租金征缴工作总结（精选十三篇）

发表时间：2024-11-07

租金征缴工作总结（精选十三篇）。

❂ 租金征缴工作总结 ❂

_____你好：

本人于______年______月______日与贵方签订租房协议，协议有效期限自______年______月______日起到_______年______月______日止。贵方目前未缴纳______年______月______日至______年______月______日的租金人民币元（大写：元整）和截止______年______月______日共欠物业费10636、65元及______年______月______日327#店铺所欠水费55元和滞纳金66元，合计人民币138357、65元（壹拾叁万捌仟叁百伍拾柒元陆角五分）；若由此产生的物业费滞纳金届时也由你付清。按合同约定付款日为______年______月______日，在此，限定贵方于5日内一次性付清上述合计款项元给本人。若逾期未支付，本人将于______年______月______日收回_____路323-325-327的店铺。

特此函告！谢谢合作！

xxx

日期

❂ 租金征缴工作总结 ❂

房屋租金起征点

个人出租房屋按税法规定，以租金收入为计税依据缴纳营业税、房产税和印花税，法定税率分别为12%和1‰;城镇土地使用税，当地税率为年5元/平方米;个人所得税以租赁收入扣除法定的扣除费用后的余额为计税依据，法定税率为20%。由于国家为了促进廉价房出租，对个人出租房屋，实行税收优惠政策，所以只能用营业税起征点来进行税收筹划。

根据财政部、国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，对个人出租住房，不区分用途，在承租住房签订的租赁合同，免征印花税，免征城镇土地使用税。

根据《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》规定，对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。小张每月应纳营业税25000÷12×1.5%=31.25元，城乡维护建设税31.25×5%=1.56元，教育费附加31.25×3%=0.94元，全年应纳营业税31.25×12=375元，城乡维护建设税1.56×12=18.72元，教育费附加0.94×12=11.28元。

房产税每月25000÷12×4%=83.33元，全年83.33×12=999.96元。

个人所得税前[25000÷12-(31.25+1.56+0.94+83.33)-800-800]×10%=36.63元和[25000÷12-(31.25+1.56+0.94+83.33)-400-800]×10%=76.63元。

其余9个月每月应纳[25000÷12-(31.25+1.56+0.94+83.33)-800]×10%=116.63元，全年应纳个人所得税36.63+36.63+76.63+116.63×9=1199.56元。

年税收负担是375+18.72+11.28+999.96+1199.56=2604.52元。

如果利用营业税起征点进行筹划，就可减轻小张的税收负担。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，未达起征点的免征营业税，当地营业税的起征点是2000元，小张如果以23000元租出去，让承租人自己简单修理，就可把月租金降到营业税起征点以下，免征营业税。那么，小张每月就只应纳房产税23000÷12×4%=76.67元，个人所得税(23000÷12-76.67-800)×10%=104元，全年税收负担76.67×12+104×12=2168.04元，比原来降低2604.52-2168.04=436.48元。

❂ 租金征缴工作总结 ❂

出租人(甲方)，____________

承租人(乙方)，____________

根据民法典等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下，

第一条租赁场地

风险提示，明确房屋用途

订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。

第二条租赁期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。

第三条租金

本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为________年____月____日，第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日。

第四条保证金

风险提示，明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条保险

甲方负责投保的范围为，公共责任险、火灾险、____________________________________。

乙方自行投保的范围为，______________________________________________________。

第六条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括，对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;__________。

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括，建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________________。

第七条本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。

第八条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。

甲方(签章)，____________乙方(签章)，____________

电话，_____________________电话，_____________________

________年______月______日________年______月______日

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车辆租金欠条——保障租赁双方权益

随着社会的发展，汽车租赁业务逐渐兴起。许多人选择租赁汽车来满足工作和生活的需求。然而，在汽车租赁过程中，租金欠条变得非常重要。它是一种书面文件，详细记录了租赁双方之间的权益和责任，对保障双方的利益十分必要。下面将介绍如何详细、具体、生动地写一份车辆租金欠条。

