建筑物拆除工程合同(合集16篇)_建筑物拆除工程合同
发表时间:2023-02-21建筑物拆除工程合同(合集16篇)。
★ 建筑物拆除工程合同 ★
建筑设计:Kevin Erickson
地点:Winnipeg,MB,加拿大
摄影:Courtesy/Kevin Erickson
在加拿大温尼伯,阿西尼玻河是世界上最长的自然冻结滑冰场。从市中心开始一直延伸数十公里,每年到访游客达Patricia Patkau和Antoine Predock共同设计的,并且在2012年的建筑供暖设施比赛中夺魁。
通过一些简单的材料的拼接,绳索阁设计精妙,优美,成为阿西尼玻河上独特的风景。而建筑弯曲的造型既能挡风,又能保温,同时还提供了很好的视觉感受。在冰天雪地中,整个的木质亭阁给人无限的温暖。
绳索阁独特的用料以及造型设计来源于强烈的样机测试理念。但是又在此基础上加以扩展,形成了现在这个独一无二的设计,为推动潜在的设计能量标榜先驱。
总平面
平面图
剖面图
★ 建筑物拆除工程合同 ★
1、任何一方违约,应承担违约责任;并向对方支付违约金_________(大写)。
2、甲方应在乙方保洁作业完成时进行验收,若由于甲方原因未能及时验收造成作业范围内重新污染、清洁效果被破坏的,责任由甲方承担。
3、由于甲方原因造成无法作业,由此造成乙方作业延期完工的,责任由甲方承担。
4、乙方在作业期间应设立明显警示标志,如有必要,须在该处范围设置安全围栏,如因乙方原因造成任何人员伤亡或财物损失的,责任由乙方承担。
★ 建筑物拆除工程合同 ★
建筑物清洗保洁合同
建筑物清洗保洁合同
合同编号:_____________
签订时间:______年_____月_____日
签订地点:______________________
发包方(甲方):________________
承包方(乙方):________________
受甲方委托,乙方承包_________清洗保洁项目。根据《中华人民共和国合同法》,为明确双方权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条项目概况
1.项目名称:__________________。
2.项目地点:__________________。
3.承包范围:__________________。
4.承包方式:__________________。
第二条项目履行期限
1.根据本项目清洗保洁任务量,双方商定项目总工期为______天,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。
2.如遇不可抗力而无法在规定期限内履行合同,经双方确认后,工期可以相应缩短或延长。
第三条项目质量本清洗保洁项目的技术标准和质量要求按照上海市市容环境卫生管理局颁发的《上海市建筑物清洁保养质量标准》和本合同(保洁标准详见附件)执行。
第四条付款方式
1.本项目清洗保洁服务费总价金额为人民币_________(大写)。
2.本合同经双方签字生效后,开工_________天前,甲方预先支付的价款应不少于合同总价款的_________%,计人民币_________元;服务项目验收合格后_________天内付清全部余额,计人民币_________元。
第五条甲方工作
1.甲方委托专门人员对乙方作业实施监督管理,并有权督促乙方人员严格执行合同规定的各项条款。
2.甲方应无偿提供乙方管理和存放设备、物品及作业人员更衣的场所,以及免费提供乙方作业所需之水、电和其他支援需用器材。
3.甲方按照合同规定的服务范围及服务标准对乙方负责的服务区域进行定期或不定期的检查或抽查。对一次性服务的项目,作业服务结束后_________天内进行验收,并在验收凭 证上签字确认。
4.甲方应在合同签订后_________天内负责为乙方作业人员办理各类有关证件,做好协调工作,确保乙方在合同期内正常工作。
5.甲方应按本合同规定的价款和付款方式、日期准时付款。
_____________________________________________。
第六条乙方工作
1.乙方应在本合同签订进场后_____天内提供有关保险手续证明文件、员工身份证及操作证明的复印件,所需费用由乙方承担。
2.乙方必须按照《上海市登高作业安全操作规程》的要求进行安全生产教育培训,并遵守甲方有关规章制度。
3.乙方应严格按照本合同相关条款和保洁范围、标准及保洁频率(详见附件)的规定进行清洗保洁服务,并接受甲方的监督、检查。
4.乙方应按照木合同规定的服务范围配备作业人员,如因乙方安排等原因而导致人员缺额的,乙方必须自行调整补足(人员配置计划详见附件2)。
5.未经甲方书面同意,乙方不得将合同的全部或部分项目转包、分包给其他公司或个人。
6.乙方必须按合同规定,提供作业所需之清洁设备、工具、器材及药剂。
7.乙方工作人员必须穿着统一整齐的工作服装,并于指定或明显位置佩带工作证。
8.乙方工作人员若向本项目范围内其他客户提供有偿服务,应与甲方取得联系。
_____________________________________________。
第七条违约责任
1.任何一方违约,应承担违约责任;并向对方支付违约金_________(大写)。
2.甲方应在乙方保洁作业完成时进行验收,若由于甲方原因未能及时验收造成作业范围内重新污染、清洁效果被破坏的,责任由甲方承担。
3.由于甲方原因造成无法作业,由此造成乙方作业延期完工的,责任由甲方承担。
4.乙方在作业期间应设立明显警示标志,如有必要,须在该处范围设置安全围栏,如因乙方原因造成任何人员伤亡或财物损失的,责任由乙方承担。
第八条合同争议解决途径
甲乙双方在履行合同的过程中如发生争议,应协商解决,协商不成的,可按下列第_________种方式解决:
1.提交上海仲裁委员会仲裁。
2.依法 向人民法院提起诉讼。
第九条附则
1.本合同如因不可抗力的原因无法继续履行时,当事人可以依法主张解除合同,并及时书面通知对方,本合同自书面通知到达对方时解除。
2.本合同如有未尽事宜,双方可通过协商签订补充合同,补充合同与本合同具同等效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
地址:_______________________地址:_______________________
邮编:_______________________邮编:_______________________
