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合同参考: 装修清运合同范本

发表时间:2022-09-20

装修垃圾清运合同。

合同是现在必不可少的一个东西,它对我们有很大的帮助,在不确定合同内容的情况下,记得一定要在看完合同后再签。是时候对自己要进行的合同进行签署了,可以更好的规范双方的权利义务。你在制定借合同时会不会借鉴别人的呢?小编特地为大家精心收集和整理了“合同参考: 装修清运合同范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。

甲方:北京万科物业服务有限公司 青岛分公司四季花城 物业服务中心(以下简称甲方)

地址:青岛市即墨鹤山路166号四季花城物业服务中心 联系电话:66093555--109

乙方:青岛泓鑫磊建筑安装工程有限公司(以下简称乙方) 地址:青岛市即墨大同步行街北阁开发段45号 联系电话:13061479177

为明确甲乙双方在垃圾清运过程中的权利、义务关系,根据有关法律、法规的规定,经双方友好协商,达成如下协议,双方共同遵照执行。

一、 合同标的:

甲方四季花城 项目内 所有 业户(含商户)的施工装修垃圾的清运及消纳工作。

二、 数量及范围:

装修垃圾存放点,堆放的所有生活垃圾及装修垃圾。 合同期限:

自 20xx年 4月 1 日零时起至 20xx 年3月 31 日二十四时止。

三、 甲方权利与义务:

1、 甲方有权对乙方的垃圾清运服务质量、清运及时性、工作方法、服务礼仪等提出要求并监督管理;

2、 甲方对乙方连续两个月度垃圾清运质量评估(供方工作评估记分卡得分) 在60分以下,甲方有权单方解除本合同并不承担由此给乙方造成的任何损失;

3、 甲方有权临时通知乙方清运垃圾;

4、 甲方有权根据现场情况要求乙方调整清运时间;

5、 执行合同过程中,如政府行政管理部门指定供方,本合同自行终止。

四、 乙方权利与义务:

1、 乙方负责提供清运垃圾所需全部清运车辆、清运设备、清运工具以及从事施工垃圾清运所必须的相关物品,并自行承担所发生的全部费用;

2、 乙方提供清运垃圾的机动车及非机动车必须为全封闭式垃圾清运车,并确保车身洁净,在清运过程中无遗洒、无漏油、无异味等现象的发生; 3、 乙方人员应统一着装并符合甲方要求;

4、 乙方负责日常生活垃圾、装修施工垃圾、绿化垃圾日产日清,并保证在规定时间内、按照规定路线清运垃圾;

5、 乙方负责将日常生活垃圾、装修施工垃圾、绿化垃圾运至政府认可的填埋场,并自行负责办理准运、消纳手续并承担全部费用;由此发生的问题,由乙方自行解决,并自行承担产生的法律责任;

6、乙方垃圾车停放于指定点,车辆干净、摆放整齐、场地干净无强异味。垃圾中转站、垃圾桶(箱)、垃圾不得散装,无超载、无强异味、无蚊蝇滋生、无污水横流、无有碍观瞻,外表无污迹、油迹。

7、 乙方在清运过程中造成甲方、业户及公共设施设备损伤、损坏,由乙方负责赔偿;

8、 乙方由于清运不及时以及清运不符合甲方要求并给甲方造成损失,由乙方负责赔偿并同时支付与该损失数额相等的违约金;

9、 乙方被相关部门处罚,责任及处罚费用由乙方自行全部承担; 10、 乙方根据甲方要求及时清运垃圾并确保生活垃圾日产日清,垃圾中转站的垃圾不得积存24小时以上;

11、 乙方负责垃圾中转站内及门前的卫生保洁,乙方不得将垃圾存放在垃圾中转站以外的区域;

12、乙方总部每月派出一名高层管理人员或质检人员不少于一次到本项目进行现场巡检并做好与甲方主管负责人的联系工作,接受甲方的监督。

13、乙方选派本项目的人员必须符合国家有关劳动用工管理规定并承担相应工资、劳保福利、社会保险及意外险等一切费用,否则甲方有权要求更换不合格人员。

14、乙方在保证对其服务于甲方项目的员工进行正常职业技能培训的基础上,还须对其进行职业安全培训,以确保现场工作人员的施工安全。

15、在合同的有效期内,因乙方工作人员不遵守施工标准流程及国家法律法规、地方性法规、部门规章以及行业规范的规定而造成员工人身、财产等任何损失的,由乙方独立承担全部责任;如因此而给甲方或第三方造成任何损失的(包括但不限于财产损失、公司名誉损失、人身伤害等有形及无形损害),乙方应在法律规定及本协议约定的范围内承担赔偿责任。

16、在合同有效期内,因乙方违反本合同职业安全行为规定的,甲方有权利视乙方违规行为的严重程度对乙方处以人民币 20xx 元至 20000 元的现金处罚,并有权要求乙方立即停止施工、限期整改;乙方严重违反本合同约定的,甲方有权单方面解除合同,并保留向乙方追偿损失的权利。 17、甲方有权要求乙方根据本行业特点及甲方项目实际情况制定提供《垃圾清运操作流程》,经甲方审核同意后,作为本合同的附件,由乙方严格执行;甲方将采取定期及不定期检查的方式进行监督。

五、 合同费用:

1、 总费用:

建筑垃圾费用按每立方米 28 元 人民币,按每次清运的实际费用支付。

2、 支付方式:□支票 □现金

3、 甲方对乙方的违约金处罚从每期应付费用中扣除,不足部分从下期应付款中扣除。

4、 支付时间:甲方根据对乙方检查考核结果,于每次清运后5日内向乙方提供结算费用数额,并于收到乙方正式发票起15日内支付。

5、 乙方向甲方提供开户银行、账户名称及账号,如有变化,应及时书面知会甲方,若因乙方提供内容产生的责任由乙方自行承担。

六、 其他约定

1、 甲方违反合同,无正当理由,未按本协议约定的服务报酬标准和时间向乙方支付,乙方有权要求甲方补交。

2、 乙方违反本合同第五条第2款、第5款、第6款、第12款的规定,被甲方查出或引起客户投诉的,每发生一起,甲方有权从合同款中扣除相应款项作为违约金,情节严重者加倍处罚。(见附件一《供方考核细则》) 3、 乙方清运垃圾要干净、彻底,不得在现场分类或拣拾垃圾,每发生一起, 甲方有权从合同款中扣除相应款项作为违约金。(见附件一)

