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精选合同: 业务合作合同书一篇

发表时间:2022-06-16

合同是现在必不可少的一个东西,它对我们有很大的帮助,双方协商签订好合同后能够省去很多麻烦。只有在签订好适合自己目前状况的合同范本之后,可以更好的通过法律保障我们的权益。只是您晓不晓得我们的合同范本是怎么写呢?下面是76范文网(fw76.com)小编为大家整理的“精选合同: 业务合作合同书一篇”,供您参考,希望能够帮助到大家。

甲方:乙方:风险提示:

合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。甲乙双方经过友好协商,本着自愿、平等的原则,在互惠互利的基础上达成如下协议。

第一条总则风险提示:

应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

一、甲方视乙方为密切的_______合作伙伴,建立、保持与乙方的长期_______业务关系,优先选择乙方提供的_______业务。

二、乙方视甲方为重要大客户,提供优先、优质、优惠、快捷的_______服务,承诺在《_______标准》基础上,尽最大能力向甲方提供通信便利条件,满足甲方需求。

三、甲乙双方在目前业务合作的基础上,着眼于未来合作方向,根据各自拥有的`可利用的资源情况,逐步在宽带上网、数据通信组网、XX话、声讯查询、网络信息服务等业务领域开展全方位合作,发挥各自职能和资源优势,充分进行开发利用达到双赢目的。

第二条业务服务收费约定

一、甲乙双方任一方有新的合作意向时,可通过协商方式向对方提出,双方确定具体项目后,按照本协议(或补充协议)条款规定的双方权责予以实施。

二、双方在本协议中认定以下一系列业务合作项目,主要内容如下。

1、企业总机业务。甲方本次新装_______档企业总机业务,月使用费按____月收取,并捆绑在甲方_______号码上计费。

2、全球眼业务。甲方本次新装全租型全球眼_______点,其中_______点月使用费按_______元点收取,其他_______点月使用费按_______点收取,一次性调测费、施工费、材料费三项总费用具体在全球眼协议中体现(该业务协议另签)。

3、光纤接入互联网。

(1)甲方原使用乙方提供的商务领航信息版标准速率_______的上网光纤(计费号码。_______),实际收取套餐月使用费_______元月(国家资费标准月使用费为_______元月),作为友好合作伙伴,甲方自愿承诺继续使用本业务_______个月以上,乙方相应给予甲方在保持原光纤XX路月使用费不变的基础上由标准速率提速至_______的优惠(_______光纤标准月使用费为_______元月)。

(2)甲方若提前退租商务领航光纤XX路,甲方光纤XX路所享受的提速服务相应取消,此外甲方应向乙方补交本协议履行期内乙方给予的全部优惠(含提速后甲方所享受速率标准应收标准月使用费与甲方按本合同支付的租用费之间的差额)。

4、业务。

(1)甲方本次新装_______部_______,一次性安装资费标准为_______元部,作为友好合作伙伴,乙方特按_______元部向甲方优惠收取一次性安装费。月使用费(含设备租用费)按_______元部月收取(时尚型_______标准自费。_______元月部),并捆绑在甲方_______号码上计费。

(2)乙方为甲方提供一条_______光纤和_______台交换机(产权归乙方所有)用于接入_______业务观看使用(仅_______专用,不得用于上网,_______光纤标准资费_______元月,交换机_______台价值_______元)。

(3)甲方同意采用租赁的方式使用乙方提供的XX互动XX视终端设备,租用费包含在月使用费内收取,XX互动XX视终端设备产权归属乙方。

(4)乙方提供的XX互动XX视终端设备在保修期间内如发生非人为损坏,乙方承诺提供设备更换。如发生甲方认为所致损坏,则由甲方负责维修费用,如设备损坏无法维修或设备丢失,则甲方应向乙方赔偿相应损失,赔偿单价如下。设备类型整机XX源遥控器(XX视和星空视界二合一)影音信号线赔偿单价_______(元)。

5、月租优惠。基于甲乙双方本次光纤、全球眼、企业总机、业务合作,乙方特给予甲方_______部办公XX话(号码。_______,_______,_______,_______),每部XX话赠送_______元基本月租的优惠,给予甲方_______部办公XX话,每部XX话赠送_______元基本月租的优惠,赠送的基本月租只限在本机上当月使用,可用于抵扣市话、长话、基本月租。甲方若拆除光纤、全球眼、企业总机、业务中任何一项,则月租优惠相应取消。

第三条甲方的权利和义务风险提示:

应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。

1、甲方作为乙方的重要大客户,享受乙方为大客户提供的一站式等一系列优质服务和业务优惠条件,有权加入乙方组建的XX大客户俱乐部,参与俱乐部活动。

2、甲方承诺在乙方能够满足其通信需求的条件下,优先选择乙方提供的XX业务,否则乙方有权停止执行提供的优惠、优先条件及要求甲方返还已享受的优惠。

3、未经乙方同意,甲方不得将租用的XX业务超范围使用或转租给

第三方使用。

4、甲方拥有的虚拟网用户应局限在本单位使用,不得将XX话接给外单位或个人使用,否则乙方将按有关规定补收一切费用,直至停机。

5、甲方保证连接到XX公众网络上的设备符合国家主管部门规定的质量标准和技术要求。

6、甲方应积极配合乙方进行XX管线建设,提供安装__设备,配线架、机架的专用机房,协助保护乙方在甲方所在地建设的XX设施。

7、甲方应遵守国家主管部门制定相关XX业务使用管理规定,依照《中华人民共和国XX条例》或双方达成的补充协议,按时支付XX费用。

第四条乙方的权利和义务

1、乙方视甲方为XX重要大客户,为其提供各类XX通信、业务咨询、组网建议等综合性通信服务。

2、乙方根据甲方业务需要,投资建设XX管线、网络设备至甲方提供给乙方的专用机房(甲方内部网络所需的线路、设备由甲方自行负责投资和建设)。

3、乙方保证通信工程建设质量符合国家有关主管部门规定的标准。

4、乙方所提供的通信业务应按《中华人民共和国XX条例》规定保证产品和服务质量,甲方应给予必要的配合和协助。

5、在通信资源具备的条件下,乙方应优先向甲方宣传,提供试用各类XX新业务。

6、甲方在接入和使用XX业务过程中出现任何问题均可就近向乙方各县(市、区)XX局申告,乙方应负责全程处理。

7、虚拟网和甲方内部综合布线以外的管线(即主干XX缆及其管道),产权归乙方所有,凡涉及到虚拟网设备维修、升级、更新及主干XX缆的维护均由乙方负责。

8、乙方对所投资的管道、线路和网络设备拥有产权。

第五条违约责任风险提示:

合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。

1、双方应当全面履行合同约定的各自的权利和义务。若任何一方违约,都应当承担相应的违约责任。

2、除法律或国家另有规定外,任何一方未履行或未完全履行本协议任一条款规定的责任和义务,则视为违约。守约一方可选择书面通知违约一方立即终止协议。且作为友好合作伙伴,现乙方给甲方最大限度的优惠,今后如甲方违反本协议规定,则甲方应返还本协议履行期内乙方给予的全部优惠。

第六条保密责任风险提示:

应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。

1、甲乙双方对本合同条款以及与其相关联的内容负有保密的责任,除非法律规定或征得对方书面同意,任何一方不得向

第三方提供、披露或泄漏与对方有关联的资源和信息。

2、甲乙双方对在签订和履行本协议过程中从对方获知的技术信息和经营信息(传统商业秘密)负责保密责任。无论在协议有效期内或协议终止后任何时间,未经对方书面同意,不得以任何方式向

第三方披露。若一方违反本条规定,对方有权单方终止本协议,且有权要求违约方赔偿损失。

第七条协议的变更和解除

1、协议双方中任何一方欲变更、解除协议,必须采用书面形式提前一个月提出要求。因解除协议造成对方损失时,应按对方损失数额进行赔偿,并承担违约责任。由于协议终止带来的任何纠纷由双方协商解决。

2、由于不可抗力导致协议不能履行的,双方均不承担违约责任,但可通过协商变更或解除协议。

3、本协议及其附件与国家法律法规相抵触时,应依国家法律法规变更本协议。

第八条争议的解决本协议履行过程中所发生的一切纠纷,合作双方应协商解决。协商不成的,任何一方可向____市有管辖权的人民法院起诉。

第九条协议生效,有效期

1、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,自双方签章后生效,有效期为从________年____月____日起至________年____月____日,协议期限届满前____日内,如双方无异议本协议自动顺延________年,顺延次数不限。如一方若有异议应以书面形式提出,双方自行协商解决。协议如开始顺延,在该顺延年度内甲乙双方均须依据本协议享受权利、履行义务。

2、甲乙双方在本协议签订后,如以前双方所签订协议的相关条款与本协议冲突,以本协议为准。

3、协议中未尽事宜,应由双方协商并以书面形式补充协议后方可生效。

甲方:代表:日期:________年____月____日

乙方:代表:日期:________年____月____日

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合同推荐: 和解合同书模板


合同分为多少种类别,你暂时可以不用知道,你要知道的是它很重要,双方协商签订好合同后能够省去很多麻烦。需要我们认真坚持并在合同上签上自己的大名,可以更好的保证双方交易能够顺利完成。那么,想必你在找可以用得到的合同范本吧?以下是小编收集整理的“合同推荐: 和解合同书模板”,供您参考,希望能够帮助到大家。