首先，在写车辆租金欠条前，我们需要准备好一些基本信息，例如租赁双方的姓名、联系方式、身份证号码等。这些信息对于确认双方的身份和联系至关重要。

接下来，我们需要明确租赁的车辆信息。包括车辆的品牌、型号、车牌号码等。这有助于确保双方在签署租金欠条之前都对租赁的车辆有清晰的认识。

在明确车辆信息之后，我们需要列举出双方的权益和责任。首先，明确租赁期限和租金金额。租赁期限包括起始日期和终止日期，确保双方都明确知道汽车的租赁时间。租金金额是租赁双方必须遵守的重要信息，确保双方按照约定支付租金。

其次，我们需要明确租金支付方式和逾期费用。租金支付方式可以是现金、银行转账或其他方式，确保双方在租金支付上达成一致。逾期费用是指在租金支付期限内未能按时支付租金所产生的费用，也需要在租金欠条中明确规定。

此外，为了避免纠纷的发生，我们需要在租金欠条中明确租赁双方的损坏赔偿责任和保险责任。租赁期间，若汽车发生损坏，责任应由哪一方承担需要在租金欠条中明确规定。同样，保险责任也是非常重要的，双方需要在租金欠条中约定是否需要购买保险以及保险责任的范围和条款。

最后，为了避免争议，我们需要在租金欠条中明确解决纠纷的方式和法律适用。双方可以约定通过协商解决纠纷，也可以选择通过诉讼解决。同时，还需要明确适用的法律法规，在不同地区可能有不同的法律适用规定。

总的来说，一份详细具体、生动的车辆租金欠条必须包括租赁双方的基本信息、车辆信息、租金支付方式和逾期费用、损坏赔偿责任和保险责任、纠纷解决方式和法律适用等内容。通过明确规定双方的权益和责任，车辆租金欠条能够保障租赁双方的合法权益，避免纠纷的发生。在进行汽车租赁时，请务必确保签署一份详细具体、生动的车辆租金欠条，为双方的合作建立起一道牢固的法律屏障。

❂ 租金征缴工作总结 ❂

租金减免工作计划是为了帮助承租人减轻租金负担而实施的，它的实施对于缓解社会经济困难群体的负担和调整居民收入分配格局有着积极作用。

针对农村地区，政府可以出资开展房屋修缮工作，使得百姓住得更加温暖舒适，同时，在房屋修缮计划的基础上，还可以出台相应的租金减免政策，以减轻贫困户的租金负担，确保他们能够住得更加舒适温暖。

而对于城市地区，可以通过出台政策，鼓励各类商家购建租赁房屋，将房屋租赁给有需要的居民，同时也可以对商家给予税收支持和租金减免等优惠政策，以增加商家建房的积极性。

在保障贫困居民住房的同时，政府还应考虑到收入水平低且尚无房产的中等收入群体。政府可以通过降低对于土地的购置价格和优惠税收政策来鼓励房地产商进行发展，以提供更多的房屋供应，并设置相应的租金减免政策，以使这些中等收入群体能够在能承担的范围内租到满意的住房。

当然，在实施租金减免工作计划时，政府也应注意避免出现租赁群体过度集中，以及防止滋生不良投机行为。对于那些恶意逃租、毁坏公共设施的团体，政府应该采取严厉措施，以遏制这种破坏性行为。

综上所述，租金减免工作计划是为了帮助社会经济困难群体减轻租金负担所实施的政策，它对于缓解这些群体的生活负担和促进居民收入分配格局调整有着积极作用。政府应该对于这一政策的实施进行有效地管理，并注意掌握租赁市场的动态，以确保租金减免的合理性和有效性。

❂ 租金征缴工作总结 ❂

苏家村两委会领导：

您们好：

我是租房人孙东堂，由于本人书法事业缺乏资金，去年顿起贪财之念，租下市场西段30间门头房。

因领导班子英明决策，新建10套门头房；又逢贵村搬迁；工地围墙。本人生意一落千丈，步履艰难。请领导念及：间接为村里带来20万/3年的.纯利润，也为了显示对外来投资商的优良待遇，以利不断招商引资，持续发展，特申请给予本人减少房租优惠。