4、乙方在工作区域内出现盗窃、打架、斗殴等违法行为,应承担由此给甲方或他人造成的损失;同时,甲方有权扣除乙方合同总额的1-3%作为违约金。

5、因乙方原因造成他人人身伤害、财产损失、严重损害甲方声誉的行为,乙方除赔偿经济损失外,甲方有权扣除乙方合同总额的3-5%作为违约金,

并有权单方解除本合同并不承担由此造成的任何损失。

6、乙方违反合同,未及时清运垃圾或者清运垃圾不符合甲方要求的,给甲方造成影响、损失的,由乙方负责赔偿,并同时支付与该损失数额相等的违约金,并承担由此产生的全部法律责任。

7、乙方员工在工作中所发生的工伤事故或伤及他人,责任完全由乙方负责。

七、不可抗力

在本合同履行期间,当事人一方因不可抗力,致使本合同不能履行的,应当及时通知对方,并在七日内提供有效证明,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

八、 本合同未尽事宜,均按照国家有关法律法规和规章执行,或由双方协商后签订补充协议,与合同正文具有同等法律效力。

九、本合同期间,甲乙双方发生争议可协商解决,协商不成,可向合同履行地法院提起诉讼。

十、本合同一式肆份,甲方执叁份,乙方执壹份,具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、合同附件与合同正文具有同等法律效力

附件一《供方考核细则》 附件二《员工行为规范》 附件三《垃圾清运操作流程》

十三、甲乙双方均已了解上述条款,无其它异议。

甲方:(盖 章) 乙方:(盖章) .

负责人(签字): 法定代表人(签字):

时间: 20xx 年 4 月 1 日 时间: 20xx 年 4 月 1日

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合同范本: 装修协议之三


在这个快节奏的世界,合同也变得更加重要了,我们一定要在看清楚情况下再签订合同。只有签署好了很重大很有意义的合同后,可以更好的维护双方的利益。一份规范的合同应该是怎样的呢?下面是小编精心为您整理的“合同范本: 装修协议之三”,希望能为您提供更多的参考。

发包方(以下简称甲方):(业主)

联络方式:

身份证:

地址:

承包方(以下简称乙方):(施工工程队负责人)

身份证:

联络方式:

家庭住址:

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定原则,为保护双方合法权益,结合本工程具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致基础上达成如下协议,共同遵守。

第一条 工程概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

2、装饰施工地点:

3、施工范围: 卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间 阳台,套内面积 平方米。

4、装饰施工内容:甲方住房水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施安装,储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含所有工程(打孔工程费用,由甲方自行承担)。

5、承包方式为乙方包工包部分材料。

6、总价款:¥ 元,大写(人民币):

其中:

材 料 费:____________ 人工费:____________

管 理 费:____________ 设计费:____________

垃圾清运费:____________税金:____________

材料搬运费:____________

其他费用:____________

以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担装修工程中所有人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。

如因甲方变更施工内容、变更材料而产生额外材料费用按实另计。

7、工期:自____年____月____日开工,至____年____月____日竣工,工期____天 。

第二条 关于双方职责约定

1. 甲方责任:

(1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用水、电等必备条件,并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。

(4)根据乙方提供需求按时提供自购材料。

2. 乙方责任:

(1)参加甲方组织施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人管理和施工职责,对本次装修工程质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方,保证所提供材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。

(3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义装修工程,负责施工人员人身安全。单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可施工人员更换,必须在确保施工质量前提下;如甲方对乙方装修人员施工水平存在疑义,乙方应无条件更换。

第三条 关于材料供应约定

1.甲方提供材料:(见附件三《甲方自购材料清单》)。

甲方负责采购供应材料、设备,应符合设计要求合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担。甲方供应材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成材料损失,由乙方负责赔偿。

2.甲方采购供应装饰材料、设备,均应用于本合同规定住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款双倍补偿给甲方。

3.乙方提供施工工器具;乙方提供材料:(见附件二《承包材料报价单》)。

乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌材料应达到国家、行业规定质量、环保标准;甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成损失由乙方负责。

4、乙方承包所有材料应自行搬运入户。

甲方自购材料,承诺在免费前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。

5、 为保证工程正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需

要购买材料清单,以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要材料。乙方同时必须提供大致精确(+/- 10%)所需材料数量。由于乙方材料估算误差大于10%而导致材料重新购买或材料退回交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应商。

第四条 关于工程质量及验收约定

1. 本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定其它地方标准、质量评定验收标准。

2. 本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定施工工艺进行施工。

3. 关于施工工艺,双方另做如下约定:

1)卫生间和厨房要作好防水,并经12小时积水渗漏试验

2)卫生洁具固定牢固,管道接口严密。

3)线路穿管后必须可以抽动。

4)杉木地板与龙骨成45度角铺,使用木螺钉固定。

5)墙面乳胶漆,一底两面

6)门套和踢角线,一底三面

7)门,一底三面

4. 甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

5. 由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起周围邻居财产损失,由乙方负责修复及赔偿;

6. 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目施工。

7. 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期延误。

8.工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程检查与验收手续。工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认,乙方不得进行下一阶段工程施工。(参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。

9.工程竣工:乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续(见附件四《工程质量验收单》)。

如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。

10.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失,乙方应承担相应赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费。保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修服务,直至甲方重新进行该房屋装修工程。

第五条 关于安全生产和防火约定

1. 甲方提供施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民安全,遵守物业管理部门装修指南(见附件一),防止相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任,乙方负责修复和赔偿。