原告(出租人):8888 身份证号码:88888868

原告代理人:8888 身份证号码:88888888

被告(承租人):8888 身份证号码:888888838

原告88诉被告88房屋租赁合同纠纷一案[案号8888民一初字第88号],在人民法院主持调解下,双方经平等协商,达成和解协议如下:

一、将双方于20xx年8月15日签订的《房屋租赁合同》第四条变更为:“第四条 该房屋基础租金自20xx年10月1日起调整为每月人民币伍仟伍佰元整,每年人民币陆万陆仟元整。自20xx年10月1日起,年租金按每年三千元计算增长。租金按年结算,乙方在每年10月1日之前,以汇款方式向甲方指定账户支付下年度租金。甲方的指定账户为,账号 : ,开户行: ,户名: 。”

二、房屋租赁的其他内容,仍按原房屋租赁合同履行。

三、本和解协议签订后 日内,原告将被告20xx年10月9日邮寄的邮政储蓄银行汇款单原件还给被告谢彬,以便支付今年租金。原告若不返还的,被告将不向原告支付租金。

四、今年租金(20xx.10.1—20xx.9.30)人民币陆万陆仟元整由被告于本和解协议签订之日起 日内汇入原告上述指定账户。

五、除上述约定之外,双方无其他争议。

六、本协议壹式叁份,双方各执壹份,法院留存壹份,自双方签字后生效。

原告: 被告:

代理人:

20xx年 月 日 20xx年 月 日

[参考合同] 委托合同精选一篇


合同是现在必不可少的一个东西,它对我们有很大的帮助,我们作为当事人,一定要清楚合同的内容情况。只有在签订好了一定的合同范本之后,可以更好的方便双方协调及配合。可是不知道你知不知道我们工作中的合同怎么写呢?小编特地为您收集整理“[参考合同] 委托合同精选一篇”,供大家参考,希望能帮助到有需要的朋友。

委托估价方(甲方):

受托估价方(乙方):

甲方因挂牌出让土地的需要,特委托乙方对位于____地块的土地使用权进行价值评估。为了明确双方的责、权、利,特订立如下合同,以资共同遵守。

一、估价基准日:以甲方在《土地评估委托书》中确定的时间为准。

二、乙方应根据甲方的估价目的,采用科学方法对上述资产予以科学、客观、公正地估价。

三、针对该项目乙方应在甲方全部评估资料提供完后七个工作日内完成估价作业,出具《土地评估报告》、《土地评估技术报告》书和备案文件及备案表。

四、针对该项目甲方应在5个工作日内将委托对象的产权管理、使用状况及涉及本估价业务的相关资料提交给乙方。甲方应保证提交的资料的真实性、合法性,否则影响估价结果应由甲方负责。乙方在估价期间需要到现场勘察的,甲方需派人陪同并应提供方便和配合。

五、乙方对甲方提供的委估资产的资料要妥善保管并尽保密之责,非经甲方同意不得擅自公开或泄密给他人。

六、甲方应按下列方式向乙方支付评估费用:

1、以每宗地为单位按资产总额实行分档定率累进计费方式计算评估费;

2、评估资产额在100万元以内部分,按资产额的4‰收取评估费。

3、评估资产额在101~200万元部分,按资产额的3‰收取评估费。

4、评估资产额在201~1000万元部分,按资产额的2‰收取评估费。

5、评估资产额在1001~20x万元部分,按资产额的1、5‰收取评估费。

6、评估资产额在20x万元~5000万元部分,按资产额的0、8‰收取评估费。

7、评估资产额在5000万元~1亿元部分,按资产额的0、4‰收取评估费。

8、评估资产额在1亿元以上部分,按资产额的0、1‰收取评估费。

七、乙方如无特殊原因和正当理由,不得迟于规定的时间交付《评估报告》书。

八、甲方如不按规定的时间提交委估资产的资料给乙方,乙方可按甲方耽误的时间延迟交付《评估报告》书。

九、甲方如中途中断委托估价请求,乙方工作已经过半[即:已完成外业调查和资料收集],甲方则应支付乙方本合同规定的全部估价费用;乙方工作尚未过半,甲方则应支付给乙方全部评估费的50%,或已预付的评估费乙方不予退还,上述两者之中取其高者。

