本人述职报告土地储备办事员(精选20篇)
发表时间:2024-10-28本人述职报告土地储备办事员(精选20篇)。
⏤ 本人述职报告土地储备办事员 ⏤
尊敬的领导和村民们:大家好!我是村级办事员王明,今天我来给大家做一份述职报告。
一、工作职责
我担任村级办事员已有两年时间了,我的工作职责主要包括:协助村委开展日常工作、协调村内各类事务的处理、与村民进行沟通,及时向镇级政府汇报村级状况等。
二、工作内容
1、帮助村委制定发展规划
在村委的领导指导下,我帮助制定了一份较为详尽的发展规划。该规划主要包括村内基础设施建设、环保工作和村民生活保障等方面。
2、协调处理土地问题
土地问题一直是我们村的难题。为了解决这一问题,我积极与各方面人员进行协调,终于在去年使该问题得到了有效解决。
3、做好公共卫生工作
公共卫生工作是我一直十分重视的。我多次组织村民开展环保行动,把垃圾分类、垃圾清运工作做得十分规范化,有效解决了村内环境卫生问题。
4、开展劳动技能培训
为了创造良好的发展环境,提高村民的技术水平,我则开展了多次劳动技能培训,帮助村民学会了更多的实用技能。
三、工作成绩
在这两年时间里,我认真履行了自己作为村级办事员的职责,取得了诸多成绩。我成功协调处理了多项难题,在镇民政局和居委会等单位取得了很好的口碑,也得到了村民的好评。
1、各类事务处理时间缩短
我通过加强与村民的沟通交流,在各类事务处理上大大缩短了处理时间,取得了非常好的效果。
2、劳动技能培训覆盖面扩大
在我积极的努力下,劳动技能培训的覆盖面得到了极大扩大,帮助了更多需要帮助的村民。
3、环保工作取得了很好的效果
我在环保工作上始终保持着高度的工作热情,不断加强村民的环境意识,取得了很好的效果。
四、当前存在的问题
在工作中,我也不免存在着一些问题。例如在部分村民之间,并没有很好地推行劳动技能培训课程,有一些人未能参加到相关课程中。
另外,在环保工作方面,虽然我们已经取得了良好的效果,但仍存在一些污染问题,需要进一步加强管控。
此外,在组织实施村规民约与村委会有所冲突,需要在以后的工作中进行有效解决。
五、今后的工作计划
针对目前存在的问题,我将在未来的日子里,针对以上问题,提出相对应的对策并加以实施,努力提高工作能力,更好地服务村民。我将注重调查研究,保持与村民的良好沟通,不断努力提高自己的工作水平,为村民服务更好、更高效。
最后,感谢对我工作的支持和理解,我会继续努力,做好各项工作。
谢谢大家!
⏤ 本人述职报告土地储备办事员 ⏤
村级办事员述职报告尊敬的领导、各位村民:
我是XX村级办事员,很荣幸在这里向大家汇报我们村近期工作情况。首先,感谢领导和村民对我们工作的大力支持和关心。
一、经济建设
在经济建设方面,我们从加强对农民合作社和农民专业合作组织的帮扶和指导入手,积极推动生态种植、产业发展、技术创新等工作,实现经济效益的提升。我们着力发展特色产业,鼓励村民积极参与,达到村民产业发展、村民收入增长和村经济发展的三赢效果。同时,我们建立起发展规划,有效地推行了贫困户分红政策,用实际行动为村民劳动创造更多更好的实际收益。
二、社会建设
在社会建设方面,我们从消费者保护、社会公益等方面进行了广泛的宣传,营造了良好的社会氛围。在村庄环境整治方面,我们创新方法,增加了村庄文化特色,推动乡村文化建设,营造出一种独特、自然、平和、淳朴的乡村氛围。同时,我们也建立了健康体检制度,开展村医医疗服务,提高村民健康素质和生活质量。
三、经营管理建设
在经营管理方面,我们深入贯彻了“让权力回归村民”的理念,建设了村民自治和联防团体,让整个社会治理更加精细化、人性化、法制化。在村民自治的过程中,我们严格执行了法律法规,加强了村民参与,确保了整个村庄的安宁和稳定。同时,我们也着重加强宣传,通过多种方式进行村民培训和宣传。
四、环保建设
在环保建设方面,我们提倡垃圾分类,实行“蓝天聚财,草地种菜,废品换钱”等环保计划,加强了垃圾治理,村庄变得更加干净、整洁。同时,我们也建立了废弃物处理中心,提供了规范化的废弃物处理服务,实现了村庄的环境保护和生态建设。
总之,我们在经济建设、社会建设、经营管理建设和环保建设等多方面取得了一定的成绩,并在实践中逐渐改进完善,取得一定的档次。我们将坚定信念,不断完善建设,为我们的家园——XX村做出更大的贡献!