2. 施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工。

3. 乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故责任完全由乙方负责。

第六条 关于工程价款及结算约定

1. 工程款付款方式:

工程款及材料款付款时间表

付款时间 工程款付款比例 金额 材料款 总计金额

合同签订后 开工前三天内 30%

水电验收合格时 水电验收合格两天内 工期过半 油漆工进场前 30%

竣工验收 验收合格当天 30%

工程质保尾款 验收合格之日起六个月 10%

2.双方款项往来均应出具收据。

3.工程结算:(见附件五《工程结算单》)。

第七条 违约责任

1.由于甲方原因逾期竣工,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣工,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。

3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。

5. 工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失,由甲方负责。

6. 工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失,由乙方负责。

7.乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备,应根据假冒伪劣材料价款,双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。

8.如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担责任,甲方只向乙方一人追究赔偿责任。

第八条 纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商。或若协商不成时,可以按照本协约定向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼

第九条 协议变更和解除

1.协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款。

2.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议。

3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方认可。

第十条 附则

1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁____套,由乙方当场负责安装交付使用。

2.本协议签订后,工程不得转包。

3.本协议一式________份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议组成部分,具有同等法律效力。

甲方(签字): 乙方(签字):

住 址: 住 址:

电 话: 电 话:

签订日期:

签订地点:

合同范本: 精装修合同(示范版)


在交易过程中,双方一般会签订一份合同,签订的合同要选择具有法律效应的。是时候对自己要进行的合同进行签署了,可以增加交易顺利完成的成功率。只不过,您又知不知道不同类型合同该如何写呢?以下是小编收集整理的“合同范本: 精装修合同(示范版)”,但愿对您的学习工作带来帮助。

发包人: (以下简称甲方)

承包人: (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法

第一条 乙方资质情况

1.1资质证书号码:

1.2发证机关:

1.3资质专业及等级:

第二条 乙方承包内容及承包方式

2.1工程名称:

2.2工程地点:

2.3施工内容及承包范围: 工程深化设计、

2.4施工方式:包工、包料。

2.5精装修工程施工的主要项目:

2.5.1配合甲方及时进行深化设计。

2.5.2吊顶工程施工所有工作内容;

2.5.3地面工程施工所有工作内容;

2.5.4墙柱面工程施工所有工作内容;

2.5.5其他精装修工程(不锈钢装饰条、卫生间洗漱台面等)

2.5.6为完成精装修工程施工所采取的所有措施;

2.5.7脚手架搭拆;

2.5.8以上未包含的乙方施工范围内的深化设计图纸中的所有精装修内容的施工;

2.5.9乙方施工范围内的精装修施工的所有资料(包括竣工资料、竣工图的编制等);

2.6 其他工作

2.6.1乙方施工范围内进出场的各种材料、设备的水平、垂直倒运、堆码整齐、清理及装卸车;

2.6.2标高控制点由乙方自行负责;

2.6.3工程项目生产和安全文明施工所需的建设、维护、维修及拆除工作。

2.6.4为保证工期、质量和安全、文明施工所投入的各项工作和费用。

第三条 施工工期

3.1施工工期:

施工始于: 年 月 日,止于: 年 月 日。

乙方必须满足工期要求,若乙方不满足甲方的工期要求按本合同第10.2.2条款执行。甲方要求的的阶段性节点工期文件若乙方拒绝签字,甲方有权扣除总结算价款的10%作为对乙方的处罚。

3.2 当发生下列情况后,经甲方书面认可工期可以相应顺延:

3.2.1发生不可抗力;

3.2.2工地非乙方原因停水、停电累计超过8小时;

3.2.3甲供材料供应不及时,乙方报甲方书面确认,但按照进度计划各工序的有效施工时间不变。

3.3 如发生上述所列情况,造成停窝工时,乙方及时用书面形式将详细原因交甲方审查认可顺延相应工期。

第四条 工程质量管理要求及工程验收

4.1 乙方施工质量符合甲方质量体系要求,并保证实现。

4.2乙方所施工工程项目质量严重违反甲方质量体系要求的有关规定,甲方有权单方面终止合同,一切损失由乙方承担。

4.3乙方必须根据设计要求、国家规范、行业标准及工程实际情况进行深化设计,确保设计安全、可靠,实现设计意图,满足功能要求。

4.4 工程验收依照国家现行颁布的《工程施工及验收规范》及 市的有关质量验收标准。

4.5验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时,乙方应负责承担由此导致的甲方的相关损失。

4.6 乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收,以及甲方按建设单位或建设行政主管部门要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收,乙方应

第五条 甲方义务

5.1 甲方委派 同志为施工现场负责人,对工程质量、进度、安全及文明施工等情况进行监督,定期召开例会,组织有关部门进行竣工验收。

5.2 协助乙方协调处理外部各方面的关系和问题。

5.3 对施工进度质量、施工技术、安全生产等方面进行全面监督。

5.4按合同约定按时支付工程款。

第六条 乙方义务

6.1 乙方委派 同志为现场项目负责人,全面负责合同要求的各项工作。

6.2乙方应全面、准确地按照国家技术规范、行业标准和设计院的设计要求进行深化设计,出设计施工图纸,并取得甲方的认可。

6.3按甲方的要求全面配合其他工序或工作的实施(如门窗、空调、消防工程等),包括进行技术支持和相关节点处理。乙方应接受和配合甲方及监理单位对施工过程中的检查和试验抽检,乙方自身亦应该按照国家规范和设计要求进行各种需要的检测和试验,并承担一切费用。检验试验报告等应及时提供给甲方。

6.4乙方施工范围内的材料和垃圾自行运输,为此发生的和相关部门(如:环卫、渣土、交通)的外部协调关系乙方自行协调并承担相关费用。

第七条 安全施工与安全防护

7.1 乙方进入施工现场必须组织操作工人进行安全培训,并上交特殊工种上岗证,经甲方认可后方可施工,否则所有工序不得开工,否则造成的一切后果由乙方自负。

7.2乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全管理不到位或措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用,由乙方承担。

