲方在使用贷款时造成物资积压、损失和浪费，乙方可按规定收取%的罚息，并从甲方存款账户中直接扣除贷款本息费用和罚息。

8.如因经营不善或与第三方发生债务纠纷，造成甲方亏损或虚假盈利，导致甲方无法向乙方偿还贷款本息和费用，乙方可停止发放贷款，并收回已发放贷款的本息。乙方可直接从甲方存款账户中扣收贷款本息。

9.如甲方未按本合同第九条规定支付费用，乙方可直接从甲方在乙方营业部或其分支机构开立的本外币存款账户中扣除未支付的款项。

10.如甲方违反本合同第十二条的保险协议，乙方可酌情采取以下一项或多项措施:责令甲方限期改正；停止提供贷款；收回全部或部分贷款。

第十五条争议解决方式:

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，按照下列第()种方式解决:

(一)向仲裁委员会申请仲裁；

(2)依法向人民法院提起诉讼。

第十六条双方约定的其他条款:

第十七条甲方向乙方提交的贷款申请书、还款单、还款计划以及乙方要求的与本合同相关的其他资料均为本合同不可分割的组成部分。

第十八条本合同自甲乙双方法定代表人或负责人签字或加盖公章之日起生效。

第十九条本合同正本一式两份，双方各执一份。

甲方:(公章)

乙方:(公章)

法定代表人:(签名)

法定代表人:(签名)

或主要负责人:(签字盖章)

年 月 日

[推荐协议] 买卖协议其七

我们平时在进行交易的过程中一般需要使用合同，签订的合同要选择双方满意并且合适的。只有签署好了很重大很有意义的合同后，可以更好的约束双方共同履行的责任和义务。你在生活中有没有写过合同呢？下面是小编精心为您整理的“[推荐协议] 买卖协议其七”，供您参考，希望能够帮助到大家。

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。

甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。

乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。

双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。

第一条

房屋，该房屋状况详见附件一。

房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

第二条

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元

价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。

乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条

乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。

甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________

第四条

甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条

乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。

第六条

双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第七条

本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的'，乙方有权向甲方追索违约金。

违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

第八条

本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第九条

本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力

第十条

双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条

本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。

甲方(签章)：  乙方(签章)：

法定代表人： 法定代表人：

身份证号码： 身份证号码：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

邮政编码： 邮政编码：

代理人： 代理人：

联系电话： 联系电话：

______年______月______日  ______年______月______日

预售登记机关：(章)

经办人

年 月 日