转让合同。

在平时生活中交易的时候要先签订好合同，在我们签署合同之时，一定要先看看合同的内容。在签订好了适合自己的合同范本之后，可以更好的方便双方协调及配合。你在生活中有没有写过合同呢？小编收集并整理了“[协议借鉴] 转让合同范例”，仅供参考，欢迎大家阅读。

甲方：联系电话乙方：联系电话

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，在平等、自愿基础上，甲、乙双方经友好协商，乙方将清香坪街道路北社区清香坪一村300号附26号（通联独生子女楼三单位2楼）午托辅导中心转让给甲方，转让协议如下：

一、甲方于 年月 日自愿将自己位于清香坪街道路北社区清香坪一村300号附26号（通联独生子女楼 单位 楼）午托辅导中心转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、甲方同意根据本合同所规定的条件，以人民币（大写）壹万玖千捌佰元（19800元）将培训班转让给乙方，其中包括20xx年7、8、9月房租费3000元，转让费和物品（太阳能、上下床、桌椅、冰箱、消毒柜、电饭锅、餐盘碗筷、风扇、布衣柜、书籍等）折价费16800元，乙方同意以此价格受让该培训班。

甲方之前在午托班里的一切设施设备，如太阳能 台、学生上下床 套、桌椅 套、冰箱 台、消毒柜 个、电饭锅 个、餐盘碗筷 套、风扇 台、布衣柜 个、书籍等全由乙方接收。

三、乙方在签订合同之日，按双方约定先付给甲方转让费壹万玖千捌佰元（小写：19800元）中的

个月内（8月22日前）付清。

四、房租合同由乙方与房主签订，签订期自20xx年9月中旬起至20xx年9月中旬止，合同期壹年。租金由甲方协助乙方同房主商定，原则上不高于500元/月，6000元/年。wWW.Fw76.coM

五、乙方接收之前的水、电费用由甲方先行结清，转让后的水、电费用由乙方缴纳。

六、乙方接手后，就托学生在午托期间所有事宜由乙方全面管理负责，甲方将从招生、管理、运营方面给予必要的协助（一个学期内）。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

八、在履行合同期间，甲、乙双方如有违约，违约方将赔偿对方上述转让费的10%（贰千元）。未尽事宜可由甲、乙双方协商或诉诸法律途径解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：20xx年月日20xx年月日

其他人还在看

合同借鉴: 债权转让合同写作范例

我们的各种合法权益必定离开不了合同这个东西，签订合适的合同能够帮助顺利达成的交易。只有在签订好了一定的合同范本之后，可以更好的受到国家法律的保护。那么到底应如何拟定合同呢？以下是76范文网(fw76.com)小编为大家精心整理的“合同借鉴: 债权转让合同写作范例”，供您参考，希望能够帮助到大家。

甲方：_________公司

乙方：_________公司

丙方：_________公司

签订时间： 年

为妥善解决甲、乙、丙债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债权转让协议，以资信守：

一、甲乙丙三方一致确认：截至本协议签署之日，乙方欠甲方共计 ____ 元人民币(?____.00)，丙方欠乙方钱款共计 ____元人民币(?____.00)。

二、甲乙丙三方一致同意，甲方将针对乙方的债权共计____万元人民币全部转让给丙方行使，由丙方将此债权抵丙方欠乙方的钱款，丙方抵消欠乙方的____万元钱款后，剩余欠乙方钱款共计____万元。

三、由乙方给丙方开具____万元人民币收据，丙方给甲方开具____万元人民币收据，甲方给乙方开具____万元人民币收据。

四、各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向另一方作出全面赔偿。

五、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

六、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理，因本协议的履行产生纠纷，协议各方均可向甲方所在地人民法院起诉。

甲方：

法定代表人(或授权代理人)：

乙方：

法定代表人(或授权代理人)：

丙方：

法定代表人(或授权代理人)：

年月日：

[合同借鉴] 转让协议书1630字

现在，合同的重要性想必不用我来说了，你自己应该深有体会，签订合同会受到法律的约束和保护。只有签订好你们约定好的计划合同过后，可以增加交易顺利完成的成功率。一份合乎法律规定的合同是怎样的呢？以下是小编收集整理的“[合同借鉴] 转让协议书1630字”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