谢谢大家!
⏤ 本人述职报告土地储备办事员 ⏤
村级办事员述职报告
尊敬的领导、亲爱的村民:
大家好!我是××村的村级办事员××。回顾过去一年,我深感责任重大,使命光荣。在大家的关心支持下,我顺利完成了村级办事员的各项工作任务,并取得了一定成果。在此,我想向大家述职,与大家分享我过去一年的工作情况。
一、关爱群众,多方解决实际问题
在过去一年里,我始终牢记自己是为群众服务的使命,努力维护群众的合法权益。我积极参与群众活动,参与解决群众的实际问题,发挥了一个村级办事员的实际作用。我主持组织了多次村民代表大会,听取村民的心声,了解他们的需求和疾苦,帮助他们解决了一些实际问题。我还积极参与社区活动,为村民提供各种帮助和服务。
二、推动村务建设,促进村庄发展
在过去一年里,我积极参与村庄的发展工作,为村庄的建设作出了一定的贡献。我主持组织了村庄整治工作,加强了环境卫生治理和村容村貌提升工作。我积极协调相关部门,争取到了一定的资金支持,用以进行村庄基础设施建设和公共服务设施的提升。同时,我带领村级工作队员,开展了大规模义务劳动,解决了一些村庄建设过程中的问题。
三、维护社会稳定,促进乡风文明
在过去一年里,我积极参与社会稳定和乡风文明建设工作,为村庄的和谐稳定做出了一定贡献。我组织开展了一系列的宣传教育活动,推动了乡村文明建设。我积极参加各类社会调研活动,了解群众的意见和建议,进一步改进工作并提高自己的能力。同时,我不断加强与群众的沟通联系,化解一些社会矛盾和纠纷,为社会稳定做出了一定努力。
四、不断提升自身素质,增强工作能力
在过去一年里,我注重个人能力的提升,不断学习和思考。我通过参加培训班和学习交流会,学习了许多有关乡村治理和社会管理的知识。我不断了解新的法规法规,提高了自己的业务素质和综合能力。同时,我也通过与他人的交流和学习,不断反思和总结工作中的不足,进一步完善自己。
展望未来,我将继续努力,为村庄的发展和群众的幸福做出更大的贡献。我将继续加强与群众的沟通,了解他们的需求和期望,争取更多的支持。我将继续提升自己的能力和素质,不断学习和成长。同时,我也将加强与其他相关单位的联系和合作,共同推动村庄的发展。
最后,我要向大家表示衷心的感谢。感谢领导对我的关心和支持,感谢村民对我的理解和支持。我会不辜负大家的期望,继续努力,为村庄的发展和群众的幸福做出更大的贡献。
谢谢大家!