7.3乙方施工所需的安全帽、安全带、工作服等由乙方自备。

7.4乙方的人员、设备、材料等发生的一切事故或损失由乙方负责。

7.5安全生产详细条款执行双方签订的《建筑安装工程施工安全生产协议》。

第八条 施工变更

施工中如发生对原设计、工作内容、材质进行变更,必须经过甲方同意后才可变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延。

第九条 工程价款计价标准及计价依据

9.1施工价款的确定:

9.1.1执行综合单价包干,具体为详见附件单价明细表:

9.1.2人工市场价格波动及政策调整、材料市场价格上涨等一切风险费用,费用不另增加。

9.1.3施工过程中由甲方提供用水、用电。

9.3合同暂定价:¥ 元(人民币大写 元整)。

第十条 对材料及质量的控制。

10.1精装修所有施工材料

10.1.1主材由乙方提供样板,经双方协商后确定材料单价,并将乙方所提供的样板进行封样。

10.2.2甲供材料由甲方控制、乙方按需领取。

10.2.3所有材料必须送甲方指定符合条件的、经监理考察合格的实验室进行材料检测。

10.2.4进场时必须及时通知甲方物资部人员及工程技术部人员进行抽检,否则造成的一切损失由乙方承担。

10.2.5乙方采用的材料的规格、型号、品牌、产地等均应符合设计和甲方要求,材料选用坚决杜绝以次充好,使用假冒伪劣产品。否则,乙方应承担相应的违约责任。

10.2.6 乙方使用的材料应符合国家室内装修工程环保标准要求。

第十一条 结算及付款

11.1甲方采取月付款的形式进行施工进度款的支付,每月验工批复后10日内支付当月批复验工值的80%的工程款,工程完工经初验优良后累计支付至累计批复验工产值的90%即停止支付。

11.2工程全部完工,经联合验收确定优良后,乙方将按合同编制全面的结算报告,上报甲方。待甲方各相关部分和人员在结算意见书上签字后,按甲方的规定和程序进行结算审核工作。审核后的结算经甲方项目经理签字认可并加盖双方单位公章后结算书方能生效。工程结算后3个月内付至结算总金额的95%,工程质保期结束后一个月内付清质量保修金(扣除维修支出费用和补偿金)。

11.3乙方委托 与甲方进行工程结算和工程款支付工作,甲方以支票的形式支付乙方工程款,每次付款时,乙方须向甲方提供相应金额的发票,否则,甲方有权拒绝支

第十二条 保险

12.1 乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械办理保险,支付保险费用。

12.2事故发生时,乙方和甲方有责任采取必要的措施,防止或减少损失。

第十三条 竣工资料提供

工程竣工经质检站验收优良后,乙方向甲方提供完整的竣工资料。

第十四条 违约和争议

甲方和乙方在履行合同时发生争议,可以自行解决或要求有关主管部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,双方约定采用向工程所在地人民法院起诉方式解决争议。

第十五条 其它

15.1 双方履行完合同全部义务,结算价款支付完毕,乙方向甲方交付劳动作业成果,并经甲方验收满足要求后,本合同即告终止。

15.2 本合同未尽事宜,双方另行协商解决。

15.3 签订本合同时,承包人必须出具法人授权委托书,作为本合同的附件。

15.4本合同一式肆份,甲方叁份,乙方壹份。

第十六条 合同解释顺序

1.合同的补充协议

2.本合同

第十七条 合同生效

合同订立时间: 年 月 日,双方签字盖章后即生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同范本: 装修协议(示范版)


现如今,你能在绝大多数的地方见到合同的存在,我们作为当事人,一定要清楚合同的内容情况。可以开始签订你们之间沟通好的的劳动合同了,可以更好的方便双方协调及配合。既然如此,你知道我们的合同有哪些内容啊?以下是小编收集整理的“合同范本: 装修协议(示范版)”,仅供参考,大家一起来看看吧。

甲方:乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方制作(安装)事宜达成以下协议:

一、合同标的

甲方委托乙方制作(或安装) 个,(具体详见制作网点明细);合同总价款约为 元。(以实际验收金额为准)

二、乙方制作范围

1、合同内所有店招面板。亚克力发光字、标志。发光红条

2、合同内所有店面室内背景墙面板及水晶字的安装(不包括水晶字制作)。 三、制作标准要求、单价、总费用、网点明细 1、 制作标准和要求

2、制作价格

3、标准化建设网点明细详见附件1:以经过甲方确认并加盖公章明细为主。如在安装过程中甲方需增加店面应提前通知乙方,并根据实际情况对工期进行后延。

四、交付时间、地点、方式及质保期限

1、乙方应在年 月 日前完成全部制作安装。其中因天气及不可抗力造成的施工困难应根据实际情况实时后延。

2、交付安装地点为甲方提供各县区明细制作地点,具体送达地址及分配数量以甲方提供明细为准。

3、本合同价款含模具使用费及发往甲方指定地点的物流费用。如产品在运输途中发生损坏或经甲方检验不合格,乙方负责免费调换。调换工作须在交货之日起5个工作日内完成。

4、产品质量保证期为自产品交付甲方之日起一年.在保修期内,乙方对因材料质量和制造工艺有关的产品缺陷免费维修。乙方在保修期内更换的所有部件应符合质量标准。

以下情况不在保修范围内:因用户自行修改而造成的故障或损坏;由于不可抗力造成的故障或损坏(如火灾、水灾、飓风、地震、雷击、电击等自然灾害,战争,或物理损坏);其他人为因素造成的损坏。