转让方：（甲方）

身份证号：

受让方：（乙方）

身份证号：

鉴于甲方在公司（以下简称公司）合法拥有 %股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。

鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有 %股权。

鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的 股权。

甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：

一、股权转让

1、甲方同意将其在公司所持股权，即公司注册资本的 %转让给乙方，乙方同意受让。

2、甲方同意出售而乙方同意购买的股权，包括该股权项下所有的附带权益及权利，且上述股权未设定任何（包括但不限于）留置权、抵押权及其他第三者权益或主张。

3、协议生效之后，甲方将对公司的经营管理及债权债务不承担任何责任、义务。

二、股权转让价格及价款的支付方式

1、甲方同意根据本合同所规定的条件，以 元将其在公司拥有的 %股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。

2、乙方同意按下列 方式将合同价款支付给甲方：

（1）乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付 元；

（2）在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款 元。

三、甲方保证与声明

1、甲方为本协议所转让股权的唯一所有权人；

2、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务；

3、保证所与本次转让股权有关的活动中所提及的文件完整、真实、且合法有效；

4、保证转让的股权完整，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益；

5、保证其主体资格合法，有出让股权的权利能力与行为能力；

6、保证因涉及股权交割日前的事实而产生的诉讼或仲裁由出让方承担。

四、乙方声明

1、乙方以出资额为限对公司承担责任。

2、乙方承认并履行公司修改后的章程。

3、乙方保证按本合同第二条所规定的方式支付价款。

五、费用负担

本次股权转让有关费用，由_________承担。

六、有关公司盈亏（含债权债务）的分担

本协议生效后，出让方享有和分担转让前该公司所有的债权债务。受让方分享转让后该公司的利润和分担风险及亏损。

七、协议的变更和解除

发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书：

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行；

2、一方当事人丧失实际履约能力；

3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；

4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；

5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。

八、违约责任

1、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。

2、如果乙方未能按本合同第二条的规定按时支付股权价款，每延迟一天，应按延迟部分价款的 ‰支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其它损害的，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。

九、保密条款

1、未经对方书面同意，任何一方均不得向其他第三人泄漏在协议履行过程中知悉的商业秘密或相关信息，也不得将本协议内容及相关档案材料泄漏给任何第三方。但法律、法规规定必须披露的除外。

2、保密条款为独立条款，不论本协议是否签署、变更、解除或终止等，本条款均有效。

十、争议解决条款

甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第 种方式解决：

1、将争议提交 仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力；

2、各自向所在地人民法院起诉。

十一、生效条款及其他

1、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2、本协议生效后，如一方需修改本协议的，须提前十个工作日以书面形式通知另一方，并经双方书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

3、本协议执行过程中的未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是的友好协商态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

4、本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定。

5、甲、乙双方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续，并办理相应的工商变更登记手续。

6、本协议正本一式四份，甲乙双方各执一份,公司存档一份,工商登记机关一份,具有同等法律效力。

转让方：

年 月 日

受让方：

年 月 日

合同收藏: 场地转让协议范例

签订合同是交易过程中非常常见的一步，签订合同是我们必不可少的一个步骤。对你们谈好的合同进行一个详细的签订，可以更好的方便双方协调及配合。那么签订合同有什么需要注意的呢？下面是小编精心为您整理的“合同收藏: 场地转让协议范例”，欢迎您阅读和收藏，并分享给身边的朋友！

甲方：刁均勇

乙方：高县宏运养兔专业合作社

经甲乙双方协商，就位于红旗倒石桥，原供销社茶厂旧房两栋及周边坝子共计约700平方米转让达成协议如下：

一、甲方同意将以上场地转让给乙方。从20xx年5月28日起，凡以上场地的一切经营使用权归乙方长期所有。乙方接手后，凡国家相关政策涉及该场 地的一切权利和义务由乙方履行，与甲方无关。