⏤ 本人述职报告土地储备办事员 ⏤
摘要:
为了提高政府行政管理效率,做好行政管理与互联网+对接工作十分重要。此时,要完善信息共享、信息公开制度建设、管理体制改革等工作,才能确保互联网与电子政务的稳定对接。
关键词:
政府;行政管理;互联网+;对接
引言
互联网+时代的到来,使网络技术等快速普及,这激发了公众参与行政管理的意愿。因此,政府部门要合理分析行政管理与互联网+对接产生的问题,做好对接方法的制定。
一、阐述互联网和行政管理方式
首先,简介互联网。互联网属于面向所有社会公众的全球性网络组织。互联网以“无私奉献”理念为核心,希望人们可以在网络中轻松、愉快的得到需要的信息;同时,也希望人们能够主动分享劳动成果。通过友好互助的形式,打造全新的世界沟通体系。同时,互联网也是当前社会信息传播最快的载体。其次,简介行政管理方式。行政管理可概括为国家政府组织依法对国家政务和社会公共事务的管理。国家政府组织是行政管理的主体。行政管理是国家的组织活动,是拥有行政权的政府组织的行为。行政管理必须以法律为依据,并以执行法律为归宿。国家政府、社会公共事务是行政管理的活动对象,行政管理是一种谋求以社会正义与福利为基础的一种高效服务。因此,管理人员要密切关注社会发展动态、掌握民生意愿,积极对行政观念及管理方式进行调整,从而全面提高管理效率。
二、传统行政管理方式在互联网环境中受到的影响
首先,行政环境发生了变化。行政管理工作与环境相互利用、相互影响。行政环境会在很大程度上对行政系统的管理能力产生影响。互联网+特点突出,不仅使人们的生产、生活方式发生了变化,还成为了社会发展重要的生产力。因此,行政管理工作必然会在互联网+环境中实现创新与发展。其次,行政管理方式发生了变化。在网络、信息等技术的影响下,互联网+技术在政府行政管理中的应用范围不断增加。传统的办公室理念正在被自动化、电算化等办公模式所取代。同时,电脑与计算机技术也成为了繁杂事务的处理者,这不仅降低了人力资源的成本,还提高了行政管理效率。
三、政府行政管理与互联网+对接后要面临的问题
首先,政府信息透明度低,破坏政府形象。政府行政管理部分公开信息,是大众了解政府工作状况、管理模式、行为的重要方式,是履行知情权的必然过程。受传统理念影响,政府忽略了行政管理信息公开问题,同时还存在虚报、瞒报信息的现象。面对公众质疑,会采取不回答、不响应的态度。正是因为行政管理信息公开透明度过低,所以破坏了政府形象。其次,缺乏公众参与。传统的行政管理体制过于封闭,公众监督视野有限,很少有公众参与行政管理。很多地方政府行使行政管辖权时,忽略了大众意见。进而使行政管理公众参与度减弱,使公众成为了被动接受管理的一方。同时,互联网+一旦与行政管理对接,公众舆论手段将得到强化,受“官本位”影响,官员对公众参与、监督行政管理工作比较抵制。因此,影响了互联网+与行政管理的对接。[2]最后,政府职能受到低下的电子政务能力限制。一是国内互联网技术运用、发展过晚,官方的网站缺乏完善的服务功能,无法满足公众提出的电子政务要求。同时,部分电子政务网站仅是地方政府的面子工具,影响了政府职能与使命的发挥。二是信息安全法律法规不完善、问题突出。互联网信息安全问题是全球都面临的严峻问题,网络文化入侵、黑客入侵篡改或盗取数据都给行政管理带来了挑战。三是国家相关法律不完善,给犯罪分子留出了空子,使得其通过造谣等方式大肆重伤整形管理行为,破坏了政府行政管理的形象。
四、实现政府行政管理与互联网+的对接的方法
首先,改善政府信息公开制度,实现信息共享。行政管理使用互联网+技术的大数据、云计算技术后,提高了政府信息整理、共享的能力,使大量的行政管理信息得以实现网络化储存、展示。政府应端正态度,在行政管理中合理运用互联网。要积极的听取、合理采纳大众意见,通过大数据分析对公众意见整理、分析、运用后,进行决策;要及时的公开行政管理决策信息,对公众的质疑要及时解释,对网络中传播的负面信息要及时城乡,从而消除民众顾虑。其次,对行政管理机制进行改革,赋予公民参政权。在互联网+影响下,政府要做好刑侦管理机制改革,要落实公众的参政权。政府要实现简政放权、强化服务意识、明确自身定位、消除官本位思想,使政府变为社会服务机构。政府要主动设立咨询、监督管理、协调等部门,支持公众利用互联网形式参政权,展示政府行政管理中采纳的公众意见,强化公众参与感。