担保合同纠纷。

在我们的日常生活中，合同越来越重要了，我们不能忽略掉签合同这一步骤，它很重要。只有签署好了很重大很有意义的合同后，可以更好的方便双方协调及配合。所以，想必您应该想要寻找某些关于合同的资料吧？考虑到您的需要，小编特地编辑了“[推荐协议] 展览合同纠纷范本(篇二)”，欢迎您参考，希望对您有所助益！

xxxxxxxxxxxxxxx书法展

书法笔会服务合同

甲方：乙方：

地址：地址：

电话：电话：

依照《中华人民共和国合同法》法规的规定，结合xxxxxxxxxxxxxxx展服务合同的特点，甲乙双方在平等和自愿的基础上，达成如下合同条款：

一、书法笔会造价

1、书法笔会造价总金额为xxxxxxxxxxx（含税）人民币大写金额为：xxxxxxx元整

2、本协议所列的书法笔会总额为笔会用品费、用餐费、场地费、场地布置、润笔费。（具体报价及材料说明详

见合同附件）

二、笔会地点、时间：

甲方委托乙方负责xxxxxxxxxxxxxxx展书法笔会活动的组织实施。

1、笔会时间：xxxxxxxxxxx

2、地点：3．展会名称：xxxxxxxxxxxxxxx

三、付款方式

1、合同签定后，甲方按展览总额（即人民币：元）付乙方笔会款。

2、xx年

3、甲方以银行转存方式支付本合同项下任何款项的，甲方应将该款项转存入乙方指定银行账户：，开户名称：，开户行：。

四、笔会费用清单

1、

2、

3、xxxx以上级别一人，润笔费xxx万元整。如此人未能到场，乙方须退还甲方润笔费xxx万元。xxxx2人，润笔费共xxxx万元整。xxxx以上成员润笔费xxxx万元整。

3、场地宾馆会议室费用xxxx万元整。

4、用餐费用xxx元整（xxxx人，不含工作人员）

5、酒水费用预计xx万元整

6、笔会用品费用xxx万整（长卷装裱费用、毡子、墨汁、宣纸、毛笔、笔洗、砚台、印泥、水果、茶水等）

7、其他费用xxx万元整

五、双方责任

1、任何一方在合同生效后单方面违约，违约方须按合同损失金额赔偿守约方的经济损失。

2、双方在履行本合同中出现的争议首先通过友好的协商的方式解决，协商不成时，任何一方均有权向拥有

管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

1、xxxxxxxxxx展结束后，本合同即告终止。

2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，望认真执行。未尽事宜由甲乙双方协商确定。

3、本协合同自双方代表签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

签约代表签约代表：

签约日期：签约日期：

_____________________________________________________________________________________

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[合同分享] 土地承包合同纠纷其七

合同范本是可以保护我们的合法权益的，它很重要，双方协商签订好合同后能够省去很多麻烦。此时就可以签订一份合适的合同了，对于维护合法权益能起到很大的作用。你知道合同的格式是怎样写的吗？小编特地为您收集整理“[合同分享] 土地承包合同纠纷其七”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

原告(反诉被告)耿来银与被告(反诉原告)秦金海土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由法官杨靖担任审判长，人民陪审员刘民、陆友才参加的合议庭，公开开庭对本案本诉及反诉合并进行了审理。原告耿来银及其委托代理人代国华，被告秦金海及其委托代理人贾霆、徐秋平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告耿来银诉称，20xx年1月1日，耿来银、秦金海签订了一份土地承包合同，耿来银为承租人。在该合同中约定，承包期限为20xx年1月1日至20xx年1月1日。耿来银履行了交付租金的义务，但秦金海却擅自收回承包土地。现耿来银诉至法院，请求判令：秦金海继续履行土地承包合同即将43亩耕地继续交付给耿来银使用。

被告秦金海辩称，耿来银称秦金海擅自收回土地并不符合事实，耿来银曾经向法院起诉要求解除承包合同，但被法院驳回。按照合同约定，耿来银应在20xx年1月1日前交纳20xx年的承包金，但其至今未予交纳，已严重违约，在此情况下，秦金海有权解除合同，收回土地。同时，秦金海提出反诉，要求依法解除双方签订的土地承包合同，并判令耿来银立即拆除其在承包土地上搭建的8间临时住房并赔偿秦金海经济损失300元。