二、乙方于20xx年5月28日一次付清场地转让费人民币捌万元整（小写80000.00元）。

三、乙方接手后该场地所涉及的一切安全及经济责任由乙方负责，与甲方无关。

四、本协议一式两份，由甲乙双方各执一份，签字生效。 附：房屋场地示意图。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

第三方见证人（签字）：

年月日

优质合同：知识产权转让协议范例

在交易过程中一般都需要使用到合同，在签订合同之前要先经过双方的协商。是时候根据自己的情况签订合适的合同了，可以更好的保证双方交易能够顺利完成。有没有可以参考借鉴的合同范本呢？下面是76范文网(fw76.com)小编为大家整理的“优质合同：知识产权转让协议范例”，仅供参考，欢迎大家阅读。

甲方(作者):_______________________________

乙方:_______________编辑部

甲、乙双方就论文版权转让事宜达成如下协议：

1.甲方是论文(以下简称“该论文”)

(1)唯一的作者：_______________

(2)作者之一以及其他作者指定的代表人：_______________

2.甲方保证该论文为其原创作品并且不涉及泄密问题。若发生侵权或泄密问题，一切责任由甲方承担。

3.甲方自愿将其拥有的对该论文的以下权利转让给乙方：

(1)汇编权(论文的部分或全部);

(2)翻译权;

(3)印刷版和电子版的复制权;

(4)网络传播权;

(5)发行权。

4.该论文版权转让期限：自本合同生效之日起到乙方正式出版该论文后第5年的12月31日。

适用地域：世界各地。

5.除《中华人民共和国著作权法》第二十二条规定的情况外，在本合同第3条中转让的权利，甲方不得再许可他人以任何形式使用，但甲方本人可以在其后继的作品中引用(或翻译)该论文中部分内容或将其汇编在甲方非期刊类的文集中。

6.该论文在乙方编辑出版的《中国心理卫生杂志》(不论以何种形式)首次发表后，乙方将向甲方收取一次性版面费，数额为人民币______元。

7.该论文在乙方编编辑出版的《中国心理卫生杂志》(不论以何种形式)首次发表后，乙方将向甲方支付一次性稿酬(付酬金额另行通知)并赠送样刊。

8.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同自双方签字之日起生效，有效期限同本合同第4条规定的该论文版权转让期限。

9.其他未及事宜，若发生问题，双方将协商解决;若协商不成，则按照《中华人民共和国著作权法》和有关的法律法规处理。

甲方(代表)：

乙方：《中国心理卫生杂志》编辑部

乙方代表：

______年______月______日

[协议借鉴] 转让房屋简单合同 月度范文精选

现在，合同的重要性想必不用我来说了，你自己应该深有体会，我们一定要再三确认，在回过头来签合同。我们制定并签署好说好的合同之后呢，可以更好的维护双方的利益。所以您这是在找一些有关合同范本的东西吧？小编收集并整理了“[协议借鉴] 转让房屋简单合同 月度范文精选”，大家不妨来参考。希望您能喜欢！

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)：

身份证号：

地址：

买方(以下简称乙方)：

身份证号：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：

第一条、房屋基本情况

1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___市____区___，房屋结构为____，房屋用途为___，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为___平方米。

2、该房屋所有权证号为______(共有权证号为_____)。土地使用权取得方式为____。

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：___________。

4、该房屋租赁情况__________________。

第二条、房屋转让价格

按建筑面积计算，该房屋转让价格总金额为__元。

第三条、付款方式

双方约定按以下现金方式支付房款：

分期付款：

第四条、交房方式：

自本合同签订之日起，甲方将房屋交付给乙方。

第五条、乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按%计算。逾期付款超过15天，甲方有权按下述约定追究乙方的违约责任：

(1)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同限期继续履行。若乙方在30天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第六条、甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按2%计算。逾期交付超过15天，乙方有权按下述约定追究甲方的违约责任：

(1)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续限期履行。若甲方在30天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。