五、验收标准

验收时每个网点出具一份网点标准化建设验收单,由乙方、甲方签字后作为工程结算的依据。

六、完工测量标准

1.铝塑板门头:铝塑板覆盖面积展开计算 2.LED发光字:按最大面积计算 3.形象墙:铝塑板覆盖面积展开计算 4.发光红条: 七.其他约定

该合同工程网点约为 家,甲乙双方约定以 家为一个结算单位。 八、付款方式

在合同签订之日后2个工作日内,甲方向乙方预付家店面总价款的%,约计 元后乙方开始施工。施工完成后3个工作日内经双方确认甲方须向乙方支付店面实际总价款的 %,约元;余款乙方收交付后甲方须在7个工作日内支付实际工程总量价款的%,约计 元,验收时间最长不得超过60天,逾期按工程合格计算,甲方必须支付尾款,合同金额的5%作为质量保证金,乙方在质保期内已按约定履行保修义务的,甲方在期满后返还。

七、违约责任

1、因不可抗力导致本合同无法按时履行的,双方应协商延期履行。 2、因乙方原因延迟交付或调换产品的,责任由乙方承担。因甲方原因导致交货日期后延的,乙方不承担责任。

3、因甲方原因未能按时拨付款项的,工程途中乙方有权停止施工。工程完工后甲方未按时拨付款项的,甲方应按照合同总价款的10%向乙方支付违约金。

4、因乙方原因造成工程施工进度逾期的,乙方应按照合同总价款的10%向

甲方支付违约金。

七、争议的解决

甲、乙双方应严格遵守本合同的有关条款,未尽事项,由甲乙双方协商解决。若发生纠纷,由双方协商解决,协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1、本协议自双方签章后生效。

2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3、本合同附件与本合同具有同样的法律效力。 甲方:(签章) 乙方:(签章) 地址: 地址: 电话: 电话:

开户银行:

帐号: 税号:

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月日

2022合同推荐 家庭装修合同范本460字


在交易过程中,双方一般会签订一份合同,签订合同也是一个非常有必要的行为。必须要做好具有重大意义的合同签署了,可以更好的通过法律保障我们的权益。那么,想必你在找可以用得到的合同范本吧?下面是76范文网(fw76.com)小编为大家整理的“2022合同推荐 家庭装修合同范本460字”,希望能对您有所帮助,请收藏。

1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。

2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付____________ 的违约金。

3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。

4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。

5. 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责。

6. 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施避免损失扩大,并将有关情况通知甲方。否则,应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。

第十一条 双方如对合同的执行发生争议,应友好协商解决:协商无效的,可提交人民法院诉讼。

第十二条 附 则

1. 本合同一式两份,双方个执一份,同具法律效力。

2. 本合同履行完成后自动终止。

甲方(签字):________________________ 乙方公司(盖章):____________

现场代表(签字):___________________ 现场代表(签字): ____________

证件名称:______________________ 证件名称:______________________

颁发机构:______________________ 颁发机构:______________________

证件号码:______________________ 证件号码:______________________

__________ 年 ____月____ 日___________年____ 月___日

热搜合同: 关于房屋装修通用版合同范本


合同可以在绝大多数情况下保护我们,并为我们提供可能,签合同也有很多有注意的地方,不然也容易让自己上当。只有签署好了很重大很有意义的合同后,可以更好的受到国家法律的保护。有没有可以参考借鉴的合同范本呢?小编收集并整理了“热搜合同: 关于房屋装修通用版合同范本”,希望能为您提供更多的参考。

篇,欢迎阅读参考!

关于房屋装修合同

(一)

甲方(业主):_________________________

乙方(承接方):_______________________

双方协商,订立本协议,以共同恪守。在双方同意的情况下,本协议由__________起草。

一、工程项目:

1、________个房间(________卧室、________客厅,以下简称________个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包________个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求做一置物架;阳台东XX打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊C板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊C板;厨房地面铺磁砖,打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。

5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。

二、承包方式:

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。

三、质量标准:

施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。

四、施工期限:

________年____月____日至________年____月____日,如不能按期完成,每天将处罚金________元。

五、工程造价:

材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费________元人民币。

六、付款方式:

工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清。

七、其它问题:

装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式________份,甲乙方各执________份,具有相同效应。

甲方签字(盖章):________________________ 乙方签字(盖章):________________________

________年____月____日 ________年____月____日

关于房屋装修合同

(二)

甲方:_________

乙方:_________

甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的 装修施工事宜达成一致,签订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作,即实行包工不包料,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件。

二、包干承包费用:

人民币 整(小写 13800 元) 除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用。

三、支付方式:

1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付人民币 仟圆整(小写 元);

2、乙方完成全部装修施工后,支付进度款人民币 仟圆整(小写 元);

3、全部装修施工完成后 天内,甲方支付余款人民币 整(小写 元)

四、工期:

双方确定该房屋装修施工工期为 天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

五、其他约定:

1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;

2、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元天支付违约金;

3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按500元次予以处罚,并需赔偿甲方损失;

5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任;

6、该房屋装修保修期为________年,保修期内乙方应该及时负责为甲方维修。

六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。

甲方(签字)乙方(签字)

时间: 时间:

关于房屋装修合同

(三)

委托方(甲方):_________

承接方(乙方):_________

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。

一、工程地点:____区____街____单元____室

二、形式结构:____层式 ____室____厅____厨____卫

三、工程项目:

1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设8080瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面2540铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺3030瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设3030瓷砖,要求平整。

2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。

四、承包方式:

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。

五、质量标准:

施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价:

材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

七、付款方式:

为确保工程质量,暂扣500元押金,________年____月____日至________年____月____日内无任何问题,将全额返还乙方。

工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费。

八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。

本协议自双方签字之日起生效。

甲方:乙方:

签字(盖章):签字(盖章):

联系电话:联系电话:

________年____月____日

关于房屋装修合同

(四)

甲方:__________________________

乙方:__________________________

双方本着友好合作的态度,按照《民法典》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同

一、工程概况

工程地址:________________________________________________。

二、价格

工费:____________元

三、付款方式

1.施工队进场,付首期款_______________元。

2.瓦工完成,经甲方验收合格,付中期款_______________元。

3.工程竣工,经物业,甲方验收合格,付剩余款______________元。

四、设计

1.甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。

2.甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。

五、材料

1.乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单,甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