原告耿来银对被告秦金海反诉辩称，双方签订的土地承包合同已被法院确认为合法有效，现秦金海要求解除合同无事实依据，在承包合同中并未约定交付租金的起止时间，故请求法院驳回秦金海的反诉请求。

经审理查明：20xx年1月1日，耿来银(乙方)与秦金海(甲方)签订一份土地承包合同，约定甲方将中国人民解放军61672部队委托管理的位于西北旺镇土井村4-7区、4-8区之中的面积为43亩的耕地承包给乙方，承包期限为20xx年1月1日至20xx年1月1日止，每亩年承包金为450元。乙方必须保证按期向甲方支付土地承包金，每逾期7日，由甲方按年租金的10%收取违约金，逾期15日，甲方有权终止合同。在承包期内，乙方应遵守国家法律、行政法规、规章以及有关设施管理的规定，乙方在承包耕地上种植作物和搭建定着物(数量、质量、时间等)要经过甲方同意，否则甲方保留采取必要措施的权利，并由乙方承担由此引起的一切经济损失，甲方应协调有关部门和人员为乙方提供承包土地在用水、用电方面的便利条件，乙方应按实际用水、用电量支付费用。

合同签订后，20xx年9月24日，耿来银给付秦金海土地承包金19 350元。

此后，耿来银以秦金海未能依约协调其承包土地的用水用电，导致土地无法利用由，诉至本院，要求解除双方签订的合同并要求秦金海赔偿损失133 182元。

20xx年4月2日，本院作出(20xx)海民初字第26110号民事判决，认为耿来银与秦金海签订的土地承包合同合法有效，耿来银以秦金海无法提供动力电为由要求解除合同、赔偿损失，缺乏事实及法律依据，判决驳回了耿来银的诉讼请求。该判决已发生法律效力。

诉讼中，秦金海称其在20xx年12月1日前给耿来银打电话让耿来银交承包费，但耿来银说不种了，在其多次要求耿来银交纳承包费，耿来银均置之不理的情况下，其认为耿来银不再继续承包了，为避免损失扩大就于20xx年3月将土地收回，并雇人种菜，但未将土地另租他人;现在地里主要种的是大白菜，油菜，基本上都是秋菜，大概到20xx年10月底或11月初就该收了，到冬天地就闲下来了。耿来银对此予以否认，称其未给秦金海打电话说不再承包土地，相反其多次找秦金海要求交纳承包费，但秦金海不收，且说不能再将地承包给其了。

为此，秦金海又申请证人金良、李同生、张翠枝出庭作证，金良作证称20xx年12月其想租一块地，知道秦金海有一块地，就到秦金海家谈，秦金海说要先打一个电话问问，其不知道通话对方是谁，对方当时说地不用了，也不种了，其就提出租这块地，但秦金海说还不能马上答应。李同生作证称，其当时在地里看到秦金海用手机给耿来银打电话，耿来银说地不种了，当时旁边应该有三个人，就是今天和其一起来的另两个证人，但是三人都不互相认识。张翠枝作证称，当时是在耿来银承包地的地边上听到秦金海打的电话，电话的通话声音很大，里面的人说地不种了。经法庭质证，耿来银称三个证人的陈述互相冲突，有作伪证的嫌疑。在李同生的证言中，称打电话时三个证人同时在场，但在张翠枝的证言中，称根本不认识李同生。秦金海称其一共给耿来银打过两次电话，第一次打电话时是张翠枝和李同生在场，第二次打电话时金良在场。

诉讼中，耿来银称，依照惯例耿来银应先交费后种地即耿来银应在20xx年1月1日前交纳20xx年的承包费。对此，耿来银称合同中并没有约定承包费的缴纳时间，只要在承包合同期限之内缴纳承包费即可，即在20xx年12月31日前交纳。