电话:_______________________电话:_______________________
附件
一、清洗保洁范围、内容、频率和标准
┌─────┬────┬────┬───────────┬────┐
│保洁部位│保洁内容│保洁标准│保洁频率│备注│
├─────┼────┼────┼───┬───┬───┼────┤
││││每天│每周│每月││
├─────┼────┼────┼───┼───┼───┼────┤
││││││││
├─────┼────┼────┼───┼───┼───┼────┤
││││││││
├─────┼────┼────┼───┼───┼───┼────┤
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├─────┼────┼────┼───┼───┼───┼────┤
││││││││
├─────┼────┼────┼───┼───┼───┼────┤
││││ ││││
├─────┼────┼────┼───┼───┼───┼────┤
││││││││
├─────┼────┼────┼───┼───┼───┼────┤
││││││││
├─────┼────┼────┼───┼───┼───┼────┤
││││││││
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二、项目作业人员配置计划
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│(按班别配置)│
├───┬─────┬────────────┬───┬─────┤
│序号││班别│合计││
││├────┬───┬───┤│备注│
││岗位│日班│中班│夜班│人数││
││├────┼───┼───┼───┼─────┤
│号││││备│││
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│1│││每天│每周│每月││
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│2││ │││││
├───┼─────┼────┼───┼───┼───┼─────┤
│3│││││││
├───┼─────┼────┼───┼───┼───┼─────┤
│4│││││││
├───┼─────┼────┼───┼───┼───┼─────┤
│5│││││││
├───┼─────┼────┼───┼───┼───┼─────┤
│6│││││││
├───┴─────┴────┴───┴───┴───┴─────┤
│(按保洁都位配置)│
├───┬─────┬─────┬───────────┬────┤
│序号││保洁面积│班别││
│││├───┬───┬───┤合计│
││都位│(立平方米)日班│中班│夜班││
│││├───┼───┼───┼────┤
││││││││
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│1││││││
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│2││││││
├───┼───────────┼───┼───┼───┼────┤
│3││││││
├───┼───────────┼───┼───┼───┼────┤
│4││││││
├───┼───────────┼─ ──┼───┼───┼────┤
│5││││││
├───┼───────────┼───┼───┼───┼────┤
│6││││││
├───┼───────────┴───┴───┴───┴────┤
│││
│备││
│││
│注││
│││
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建筑物清洗保洁合同
建筑物清洗保洁合同
★ 建筑物拆除工程合同 ★
关键一点来了,学会用APP,很重要,现在很多app都有不同的功能,不同功能又能弄出不同效果的自拍出来,下面,我来给大家介绍几个挺好用的app吧!
1.Pixlr
我喜欢这个软件,应为它有一个超赞的功能:双重曝光!利用双重曝光,你将可以制造出如下效果的自拍!
2. PicsAir
这个软件功能强大,可以说,算是手机版的photoshop。但是,这个软件操作起来有点困难,需要上网去找教程。
3.vsco
超赞的滤镜功能,令你一秒变身高大上。
★ 建筑物拆除工程合同 ★
建筑物沉降观测方案随着城市的不断发展,建筑物的数量也不断增多,但是在建筑物的使用过程中,我们不可避免地会面临沉降的问题。建筑物沉降会对建筑物安全、使用寿命、地基稳定性等方面产生影响,因此需要进行沉降观测,及时发现问题并采取相应的措施,保证建筑物的安全稳定。下面将介绍一下建筑物沉降观测方案。
一、沉降观测设备
沉降观测设备是进行沉降观测的关键工具,因此需要选择合适的设备。常见的沉降观测设备包括许多种类,例如自动水准仪、全站仪、振弦式沉降仪等,根据具体情况选择不同的设备。同时,还需要根据实际需要确定设备的数量和位置。
二、沉降观测方案的制定
沉降观测方案的制定需要考虑以下因素:
1.建筑物的类型和规模
不同类型和规模的建筑物需要采用不同的沉降观测方法和设备。
2.地基基础的性质和状态
地基基础的性质和状态会对建筑物的沉降产生影响,需要对其进行综合分析,并在沉降观测方案中给出相应的建议。
3.沉降观测的时间和频率
沉降观测的时间和频率需要根据实际情况进行确定。通常建议在建筑物启用前,中期和末期进行沉降观测,以及每年至少进行一次。
4.数据处理和分析方法
采集到的沉降数据需要进行处理和分析,以得出适当的结论和建议。
三、沉降观测方案的实施
在实施沉降观测方案时,需要注意以下事项:
1.选择合适的观测点
观测点的选择需要考虑地基的特点和建筑物的结构。观测点要尽可能地遍布建筑物的各个部位,才能有效地监测到建筑物的沉降情况。
2.保证沉降观测设备的准确性和稳定性
沉降观测设备的准确性和稳定性对沉降观测数据的准确性和可靠性起着至关重要的作用,因此需要保证设备的准确性和稳定性。
3.及时记录数据和整理资料