无奈之请，请领导给予批准为盼。

此致

敬礼！

租房人

❂ 租金征缴工作总结 ❂

由于疫情影响，很多人的经济状况都受到了不同程度的影响，其中包括租客们。为了给租客提供一些减轻经济压力的措施，许多房东开始提供租金减免的政策。但是，对于房东来说，要审核租客申请减免合理性，这就成为了一项繁琐的工作。因此，为了更好地完成租金减免审核工作，有必要对这方面的工作详细总结一下。

一、明确减免政策范围

首先，房东需要明确租金减免政策的具体范围。这包括减免的租金金额以及减免的时长等。只有明确了政策的范围，才能更好地管理减免申请。

二、建立减免申请流程

减免政策制定好之后，房东需要建立减免申请的流程。这包括如何提交申请、审核标准、审核时间等。建立完整的流程可以更好地防止申请泛滥和滥用，保障政策的公正性与可持续性。

三、收集资料

房东需要收集租客的资料，以判断他们是否符合减免政策的要求。例如，租客是否有稳定的收入来源？是否受疫情影响？收集相关证明材料，如失业证明、收入证明等可以更好地了解他们的真实情况，决定是否进行减免。

四、积极与租客沟通

在审核减免申请的过程中，与租客保持积极的沟通是十分重要的。对于租客的疑问和反馈，应及时作出回应。限定好申请时间之后，也需要及时告知租客审核结果。

五、公正处理申请

对于符合政策要求的申请者，应当予以减免，并按照政策规定的范围、时长、金额等进行处理。对于不符合要求的申请，要积极说明原因，避免与租客发生争执。

六、落实政策

落实租金减免政策不仅需要管理和工作人员的支持，也需要房东本人对政策的具体执行力度。例如，要及时向租客说明租金减免的情况，落实到位，不得出现误导说法，使租客付出不必要的成本。

总结起来，租金减免审核是一项非常关键和繁琐的工作。需要在政策制定之后建立完善的流程，通过对租客资料的收集与筛选，公正地审核租金减免申请。希望我们的经验分享对广大房东和管理人员在做好租金减免审核工作中有所助益。

❂ 租金征缴工作总结 ❂

xx：

现就您租赁我司位于xxxx门面房屋相关事宜再次通知您：根据贵、我双方xxx年xxx月x日签订的《房屋租赁合同》约定，您应在20xx年x月xx日前向我司缴纳下一租赁年度全年的房屋租金￥xxxxxxx，现您已向我司缴纳租金人民币xxxxxxx元，剩余租金人民币xxxxxxxx元虽经我司多次催要，但至今仍未能向我司缴纳。为妥善解决问题，请您在接到本通知之日起七日内向我司缴纳本租赁年度剩余租金人民币xxxxxx元，逾期，我们将按照贵、我双方20xx年xx月xx日签订的《房屋租赁合同》约定，解除与您签订的《房屋租赁合同》，并追究您的违约责任。

通知人：

年月日

❂ 租金征缴工作总结 ❂

出租方，(以下简称甲方)

承租方，(以下简称乙方)

根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、乙方租赁甲方，面积约 ___平方米的房屋。

二、租金，___年 ___月___日至 __年 ___月___日每年租金计人民币 ___ 元整，___年 ___月___日至 ___年___月___日止，租金为人民币___ 元整，租金按每年上浮5%。

三、乙方承租甲方门面已交押金元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退还乙方门面押金。

四、承租期限， ___年 ___月___日至 ___年 ___月___日止。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、租金付款方式，合同签订之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一个月。