诉讼中，双方当事人均认可耿来银仅未交纳20xx年度的承包费。此外，经秦金海同意，耿来银在承包地上加盖了八间平房，耿来银称该房现由其请人代为看管，但并未出售。

上述事实，有耿来银与秦金海签订《土地承包合同》、(20xx)海民初字第26110号民事判决书、房屋照片等证据材料以及本案庭审笔录在案佐证。

本院认为，耿来银与秦金海之间签订的土地承包合同于法不悖，应为有效。

本案中，秦金海要求解除合同的主要理由是耿来银未按期交纳承包费，且明确向其表示不再承包土地。双方签订的土地承包合同中并未明确约定承包金的具体支付日期，秦金海主张应以双方惯例为准即系先交钱后种地，缺乏事实及法律依据，且20xx年9月耿来银才交纳的20xx年度的承包费，故无论从合同约定内容上看，还是从实际履行情况上看，耿来银作出的在每年承包期满前即12月31日前交纳当年承包费的解释较为合理，故秦金海主张耿来银未依约交纳20xx年度承包金，本院不予支持。对于秦金海所诉耿来银明确表示不再交纳承包费亦不不再承包土地一节，耿来银对此予以否认，秦金海虽申请了证人出庭作证，但证人之间的陈述相互矛盾，且缺乏其他相关证据予以佐证，显然不能作为认定案件事实的依据，故秦金海主张耿来银明确表示不愿再继续履行合同，证据不足，本院不予支持。据此，本案中，秦金海并不享有承包合同约定的单方解除权，其要求解除合同的反诉请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。其基于解除合同所提出的拆除房屋及赔偿损失的反诉请求，本院亦不予支持。

虽耿来银在本案诉讼之前曾起诉秦金海要求解除合同，但该请求未被人民法院所支持，在此情况下，耿来银要求在承包期限内继续履行合同并无不当，秦金海亦称涉案承包土地并未另租他人，且播种的秋菜即将收割完毕，故土地冬闭期间具备交付耿来银继续承包使用的条件。据此，耿来银要求继续履行承包合同的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。

综上所述，本院依照《中华人民共和国合同》第八条、第六十条之规定，判决如下：

一、原告耿来银与被告秦金海签订的《土地承包合同》继续履行，被告秦金海于本判决生效后十五日内将该合同项下的四十三亩土地交付给原告耿来银承包使用;

二、驳回反诉原告秦金海的反诉请求。

本诉案件受理费七十元(原告已预交三十五元)，由被告秦金海负担，其中三十五元，于本判决生效后七日向本院交纳;另三十五元，于本判决生效后七日直接给付原告耿来银。

反诉案件受理费三十五元，由反诉原告秦金海自行负担(已交纳)。

[推荐合同] 保险合同纠纷的主体都有谁范文网页版

我们的国家发展的很快，合同也越来越重要了，我们在签合同范本的时候，尽量清楚其中的要点。在签订好了适合自己的合同范本之后，可以更好的避免很多无谓的经济损失。一份合乎法律规定的合同是怎样的呢？为了让您在使用时更加简单方便，下面是小编整理的“[推荐合同] 保险合同纠纷的主体都有谁范文网页版”，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

保险纠纷案件的管辖，民事诉讼法有原则的规定，即民事诉讼法第二十六条：“因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地的人民法院管辖。”保险合同是投保人与保险人之间关于财产保险和人身保险的协议。保险合同纠纷指投保人与保险人或者投保人、被保险人、受益人与保险人因保险标的、保险责任和责任免除、保险期间和保险责任开始时间、保险价值、保险金额、保险费以及支付办法、保险金赔偿或者给付办法、以及违约责任等引起的纠纷。保险标的物，指投保人投保保险的财产，比如某建筑物、某运输工具等。

最高人民法院为了进一步明确涉及运输工具和货物运输的保险纠纷的管辖，在关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见的司法解释中第二十五条规定：“因保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。”

合同分享： 保险合同纠纷的主体都有谁 月度范文精选

当今社会在交易时一般都少不了签订合同，如果你不签订合同的话，那你就无法得到更好的保障。签署好双方都已经满意并且认可的合同后，可以更好的受到国家法律的保护。相信你一定在寻找有关于范本合同的资料吧？以下是76范文网(fw76.com)小编为大家收集的“合同分享： 保险合同纠纷的主体都有谁 月度范文精选”希望能为您提供更多的参考。

在当天的成立仪式上，南昌市保险行业协会联合南昌市高新区法院、南昌市公安交管局高新大队，举行“南昌市保险合同纠纷调解中心”揭牌仪式，这标志着正式启动南昌地区保险纠纷诉调对接工作。

近年来，保险合同纠纷诉讼案件数量迅速增长，导致保险消费者维权成本过高、耗时过长。“长期的实践告诉我们，化解基层的矛盾纠纷，不能仅靠法院的诉讼渠道，还要充分发挥行业调解、人民调解等多种非诉讼的优势。”南昌市中级人民法院副院长罗辉指出，人民法院与南昌市保险行业协会合作，建立保险合同诉调对接工作机制，邀请社会组织与人民法院相互配合、相互衔接参与社会矛盾纠纷化解，引导群众自愿选择公平、高效、低成本的维权，有利于提高人民群众安全感和满意度，也有助于人民法院更好地服务群众、保障群众司法权益。