在进行沉降观测的过程中,要注意及时记录数据,并整理资料。同时,要采用合适的数据处理和分析方法,得出准确、可靠的结论和建议。
综上所述,建筑物沉降观测方案的制定和实施需要综合考虑建筑物的特点和地基的情况,并采用合适的沉降观测设备,以及适当的数据处理和分析方法。通过科学、规范的沉降观测,可以及时发现问题,并采取相应的措施,确保建筑物的稳定安全。
★ 建筑物拆除工程合同 ★
合同编号:____________抵押人(甲方):________________住所:__________________________通讯地址:______________________电话:__________________________开户金融机构及账号:____________
抵押权人(乙方):______________住所:__________________________电话:__________________________授权代理人:____________________
为确保_______号《_______银行个人消费借款合同》(以下简称《借款合同》)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:
第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。
第二条
甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元,贷款期限为_________年,自乙方将借款划入《借款合同》规定的账户之日起计算,即_________年______月_____日至_________年______月______日。
第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。
第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
第五条
抵押担保的范围:贷款金额(大写)_________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。
第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第八条抵押期间内,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。
第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的,甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。
在财产保险单上应填写或注明乙方为被保险人,并与保险人在保险单中特别约定,一旦发生保险事故,保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。
甲方应将保险单证交由乙方代为保管。
第十条
抵押期间内,如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的,损害赔偿金应作为保证金,由甲方存入乙方指定的账户,在借款人未足额清偿债务之前,甲方不得动用。
抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。
第十一条抵押物价值减少,甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十二条抵押期间内,抵押物造成环境污染或造成其他损害,应由甲方独立承担责任。
第十三条抵押期间内,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。
第十四条抵押期间内,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十五条借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权。
第十六条抵押期间内,发生下列情况之一,乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息:1.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;2.借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;3.借款人丧失民事行为能力,而其监护人拒绝履行本合同的;4.借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝继续履行本合同的;5.借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;6.借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力。
第十七条
甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________%的违约金。
违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以赔偿。
乙方有权就甲方应承担的违约金、赔偿金直接从甲方存款账户中的资金予以相应的扣划。
第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款,按下列顺序分配:
1.支付处分抵押物所需的费用;
2.清偿借款人所欠乙方贷款本息;
3.清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等;
4.支付其他费用。
第十九条其他约定事项:
1.____________________________
2.____________________________
3.____________________________
第二十条合同争议的解决本合同在履行过程中发生争议,各方可以协商解决,也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款各方仍须履行。
第二十一条本合同满足以下条件后生效:
1.本合同“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记;