十、其他事项

【1】如因不可抗因素(如:天气等)造成乙方延期交付《评估报告》书,则乙方不承担任何责任。

【2】甲方自收到《评估报告》书之日起七日内,如对估价结果有异议,可向乙方提出重估申请;乙方自收到甲方重估申请之日起十个工作日内作出重估报告,如重估结果与原结果一致,甲方应向乙方支付重估金额应收取的评估费的60%;如甲方对评估结果仍不服,则可以向有关部门申请复议或鉴定,对鉴定结果仍不服,可以向人民法院起诉。

【3】甲方将乙方的评估结果合入整体资产评估报告的结果中,如产生费用,由甲方承担。

【4】违约责任:任何一方违约,都将赔偿给对方造成的经济损失。

【5】本合同未尽事宜,双方协商解决。补充合同与本合同具有同等法律效率。本合同自签字之日起生效;本合同一式两份,双方各执一份。本合同共三页。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

实用合同: 框架合同书


现如今,我们在很多场合下都会使用到范本合同,在此之前,签好合同很有必要,也是必须。是时候对自己现在需要的合同进行签订了,可以更好的避免很多不必要的纠纷。相信你一定在寻找有关于范本合同的资料吧?为满足您的需求,小编特地编辑了“实用合同: 框架合同书”,欢迎您参考,希望对您有所助益!

甲方:

法定代表人:

住所:

乙方:

法定代表人:

住所:

鉴于:

1、甲方系依据中国法律成立的有限责任公司,注册资本为人民币 ________万元,经营范围为:______ ;

2、 乙方系依据中国法律成立的有限责任公司,注册资本为人民币 ________万元,经营范围为:______ ;

3、 乙方拟以[现金或其他]方式投资购买甲方部分股权,同时甲方愿意向乙方出让部分股份。

4、 乙方对甲方的股权投资行为需分为不同的环节,双方具体实施环节之时间与细节另行确定。

据此,甲X双方就股权投资相关事宜,经友好协商,本着平等互利、友好合作的意愿达成如下初步意向 :

一、 交易概述

1.1 甲方同意将其 %股权转让给乙方,乙方同意受让。

1.2 乙方同意以甲方股票市盈率 倍受让甲方上述股权,最终转让价款将根据上述约定之市盈率条件协商确定。转让价款支付方式由双方在正式的交易协议中另行约定。

1.3 证券形式:______

1.4 预计交割日为 ________年 ________月 ________日(以下将实际完成时间简称为"交割日")

1.5 在完成上述乙方股权投资行为后,甲方同意乙方在甲方之总公司(佛山市-------有限公司,甲方系其全资控股子公司,以下简称为"总公司")在全国中小企业股份转让系统(以下简称"新三板")挂牌后,以股权置换方式进入其总公司,具体方式及细节双方另行约定。

1.6 为了实现股权投资的顺利进行与最终完成,双方一致同意依照以下时间表逐步推进各环节事项。

二、 交易安排

2.1 尽职调查

在本协议签署后 工作日内,乙方有权自行或聘请中介机构对甲方的财务状况、法律事务及业务潜力等事项进行尽职调查。甲方应配合乙方的尽职调查,并提供乙方要求为完成尽职调查所需的资料与文件,但乙方保证对于甲方提供的资料与文件予以保密。

在上述约定期限内,如果需要甲方同时享有对乙方进行尽职调查的权利,乙方同时应履行配合之义务。

2.2 交易细节磋商

在本协议签署后,各方应当立即就本协议项下的交易具体细节进行磋商,并争取在排他期(定义见下文)内达成正式的交易协议。交易细节包括但不限于:

乙方入股的具体时间;

对乙方投资安全的保障措施;

乙方入股后甲方的公司治理、利润分配等事宜;

甲方在完成乙方入股后、总公司挂牌前的后续增资扩股事宜;

各方认为应当协商的其他相关事宜。

2.3 正式交易文件

在甲方完成尽职调查并满意调查结果,且双方已经就交易细节达成一致的`基础上,各方签订正式具有法律约束力的交易文件,以约定本协议项下的交易的各项具体事宜。

三、 双方承诺

3.1 资金用途

甲方承诺融资所获资金将被用于:______

3.2 新三板挂牌

甲方承诺其总公司在交割日之后的 ________年内尽全部努力实现在全国中小企业股份转让系统挂牌交易。

3.3 债权债务

甲方承诺并保证,除已向乙方披露之外,甲方未签署任何对外担保性文件,亦不存在任何其他未披露之债务。

3.4 公司治理

甲方承诺投资完成后,乙方有权提名人员在甲方之董事会、监事会任职或者担任其他高级管理人员,具体提名人数由双方另行约定。

3.5 网络平台维护

乙方承诺投资完成后每年至少投入 元对其销售甲方产品之网络平台系统进行更新维护以及升级,同时承诺如果乙方丧失网络平台销售资格,甲方有权回购乙方占有甲方的全部股权,具体回购价格及细节由双方另行约定。