同时,要完善行政管理绩效评估,积极对管理者能力进行考察,若发现问题,要及时裁撤。只有如此,才能落实公众参政权,确保行政管理工作与互联网+稳定对接。然后,管理政府电子政务,合理运用先进技术。政府行政管理方法、结果需要利用电子政府系统展示。但是,国内很多地方政府电子政务简陋,仅为了撑场面。所以,国家要制定明确的电子政务考核标准,做好电子政务平台的建设。要利用该平台,落实公众行政管理参政权与监督权。同时,要积极应聘互联网+专业技术人才,要根据大众要求合理应用大数据、云计算等技术,让公众轻松、顺畅的参与行政管理,使电子政务变成常态化行政管理模式。最后,完善法律法规,对舆论和社会监督进行规范。要建立成熟的法律规范体系,要加大力度规范网络舆论,正确引导网络舆论,肃清网络环境中的谣言,让社会公众能够更好地参与到行政管理之中,避免网络谣言给社会公众造成误导。通过完善法律法规的方式,惩罚造谣生事者,确保行政管理在互联网+环境中稳定发挥作用。
五、结语
在政府行政管理工作中引入互联网技术,实现与互联网+的对接,不仅能够提高政府行政管理效率与信息透明度,还能满足公众对参政权的需求。因此,有效改善了政府整体形象。
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武汉市土地储备管理办法
第一章 总则
第一条 为盘活存量土地资产,加强政府对城市土地供应的宏观调控,优化土地资源配置,合理利用土地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定、结合本市实际、制定本办法。
第二条 本市行政区域范围内的土地储备管理,适用本办法。
第三条 本办法所称土地储备,是指土地储备机构依照本办法的规定,将其以收购方式取得的土地和政府依法收回、征用的土地纳入政府土地储备库予以储存,并进行前期开发整理,合理配置土地资源的行为。
第四条 土地储备应当根据国民经济和社会发展中长期计划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地供应计划和土地市场供需状况,统一规划、统一储备整理、统一供应。
第五条 市人民政府设立市土地资产经营管理委员会,负责统筹、协调、决定土地储备供应中的重大事项。
市土地行政主管部门负责对全市土地储备工作监督管理。
市计划、经济、建设、财政、物价、规划、房产等部门应按照各自职责,做好土地储备的相关工作。
第六条 市土地整理储备供应中心具体承担江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区范围内土地储备供应的日常工作。
东西湖、汉南、蔡甸、江夏、黄陂、新洲区以及武汉经济技术开发区、武汉东湖新技术开发区土地储备机构,具体承担本辖区土地储备供应的日常工作,并接受市土地整理储备供应中心的业务指导和监督。
第二章 土地储备
第七条 市土地行政主管部门应根据国民经济和社会发展中长期计划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地供应计划和土地市场供需状况,制定土地储备计划,报市土地资产经营管理委员会批准后纳入国民经济和社会发展计划,由市土地整理储备供应中心具体组织实施。
(一)为社会公共利益需要由政府依法收回的土地;
(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者在规定的时间内未申请续期或者申请续期未获批准被依法收回的国有土地;
(三)依法收回的荒芜、闲置的土地;
(四)依法没收的土地;
(五)改变原批准用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等各类经营性项目的土地;
(六)因单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或者其他原因调整出的原划拨国有土地;
(七)以出让方式取得土地使用权后无力继续开发、又不具备转让条件由土地使用者申请交回政府的土地;
(八)因实施城市规划需要由政府指令收购的土地;
(九)依法征用用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等各类经营性项目的新增建设用地;