2.本合同经双方签字或盖章。
第二十二条本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(签章):_______________________年_______月______日
乙方(签章):_______________________年_______月______
★ 建筑物拆除工程合同 ★
主要是指地震、台风、工程材料质量问题造成的建筑物倒塌,在发生这类事故时,为了使生命、财产损失降到最低,特制定本方案。
一、应急领导小组
组长:校长副组长:副校长组员:各科科长校医。
二、现场处置机构
信息联络组:办公室
医疗救护组:教务科、学生科、校医
警戒维护组:校园管理组成员
后勤器材组:教务科、办公室
现场抢救组:其它科室及在校教职工
三、各部门职能
(一)领导小组:发布应急救援命令、信号、组织指挥现场救援、保卫、警戒行动;及时向上级汇报突发事故情况,做好现场安全疏导和人员紧急疏散工作,配合上级和其它职能机关开展救援行动。
(二)现场处置机构
1、信息联络组:及时把事故发展情况向领导小组汇报,保持信息畅通,做好与有关部门单位的联络工作。
2、医疗救护组:承担现场人员的抢救和向临近医院疏散救治工作。
危险区人员撤离,维护现场秩序、劝说围观群众离开现场,保障救护通道畅通;
车辆等。
5、现场抢救组:其它科室及在校教职工按照应急领导小组的指挥进行现场抢救。
四、建筑物倒塌后应急措施
学生第一时间内报领导小组。在场教职工为现场指挥员,现场指挥疏散、抢救工作。
2、迅速拨打“110”“119”“120”等报警电话求助。
3、领导小组及相关处置机构第一时间内赶往事故现场,组织救援工作,切断危险源,预防和制止破坏扩大。
4、以救人为第一任务,迅速现场基本施救,先将重伤人员送往临近医院。
5、保护现场,组织学生疏散,维护秩序,保障救护通道。
6、阻止学生参加有危险的事故救援活动。
老师要做好学生安抚教育工作,确保学生安全撤离。
二楼、三楼、四楼、五楼的顺序进行疏散,疏散地点一般以学校篮球场、操场为集结点,若遇紧急情况,直接疏散出校门。
9、通知伤亡人员家属;做好善后工作。
及时向有关部门汇报。汇报内容:①事故发生时间、地点;②简要经过、伤亡人数;③发生原因的初步判断;④已采取措施和控制情况;⑤汇报人姓名。
★ 建筑物拆除工程合同 ★
建筑物预定买卖协议
建筑物预定买卖协议
买方:_______________________(以下简称甲方)
卖方:_______________________(以下简称乙方)
兹为甲方向乙方买乙方依_______社区(以下称本社区)取得分配单元之土地及建物事宜,双方同意订定条款如下,以资共同遵守
第一条买卖标的
乙方依本社区________________计划所取得之土地及建筑物。
第二条建物面积误差及其价款找补
一、本协议买卖标的之建物面积以地政机关登记完竣之面积为准,部分原可依法登记之面积,倘因签约后法令改变,致无法办理产权登记时,该部分建物面积之计算,同意依核准之使用执照平面图为准,及依相关法令之规定办理。
二、建物面积如有误差,其误差在百分之一以内者(含百分之一),甲乙双方互不找补;惟其不足部分,如超过百分之一,则不足部分乙方均应找补;其超过部分,如超过百分之一以上者,则超过部分甲方应找补。面积误差找补之单价,系以本协议土地及建物总价金之总数除以建物面积所计算之金额为准。找补之金额不计息,于交屋时一次结清。
第三条买卖标的总价金
本协议土地及建物总价金(含汽车停车位价金_________元)_________元整。ww
第四条付款条件及方式
一、付款条件
(一)本协议签订时,甲方应给付签约价金(以下同)_________元,实际支付_________元,经乙方收讫属实。签约价金不足额部分,甲方允诺于______年_____月_____日以前补足,逾期仍未补足时,视为违约论,乙方不另通知,并同意依第十三条第二项之违约条款规定处理。
(二)买卖价金_________元,甲乙双方同意依买卖标的实质工程进度分期缴纳,详见附件二分期付款明细表。
(三)其余买卖价金,于乙方取得本协议买卖标的所有权后一个月内通知甲方于一个月内付清,并于付清所有买卖价金同时,办理所有权移转登记与甲方。如甲方需以本协议买卖标的所有权向金融机构申请抵押贷款用以清偿买卖价金时,甲方应于乙方通知后七日内洽妥承办贷款金融机构,并配合办理申请、征信、对保及必要之手续后,会同甲方指定之土地登记专业代理人同时办理所有权移转、抵押权设 定或权利内容变更登记。如有不足价金,甲方仍应于办理所有权移转登记同时,以现金一次付清。
二、付款方式:甲方应给付之买卖标的价金应于乙方书面缴款通知日起十日内汇入乙方于___________银行_________分行设立帐号为_________之买卖价金专户。
第五条逾期付款之处理方式
甲方如逾期达五日仍未缴清期款或已缴票据无法兑现时,应按逾期期款部分每日万分之_________单利计算迟延利息予乙方,于补缴期款时一并给付乙方。
第六条建筑主要结构、主要建材及附属设备
一、本协议建物建筑构造种类为_________造,其规格以核准之建造执照为准。
二、施工标准悉依主管机关核准之施工图样说明书。
第七条建物完工日期
一、本协议建物建筑工程之开工及取得使用执照日期,甲方同意按乙方拟定并经主管机关核准公告之本社区_________规定进行。
二、本协议建物若未能于前项规定之期限开工或取得使用执照逾期达一年时,甲乙双方均得解除本协议,甲方已缴价款,乙方同意无息归还甲方。
第八条建筑设计变更处理
一、甲方若要求室内隔间或建材变更时,应经乙方同意并于乙方指定之方法及期限内为之,并以乙方所提供之工程变更单签认为准,逾期由甲方自行负责。
二、甲方申请变更设计范围以申请一次为限,并以室内隔间及装修之变更为限,如需变更污水管线,以不影响下楼层为原则。其他有关建筑物主要结构、大楼立面外观、管道间、消防设施、公共设施等不得要求变更。
三、设计变更事项经甲乙双方于工程变更单上签认后,由乙方于签认日起______日内提出追加减帐,以书面通知甲方。设计工程变更若为追加帐,甲方应于乙方书面通知日起十日内缴清工程追加款始为有效。若未如期缴清追加款,视为甲方无条件取消设计变更要求,乙方依原设计施工。设计变更若为减帐,则于交屋时一次结清。
第九条土地及建物产权移转登记期限
一、乙方应于取得本协议买卖标的所有权后一个月内通知甲方办理所有权移转登记,甲方应于乙方通知后七日内备妥文件配合办理