六、乙方应遵守工商税务营业等国家法律及甲方的管理制定并负责房屋三包，室内外的卫生及维护公共设备的完好。

在承租期内，必须爱护房屋的设施。

损坏房屋财产的应负责修复或赔偿。

如果发现乙方乱开、乱建，除负责赔偿损失外甲方将收回房屋。

七、乙方必须爱护绿化、树木、花草及其他护栏和电线、电缆、广告等公共设施。

如有对以上各项损坏和造成事故的，一概由乙方承担责任。

八、乙方不得将租赁的房屋从事餐饮娱乐方面的营业活动，否则甲方将无条件收回，甲方不承担任何责任。

九、本合同正本两份，甲、乙双方各执一份。

十、本合同自签字之日起生效。

十一、提前半年签订合同。

甲方单位，______ 乙方单位，______甲方代表人(签字)，______ 乙方代表人(签字)，______

免租金租赁合同范本二

出租方(以下简称甲方)，

承租方(以下简称乙方)，

为加强我县廉租住房的租赁管理，明确租赁双方的权利和义务，根椐中华人民共和国民法典的有关规定，经甲、乙双方协商，订立以下租赁合同，供双方共同遵守。

第一条房屋基本情况，

(一)房屋座落，

(二)房屋面积，

(三)房屋设施、设备情况，

第二条免租期限、房屋用途、水电费支付，

(一)免租期限，

(二)房屋用途，乙方承租该房屋仅作为租赁者本人家庭居住使用，不得转租和其他处理。

(三)水电费支付，乙方要按水电部门的规定上缴水电费。

第三条房屋修缮约定，

(一)租赁期间,甲方应定期检查房屋,掌握房屋完损状况,发现损坏及时报告修缮,确保该房屋符合正常居住条件。

(二)因自然损耗、老化或非乙方原因等引起该房屋及其配套设施的损坏，由甲方负责维修，具体包括，

1、房屋基础、墙体、柱、梁、地板、天面等承重构件;

2、房屋共用明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施;

3、房屋其他共用部位和共用设施。

(三)下列项目的维修由乙方自行负责，

1、房屋门窗的玻璃等易碎构件;

2、分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、便盆等给排水设施;

3、分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施;

4、乙方装修装饰部分;

5、因乙方使用不当等原因而损坏的房屋构件等。

第四条房屋安全使用约定，

(一)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。

(二)乙方不得擅自改变房屋的内部结构或设臵对房屋结构有影响的设备。

乙方如需装修房屋须事先征得甲方的书面同意，并将其设计方案报甲方备案后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方不补偿乙方支付的装饰装修费用，乙方也不得拆除。

(三)在租赁期内，乙方应安全使用房屋，

1、不得私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备，不得超负荷用电;

2、不得在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品;

3、不得在房屋内及公共部位乱搭乱盖乱建。

因房屋使用不当而发生安全事故的，由乙方承担全部责任。

(四)在租赁期间，如发生火灾等安全事故，经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的，乙方必须承担相应的经济赔偿责任。

第五条合同的解除与终止，

(一)租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

1、擅自将承租住房转让、转租、出借或互换承租房屋的;

2、无正当理由空臵承租住房3个月以上的;

3、擅自对租住的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的;

4、以虚报、瞒报情况或提供虚假证明材料等手段骗取廉租住房的。

(二)租赁期间,经县住房保障工作领导小组办公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障条件的，限期退回房屋。

(三)免租期满，合同自 ___年___月___ 日另行签订。

出租方(盖章)，______ 承租方(盖章)，______

日期，___________ 日期，___________

❂ 租金征缴工作总结 ❂

致深xx有限公司：

您好！经股份合作公司董事会商讨，根据与贵公司所签订的租赁合同，如不能按时缴付租金超过1 个月以上的，可视作违约处理。自股份合作公司发出催缴欠租通知书给贵公司后，至今仍未收到贵公司所拖欠的大半年三洋商场（即）租金，敬请于本通知书发出日期十天内即xx月xx日前清缴上述全部款项。若逾期未能清缴所有拖欠的租金，视作违约，贵公司需马上撤离，股份合作公司有权无条件收回。

此致。

通知人：

日期：xxxx年xx月xx日

❂ 租金征缴工作总结 ❂

一、疫情期间减免租金申请书怎么写?