据介绍，该调解中心设在南昌市公安交管局高新大队，实行协会、法院、交警三方联动工作机制，在当事人自愿、平等的基础上，对投保人、被保险人或受益人与保险公司发生的保险合同纠纷，涉及被保险人、保险公司的道路交通事故损害赔偿纠纷，以及涉及保险公司的其他纠纷进行调解，帮助消费者实现法律规定及合同约定的各项权益，有效保护保险消费者合法权益。

实用合同: 油料运输、仓储协议纠纷

这个世界发展地很快，合同也就成了一个很重要的东西，我们一定要在看清楚情况下再签订合同。必须要签订好对我们有重大意义的合同了，可以更好的避免很多无谓的经济损失。可是，我们的合同范本又有哪些内容呢？下面是由76范文网(fw76.com)小编为大家整理的“实用合同: 油料运输、仓储协议纠纷”，仅供参考，欢迎大家阅读。

上诉人钦州市*港仓储有限公司(下称大*仓储公司)因油料运输、仓储合同纠纷一案，不服北海海事法院(20xx)海商初字第042号民事判决，向本院提起上诉。本院于20xx年12月18日受理后，依法组成合议庭，于20xx年12月26日公开开庭审理了本案。上诉人的法定代表人朱-喜及其委托代理人韦*新、王-良，被上诉人中国石油化工股份有限公司广西北海石油*公司(下称中*股份北海分公司)的委托代理人卢*林到庭参加诉讼。

本案现已审理终结。

本案经一审法院审理查明：1999年10月18日，原广西*族自治区北海石油*公司(下称北海石油*公司)与被告签订《运具、仓储租赁合同》，约定被告提供“永盛2”号油船及茅*油库，代北海石油*公司运输、储存、保管、发运90#汽油及0#柴油;以装货库装船发运数为计量标准，汽油在4‰、柴油3‰(含运输、仓储等损耗)以内为合理损耗;每载油料实际数量的运费、仓储费作为租金结算;油料运输保管过程中发生的一切责任事故由被告负责;被告油库在北海石油*公司租用期间不得存放其它油料;租赁期限为1999年10月1日至2000年10月1日。合同签订之后。被告依约为北海石油*公司运输、保管、发运了汽油及柴油，北海石油*公司向被告支付了运费及仓储费。1999年12月23日至2000年7月16日间;原告在被告之茅岭码头油库提取了6949.20吨90#汽油，2000年1月7日至7月15日，提取了10350.10吨0#柴油。2000年4月14日至12月31日，北海石油*公司与被告数次小结。2000年12月31日最后一次《小结》内容为：自

2000年8月31至2000年12月31日止，茅岭大港仓储油库尚欠北海石油*公司油料为0#柴油323.232吨、90#汽油180.236吨。《小结》加盖北海石油*公司储运专用章和被告码头仓储部章。20xx年2月26日，被告向北海石油*公司出具便函，确认尚欠0#柴油323.232吨。同日，被告作出《油料发运计划》，再次确认至20xx年1月16日止尚储存北海石油*公司0#柴油323.232吨，拟分批发运，并承诺90#汽油待钦州质监局作出处理意见后月内一次结清。20xx年3月6日，一审法院询问被告法定代表人朱-喜时，其明确表示合同约定的油料损耗在验收入库时已结清，不存在油料损耗问题。

2000年7月19日，钦州质监局作出登记保存通知书，以疑有质量问题为由查封被告油罐内之24.4吨90#汽油，之后作出(钦市)质技监罚字[2000]034号行政处罚决定书，没收不合格90#汽油24.4吨。被告对此不服，申请复议。20xx年1月19日，广西壮族自治区质量技术监督局(下称广西质监局)撤销以上决定书。2月7日，钦州质监局将案件移送广西质监局处理。2月22日，广西质监局作出(桂)技监字[20xx]3017号登记封存通知书，封存被告之汽油储灌;4月9日，该局作出(桂)质技监封字[20xx]第3041号登记保存决定书，对原告汽油储灌内的90#汽油采取保存一个月强制措施。被告不服，向南宁市中级人民法院提起行政诉讼，该院一审并经广西壮族自治区高级人民法院二审，二审法院于20xx年12月31作出(20xx)桂行终字第12号行政判决书，判令撤销(桂)质技监封字[20xx]第3041号登记保存决定书。