二、乙方应于甲方履行下列义务时,办理买卖标的产权移转登记:
(一)依本协议约定之付款办法,已缴清本协议买卖标的移转登记前应缴之款项及逾期加付 之迟延利息。
(二)提出办理产权登记有关文件,缴清各项税费。
三、若因甲方违反规定,致各项税费增加或罚款,乙方得向甲方求偿。
四、第一、二项办理事项,甲乙双方同意由乙方指定之土地登记专业代理人办理之,倘为配合各项手续需要,需由甲乙方加盖印章、出具证件或缴纳各项税费时,甲乙双方同意于通知日起十日内提供,如因甲方或乙方延误或不协办,而导致甲、乙双方其中一方之损失,则由延缓作业之一方负损害赔偿之责任。
第十条交付不动产及相关文件之条件及期限
一、甲方如依第四条第一项第(二)款规定按工程进度给付价金,乙方应于领得使用执照一个月内,通知甲方进行交屋手续。甲方如依第四条第一项第(三)款规定以贷款给付价金,乙方应于甲方给付所有价金之日同时办理交屋手续。
二、甲方应于收到交屋通知______日起_________日内配合办理交屋手续,逾期不配合办理交屋者,自期限届满隔日起,视为已交屋,乙方不负保管责任,但可归责于乙方时,不在此限。
三、于交屋时甲乙双方应履行下列各项义务:
(一)甲方须缴清所有应付未付款及完成交屋手续。
(二)乙方应于甲方办妥交屋手续后,将土地、建物所有权状、房屋保固书、住户公约、使用执照影本及乙方代缴税费之收据交付甲方。
(三)甲方同意于通知交屋日起,不论是否迁入,即应付本户水电费及瓦斯基本费。另瓦斯装表等保证金及预缴各项费用亦由甲方负担。
第十一条税费负担之约定
一、地价税:以土地完成所有权移转登记日为准,该日(不含)前由乙方负担,该日后由甲方负担。
二、房屋税:以建物完成所有权移转登记日为准,该日(不含)前由乙方负担,该日后由甲方负担并依法定税率及年度日数比例分算税额。
★ 建筑物拆除工程合同 ★
建筑物沉降观测方案
建筑物的沉降是指建筑物在长期使用过程中由于地基下沉或压实等因素导致地面和建筑物整体下沉的现象。沉降对于建筑物的安全性、结构稳定性和使用寿命都有着重要影响。因此,对于建筑物的沉降情况进行观测和监测,既可以及时发现潜在问题,又能为后续维护和修复提供重要的数据支撑。
建筑物沉降观测方案的制定需要综合考虑多个因素,包括建筑物类型、地质环境、监测目的和经费等。下面是一个适用于一般情况下的建筑物沉降观测方案。
第一步:确定监测点位和监测参数
根据建筑物的结构和地基情况,选择合适的监测点位,并明确需要监测的参数。常见的监测点位包括建筑物四角、承重墙、柱子等。监测参数可以包括垂直沉降、水平位移等。
第二步:选择监测方法和仪器
根据监测需求和要求,选择合适的监测方法和仪器。常用的监测方法包括全站仪和水平仪等。全站仪可以同时进行水平位移和垂直沉降的观测,具有高精度和全自动化的特点。水平仪则主要用于水平位移的观测。
第三步:安装监测设备和标志物
根据监测要求,进行监测设备和标志物的安装。监测设备的安装要注意合理布置,确保能够准确测量和记录。标志物的安装可以通过在建筑物的结构上刻线或固定测量点等方式进行。
第四步:进行数据采集和处理
根据监测计划,定期对监测点位进行数据采集。采集到的数据可以通过计算和处理,得出沉降曲线和位移曲线等分析结果。同时,也需要将数据与历史监测数据进行对比和分析,以识别潜在问题和变化趋势。
第五步:制定监测报告和措施
根据数据分析结果,制定监测报告并提出相关的修复和维护措施。监测报告应包括监测目的、方法、数据分析结果和结论等内容。修复和维护措施可以包括地基加固、结构修复等。
在实际操作中,还需要注意以下几点:
1. 监测设备和仪器的校准和维护工作,确保数据的准确性和可靠性。
2. 定期巡检监测设备和标志物,以确保其正常工作和安全稳定。
3. 加强数据分析和比对工作,及时发现和判定沉降问题,并采取相应措施。
4. 做好监测报告的编写和归档工作,方便后续查询和分析。
建立一个有效的建筑物沉降观测方案,可以帮助我们及时发现并解决建筑物沉降问题,保障建筑物的结构安全和使用寿命。同时,也可以为相关部门和人员提供重要的决策依据和技术支持。因此,建筑物沉降观测是一个值得重视和必不可少的工作。
★ 建筑物拆除工程合同 ★
位于日本东京的帝京大学附属小学是一座静立在繁华都市中的木结构建筑。这座面积7,781.52 m2的教育设施是由日本著名建筑师隈研吾(kengo kuma and associates)设计的。
学校共三层,一个巨大的屋顶横跨了整个建筑的长度——倾斜的屋顶改变了屋檐的长度和高度,这种变化正好与室内各个不同的功能区和周围环境相对应。
这个环保的方案还采用了一种能够朝南向收集热量的设备。这个太阳能收集系统将室内空气加热,在冬季保持温度的同时促进循环通风。
主要的木结构看上去是将12个不同的台阶式小房子组合成一排。根据每个教室的不同体积,建筑立面上的松木板颜色也交替变换,经过热处理的木板也增加了耐久度。学校室内墙面运用了三种不同的内饰方法,创造了多种多样的视觉表现形式。
位于学校中心位置的是一座三层通高的媒体中心,它与其它空间分离,保持了自身的独立性。另外还有一个贯通二三层的中庭。
室内还有一个用再生材料稻草、灯芯草和白杨木碎屑建造的墙面,作为学校的公告板或用来展示学生作业。教室的入口被巨大的滑动门包围,为内部活动提供了私密性,同时又让独立的学习空间像更大的公共空间开放,下课后学生们便可以聚集在一起讨论。
★ 建筑物拆除工程合同 ★
我们的校园真美啊!
走进校门,首先映入眼帘的是就是两排高大挺拔的水杉树,它就象卫士一样,日日夜夜守护着我们的校园。水杉树后面是个正方形的大花坛,花坛里的鲜花儿就像俊俏的小姑娘,花坛的中心是一棵粉红色的杏树,一阵微风吹过,粉红色的花瓣纷纷落了下来,就像下起了粉红色的雪一样。花坛的周围是挨挨挤挤的小树,就像是用树木织成的绿色镶边。
再往前几步,就是两棵桂花树,秋天的时候,桂花都开了,香味扑鼻。文化广场,是同学们欢乐的海洋,一到下课,同学们有的在看书,有的在踢足球,有的在跳绳,还有的在玩耍。文化广场还有一个大舞台,“六一”儿童节,同学们可以在上面表演自己的才艺。
文化广场的另一边是大广场。大广场上有乒乓球桌、篮球架等。逸夫楼和教学楼都是我们学习的地方,上课,我们坐在教室,这时,春风姐姐来了,她来干什么呢?哦,原来她来叫我们认真学习,她来听我们唱歌,她来看我们画画儿,她来教我们锻炼。小朋友们,可别辜负了春风姐姐的好意哟!
我们的学校美丽吗?你喜欢吗?快回答我吧!