3.6 业绩要求

乙方承诺投资完成后,双方重新签订网络销售合作合同,就产品年销售额及年销售增长率等相关条款重新进行约定,如到时未能按新的合作协议履行,甲方有权回购其占有甲方之股权,具体细节双方另行约定。

3.7 投资退出

甲方承诺如约定的退出条件成就,乙方有权按照约定退出投资,具体投资退出条件及退出之具体方式与细节由双方另行约定。

四、 其他事宜

4.1 排他性(根据需要设定该条款)

在本协议签署之日起至 ________年 ________月 ________日之前("排他期"),乙方享有与甲方就本协议项下交易协商和谈判的独家排他权利。在排他期内,甲方不得与除乙方之外的任何投资者洽谈与本协议项下交易相同或相类似的任何事宜,除非在此期间内乙方通知甲方终止交易,或者甲方对尽职调查结果不满意的。

4.2 保密

双方方均应当对本协议予以保密,并不应当向任何无关第三方披露本协议的内容,但各方为进行本协议项下的交易而向其聘请的中介机构进行的披露,或者一方为履行审批手续而向主管部门进行的披露除外(此时披露方应当确保接受信息披露一方履行保密义务)。

4.3 交易费用

除非另有约定,双方各自承担其因履行本协议项下交易而支付的各项费用。

4.4 协议有效期

若在排他期届满之日,各方仍未就本协议项下的交易达成一致并签订正式的交易文件,除非届时另有约定,否则本协议将自动终止。

4.5 未尽事宜

若有未尽事宜,由各方协商解决,并在协商一致的基础上签订补充协议加以约定,补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.6 违约责任

本协议生效后,双方应按照本协议及补充协议的规定全面、适当、及时地履行其义务及约定。如发生违约行为,违约方应当向守约方支付违约金,并赔偿因其违约而给守约方造成的损失。

4.7 指定联系人

甲方指定联系人:________ ,电话___________,电子邮箱______________;

乙方指定联系人:________ ,电话___________,电子邮箱______________。

甲X双方通过上述联系方式所做的意思表示均具备法律效力,如有变更须及时通知对方。

4.8 争议解决

双方在本合同履行中如发生任何争议,应首先友好协商解决。如协商解决不成,则任何一方均可将争议提交 仲裁委员会裁决。

4.9 本合同一式两份,双方各执一份,从双方代表人签字或盖章之日起生效。

(本页至此结束,以下无正文)

(本页为签字页,以上无正文)

各方同意并接受上述条款:

甲方:______ (公章)

授权代表(签名):_______________

乙方:______ (公章)

授权代表(签名):________________

签署时间:______________年 ________月 ________日

签署地点:

月度合同推荐: 房屋租赁合同精选一篇


在平时很多时候我们都会频繁接触到合同,签订双方满意的合同是不可忽视的一步。此时就可以签订一份合适的合同了,可以更好的维护双方的利益。那么你知道合同都有哪些内容呢?小编特地为您收集整理“月度合同推荐: 房屋租赁合同精选一篇”,仅供参考,希望能为您提供参考!

南宁市房屋租赁合同范本

出租方:______________(以下简称甲方)

承租方:______________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;

2.内附属设施:________________________________________________________________________.

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;

2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为_______元人民币,大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________.租金支付方式_________________.

五、甲方的权利与义务

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷;

4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其所有权归甲方所有;

5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;

6.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施________________________.乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任;

3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;

4.按本协议约定支付租金。

六、房屋使用要求和维修责任

1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;

3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责;

4.在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

七、续租

租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

八、房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

1.在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意;

2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

十、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:

(1) 未按约定期限交付租金,超过_______天以上的;

(2) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的;

(3) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的;

(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过_______天的;

(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

3.在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的;

(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

4.在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

十一、违约责任及赔偿

1.符合本合同第九条第1.2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失;

2.乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失;

3.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

十二、其他条款

1.在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方;