(2)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条、甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。

第八条、关于产权登记的约定

(1)自本合同生效之日起，本房屋在乙方将第一笔房款支付给甲方后，将现有房屋的有效证件交给乙方(购房合同及所有票据)。

(2)过户手续由乙方承担，房子自从合同签订之日起，房屋产生任何费用由乙方承担。

(3)如因政策上的原因，暂时不能过户或出现其他原因过不了户，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素强行收回，甲方赔偿乙方经济元，并退回所有房款，也不能按乙方所住时间内收取房租。

(4)乙方在房屋房产证五年到期三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在90天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起90天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。

第九条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下方式解决。向人民法院起诉。

第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十三条本合同一式叁份。各方所执合同均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

[协议借鉴] 股份转让合同书之四

在我们的日常生活中经常会接触到合同，签订的合同要选择双方满意并且合适的。我们要仔细签订好这一次非常重要的合同了，可以更好的规范双方的权利义务。值得推荐的合同模板你收集了吗？小编特地为您收集整理“[协议借鉴] 股份转让合同书之四”，欢迎阅读，希望您能够喜欢并分享！

转让方（甲方）：

身份证号码：

受让方（乙方）：

身份证号码：

鉴于：

公司（以下简称“标的公司”于 年 月 日在深圳市市场监督管理局依法注册登记设立，总股本为人民币2亿 元。其中，甲方拥有该公司标的公司的 万股股份，占公司总股本的 %。现甲方愿意将其拥有标的公司的 万股股份（以下简称“标的股份”）转让给乙方，乙方愿意受让标的股份。现甲、乙方双方根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》以及标的公司章程规定，在平等自愿的基础上，经充分协商，就标的股份转让事宜，达成如下协议：

一、股份转让的数量、价款及支付方式。

1.1、股份转让数量。

甲方同意按本协议约定的条件，将其在本协议签署之时合法拥有的标的公司 万股股份（占总股本的 %）及与之相应的股东权益依法转让给乙方。

1.2、股份转让价格。

经甲乙双方均同意并确认，标的股份的转让单价为1 元/股，合计股份转让价款为人民币 万 元。

1.3、价款支付方式。

乙方应于本协议书生效之日起15日内按前款规定股份转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

二、甲方保证标的股份为其合法取得的股份，并对其拥有合法有效的处分权，保证该股份未设定质押，未被冻结，并免遭任何第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

三、股份的过户及公司盈亏（含债权债务）分担。

3.1、甲乙双方应在本股份转让协议签署后，按照深圳联合产权交易所（以下简称联交所）办理股份过户的要求提交过户申请材料，办理标的股份的过户登记手续，并保证各自所提交材料的真实性、合法性和有效性。

3.2、甲乙双方对标的公司的盈亏及债权债务承担责任以办理股份过户登记为界限。在股份过户登记完成前，标的公司相应的盈亏及债权债务由甲方承担；在股份过户完成后，标的公司相应的盈亏及债权债务由乙方承担。

四、各方的陈述与保证。

4.1、各方保证签署本协议的代表均已经过合法授权。本协议的签署和履行将不违反公司法及标的公司的章程规定。

4.2、各方保证在本协议书签署前，各方均已经具备为履行本协议书承诺事项所必须各项约定或法律条件。

4.3、各方保证依法全面履行本协议书要求乙方履行的其他义务。

4.4、各方保证签署本协议均已履行了内部审批程序，符合公司法及公司章程相关规定与要求。

五、违约责任。

本协议书一经生效，各方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应从违约之日起按照乙方已经支付的转让价款的每日万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方应另行予以补偿。

如乙方未能按照本协议的规定按时向甲方支付股份转让价款的，乙方应按应付未付的股份转让价款的每日万分之一向甲方支付违约金，且甲方有权要求乙方继续履行本协议或终止协议。

六、协议书的变更或解除。

甲、乙方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另行签订变更或解除协议书，并提请联交所和市场监督管理部门办理变更登记手续。