★ 建筑物拆除工程合同 ★
概括地讲,建筑物层数(高度)对造价的影响,因建筑类型、形式和结构不同而不同。理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式,单位建筑面积的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时,结构形式就要改变,单位成本通常又会增加。所以在项目总体规划允许高度范围内,项目决策人掌握降低开发成本的临界点非常关健。下面就来和小编一起工程造价与建筑物层数的关系吧。
一、建筑物的层高在满足建筑使用功能的前提下应尽可能降低。
在相同建筑面积的条件下,受到层高变化影响的主要项目是外墙、内墙、墙体饰面等,由于层高的增加还要由此引起相关项目的变化,比如:
整体建筑高度加大,其基础设计随荷载的加大而增加,外墙、内墙等垂直承重及分隔构件的增加,垂直构件的抹灰装饰量增加点击免费下载海量工程资料;
采暖、卫生、空调、电气,垂直管道及管径的增加;
因空间体积加大而造成的水、暖、电、空调设备容量的增加;
墙体脚手架及水、暖、电空调安装脚手架的增加;
垂直构件的模板数量的增加等等,从而造成了工程总造价的增加。
据资料分析,住宅层高从3米降到2.8米,平均每套住宅综合造价可下降4%左右。平均每降低0.1米,能降低造价2%左右。这是因为层高和净高的降低可以使基础、墙体、柱、内外装修、管线、采暖等工程量减少,从而降低工程造价。一般住宅层高可控制在2.7~2.8米。
二、根据不同性质的工程综合测算建筑层高每增加10cm,相应造成建筑造价增加2%~3%左右。
但当建筑层数增加时,单位建筑面积所分摊的土地费用及外部流通空间费用将有所降低,从而使建筑物单位面积造价发生变化。因此对于地皮特别昂贵的地区,为了降低土地费用,提高建筑密度,中、高层住宅也是比较经济的选择。
楼层数与造价的关系
仅从住宅建筑的经济角度考虑,应该说多层住宅具有降低造价和使用费用、节约用地的优点。据资料分析,多层住宅楼层层数与造价关系如下。
1~30F住宅,根据建筑结构、设备综合、规范要求等大体可以划分为以下几个层数段:
1~6F
将1层住宅造价定为100,则2层为84.72,3层为78.51,4层为74.98,5层为73.65,6层为72.37。因此,可得出结论,6层以内住宅的层数越多,造价越低,且相邻层数间造价差值也越小,多层住宅以采用5~6层为好。
7~12F
7层及以上住宅入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。11层及11层以下单元式住宅可不设封闭楼梯间,但开向楼梯间的户门应为乙级防火门,且梯间应靠外墙,并应直接天然采光和自然通风。
13~18F
12层及以上的高层每栋楼设置电梯不应少于2台,其中宜配置一台可容纳担架的电梯。
19~30F
19层及以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。
结论:
在确定的各范围段内,(例如确定的层数段为12~18F,如果规范都满足的情况下,采取18F比较合适)层数越高则越经济、单方造价成本越低、获利越大。
在砖混建筑中,8层比6层节约,但要增加电梯成本。在底框6跃7建筑中,如果楼板现浇,则异形框架柱结构优于砖混结构。在中高层、高层建筑中,结构造价因风荷载、抗震、消防、施工等因素,随高度增加而增加,这个平衡点要经过很专业的计算点击免费下载海量工程资料。
建筑高度与成本控制的关系
民用住宅按层数划分为多层建筑住宅(4~6层)、中高层住宅(7~9层)、高层住宅(10层以上)。
众所周知,在多层建筑中层数越多越经济,即6层最经济。当住宅超过7层,就要增加电梯费用,需要较多的交通空间(过道、走廊要加宽)和补充设备(供水设备和供电设备等)。特别是高层住宅,要经受较强的风力荷载,需要提高结构强度,改变结构形式,从而使工程造价大幅度上升。
具体表现,从4个与建筑高度有关的方面总结其与成本之间的关系:
1、从建筑消防要求上讲
普通民宅层数的临界点为6层、9层、12层、18层;其高度的临界点为24米、32米、50米。
6层以下的砖混结构(无商业网点)或高度24米以下(无商业网点)的民宅没有特殊的消防要求,不需要加设电梯和楼梯,所以在总体规划允许高度范围内,尽量选择接近临界点高度的层数。
6层以下或高度24米以下的带商业网点的均有消防要求,所以商业网点的层数取高舍低。
7~9层或24米至32米的民宅消防标准为一个档次;13~18层以上或32米至50米的民宅消防标准为一个档次;以此类推标准依次提高,在此范围内层数的确定应选择接近临界点高度的层数。
2、从基础形式上讲
就桩基而论桩间距有个最低要求,其临界层数为7层、12层。7层以下桩间距为一个标准;7~12层桩间距为一个标准,所以在同一标准范围内应选择接近临界点高度的层数。
3、从预算定额角度讲
从预算定额中建筑物超高费及垂直运输费用上讲,其临界层数为6层、9层、12层、15层、18层等,即6层及以下适用一个费用标准,7~9层为一个费用标准,依此类推费用标准依次提高,所以应选择接近临界点高度的层数。
4、规范标准经济技术要求