(十)转让价格明显低于市场价格,政府行使优先购买权收购的土地;
(十一)无主土地;
(十二)其他需要进行储备的国有土地。
第九条 土地储备实行预报制度。凡符合本办法规定储备条件的国有土地,用地单位或其主管部门应提前向土地储备机构申报。
第十条 属本办法第八条规定的土地,政府依法收回、收购和征用后,由土地储备机构按照国家、本市有关法律、法规、规章和本办法的规定,对土地使用进行补偿并办理有关手续后,予以储备。
第十一条 土地收购补偿按以下方式确定:
(一)以出让方式取得的土地,根据土地剩余使用年限和土地使用者对土地的实际投入给予适当补偿;
(二)涉及城市房屋拆迁的,依据有关城市房屋拆迁法规、规章的规定给予补偿;
(三)政府行使优先购买权购买的土地,按照土地转让申报价格给予补偿。
第十二条 土地储备机构收购土地,按下列程序办理:
(一)申请收购:符合收购条件的国有土地,由土地使用权人向土地储备机构申请收购;
(二)权属核查:土地储备机构对申请人提供的土地的有情况进行实地调查和核实。
(三)确定规划条件:由规划行政主管部门根据批准的城市规划方案,提出储备地块的具体规划使用条件;
(四)方案报批:土地储备机构根据土地权属情况和规划使用条件,提出土地收购方案报土地行政主管部门审批。其中,涉及重大储备项目资金投入的,还须报市土地资产经营管理委员会讨论决定;
(五)签订协议:收购方案经批准后,由土地储备机构与原土地使用权人签订国有土地使用权收购协议;
(六)收购协议:土地储备机构根据国有土地使用权收购协议约定的金额、期限和方式,向原土地使用权人支付土地收购补偿费用。实行土地置换的,进行差价结算;
(七)权属变更:土地储备机构和原土地使用权人按规定办理土地、房产权属变更或注销手续,原土地使用权人向土地储备机构交付土地和地上建(构)筑物。
第三章 储备土地前期开发整理与利用
第十三条 土地储备机构应当按照城市规划要求,对储备的土地进行前期开发整理,达到通水、通电、通路和场地平整等市政配套条件。
第十四条 储备土地开发整理涉及城市房屋拆迁的,土地储备机构应当负责拆迁,或者委托有拆迁资质的单位实施拆迁;成片开发需要拆迁的,也可由所在区人民政府组织拆迁。第十五条 储备土地出让前,土地储备机构可以依法将储备土地使用权单独或连同地上建(构)筑物出租、抵押、临时改变用途等方式加以利用。
储备土地出租、抵押或临时改变用途,土地储备机构应依法到有关部门办理相关审批或登记手续。
第四章 储备土地供应
第十六条 储备土地供应实行计划管理,纳入当年国民经济和社会发展计划。土地行政管理部门应当根据土地供应计划、土地储备计划和土地市场需求情况、制定储备土地供应计划。储备土地的供应应严格按照计划执行。
第十七条 储备土地供应必须坚持公开、公平、公正的原则,任何单位和个人不得干预。第十八条 土地储备机构应当将土地供应信息以公告方式公布。公布内容包括拟供应土地位置、面积、用途、土地使用条件等。
第十九条 用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等各类经营性项目的土地,应当依法采取拍卖、招标、挂牌方式进行出让。
严格限制协议方式出让土地。因城市重大引资、投资确需以协议方式供应土地的,必须在地价评估基础上,经市土地资产经营管理委员会集体研究批准,并将协议结果予以公布。第二十条 储备土地的供应,按下列程序办理:
(一)土地储备机构根据土地供应计划,确定拟供应土地地块;
(二)土地储备机构拟订储备土地供应方案,经土地行政主管部门审核后,报市土地资产经营管理委员会批准;
(三)根据已批准的土地供应方案,土地储备机构公开发布土地供应信息;
(四)依法采取拍卖、招标、挂牌或协议方式确定土地受让人;
(五)土地行政管部门与土地受让人签订国有土地使用权出让合同,土地受让人缴纳土地出让金,土地储备机构供应土地;
(六)土地受让人向土地行政主管部门申请办理土地登记发证等手续。
第二十一条 经批准以划拨方式使用储备土地的,用地单位须与土地储备机构签订储备土地开发补偿协议,按规定支付开发补偿费,凭缴费凭证向土地行政主管部门申领建设用地划拨决定书,并办理土地登记等手续。
第五章 土地储备资金