七、有关费用的负担

在本次股权转让过程中发生的过户费由双方按联交所过户收费标准缴纳，其它有关费用（如评估或审计、工商变更登记等费用），由双方各承担50%。

八、争议解决方式。

凡因本合同引起的或本合同有关的任何争议，甲、乙方应友好协商解决，如协商不成，双方均同意提交深圳仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。

九、生效条件。

本协议书经甲、乙方签字或盖章（公司）即成立并生效。甲乙双方应于本协议生效之日起5日内到联交所办理股份过户的变更登记手续。

十、附则。

本协议书一式五份，甲方、乙方、联交所各执一份，其余报有关部门。

转让方：

受让方：

20 年 月 日 于深圳

[协议借鉴] 工程合同范例

在交易过程中常常会使用到合同，我们必须要在了解情况后把合同给签订好才行。可以开始签订已经顺利沟通完成双方认可的合同了，可以更好的避免很多无谓的经济损失。你知道怎样才能拟定出一份优质的合同吗？下面是由76范文网(fw76.com)小编为大家整理的“[协议借鉴] 工程合同范例”，希望能对您有所帮助，请收藏。

摘要：合同是法制建设的重要代表，是顺利开展建设工程的前提条件，同时也是经济建设的重要保障。本文笔者对建筑工程合同管理及其风险防范策略进行了分析探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。

关键词：建筑工程，合同管理，风险防范，策略

建筑工程合同是有效维护双方合法权益的主要法律文件，明确承发包双方的义务以及权力，是掌控工程项目进度以及质量的有效依据。合同在管理过程中会受到一些管理体制、管理方法以及管理人员等客观因素的影响，使合同的安全性存在一定的风险。做好合同管理工作，对其存在的风险进行有效防范和控制是十分重要的。

1 建筑工程合同管理风险存在的原因

合同文件的不严谨存在风险，双方在制定合同的时候，所列的合同条目不全面、不具体，甚至是遗漏内容或者内容错误，没有将所有的可能会发生的情况和内容列入其中，所签订的合同不严谨，导致各种责任、利益纠纷的出现，给双方带来一定程度的损失。

合同条文不完整，使得理解出现偏差，出现风险，签订合同的双方对合同风险的认识不全面，风险防范意识比较薄弱，由于合同条文不严密、不完整而导致的理解偏差风险，如用词不准确、模糊等，容易产生歧义以及争议，甚至出现相互矛盾的情况，双方的合法权益得不到有效保障，造成损失。

2建筑工程合同管理风险识别

首先是工程合同签订方面的风险，合同主体不当，合同当事人主体合格，是合同有效成立的一个前提条件;文字不严谨，容易存在误解及歧义的情况，造成合同难履行引发争议;条款缺漏，一般漏掉的大部分都是违约责任;违反法律规定签订无效合同，这类型的合同不受法律保护;境外合同文本的疑问，因为语言文字、国情等方面的差异，使合同文本存在许多疑问，对这些疑问不能回避，要在合同上加以澄清，避免造成损失。其次是工程合同履行方面的风险，该变更的合同没有变更，在合同履行的过程中，合同变更是常见的情况，通常有内容变更或者是合同主体变更，负责履约的管理人员需要具备这种变更意识，避免损失;该发的书函没有发，在履约过程中将必要的书函及时发出是合同动态管理的需要，也是履约的一种方法，更是建筑企业进行自我保护的方式;没有及时办理签证确认，签证是履约过程中的正常行为，是诉讼的重要举证;要追究的责任超过诉讼时效，对于工程款拖欠的情况，如果起诉时超过了两年的诉讼时效，那么其损失将无法挽回，超过诉讼时效就相当于放弃了债权主张，也就是等于权利人将胜诉权放弃了;没有行使应该行使的权力;相关证据或资料的法律效力没有得到有效重视，不是全部的书面证据都有着法律效力，具有法律效力的证据一般是原件、有盖章签名、与事实相关、没有超过期限以及有明确内容等，没有法律效力的书面证据跟普通的纸张没有区别。