当然还跟房屋整体荷载及抗震等级有关,理论上说房屋越高,整体强度要求更高,单位平方米用钢量及混凝土标号越高,造价也越高。随着建筑高度的增加,抗震等级随之提高,这样就导致配筋加大,而且建筑要按高层规范,防火,疏散,给排水,共摊面积就会增加。
从结构形式说,要根据建筑物高度、抗震设防烈度等选择合适的结构体系,具体到一个建筑物,抗震设防类度、结构形式、地基情况已经确定,建筑高度不同,抗震等级也不同,相应的'构造措施也不一样,成本也会有变化。
各种结构形式都有高度方面的限制,比如框架结构,抗震设防烈度为7度时,不大于24m时为三级抗震等级,大于24m为二级抗震等级,抗震等级变化,相应的构造措施就会变化,成本也会变化,剪力墙80米是个界限,大于80米以上又要提高一个等级。
综合上述因素,在规划允许的高度范围内合理确定建筑高度有利降低开发成本。在多个因素中找出临界点的交叉点是必须的。
三、临界点的交叉点
建筑层数的确定主要影响因素有四个:一是消防,二是造价,三是运输费用,四是管理维护费用。其中消防是最核心的影响因素。
1多层建筑(1~6层),6层为临界点。
7层由于消防的考虑,必须设置电梯,因而造价会增大很多。因6层以内住宅的层数越多,造价越低,所以多层住宅以采用5~6层为好。4层就不好了。3层级以下就是别墅了。
2小高层住宅(7~11层),11层是临界点。
因为11层及11层以下单元式住宅可不设封闭楼梯间(即消防楼梯)。11层以上就必须设,造价陡增。
3高层建筑(12~18F),18层是临界点。
因为12层以上不应少于2台,其中还需配置一台可容纳担架的电梯。
4超高层建筑(19~30F),30层是临界点(即100米高)。
因为19层及19层以上的单元式住宅又加设防烟楼梯间。建筑高度达到或超过100米的高层民用建筑除了审批手续繁杂,建筑成本也将大幅度提升,100米高楼的消防等级必须提高一个档次。消防成本提高不止一点,《高层民用建筑设计防火规范》修订后,高层住宅已突破100米的限制,上限不再是30层。即使如此,该防火规范中以100米为分界点,对高楼消防提出了很多不同等级的强制性要求。
100米以内的高楼每2~3层必须做防火墙,但是100米高楼必须每层都做防火墙;100米住宅高楼必须像办公、商业高层建筑一样,配备消防卷盘;建筑高度超过100米的高层建筑,除面积小于5平方米的卫生间、厕所和不宜用水扑救的部位外,均应设自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等,规范不一而足。一幢99米高楼与101米高楼的消防规范,在很多细节要求上都出现了从无到有的质的差别。
另外超高层建筑还有几个问题:
第一是安全问题。比如万一遭遇火灾,高层逃生的可能性较小.
第二是环境问题。高空强风可通过楼层引至地面,造成高楼附近局部强风,影响行人的安全。
此外,由于空调、照明等设备均需较大的能量供应,产生的大量热能会改变城市原有的热平衡,导致城市热岛现象加剧.
第三是成本问题。超高层建筑的维护费用是一般建筑的3倍。
综合以上因素一般经济(即临界)层数为6层、11层、18层、30层。一般建筑层数宜应选择接近临界点高度的层数。
当然,除建筑层数之外,影响建安成本的因素还有很多,主要包括了两个阶段:一是工程项目规划设计阶段,二是工程项目施工阶段。在规划设计阶段中概念方案设计,建筑物功能、大小,平面形状等都是主要因素;建筑工程成本由材料费、人工费、机械台班费、其他直接费和现场经费、管理费(间接成本)构成,其中影响最大的是材料费,人工费次之。
★ 建筑物拆除工程合同 ★
精雕细刻:比喻认真细致地加工.
家徒四壁:家里只有四面的墙壁.形容十分贫困,一无所有.
八面玲珑:指窗户明亮轩敞.
空前绝后:夸张性地形容独一无二.
前所未有:从来没有过的.
重横交错:横的竖的交叉在一起.也形容情况复杂.
首屈一指:引申为最好的.
鹤立鸡群:比喻显得很突出.
出类拔萃:超出同类之上.
独树一帜:比喻独特新奇,自成一家.
珠圆玉润:润:细腻光滑.象珠子一样圆,象玉石一样光润.比喻歌声宛转优美,或文字流畅明快.
三宫六院:泛指帝王的妃嫔.
深宅大院:房屋多厕而有围墙的院子.
雕梁画栋:指有彩绘装饰的十分华丽的房屋.
层台累榭 :层:重复,接连不断;累:重叠;榭:建在台上的房屋.形容建筑物错落有致
丹楹刻桷 :楹:房屋的柱子;桷:方形的椽子.柱子漆成红色,椽子雕着花纹.形容建筑精巧华丽.
飞阁流丹 :飞阁:架空建造的阁道;流丹:彩饰的漆鲜艳欲流.凌空建造的阁道涂有鲜艳欲流的丹漆.形容建筑物的精巧美丽.
高耸入云 耸:直立,高起.高高地直立,直入云端.形容建筑物、山峰等高峻挺拔.
神工天巧 形容建筑、布置的奇妙,非人力所能为.
★ 建筑物拆除工程合同 ★
托尔斯泰说过:“我们认识这个城市,还不都是从几个顶尖的建筑物开始的。”那么,我对一中的认识和感情也是在认识了一中的建筑物之后才产生的。
教室----待得最长的地方
第一次走进教室,就被它深深地震撼了,崭新的课桌,光滑的水磨地面,可移动的黑板,29寸的大彩电,还有那设施配套齐全的投影仪和说不出名字的电教器材。这些新奇的设备使我们刚入学的孩子充满着新鲜感和好奇,希望亲身体验一番。如今,我们在多媒体课堂上听得认真,学得愉快。虽然已经熟悉了这一切,但是在这么好的环境里,谁舍得离开呢?