20xx年6月19日，广西*族自治区北海石油*公司更名为广西*族自治区北海*油公司(下称北海*油公司)。12月25日，北海*油公司与原告签订合同权利转让协议，约定由原告承接原北海石油*公司与被告签订的《运具、仓储租赁合同》的全部权利。20xx年6月16日，北海*油公司将合同权利转让通知邮寄给被告，被告于6月19日收到通知。

一审法院审理后认为，本案为油料运输、仓储合同纠纷。原北海石油*公司与被告签订《运具、仓储租赁合同》，约定被告为北海石油*公司运输、储存油料等事宜，该合同包含运输合同和仓储合同两个法律关系，是双方在平等自愿基础上之真实意思表示，内容不违反国家法律规定，故合法有效，对签约双方具有约束力。北海石油*公司依约将油料交由被告运输、储存、发放，并支付运费、仓储费。根据合同约定及法律规定，被告作为承运人负有妥善运输之义务，作为保管人负有入库验收、给付仓单、保管并返还油料之义务。但被告却未恪尽其约定和法定义务，北海石油*公司与被告最后一次小结及被告向北海石油*公司出具的欠油便函、《发还油料计划》等证据均证实被告至今尚欠北海石油*公司90#汽油180.236吨、0#柴油323.232吨未予返还。被告为反驳欠油事实所提交的《内部油料调运通知单》等凭证，仅证明北海石油*公司在

2000年7月16日之前提取了汽、柴油，却不能证明北海石油*公司提取了2000年12月31日最后一次小结中被告确认尚欠的油料即原告诉请返还的油料。故被告关于已不拖欠油料的抗辩缺乏证据支持，本院不予采信。钦州质监局及广西质监局对被告油库内9

0#汽油采取的保存措施已被撤销，封存状态已经解除，故对已解除封存的汽油被告亦应承担返还责任。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条“储存期间，因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任”之规定，被告应对尚欠北海石油*公司90#汽油180.236吨、0#柴油323.232吨承担相应的赔偿责任。北海*油公司将其对被告的合同权利转让给原告，并不违反法律的规定，且已适当通知被告，该转让依法对被告发生效力，故原告得以自己的名义向被告主张并承受权利。根据《中华人民共和国民法典》第七十九条“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人”、第三百九十四条的规定，判决：被告钦州市*港仓储有限公司返还原告中国石油化工股份有限公司广西北海石油*公司90#汽油180.236吨、0#柴油323.232吨，于判决生效之日起10日内清偿。案件受理费17792元、财产保全费8720元，共计26512元，由被告负担。

上诉人大*仓储公司不服一审判决上诉称：上诉人与被上诉人1999年10月1日签订《运具、仓储租赁合同》，在合同履行期内，从1999年12月23日至2000年7月16日止，上诉人为被上诉人仓储的90#汽油共6949.2吨;从2000年1月7日至2000年7月15日止，上诉人为被上诉人仓储的0#柴油共10350.10吨，以上油料己全部由被上诉人提取完毕，上诉人己按合同约定全部履行了义务：1、根据合同法第385条、387条规定，仓储物、提取物以仓单为凭。油料经验收入库后，上诉人出具仓单给被上诉人;被上诉人提取完储存的全部油料后，由上诉人收回发出的仓单。被上诉人一直不能提供尚未提取油料的仓单作为证据，说明其已提完储存的油料。2、一审判决据以认定事实的《小结》、欠油便函、《发运油料计划》等证据并非法定代表人出具，来源不明，且其中的内容与客观事实不符，不能作为定案的依据。3、交纳税金的凭证证明储存的油料数量;运费、仓储费结算并支付完毕也证明被上诉人已经提取了全部的油料。综上所述，被上诉人起诉上诉人欠其油料无事实依据，一审判决认定事实不清、证据不足，适用法律错误，判决错误。为此，请求：

实用合同: 房屋装修协议纠纷(经典版)