3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

4.本合同连补充条款及附件共_______页,壹式_______份。其中,甲、乙双方各执_______份,均具有同等效力。

十三、其他约定

租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨 ,电____元/度)无特殊情况约定不变。

出租方(甲方):____________ 承租方(乙方):____________

联系地址:__________________ 联系地址:__________________

电话:______________________ 电话:______________________

证件号:____________________ 证件号:____________________

产权证号:__________________ 代表人/代理人:_____________

签约日期:__________________ 签约日期:__________________

[参考合同] 聘请合同书之五


在这个快节奏的世界,合同也变得更加重要了,签订的合同要选择具有法律效应的。只有签订好你们约定好的计划合同过后,可以更好的保护自己的合法权益不受侵犯。那么到底应如何拟定合同呢?为满足您的需求,小编特地编辑了“[参考合同] 聘请合同书之五”,希望能对您有所帮助,请收藏。

根据工作需要,我校聘请同志为临时代课教师。本着自愿、平等的原则,签订此聘用协议并共同履行如下条款。

一、聘用单位聘用受聘人员临时代课教师,从事教育教学工作,聘用期限为一学年,自20xx年xx月xx日起,至20xx年xx月xx日止。

二、在聘用协议内,受聘人员每月工资xx年级综合平均分0分以上的;

6、被依法行政拘留、刑事拘留或劳动教养;

7、患病不能从事原工作;

8、受聘人连续旷职天或一月内累计旷职2天;

五、受聘人员因自身或其它原因需终止协议,应提前一个月告知学校,待学校做好后续工作,方可离岗,从离岗之日起协议终止。

六、聘用双方都应认真履行协议约定,任何一方违反协议约定,都要承担违约责任。

七、此协议一式三份聘用单位、受聘人、镇中心小学各留存一份。

八、此协议由聘用单位与受聘人员签订后生效。

聘用单位(签章):

受聘人员(签章):

20xx年xx月xx日

合同参考: 产品开发合同范本一篇


在平时生活中交易的时候要先签订好合同,签订合同会受到法律的约束和保护。在写好并签署好自己的名字,写好合同后,可以更好的约束双方共同履行的责任和义务。所以,你是否知晓我们的合同又有怎样的形式呢?小编特地为您收集整理“合同参考: 产品开发合同范本一篇”,欢迎阅读,希望您能阅读并收藏。

经甲、乙双方充分友好协商,本着公平、互惠互利、共同发展的原则,双方特依据《中华人民共和国合同法》和相关的法律法规,达成如下协议:

一、合作事项

甲方委托乙方就j2me (k-java)游戏产品《城市猎人》(名称待定)的开发进行创意细化和绘制一系列相关像素图象的的工作(以下简称劳动成果),像素图像包括两套,大小尺寸要分别符合176x208和128x128两种手机屏幕的标准,甲方购买乙方的劳动成果,甲方向乙方支付费用。

甲方向乙方购买了j2me (k-java)游戏产品《城市猎人》(名称待定)的创意和一系列相关像素图象后,即完全拥有这些劳动成果的版权和使用权,乙方对此不得提出任何异议。

时间进度:乙方必须保证在10月10日(待定)前按照甲方的要求完成全部劳动成果。

支付费用参照第四条规定。

甲乙双方就此合作均对任何可能产生利益损害的第三方进行保密。

二、甲方的权利和义务:

1、甲方的权利

[1]、甲方有权根据市场发展和自身业务需求,对乙方的劳动成果提出建设性的意见和修改要求,要求乙方对其进行改进、增减和完善。

[2]、如乙方无法按照时间进度要求完成j2me (k-java)游戏产品《城市猎人》(名称待定)的创意和一系列相关像素图象,或乙方的劳动成果达不到甲方的要求,则甲方有权根据实际情况向乙方追讨回合同第四条规定中的第一笔和第二笔款项。