实验室----最喜欢的地方
从小就热爱科学的我最喜欢自己动手做实验,在小学里只可惜受条件限制,这样的机会很少。上了中学,那一间间宽敞、明亮的物理、化学、生物实验室令我大开眼界,各种试管、烧杯、培养液、试剂让我叹为观止,形形色色的实验使我欣喜不已。每当我走过实验室时,我都会情不自禁地向里张望。
图书馆----最常去的地方
四层楼高的图书馆坐落于学校南端,高大气派,处处流露着王者风范,总是吸引着我的目光,自然成了我最常去的地方。午餐后,悠闲地踱进图书馆,或浏览杂志,或翻看报纸,或借阅图书,在知识的海洋里畅游。我校图书馆以藏书的海量而闻名,而且种类繁多,涉及科技、文学、历史等各项领域,我常常留连于此,乐而忘返。
食堂----最热闹的地方
上午第四节课结束后,同学们三五成群,走进食堂。往日里平静的食堂顿时焕发出无限生机,熙熙攘攘的`人群中不时传出开心的笑声。同学们一边享用着饭菜,一边你一言我一语地谈论着学习、生活中的趣事。这里整洁的环境、可口的快餐、优质的服务也颇受我们称赞。
种种建筑物,凝聚着一中对学生春风化雨般的教诲,无微不至的关怀,也是学生对学校深切热爱的源泉,更为一中学子在各类比赛中争金夺银打下了基础。如今,在一中八十周年校庆之际,一幢幢崭新的教学楼拔地而起,它们在风雨的洗礼下显得更加洁净壮美,以崭新的姿态欢迎着四面八方回来的游子。这不仅是一中雄厚的经济力量的体现,更是它树人育才的宗旨、以科技为特色的教育理念的显示。
我爱一中的建筑物,我更爱一中。
★ 建筑物拆除工程合同 ★
美轮美奂:形容房屋高大华丽。
金碧辉煌:形容建筑物装饰华丽,光彩夺目。
富丽堂皇:形容房屋宏伟豪华。
冠冕堂皇:形容外表庄严或正大的样子。
勾心斗角:指宫室建筑结构的交错和精巧。
炉火纯青:比喻功夫达到了纯熟完美的境界。
精雕细刻:比喻认真细致地加工。
家徒四壁:家里只有四面的墙壁。形容十分贫困,一无所有。
八面玲珑:指窗户明亮轩敞。
空前绝后:夸张性地形容独一无二。
前所未有:从来没有过的。
重横交错:横的竖的交叉在一起。也形容情况复杂。
首屈一指:引申为最好的。
鹤立鸡群:比喻显得很突出。
出类拔萃:超出同类之上。
独树一帜:比喻独特新奇,自成一家。
珠圆玉润:润:细腻光滑。象珠子一样圆,象玉石一样光润。比喻歌声宛转优美,
★ 建筑物拆除工程合同 ★
发包方:
承包方:
经双方协商一致,特签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况
一、工程名称:
二、工程地点:
三、承包内容及单价(含垃圾外运):
顶面石膏板拆除:5元/平方
墙、地面瓷砖拆除:16元/平方(拆除至原地坪,施工标准以发包方验收合格为准)砌块墙体拆除:28元/平方
四、承包形式:承包方包工包运输包外运
五、工程中标总造价人民币(大写)人民币(元)。
第二条施工准备
一、发包方:
1、区域以外的“三通一平”,负责施工区域以外进场道路的畅通。
2、开工前三日内由发包方对拆除区域内的水、电、汽、煤气进行断离。
二、承包方:
1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水、电管线的铺设、管理、使用和维修工作;
2、组织施工管理人员、材料、施工机械进场;
3、编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划;
4、按照建筑物爆破规范要求做好烟囱爆破的安全防护措施,并按有关法规要求办理相关手续。
第三条工程期限
一、该项工程工期为天(日历天),自年月日开工至年月日竣工验收。
二、开工前2天,承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延:
不可抗力的因素而延误工期。
第四条工程质量:合格
一、承包方必须严格按照国家颁发的建筑拆除工程施工规范、规程和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。
二、承包方在施工过程中必须遵守下列条款:
1、必须对拆除区域进行围护,拉运垃圾车辆必须加盖篷布,垃圾不得沿路抛洒;
2、在施工时必须加强安全管理,对于在施工过程中发生的一切不安全及人身伤亡事故均由承包方负全责,发包方不承担任何责任;
3、拆除工程所产生的建筑垃圾,由承包方按照环保要求自找垃圾排放点,并自行清理运输出场外;
4、承包方在实施拆除时,必须对钢窗、钢门、幕墙型材、管道等发包方指定的材料、运送至发包方指定位臵进行堆放;
第五条建筑材料、设备的供应
该项拆除工程所需的材料、设备均由承包方采购;
第六条工程价款的结算与支付
一、本合同造价结算方式:
承包价:综合单价承包(工程量以现场签证为准),
二、承包方在该项工程竣工验收合格后三日内,将竣工结算文件送交发包方审查,发包方在接到结算文件三日内审查完毕;
第七条工程验收
工程竣工验收,以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及发包方要求为依据。
第八条违约责任
承包方的责任:
一、工程不能按合同规定的工期交付使用的,每迟延一天向发包方支付合同价款5%逾期违约金;
二、承包人有下列情况之一者,承包人自愿向发包人支付该项工程总价款10%的违约金:
1、在接到发包方的开工令后3日内未进场施工;
2、无视发包方的书面警告,不履行合同规定其义务;
3、不经发包方同意,私自分包。
发包方的责任:
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。
第九条纠纷解决办法
执行本合同发生争议后,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意向合同签约地人民法院提起诉讼。
第十条附则
一、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效。
三、本合同签订后,如发生变更,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。
发包方:(签字):承包方:(签字)
委托代理人:委托代理人:
单位地址:单位地址:
电话:电话:
年月日年月日
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