2.乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。

3.乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应及时向甲方说明。

4.乙方应协助甲方收货,核对数量和配件的准确性。

5.乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

6.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。

7.甲方有权增加或减少装修项目,加项时与乙方协商价格、材料等事宜。

六、工期

从 ________年____月____日起至________年____月____日止,工期为_______天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费______元天。

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方施工人员应协助搬运,甲方适当付费。

八、垃圾清运

1.垃圾袋装化。

2.垃圾应日日清。

3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

九、劳动力管理

1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2.未经甲方许可,工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。

3.乙方应具备在____市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

乙方指定由 _______为工地现场负责人, _______为替补负责人。

4.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持______人以上的施工人员。

5.未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_______元天。

十、施工机具

乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。

一、工地现场管理

1.现场禁止使用明火,乙方配备灭火器。

2.现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。

3.乙方要爱护甲方家中物品,损坏时负责修复并恢复原样,并赔偿全部损失。

二、维修

1.因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在________年内无偿维修。

2.普通维修乙方应在甲方通知乙方后_______天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方 必须在_______小时内赶到并维修。

3.若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所产生的人工费用由乙方支付。

三、合同附件

1.家装合同的施工项目、报价单。

2.乙方开出的材料采购清单。

四、合同争议

1.本家装合同具备同等法律效力,签字盖章有效。出现争议甲乙双方先协商,按合同约定处理。

2.协商不成可向争议所在地提起诉讼。

甲方:____________________________ 乙方:____________________________

________年____月____日 ________年____月____日

关于房屋装修合同

(五)

甲方:_______________________ 身份证号:__________________________________

乙方:_______________________ 身份证号:__________________________________

甲方的房屋一幢需要装修,乙方以自己的设备、技术、劳力为甲方完成装修,并将装修成果交付甲方使用。现经双方友好协商达成下列协议:

一、甲方提供图纸,乙方按图纸进行施工,经甲方验收合格支付承揽装修费,也可以由甲方委托乙方设计施工图纸,乙方负责对甲方咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方关于工程的相关事宜应与甲方联系,以确保工程质量和工期。

二、装修施工地点:______________________________________________。

三、乙方为单包工的方式承揽装修,承揽装修单价为:每_______元平方米。

四、在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术,以及自行聘请技术工人,并由乙方对安全事故承担全面责任,如果在施工中发生事故以及人员伤亡,甲方不承担任何责任,也不垫付任何费用。乙方在施工中应采取必要的安全防护措施,如遇上述情况发生,造成的损失均由乙方负责。

五、本合同签订后工程不得转包,否则给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方承担赔偿责任。

六、本合同一式_______份,双方各持_______份,均具有同等法律效力。

甲方(签字):_______________________ 乙方(签字):_______________________

________年____月____日 ________年____月____日

合同参考: 装修合同


在交易过程中常常会使用到合同,签订的合同要选择具有法律效应的。我们要仔细签署好这一次重大的合同了,可以更好的受到国家法律的保护。那么,我相信您一定在找关于合同范本的内容吧?急您所急,小编为朋友们了收集和编辑了“合同参考: 装修合同”,希望能对您有所帮助,请收藏。

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

2、付款方式的确定。

一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。

3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。

除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。

4、监理和质检到场时间和次数:

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。

如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。

以上五点就是在装修合同中应当多注意的地方,当然实践中的情况有很多,还需要大家根据具体问题具体分析。只要充分考虑到了各方各面,那么就能防范装修合同中的漏洞。这样也是在保护自己的合法利益。

[合同模板]室内装修合同范本最新版写作范例


在平时生活当中一般需要使用到合同,签订合同是非常值得重视的一件事。唯有在重大的合同范本签订好了之后,对于维护合法权益能起到很大的作用。值得推荐的合同模板你收集了吗?为满足您的需求,小编特地编辑了“[合同模板]室内装修合同范本最新版写作范例”,希望能对您有所帮助,请收藏。

室内装修合同范本最新

发包方(甲方):

承包方(乙方):

为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁。

一、概况

1.甲方装修住房系合法居住。

乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

2.装修施工地点:市区(县)路(村)巷号楼层室。

3.住房结构:

4.装修施工内容:

室别部位装修内容及要求备注

5.承包方式:

6.总价款:元(其中人工费元,材料费元,详见清单。)

7.工期:自年月日开工,至年月日竣工。工期为日。

二、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料

序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

备注

本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

2.乙方采购的材料

序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

三、关于工程质量及验收的约定

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。

3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。

四、有关安全生产和防火的约定

咀方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定

1.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付部价款的%,计元;年月日前,甲方支付总价款的%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延(具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分)。

3.双方款项往来,均应出具发票(或收据)。

六、其它

(一)甲方工作

1.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场炕底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用注意事项。

2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。

(二)乙方工作

①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场炕底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。

②指派(姓名)为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。

④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿。

4.甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

5.未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。

八、纠纷处理方式

1.本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由——仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

九、其它约定

十、本协议一式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力。

本合同附件有:

咀方(签章):乙方(盖章)

委托代理人:法定代表人:

住址:地址:

电话:电话:

邮编:邮编:

开户银行

户名:

帐号:

签订日期:年月日

简易的室内装修合同范本

合同编号:______

发包人: 承包人:

住所: 住所:

委托代理人: 营业执照号:

电话: 法定代表人: 电话:

委托代理人: 电话:

本工程设计人: 电话:

施工队负责人: 电话:

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

第一条 工程概况

1.1 工程地点:___________________。

1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)

1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。

(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);

(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);

(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)

1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。

1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写)____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:

(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);

(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)

第四条 发包人义务

4.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

4.2 提供施工期间的水源、电源;

4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。

第五条 承包人义务

5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

第六条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)

第七条 材料的提供

7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。

第八条 工期延误

8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。

8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。

第九条 质量标准

双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________。

施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条 工程验收和保修

10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________。

承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)

10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)

10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)

第十一条 工程款支付方式

11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款:

工程进度过半指:

(2)其他支付方式:

11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

11.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。

第十二条 违约责任

12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。

12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元。

12.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。

12.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元。

第十三条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十四条 几项具体规定

14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)

14.2 施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用。

14.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

第十五条 其他约定事项:

第十六条 附则

16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

16.2 本合同签订后工程不得转包。

16.3 本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份。

16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

本合同附件有:

咀方(签章): 乙方(盖章)

委托代理人: 法定代表人:

住址: 地址:

电话: 电话:

邮编: 帐号:

签订日期:

表达室内装修的合同范本

咀方:***

乙方:***

本着诚实守信、互惠互利的原则,经现场勘测根据施工惯例的要求和双方领导坦白洽商达成以下协议:

1、甲方应提供乙方符合装修条件的毛胚房。

2、甲方应保证乙方在施工时的水、电的正常供应。

3、甲方应为乙方在施工时所使用的原材料贮藏,运输提供方便。

4、此次合同为工料包干制,乙方应提供给甲方的原料应符合产品质量要求并提供产品生产出厂合格证和环保证明书,妥善保管发票和其相关资料。

5、乙方施工总价每户为**元,包括地面的瓷砖铺设,厨房和卫生间做防水处理,墙面用瓷砖拼砌,瓷砖拼砌地脚线,厨房和卫生间用pvc吊顶,墙面处理用仿瓷涂料刮白。(个别要求另计价)。

6、乙方在施工时食宿自理,安全措施自我保障,并保证遵纪守法。甲方不承担劳动保障等法律责任。

7、乙方在施工期间应遵守职业道德,听从聘请第三方监管员的提议、建议和改正措施。

8、付款方式:先期支付30%,中期支付30%,余款为验收合格后一并付清。

9、验收:经双方相关人员认可的验收方法。

10、异议、纠纷。本着合理,谅解的方法处理。

11、起止日期:开工日期:**年**月**日;竣工日期:**年**月**日

12、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同具法律效力,请各自遵循。

咀方(签章):乙方(签章):

**年**月**日**年**月**日

[协议分享] 装修简短的合同范本之五


在平时需要交易的时候就会使用到合同,在我们签署合同之时,一定要先看看合同的内容。可以开始签订已经顺利沟通完成双方认可的合同了,可以更好的保护自己的合法权益不受侵犯。那么,你知道合同的主要内容是什么吗?考虑到您的需要,小编特地编辑了“[协议分享] 装修简短的合同范本之五”,相信能对大家有所帮助。

发包方(简称甲):_________________________

承包方(简称乙):_________________________

甲乙双方经友好协商,甲决定委托乙进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

一、工程概况

1、 装饰施工地点:

2、 住房结构: 房型 房 厅 套,施工面积 平方米。

3、 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

4、 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。

二、工程价款及结算的.约定

1、工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。

2、工程款付款方式按下列方式支付:

(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除。

(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元。

(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元。

(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元。

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1、甲提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙应办理验收手续。如甲供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙应及时向甲书面提出,甲仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲供应的材料抵现场后,经乙验收,由乙负责保管,乙可收取甲提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙负责赔偿。

2、乙对甲采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲同意,不得挪作他用。如乙违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲。

3、乙供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙负责。如乙提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲。

四、关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由________方设计施工方案。

3、甲提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲承担,工期顺延。由于乙原因造成质量事故,其返工费用由乙承担,工期不变。

4、在施工过程中,甲提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙联系,双方同意后,方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。

5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲不能按预约规定日期参加验收,由乙组织人员进行验收,甲应予承认。事后,若甲要求复验,乙应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲承担,工期也予顺延。

6、工程竣工:乙应提前三天通知甲验收,甲应自接到通知三日内组织验收。如甲在规定时间内不能组织验收须及时通知乙,另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲责任,甲负责和赔偿;属于乙责任的,乙负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲应在开工前,向乙提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙进行现场交底。并向乙提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙参加甲组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙负责的各项事宜,对其行为乙应予认可。未经甲同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1、由于甲原因导致延期开工或中途停工,甲应补偿乙因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲付乙________元;甲未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。

2、由于乙原因逾期竣工的,每逾期一天,乙按甲已付款的________ %向甲支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。

十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲(签章):

乙(签章):

20xx年xx月xx日

合同范本: 装修工程施工协议精选一篇


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发包人(简称甲方):_________________

承包人(简称乙方):_________________

依照《中华人民共和国民法典》和建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律法规的规定,结合装饰装修工程施工的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 合同当事人

发包人(甲方):_________________________________________

住所地:_________________________________________

联系电话:______________________________________

甲方为房屋所有权人时应注明下列事项:

1.房屋所有权证编号______________________________________

2.所有权人姓名______________________________________

甲方为使用权人时应出具业主(所有权人)同意装饰装修的书面

证明。

承包人(乙方):______________________________________

住所地:______________________________________

联系电话:______________________________________

承包人(乙方)应为经工商行政管理部门核准登记的企业,营业执照证书号:_________________________________,并具有建设行政主管部门核定的施工企业资质,其资质等级为_______________________,资质证书号:________________________。

第二条 工程概况及承包内容

2.1住宅装饰工程位置:位于______________市______区____________小区______________号楼______________单元______________层______________侧,整栋楼为______________层,有(无)电梯______________。

2.2面积:建筑面积______________平方米,装修面积______平方米。

2.3结构:房屋类型为______________(平面、半越式、复式、单体别墅、连体别墅)室内为______________层,房屋格局______________室______________厅______________卫____________厨______________储藏室______________阳台。

2.4承包方式:双方商定采取下列第______________种承包方式:

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料,发包人提供部分材料;

(3)承包人包工,发包人包材料;

2.5工程内容及做法:_____________________________________

2.6工期:

开工日期:____年___月___日:竣工日期_____年___月___日。工期____天。

第三条 合同价款与支付

3.1合同价款¥____元,人民币(大写):__________________元。

其中:人工费_______元,管理费_______元,税金_______元。

“管理费”为合同价款(税金除外)的___%。“合同价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额。

合同签订生效后,如变更施工内容、材料,这部份的工程款应当按实际计算。

3.2合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:

3.3工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起三日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

3.4工程款全部结清后,乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

第四条 施工图纸

4.1双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供:

(1)甲方自行设计的,需提供施工图纸,图纸一式二份,甲、乙各一份。

(2)甲方委托乙方设计的,乙方提供设计施工图纸,图纸一式二份,甲、乙各一份。

4.2双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目。

第五条 甲方工作及有关要求

5.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

5.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

5.3负责办理物业管理部门开工手续及缴纳有关费用。

5.4遵守物业管理部门的各项规章制度。

5.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

5.6施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

5.7参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

5.8根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》有关规定,甲方在从事装饰装修活动时,禁止下列行为:

(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(4)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

(5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

注:建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

5.9未经有关部门批准,甲方不得有下列行为:

(1)搭建建筑物、构筑物;

(2)改变住宅外立面,在非承重墙外开门、窗;

(3)拆改供暖管道和设施;

(4)拆改燃气管道和设施。

本条所列第(1)、(2)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(3)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(4)项行为应当经燃气管理单位批准。

第六条 乙方工作及有关要求

6.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

6.2严格执行建设行政主管部门施工现场管理有关规定:

(1)未经有关部门审批,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

(2)不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

(4)负责保护工程成品、设备及居室存留家具陈设等。

(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

(6)保证施工现场的清洁,每日完工后清扫施工现场。

6.3通过告知等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

6.4甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

第七条 工程变更

施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的依据。

第八条 材料供应

8.1甲方所提供的材料及设备,应在送达施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量及环保标准共同验收并办理交接手续。甲方提供的材料及设备清单,见附件二《甲方提供材料及设备表》。

8.2甲方采购供应的装饰材料及设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用

8.3乙方所提供的材料及设备,应在送达施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量及环保标准共同验收并办理交接手续。乙方提供的材料及设备清单,见附件三《乙方提供材料及设备表》。

8.4施工中如乙方发现甲方提供的材料及设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方承担。

8.5甲、乙双方所提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》,并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

8.6如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的,检测费用由其先行垫付,材料经检测确实不合格的,检测费用则最终由对方承担。

第九条 工程质量标准

9.1本工程施工质量执行国家现行的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》。

9.2装修室内环境污染控制方面,应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标准执行。

第十条 工期延误

10.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期应当顺延:

(1)工程量变化或设计变更

(2)不可抗力

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

10.2对以下原因造成竣工日期延误,工期应当顺延:

(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

(3)因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

(4)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

10.3因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。

10.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

10.5在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后,方能进行施工,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,由甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

10.6甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。原则上甲方必须参加隐蔽工程和中间工程的验收,甲方不能按约定日期参加验收,可委托代理人进行验收,隐蔽工程的验收需甲乙双方签字有效。因乙方原因造成隐蔽工程质量验收不合格,工期不顺延。

第十一条 工程验收及保修

11.1在施工过程中应分下列阶段对工程质量进行联合验收,并由甲乙双方填写附件五《工程质量验收单》:

(1)材料验收:

(2)隐蔽工程验收:

(3)工程竣工验收。

11.2工程全部完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后五日内组织验收。验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单,乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图及图片影像资料。

11.3双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

11.4双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此造成的损失由甲方承担。

11.5在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时,应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以鉴定;鉴定过程支出的相关费用由申请方垫付,并最终由责任方承担。

11.6竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时,经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。

11.7工程验收合格,甲、乙双方在附件七《工程质量保修单》确认签字,从签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限最低为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

第十二条 安全生产和防火

12.1双方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

12.2_提供确认的图纸或作法违反安全操作、消防及设计等规定,导致发生安全或火灾事故的,责任方应承担由此产生的一切经济损失。

12.3乙方进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。

12.4乙方在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,应承担由此引发的一切经济损失。

第十三条 违约责任

13.1因乙方原因致使工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方应当承担违约责任。

13.2因乙方原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿给甲方工程造价金额____‰的违约金。

13.3乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。

13.4乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的,应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。乙方未按合同约定提供材料,甲方有权要求乙方提供合同约定的材料并无偿返工。

13.5甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施,乙方应拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故(包括罚款)的,乙方应承担连带责任。

13.6由于甲方原因造成延期开工或中途停工,乙方可以顺延工程竣工日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天,甲方应赔偿给乙方工程造价金额____‰的违约金。

13.7甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收,乙方可以顺延工程竣工和交付日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天,甲方应赔偿给乙方工程造价金额____‰的违约金。

13.8甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方应赔偿给乙方工程造价金额____‰的违约金,工期顺延。

13.9、由于乙方责任导致室内空气质量不合格,乙方应进行返工修理、综合治理及赔付。

13.10工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自入住,由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。

第十四条 合同的变更和解除

合同经甲、乙双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。

14.1合同签订后施工前,任何一方提出终止合同,须向对方以书面形式提出,并按合同总价款_____%支付违约金,办理终止合同手续。

14.2施工过程中,任何一方提出终止合同,须向对方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并由过错方按合同总价款_____%支付违约金,解除本合同。

第十五条 纠纷处理方式

15.1本合同在履行中或者在保修期内发生争议,由当事人双方协商解决;也可以向工程所在地的消费者权益保护委员会或装饰装修行业协会申请调解。

15.2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成的,按下列第________种方式解决:

(1)向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。

(2)向人民法院提起诉讼。

第十六条 其它约定

1.________________________________________________________

2.________________________________________________________

3.________________________________________________________

4.________________________________________________________

5.________________________________________________________

第十七条 附则

1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。

2.本合同签订后,工程不得转包。

3.本合同一式____份,甲、乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。

第十八条 合同备案、签证

甲方(签章):______________ 乙方(签章):_____________

法定代表人:_______________

委托代理人:________________ 委托代理人:_______________

地址:______________________ 地址:_____________________

电话:______________________ 电话:_____________________

邮编:______________________ 邮编:_____________________

签订日期:_____年____月___日 签订地点:_________________