合同分为多少种类别，你暂时可以不用知道，你要知道的是它很重要，在此之前，签好合同很有必要，也是必须。用心签署好合同范本，在接下来的一段时间里，可以更好的规范双方的权利义务。你了解签订合同要注意哪些方面呢？下面是76范文网(fw76.com)小编为大家整理的“实用合同: 房屋装修协议纠纷(经典版)”，欢迎大家与身边的朋友分享吧！

一、发包人原因形成的纠纷：

发包人的义务主要表现为，依照约定支付工程款、提供合同约定的建筑材料、配件、履行约定的协助义务等等。如果发包人未按约定支付工程价款、或者提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的、或者不履行合同约定的协助义务的，导致承包人无法施工，且经过催告在合理期限内仍未履行相应义务，那么，如果承包人请求解除建设工程施工合同，是依法应当受到支持的。

二、工程竣工日期纠纷：

对工程竣工日期争议，如果工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;如果承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

三、工程的计价标准或者计价方法形成的'纠纷：

对这类纠纷，有约定的从约定，无约定又不能协商一致的，则应当参照签订合同时当地建设主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

四、工程量增加、减少形成的纠纷：

房屋装修合同纠纷中，关于工程量纠纷较为普遍，常常表现为工程量有争议增加、有争议减少。对于有争议增加部分，承包人有义务提供关于发包人同意其增加工程量的依据，否则，其主张难以受到支持;对有争议减少部分，可能涉及已经施工工程被减少、或者实际根本未于施工的争议。如发包人拆除工程，则应当支付工程款，反之，如果承包人不能提供发包人许可其工程量减少的依据，则可能面临承担违约责任;对隐蔽工程量争议，如果承包人不能提供事前工程预算资料或者合同约定，不能提供隐蔽前工程量的相关证据证明，即使是工程鉴定也可能难以被确认。

五、施工垫资形成的纠纷：

房屋装修合同一般都有垫资约定。如果当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，能够受到支持，但约定的利息计算标准高于人行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，应当按照工程欠款处理。对垫资涉及的利息部分，如果当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不能受到支持。

六、对工程结算形成的纠纷：

如果当事人在施工合同中约定按照固定价结算工程价款，则应当按照约定进行结算。一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定，是不会受到支持的。

七、关于合同主体与履行地问题

装饰装修施工合同在某些情况下，可能出现发包人、承包人、转包人、违法分包人和实际施工人等多个主体存在，如涉及工程质量纠纷，则应当将承包人、转包人、违法分包人和实际施工人列为共同被告;如涉及工程款支付纠纷，则应当将工程承包人、转包人、违法分包人列为共同被告。工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。

[协议分享] 二手房买卖协议纠纷之三

在交易过程中常常会使用到合同，我们在签合同范本的时候，尽量清楚其中的要点。对你们谈好的合同进行一个详细的签订，可以更好的规范双方的权利义务。那么你知道合同都有哪些内容呢？小编收集并整理了“[协议分享] 二手房买卖协议纠纷之三”，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。

一般依照下列程序进行：(一)申请;勘丈绘图(二)受理;(三)审核;产权审查(四)记载于登记簿;房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

1.申请登记

申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。

检验证件是整个产权登记的基础，包括检验身份证件和产权证件。身份证件和产权证件必须吻合。申请人包括自然人、法人和其他具有民事主体资格的组织。我国采取实名制原则，申请人为法人或其他组织的，应当使用其法定名称，由法人代表申请;申请人是自然人的，应当使用身份证上的姓名。检验有关证件的目的在于确定申请人是否具备登记资格。只有具有相关产权证件，且权属清楚、产权来源资料齐全，才予以登记。对于违章建筑、临时建筑等，不予登记。对于申请人因正当理由不能按期提交证明材料或需补办有关手续的，可以准予暂缓登记。在有利害关系人提出异议、权属存在争议的情况下，也应当暂缓登记。

填写申请书和墙界表，即填写房屋产权申请书和房屋四面墙界表。墙界表是房屋权利人向登记机关提供的房屋四面墙体归属情况的书面凭证。申请人填写申请书和墙界表后，连同产权证件、身份证明等，一起交给登记机关工作人员。工作人员审阅无误后，办理收件手续，收取证件。

2.勘丈绘图

勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图(地籍图)，为产权审查和制图发证提供依据。勘丈绘图的主要任务包括核实、修正房屋情况、核实墙界和绘制分户单位平面图等。将与实际一致的房屋平面图连同申请书、墙界表、未登记房屋调查表以及分户单位平面图等移交给原来的登记人员，并归入相应的登记档案袋。其中非常重要的是对墙界的核实。核实的时候，应有权利人逐一指引，验证墙界表的真实性，同时再由邻居确认申请人指界是否与实际情况相符，经双方确认后再对墙界进行登记。