[3]、为适应新的额外机型要求,甲方有权向乙方提出相关像素图像的移植,费用按照一个机型贰百元人民币的约定价格执行。

2、甲方的义务

[1]、合同签订后,甲方安排专门人员负责跟进乙方劳动成果的制作过程,随时与乙方交换意见,确保双方的的合作事宜能够顺利进行。

[2]、甲方有义务根据合同要求及时付款,不得拖欠。

三、乙方的权利和义务

1.乙方的权利

[1]、乙方有权就业务合作出现的争议向甲方提出申诉。

[3]、乙方若有特殊情况,不能如期完成劳动成果,可以向甲方提出延期的申请。

2.乙方的义务

[1]、乙方保证按照时间进度完成劳动成果并符合甲方的要求。

[2]、如因乙方问题无法按照时间进度完成劳动成果,且乙方又不能提出合理的理由,乙方应如数退还合同第四条规定中的第一笔和第二笔款项。

[3]、乙方承诺未经甲方同意,保证不得将劳动成果透露给任何第三方,也不能将劳动成果中的任何组成部分用于其他游戏产品中。

四、付费

1、乙方完成(名称待定)的创意文档,提交甲方并经甲方认可后,甲方同意向乙方支付第一笔费用共xx(玖千)元人民币。

1、 乙方完成游戏产品(名称待定)相关像素图象工作量的30%后,提交甲方并经甲方认可后,甲方同意向乙方支付第二笔费用共xx(玖千)元人民币。

2、 乙方完成全部劳动成果后,提交甲方并经甲方认可后,甲方同意向乙方支付第三笔费用共xx(玖千)元人民币。

4、支付方式,乙方提供银行账号(乙方的银行账号为:________________________),甲方将费用划入乙方的账户后,乙方应提供给甲方相应的.签字收据。

五、保密

甲乙双方保证在合作期间严格遵守双方另行签署的技术保密协议中的条款。

六、合同的变更

经甲乙双方协商一致,应以书面形式(包括:双方签字并盖章的书面协议、或双方就合同履行的事项而相互交换的函件、传真、电传或电子邮件)对本合同做出变更。

七、违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同的,将承担由此造成的一切后果和法律责任。如违约方给另一方带来直接和间接的经济损失和名誉损失,违约方应给另一方进行赔偿。

八、适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中国法律法规。

九、解决争议机构

如本合同发生争议,双方应依诚实信用原则进行协商,协商不成的,双方可向北京仲裁委员会申请仲裁。

十、合同有效期

原则上本合同约定的有效期为签约日开始的12个月止。

十二、其他事宜

1、 其它未尽事宜,由双方友好协商后另行签订文件作为本合同附件,具同等法律效力。

2、 双方需要另行签署技术保密协议。

3、 本合同一式二份,由甲乙双方各执一份,经双方代表人签字或盖章后生效。

甲 方:

盖 章:

授权代表:

日 期:

合同阅读: 安全用电合同书1210字


在我们的日常生活中经常会接触到合同,签订的合同要选择合法正规受到法律保护的。我们要仔细签订好这一次非常重要的合同了,可以更好的约束双方共同履行的责任和义务。所以,您是否在寻找合同的一些内容东西呢?急您所急,小编为朋友们了收集和编辑了“合同阅读: 安全用电合同书1210字”,大家不妨来参考。希望您能喜欢!

甲方:______

乙方:______

为加强安全生产工作 ,切实落实安全生产责任制和安全技术措施,保障联营单位作业人员的职业健康、机械设备安全、临时用电安全等工作,明确甲乙双方在安全管理中的责任和义务,特制定此协议。

一、甲方责任和义务

1、建立施工项目安全生产组织,配备专职安全管理人员。

2、督促联营单位人员认真学习贯彻安全技术规程、规范、标准;督促联营单位对作业人员进行安全生产教育,检查特殊工种持证情况。

3、针对施工特点,做好切实可行的安全技术交底,履行双方签字手续并严格执行安全技术交底,落实安全措施,监督其执行。

4、坚持定期和经常的安全生产检查,对查出的安全隐患,及时向乙方提出整改意见或下发限时整改通知单,并监督落实。

5、督促联营单位电工及机械设备维修人员按照《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—20xx的要求进行作业。

6、对联营单位提出的不安全因素,要给以重视,分清责任,及时解决,不能解决的,要及时上报上级单位,杜绝带隐患冒险违章施工。

7、检查监督联营单位落实安全措施,搞好现场的各项安全防护工作。

二、乙方责任和义务

1、联营单位应建立健全安全生产组织,配好专职和兼职的安全员,落实安全教育制度。

2、全体作业人员都应遵守《建筑施工安全技术操作规程》、《施工临时用电安全技术规程》、《建筑施工高处作业安全技术规程》等有关方面的规定,实施文明施工,杜绝野蛮施工。

3、全体作业人员应遵守甲方在安全生产方面的各项管理制度、标准,服从甲方管理;认真落实国家和政府关于安全生产方针、政策和各项法规。

4、施工现场应重点抓好以下方面工作:

(1) 按规定使用安全帽、安全带、安全网等安全防护用品(具);

(2) 机械设备防护装置一定要齐全有效,所有机械均要及时维修保养,禁止“带病”运转。

(3) 现场用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》JCJ46—20xx的要求,必须采用三级配电三级保护,使用标准电闸箱,固定式配电箱应设围栏,并有防雨防砸措施。电器设备必须采用TN—S系统、设置专用的保护零线,电动机械和电动手持工具要设漏电保护装置,一机、一箱、一闸、一保护。机械和电动工具的维修和检查应由专业人员负责。