第二十二条 市、区人民政府建立土地储备专项资金。土地储备专项资金来源包括政府财政投入、土地收益和银行贷款等。
土地储备专项资金用于土地储备、开发整理、不得挪作他用。
第二十三条 土地出让收益(含开发补偿费)的收取办法,由市财政部门会同市土地部门拟订,按照审批权限报批后执行。
第六章 法律责任
第二十四条 按照本办法第八条规定应当纳入储备的土地,土地使用权人未申请进行土地储备而擅自转让土地使用权及其地上建(构)筑物的,有关部门不得为其办理相关审批和登记手续。
第二十五条 土地储备机构未按协议规定支付土地收购补偿费的,原土地使用权人有权解除改购协议,并按协议约定有追究原土地使用权人的违约责任。
第二十六条 原土地使用权人未按本办法规定交付土地及地上建(构)筑物的,或者在交付土地的同时,擅自处理其地上建(构)筑物的,土地储备机构有权要求原土地使用权人改正,并按协议约定追究原土地使用权人的违约责任。
第二十七条 用地单位在国有土地使用权出让合同签订后,未按本办法规定缴纳土地出让金,土地行政主管部门有权解除国有土地使用权出让合同,已交付的出让金不予返还。
第二十八条 有关当事人因土地收回、收购、储备发生纠纷的,可依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第二十九条 政府有关部门和土地储备机构工作人员玩忽职守、滥用职权,给国家、集体造成重大损失和利用职务上的便利,索取或非法收受他人财物,由所在单位或监察部门依法给予相应的行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第七章 附则
第三十条 本办法中的具体应用问题由市土地行政主管部门负责解释。
第三十一条 本办法自2002年7月10日起施行。
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光阴促,飞快流逝,我已经在愉快迪开心的度过了一个春秋。工作着并愉快着--是我的一贯准则,我希望在这里我能将我的愉快带给顾客沾染同事。
在这里我学到并且倡导如何搞好优质办事,必须控制七概略素:
1、微笑 在ktv日常经营历程中,要求每一位员工对待客人,都要报以真诚的微笑,它应该是不受光阴、所在和情绪等因素影响,也不受条件限制。微笑是最活跃、最简洁、最直接的迎接词。
2、精晓 要求员工对本身所从事工作的每个方面都要精晓,并尽可能地做到完美。员工应熟悉本身的业务工作和各项制度,进步办事技能和技术。千里之行,始于足下,要想使本身精晓业务,必须上好培训课,并在实际操作中赓续地总结经验,取长补短,做到一专多能,在办事时能力游刃有余,这对进步ktv的办事质量和工作效率、低落本钱、加强竞争力都具有紧张作用。
3、筹备 即要随时筹备好为客人办事。也便是说,仅有办事意识是不敷的,必须要有事先的筹备。筹备包括思想筹备和行为筹备,作为该筹备的必须提前做好。如在客人到达之前,把所有筹备工作作好,处于一种随时可以为他们办事的状态,而不会手忙脚乱。
4、看重 便是要把每一位客人都视为上帝看待而不怠慢客人。员工有时容易疏忽这一环节,甚至产生悲不雅办事现象。这是因为员工看他们穿着随便,花费较低,感到没有什么派头等外面现象而产生的。而现实生活中,往往越有钱的人,对穿着方面都分外随便,这是因为他们自信;而衣服根本不能代表财富的若干。我们在这一环节上,千万不能以貌取人,而忽视细微办事,要看重和气待每一个客人,让他们心甘甘愿宁可地花费。我们该当记着客人是我们的衣食父母。
5、细腻 主要表现于办事中的善于察看,揣摸客人心理,预测客人必要,并实时提供办事,甚至在客人未提出要求之前我们就能替客人做到,使客人倍感亲切,这便是我们所讲的超前意识。
6、创造 为客人创造温馨的氛围,症结在于强调办事前的情况部署,友善态度等等,控制客人的嗜好和特点,为客人营造家的感到,让客人感觉住在ktv就像回到家里一样。
7、真诚 热情好客是中华民族的美德。当客人离开时,员工应发自内心的、并通过适当的语言真诚邀请客人再次惠临,以给客人留下深刻的印象。 现在的竞争是办事的竞争,质量的竞争,分外ktv业尤为激烈。办事的紧张性是不言而喻的,我们必须运用各类优质办事,形成自身的办事优势,以期其在激烈的市场竞争中创造更高的客人满意度,使ktv立于不败之地!