3.产权审查

产权审查，是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。

推荐合同： 承包协议(篇二)

合同是现在必不可少的一个东西，它对我们有很大的帮助，在此之前，签好合同很有必要，也是必须。只有在签署好属于你的合同范本之后，可以更好的通过法律保障我们的权益。你知道怎样才能拟定出一份优质的合同吗？下面是小编帮大家编辑的《推荐合同： 承包协议(篇二)》，相信能对大家有所帮助。

发包方：(以下简称甲方)

施工方：(以下简称乙方)

甲方在腾越镇观音塘社区观音塘小区建设全框架钢筋混凝土结构住宅楼房一幢，按包工不包料(主体搓毛)承包给乙方建造，经协商双方达成如下协议。

一、乙方承包范围

1、房屋主体工程搓毛：乙方按设计及甲方局部变更要求，从桩基开挖到房面封顶含屋顶女儿墙，楼地面搓毛，上浆，屋面收光，内、外墙粉刷完成(山墙及后墙刮水泥浆)，楼梯在内。

2、水电工程：乙方按施工规范要求排放、安装好给排水管道，做到给排水畅通。预埋好电线、电话、电视线管，穿好三线至线盒留出线头，并修建石砌化粪池一个，石灰坑一个，围墙及大门一道(不另行计价)。

二、乙方负责的人员及机械设备

乙方带领能完成本工程的所有施工人员，负责施工用的木模、外架、施工机械及五金工具(包括：元钉、铁丝、焊条，所有焊头费用)。

三、甲方负责事项

1、甲方负责办理建房手续，提供施工必备的场地，负责XX一平负责余土处运部分。

2、负责提供施工所需原材料，负责施工用水、电费。

3、负责提供室内标高，确定放样尺线及四周滴水尺寸。

4、负责协调周围邻里的关系，保证能进行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。

四、施工质量及要求

乙方施工中，应严格按照规范要求进行配料，既不能有意浪费材料，也不能偷工减料。对建筑半成品成品必须按要求尽心浇水、保养护理。总体工程质量和施工要求必须按设计要求施工，质量达到国家相关规范合格工程标准。在施工中，乙方技术人员必须亲临现场指导，对各道工序要反复检查，发现问题及时纠正，混凝土振捣密实，不得有蜂窝麻面，浇梁、浇柱、浇桩基的混凝土不得使用立式搅拌机。砌砖要求XX竖直、背子平整、阴阳角度垂直符合质检验收标准，按规定做好成品保护等工作，管理好工地，确保工程质量。若因乙方出现施工质量上的问题一概由乙方负责，由于施工质量不合格返工所造成的一切损失由乙方负责赔偿，直到重新验收达到合格为准，水、电、线路的工程保修________年，若在保修期内出工程质量问题，乙方负责一切费用，甲方可以从保修金中扣减作为修缮费用。

五、安全防护措施

严格遵守建筑施工安全操作规范进行施工，加强安全防护，在乙方施工过程中造成的一切大小安全事故，均由乙方负责全部责任，甲方一概不承担任何责任。

六、工价及结算付款方式

1、经双方商定，工程工价按贰佰肆拾元平方米(：240.00元

2)，按施工建筑面积进行结算，建筑面积按国家标准规范计算，雨篷、阳

台、折半计算。

2、付款说明：基础完成后付壹万元(：10000.00元);一层封顶付壹万元(：10000.00元);二层封顶付壹万元(：10000.00元;三层封顶付壹万元(：10000.00元);四层封顶付伍仟元(：5000.00元)。如无特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付给甲方违约金100元天。

七、其它事项

1、工期为六个月，从________年____月____日至________年____月____日。

2、当乙方承包的范围结束后，乙方房屋施工使用的外墙脚手架留给甲方后期装修使用。

3、若乙方在协议生效后又将工程转包给他人，即视为违约，甲方有权获得包工款的30%的违约金。

4、甲方若不按规定时限付给乙方包工款，乙方有权停止施工。

5、若桩基深度超过8米，超深部分甲方另行付工时费。

未尽事宜甲、乙双方另行协商，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签字)：乙方(签字)：

________年____月____日

最新协议: 房屋租赁协议纠纷之四

在交易过程中一般都需要使用到合同，在签订合同之前要先经过双方的协商。在写好并签署好自己的名字，写好合同后，可以更好的为日后解决争议提供依据。既然这样，您晓不晓得一份合同要注意哪些方面呢？下面是小编精心为您整理的“最新协议: 房屋租赁协议纠纷之四”，但愿对您的学习工作带来帮助。