(4)电焊机应使用专用电闸箱,一次线长度应小于5米,二次线长度应小于30米。电焊机两侧接线应压接牢固,并安装可靠防护罩。电焊把线双线到位。电焊把线应使用专用电缆线,线路应绝缘良好,无破损、裸露。电焊机装设专用防触电保护装置。

(5) 脚手架材料及脚手架搭设必须符合规范要求及施工方案,使移动操作平台的,操作平台要有合格证。

(6)严禁赤脚或穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场;高空作业不准穿硬底和易滑的鞋靴,严禁酒后或服药后作业。

(7)电工、电气焊工、架子工、各种机动车辆驾驶员及其他特殊工种,必须持证上岗,并根据岗位需要定期体检。

(8)坚持班前讲话制度、安全日检、随检制度,及时消除安全隐患。

(9) 配合甲方各项安全检查,并对提出的问题按要求进行整改。

三、甲乙双方应自觉履行上述所指定的条款,严格按本协议所赋予的职责监督检查,确保施工生产安全顺利进行。凡违反上述协议规定,不履行自己的职责和义务,造成伤亡事故,由责任方承担一切责任。

四、本协议由甲、乙双方负责人(代表)签字,单位盖章。

甲方(盖章):北京科咨建电子科技 乙方(盖章):

有限公司

甲方代表签字: 乙方代表签字:

年 月 日 年 月日

优质合同:软件试用合同书之五


在交易过程中一般就要进行合同的签订,如果你不签订合同的话,那你就无法得到更好的保障。我们制定并签署好说好的合同之后呢,可以更好的避免很多不必要的纠纷。你了解签订合同要注意哪些方面呢?下面是小编精心收集整理,为您带来的《优质合同:软件试用合同书之五》,供大家参考,希望能帮助到有需要的朋友。

甲方:

乙方:

甲乙双方在互相了解,相互信任的基础上,本着平等自愿、真诚合作的原则,就乙方试用甲方的《现代汽车维修仿真软件》1.0版的事宜,经友好磋商达成如下协议:

一、甲方的责任与义务:

1) 甲方向乙方免费提供《现代汽车维修仿真软件》1.0版的试用。

2) 在试用期内,甲方向乙方免费提供咨询服务。

3) 对乙方提出的技术问题,甲方将及时予以响应。

二、乙方的责任与义务:

试用期后,乙方及时向甲方归还软件、软件加密器和全部其它资料。

三、试用期限:

甲方向乙方提供的《现代汽车维修仿真软件》1.0版的试用周期为二个月。

四、特别声明事项:

本协议仅仅是一个试用协议,协议的签署与乙方今后是否购买甲方的产品没有任何关系。

五、文本:

本协议书一式两份,甲乙双方各执壹份。

六、本合同双方签字盖章之日起生效。

甲方:上海宇龙软件工程有限公司

单位公章:

代表:

年 月 日

乙方:

单位公章:

代表:

年 月 日

合同示范: 无子女无财产离婚合同书之一


我们平时在进行交易的过程中一般需要使用合同,在我们签订合同的时候,一定要了解合同的内容。对你们谈好的合同进行一个详细的签订,可以更好的方便双方协调及配合。那么你知道合同都有哪些内容呢?小编特地为您收集整理“合同示范: 无子女无财产离婚合同书之一”,供大家借鉴和使用,希望大家分享!

男方:______,**年6月12日出生,汉族,现住郑州市———————。

女方:_____,**年2月5日出生,汉族,现住郑州市________路家属院。

我们双方20xx年9月27日在_____区人民政府登记结婚。婚后未生育。因双方性格不合,矛盾不断加剧,致使夫妻感情彻底破裂,已无法共同生活,已无和好可能,经双方协议达成离婚意愿,并对财产、债务等事项已达成一致处理意见:

一、男女双方自愿离婚。

二、财产处理:

⑴存款:各自名下存款归各自所有。

⑵其他财产:LG柜机空调、长虹液晶电视、海尔洗衣机、海尔冰箱各一台归女方所有;沙发一套、新大洲本田125摩托一辆、LG挂机空调一台跟柜子、床、梳妆台及吊椅各一个归男方所有。男女双方各自私人生活用品归各自所有。

(3)双方各自名下其它财产归各自所有。

双方确认,在财产分割上,上述已作出明确列明,双方财产分割已完毕,并无争议。

三、债务处理:

双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下债权债务离婚后由各自享有跟承担。

四、 上述协议事项,双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。

五、本协议一式三份,自双方签字并经婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。

男方签名: 女方签名:

年 月 日