3建筑工程合同管理风险防范的有效措施

3.1 因合同价款约定方式不同而产生风险的防范策略合同范本中一般有固定价格合同、成本加酬金合同以及可调价格合同这三种合同价款约定方式。固定价格合同对承包人造成的风险最大，一旦签订此合同，承包人就必须对约定风险范围之内的风险费用进行全部承担。针对这种合同价款约定方式不同而产生的风险，可以从三个方面进行应对：第一，对合同进行签订的时候，对合同当中价款包含的风险范围需要采取专用条款实施进一步的明确，使这个范围之外的能进行价格调整的风险清晰的呈现出来，对风险的界面进行有效明确，使承包人对于自己要承担的风险有全面的了解，从而注意防范;第二，对合同进行签订的时候，要明确并且细化风险费用的相关计算方式以及不处在风险范围之内的其他合同价款的相关调整方式，有效避免后期因为理解的差异性而引起的纠纷;第三，承包人要对各类相关风险进行深入的了解和掌握，把相关风险按造成损失的大小、发生概率的大小等实施分类，在进行合同谈判的时候，将造成损失大、发生概率高的风险尽可能加入到相关的可调合同价款的风险范围里面。在固定价格合同、成本加酬金合同以及可调价格合同这三种合同价款约定方式中，后面两种合同价款约定方式使承包人所要承担的风险相对比较小。针对可调价合同，在进行合同谈判的过程中，承包人要尽量争取使用相对有利的合同价款调整的方法。

3.2因合同文件解释不同而产生风险的防范策略

因为建筑工程合同文件组成比较多，一些组成文件之间往往会有矛盾发生，为承包人带来不同程度的风险。针对这个问题，承包人应该将足够的技术力量投入到合同组成文件的前后对照当中，对合同详细分析，最好是能逐条逐句的检查，尤其是根据合同范本承包人需要了解的此类内容：承包人与发包人相关工程的洽商、变更等文件或者是书面协议，这些也要看作合同的组成部分;类似这种变更的文件或者是协议，其拥有的效力比其他合同文件要高，也就是后面签署的文件或者是协议要比前面签署的文件或者是协议的效力高。

3.3因延期开工以及工期延误而产生风险的防范策略在合同范本里的通用条款明确规定：由于发包人的因素而无法遵循合同规定的开工时间进行开工，那么发包人需要用书面的形式将延迟开工的时间告知承包人，且发包人需要向承包人赔偿因为推迟开工而导致的相关损失，并顺延工期;不过承包人对于发包人发出的延期开工通知没有相关的否决权;承包人只可得到因为推迟开工而导致相关损失的部分或者是全部的赔偿，一般间接损失的赔偿较难得到。在大部分的情况下承包人是希望工程能根据合同规定的时间进行开工的，因为如果发生延期开工的情况，那么承包人原制定的工作人员、设施设备以及物料等调配的计划不得不被打乱，因为变更而带来一定程度的风险。针对延期开工以及工期延误而产生的风险，承包人可从三个方面进行防范：第一，在制定工程进度计划的时候留有一定的余地，让工期具有一定的弹性，将工期抗延误的能力提高;第二，加强与发包人、供应商以及设计者等与工程相关人员的日常沟通和联系，尽量消除存在工期延误的隐患，特别是要尽最大可能的避免网络计划当中关键路线的停工情况;第三，当工期延误的情况是无法避免的时候，承包人应该及时有效的收集对自己有利的证据，对于因为发包人的责任而造成工期延误为自己带来的相关损失进行科学合理的计算，根据合同当中相关的`条款及时向发包人索取相应赔偿。