疫情期间减免租金申请书应当提供本人的最基本的信息和申请对象的一些基本的信息，这些都必须要在申请书当中体现出来，其次就是减免租金是因为什么原因所导致的，比如说此次疫情导致生产经营困难，具体减免租金的要求，比如说减免多长时间的租金。

二、租金减免的原因为不可抗力。

根据我国《民法典》（自2021年1月1日起实施）的规定，不可抗力指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。“疫情”本身属于典型的不可抗力，但应当根据影响大小、因果关系等因素在个案中灵活适用。对此最高院早在2003年的“非典疫情”期间就作出了明确的指导性意见，在此不在赘述。

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疫情属于不可抗力并无疑问，但是否影响到租赁合同的实际履行却需要根据实际情况进行分析。如政府未强制关停，但是经营确受疫情影响，且继续经营可能会造成人群聚集、疫情传播且明显对承租人不利的场所，如酒吧、舞厅、酒楼等，如此时承租人选择不继续使用租赁房屋，则承租人也可根据公平原则或情势变更来要求减免部分租金。

鼓励地方政府出台相关财政扶持政策。充分发挥本级中小企业发展专项资金的作用，有条件的地方可以设立专项纾困资金，加大对受疫情影响严重中小企业的支持。鼓励各地结合本地中小企业受疫情影响实际情况，依法依规减免税款和行政事业性收费，推动出台减免物业租金、阶段性缓缴或适当返还社会保险费、延期缴纳税款、降低生产要素成本、加大企业职工技能培训补贴和稳岗奖励等财政支持政策，切实减轻中小企业成本负担。已出台相关政策的地区，要加强部门协调，推动尽快落地见效。

疫情期间关于房屋租金减免政策是我们国家所做出的政策方面的规定，但是也是需要由当事人自己提交一份书面的申请书的，这个申请书是有一定的格式要求，包括有称谓和申请人的落款签字盖章等，最重要的就是申请的理由和申请的事项。

❂ 租金征缴工作总结 ❂

社保征缴工作总结一、引言社保征缴工作是我部门一项重要的职责，直接关系到广大员工的权益和福利。在过去一年的工作中，我们始终坚持以人为本、依法征缴的原则，努力推动社保征缴工作的有效进行。下面将从四个方面对我们的工作进行总结和反思。二、加强宣传社保征缴工作的关键在于员工的理解和配合。因此，我们在去年加强了宣传工作，以提高员工对社保征缴工作的认识和意识。我们定期组织员工大会，通过文字、图片和视频等形式，向员工解释社保政策、征缴标准和流程等内容。同时，我们还在公司内部网站上发布了相关知识，提供在线咨询和答疑服务，方便员工随时了解和查询有关社保征缴的问题。三、强化监督社保征缴工作的关键是保障征缴的真实性和准确性。为了确保社保费用的全额缴纳，我们加强了对企业的监督力度。在每个工作月结束时，我们及时与企业进行核对，确保应缴金额与实际缴纳金额一致。对于那些拖欠缴费或弄虚作假的企业，我们采取了严厉的处罚措施，加大了追缴力度。同时，我们也加强了与税务部门、劳动监察部门和公安部门等的联动，形成了多部门协同监管的态势，有效地提高了社保费的征缴率。四、提高服务质量我们始终坚持以人为本的原则，为员工提供优质的服务。在去年，我们推出了多项便民举措，提高了服务质量。我们加强了社保征缴工作人员的培训，提高了他们的业务水平和沟通能力。我们优化了社保缴费流程，简化了办理手续，缩短了办理时间，提高了效率。我们还建立了24小时咨询热线和在线投诉平台，方便员工随时提出问题和建议。通过这些举措，我们有效地提高了员工的满意度和信任度。五、梳理问题、改进措施在社保征缴工作中，我们也面临一些困难和问题。首先，一些企业对社保征缴工作缺乏认识和重视，存在逃避征缴或拖欠费用的情况。其次，社保政策的变化较多，我们需要加强对政策的学习和了解，及时调整工作方式。最后，人力资源部门和财务部门之间的沟通协调需要进一步加强，以提高工作效率和减少误差。针对以上问题，我们拟定了改进措施：加强对企业的宣传和教育工作，提高企业的法律意识和责任意识；加强对政策的学习和了解，积极参加培训和学习班；加强部门内部的沟通协调，定期召开会议，分享工作经验和问题解决方案。六、总结总的来说，我们在过去一年的社保征缴工作中做了一些有益的尝试和探索，取得了一定的成效。但同时，我们也看到了一些存在的问题和不足之处。未来，我们将继续努力，在维护员工权益的同时，不断提高社保征缴工作的质量和效率，为企业和员工提供更好的服务。