1、租金违约纠纷

承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。有的承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人要求房屋租赁承租人在合理期限内支付，承租人拒不付款，房屋租赁出租人要求终止合同，承租人不愿意搬出。

2、损害赔偿纠纷

房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种：

(1)房屋损坏赔偿纠纷

这多数是房屋租赁承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，也有是房屋租赁出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷。

(2)人身财物损害赔偿纠纷

由于房屋租赁出租房的质量问题，或者由于出租人的防护措施不当，造成承租人人身、财物损害的，对于出租人是否承担责任，责任有多大而产生分歧。

(3)房屋租赁房屋共有人的合法权益损害纠纷

房屋共有人对所属房屋享有共同的权利(包括共同共有和按份共有)，部分共有人未经其他共有人同意而将房地产出租，侵犯了其他共有人的合法权益。

(4)装修费用纠纷

房屋租赁关系特别是用于经营的房屋租赁关系建立后，经常会在承租人装修房屋时发生因承租人拖欠租金出租人提前解除合同的情况，这其中就涉及到尚未摊销的装修费用的处置纠纷。

3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷

《房屋租赁条例》规定：房屋在租赁期间出售的承租人在同等条件下有优先购买权。《合同法》也有此类规定。而在现实生活中，很多出租人往往忽视这一优先权的法律规定，有的是故意剥夺承租人的这种优先权，因而产生纠纷。出租人违反这一法律规定出售房地产的行为依法可确认为无效。

4、房屋转租纠纷

我国现行法律法规允许房地产转租，然而这方面的纠纷也不少，有的是未经出租人同意擅自转租，有的是层层转租，主体混乱;有的是转租期限远远超过原承租期限，造成连环纠纷;有的甚至收取转租费后逃之夭夭。在实践中，有的房屋租赁出租人对未经同意的转租眼开眼闭，认为只要能收到租金就可，这种做法到头来只能使自己的利益受到损害。

5、变更房屋用途纠纷

一般情况下是住户未征得业主同意擅自将原出租房改建使用或改变原议定好的用途，对房屋的损害比较大和甚至威胁到户主的人身安全，而房屋租赁承租人又认为自己付了租金有支配权，引发了许多纠纷。

6、单面解除合同纠纷

房屋租赁合同的一方当事人单方面解除合同，一般情况下是出于无奈，但也有一些当事人为了更大的利益宁可损失较小的利益而故意单方面毁约解除合同。

精选合同: 劳务协议纠纷最有效的处理(示范文档)

合同对我们来说，实在是太重要了，我们不能没有它，签订双方满意的合同是不可忽视的一步。唯有在非常重要的合同范本签订好之后，可以更好的避免很多不必要的纠纷。那么你知道合同都有哪些内容呢？以下是小编收集整理的“精选合同: 劳务协议纠纷最有效的处理(示范文档)”，但愿对您的学习工作带来帮助。

（一）二者的法律性质不同。

劳动合同是确立劳动关系的依据，属于的范畴;劳务合同是建立民事、经济法律关系的依据，属于民法、经济法的范畴。

（二）对合同主体要求不同。

劳动合同的主体一方是劳动者，另一方是用人单位; 劳务合同的主体既可以都是公民，也可以都是法人，或者是公民与法人，劳务合同对主体没有特殊要求。

（三）合同主体的地位不同。

劳动合同签订后，劳动者便成为用人单位的一员，二 者的关系具有从属性，劳务合同的主体之间并不存在从属关系，双方始终是相互独立的平等主体，以自己的名义分别履行合同规定的义务。

（四）合同的内容不同。

劳动合同的一方当事人用人单位要为劳动者提供符合国家规定的劳动条件和劳动保护用品;劳务合同无须规定这方面的内容。

（五）确定报酬的原则不同。

在劳动合同中，用人单位按照劳动的数量和质量以及国家的有关规定给付劳动报酬，劳动福利待遇等，体现按劳分配的原则;劳务合同中的劳务价格是按等价有偿的原则支付。