3.4因分包而产生风险的防范策略

在建筑T程施工管理当中，分包现象一直以来都是其棘手而又复杂的问题。不管是针对于承包人还是发包人，分包都是既有利又有弊的双刃剑。对于发包人而言，一方面分包有可能会导致投标报价降低、分工更趋向专业化，而另一方面，发包人不了解分包人的资质，担心在管理当中由于分散的责任以及环节的增多而影响工程的工期以及质量;对于承包人而言，也存在相类似的问题：分包在科学合理的情况下实施可有效优化总包的资源配置，例如机电专业的分包，能对总包在机电安装方面缺乏专业性而进行有效弥补，不仅可以保证工期，而且还有效减少了一定的成本;对于一些风险比较大的工程实施分包，在一定程度上也就是将风险转嫁到分包人身上，这也就是总包企业规避风险而经常使用的有效措施。但是分包也有可能会给总包带来一定的风险，如管理风险：分包过多容易导致工序配合、搭接困难。

4结语

合同管理是建筑工程项目管理的重要核心，工程各环节的管理都是以合同作为主要标准。合同管理对建筑工程的良好发展有着重要的影响，它是市场经济的必然要求，是解决双方纠纷的有效依据，更是保障建筑工程顺利进行的重要条件，所以要对建筑工程合同管理过程中存在的风险进行有效防范和控制，从而有效实现建筑行业的长久发展。

参考文献

[1]冯逸品，建筑工程合同管理及其风险防范问题研究Ⅱ】，科技与企业，20xx，12(6):35.

[协议借鉴] 合作合同范例

我们的国家发展的很快，合同也越来越重要了，签订合同是一件十分有必要的事。在签订好了适合自己的合同范本之后，可以更好的避免很多不必要的纠纷。那么签订合同有什么需要注意的呢？以下是小编收集整理的“[协议借鉴] 合作合同范例”，欢迎大家与身边的朋友分享吧！

甲方：

乙方：

为树立和提升品牌形象，促进产品在乙方店面的高效回转，提高乙方经营利润，经甲乙双方友好协商，就乙方位于省/区市区/镇街号的店招制作事宜达成如下协议：

一、店招选店标准：

1、乙方门店位置具有较好的宣传效果。

2、乙方须具有较强的酒销售实力。

二、甲方权利和义务

1、甲方按公司统一标准要求提供制作素材，委托指定施工单位制作及安装店招，乙方不得擅自更改店招内容，包括设计图样、装修材质等。

2、店招施工预算由甲方委托施工单位统一制作核算，制作及安装费用由甲方承担。

3、甲方有权在合同期内乙方未经甲方许可擅自更换店招的情况下终止本合同，并按制作和安装费用的1.5倍向乙方进行索赔。

三、乙方权利和义务

1、乙方有权在经甲方许可的情况下对店招图案做出相应调整。

2、乙方经营甲方产品必须诚实守信，不得低价或跨区销售甲方货物，不得刻意经营甲方竞品，不得经营古井贡窜货及假冒产品，一经发现，本协议自动终止，并且甲方有权拆除乙方店招，所产生的费用由乙方承担。

3、乙方须将产品陈列于店内最佳位置，陈列标准：①、统一陈列专柜，每个产品面不得低于6个；②、价格签醒目、标价准确；③、活动期间堆头陈列按照甲方标准执行；④、其它宣传物料必须按甲方要求展示。

4、乙方应积极向目标客户群体宣传并推荐产品。

5、乙方保证店招的使用时间不低于年，并负责店招的日常清洁维护。除因不可抗力外，合同期内乙方未经甲方同意更换店招，视为乙方违约，甲方有权对乙方进行制作和安装费用的1.5倍进行索赔。

三、店招制作及付款

1、乙方店招实际面积平米，制作及安装费用人民币圆，在甲乙双方签订本协议之日起3日内，乙方必须按公司当时出货政策打款进货，进货金额为店招制作费用的倍（此货物不计销量）。

2、店招施工预算由甲方委托施工单位统一制作核算。

3、店招装修过程中的相关事宜由乙方与施工单位协商解决。

4、装修完毕后，由甲乙双方共同验收。

四、门店维护注意事项

1、店招后期维护的相关事宜，依照装修协议约定由乙方与施工单位协商解决，甲方不承担任何责任。

五、协议期限

1、本协议自年月日至年月日有效。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

签字：签字：

盖章：盖章：

日期：日期：