❂ 租金征缴工作总结 ❂

甲方：_____________________________合同编号：________________

法定代表人：_______________________签订地址：________________

乙方：_____________________________签订日期:_____年___月___日

身份证号码：_______________________

鉴于：

1.中级人民法院中法执字第号《民事裁定书》裁定集团公司将位于的在建工程抵偿给甲方偿还债务；

2.甲方通过公告竞标方式公开出售在建工程，乙方竞价成功。

甲乙双方经友好协商，就抵债物转让事宜，在平等互利的基础上达成以下协议，共同遵守：

第一条协议标的

甲方通过抵债方式获得下列抵债物。甲方对抵债物拥有处分权。现甲方将下列抵债物转让给乙方：

抵债物名称：的在建工程（建筑面积平方米，土地面积平方米），地号为号，房地产权证号为号。

第二条转让价格

乙方通过竞价自愿受让上述财产。确定转让价格为人民币元（小写：人民币元）。

第三条保证金

在本协议签订时，乙方向甲方支付人民币元（大写：人民币______________元）作为保证金。本协议生效后，由于乙方原因致使本协议无法履行时，甲方不退还保证金，以此作为乙方应向甲方承担的违约金。

由于甲方原因致使本协议无法履行时，甲方退还预付款，并不再承担其他法律责任。本协议实际履行后，该保证金冲抵乙方应付款。

第四条付款时间和付款方式：

乙方按以下时间和方式付款：

本协议生效后30日内，乙方向甲方支付人民币______________元（大写：人民币______________元）。

付款方式为：人民币资金的转帐支付。

第五条权利转移和风险转移

1.甲方应在本协议签订之日起______________日内【自______________款项付清之日起______________日内】，【在______________地方】【以______________方式】向乙方交付所转让的财产，并同时提供有关权利证书和证明资料。甲方将协助乙方办理相关手续。】

2.所转让财产的风险责任，自甲方按前款规定交付财产时起，由甲方转移给乙方。法律另有规定的除外。

【如为根据法律要求需办理变更登记手续的财产，则

1.甲乙双方应在本协议签订之日起__________日内到土地房屋管理机构办理相关变更登记和权利转移手续，并按规定承担且及时缴纳与此相关的税收、费用【及土地出让金】。

2.所转让财产的权利的转移遵循当地房屋管理机构的规定。

3.所转让财产的风险责任，自财产转移至乙方时起，由甲方转移至乙方。

4.由于政府原因致使办理转让手续的迟延，不得归责于甲方。

第六条抵债物质量

因乙方购买的该等财产系甲方以物抵债财产，乙方在购买时已对其质量状况有充分了解。本协议签订后，乙方不得再以前述理由要求解除本协议，并要求甲方退还预付款。

第七条税费

在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，双方应按照有关部门的规定，承担各自相应部份。

第八条违约责任

乙方应严格按照本协议第三条和第四条确定的支付时间和支付方式向甲方履行付款义务。若乙方履行期限届满时未将该款项支付完毕，则甲方有权利对逾期支付部分按每日______________比例收取违约金；并有权单方面解除本协议，并要求乙方承担购买款总价______________比例的违约金，甲方已收保证金可用于冲抵部分违约金。

第九条法律适用与纠纷解决方式

1.本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

2.本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

3.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本协议发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第__________种方式解决：

（1）将争议提交__________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向__________人民法院提起诉讼。

第十条送达方式

1.甲方地址：

传真：

电话：

2.乙方地址：

传真：