每个职业都必要讲求团队精神,在愉快迪也一样。生意对照忙时,同事间都能互相原谅并齐心分担遇到的麻烦。平时也有遇到对照刁钻的顾客,一人有难,其他同事也会实时上去调节纷争,使情形不再恶劣。每个人员分工明确、工作积极,真正在行动上做到了一个英雄三个帮的后果。
平时,我也会和顾客谈天,了解他们所喜欢的歌曲并保举新曲让顾客满意而归。这样就多了几个回头客,让顾客保举朋友进步了花费率。之后我也会做一些小结,这样日积月累,使我的办事更能为顾客所接收和喜欢。
作为一名办事人员,也会碰到一些挫折和无奈。有些人会感觉小小的一名后勤人员是微不够道的,有些人觉得我这个职业是低下而不为人尊重的,可是我要说的是:条条途径通罗马,我为办事别人而愉快,我为能在这里工作而幸福!我能为这个集体工作而自豪。我觉得我的职业就像一个表,外面转动的时针能给人人带来光阴和欢畅,而里面转动的微小的零部件则是人人难以看到的,但倒是必弗成少的。当然学无尽头,学到还得运用到以后的工作中,希望领导能多加督匆匆,同事能互相学习,在以后的工作中进步办事效率,尽力做到一名优秀的办事工作人员。让顾客在XXX感想感染到不一般的愉快!
⏤ 本人述职报告土地储备办事员 ⏤
村级办事员述职报告
尊敬的镇村干部、各位乡亲们:
大家好!我是xx村的一名村级办事员,在过去的时间里,我担任这个职务,一直以来,我努力工作,深入了解村民的需求,开展了一系列的工作,现在就对我一年来的工作进行一个简单的总结报告。
一、日常工作
在xx村担任村级办事员的这段时间里,我主要负责村务办公室的协调管理工作。按照上级的要求,我严格履行职责,认真执行村民委员会的各项工作决策。定期召开村委会会议,与村两委成员商讨村级工作事宜,并将会议纪要上报相关部门。
我认真对待每一位前来村委会办事的村民,做好接待工作,解答疑难问题,帮助他们处理各类事务。我积极组织村级活动,如庆祝节日、组织文化娱乐活动等,提高村民的凝聚力和幸福感。
二、基础设施建设
在基础设施建设方面,我积极争取相关政策支持和资金资助,协助村委会开展道路、桥梁、排水系统等基础设施的建设和维护工作。与相关部门协作,提出建设规划方案,并争取资金支持,为村民提供更好的生活条件。
三、农民工就业创业
作为农村一线干部,农民工就业创业一直是我非常关注的问题。我与县劳务部门合作,积极协调推动农民工返乡创业政策的落实。组织开展职业培训,提高农民工的就业技能,增强他们的创业意识。
同时,我积极帮助农民工解决就业难题,与企事业单位洽谈合作,争取优先招聘本村农民工。并鼓励农民工在家乡投资创业,发展农村产业,助力乡村振兴。
四、扶贫工作
村级办事员首要任务之一就是扶贫工作。我积极参与村居扶贫工作组的工作,对农村贫困户进行摸底排查,制定帮扶计划,帮助他们解决实际困难。与相关部门合作,争取扶贫政策和资金支持,开展产业扶贫、就业扶贫等工作,助力贫困户脱贫致富。
五、环境保护
作为村级办事员,我对农村环境保护工作负有责任。我积极组织村民开展环境整治行动,倡导绿色环保的生活方式,减少污染。我与环保部门合作,督促监管农田灌溉、生活污水处理等环保工作,保障农民的生活质量,建设美丽宜居的农村环境。
六、村级信息化建设
在信息化建设方面,我积极推进村级信息化工作,建设村级网站,发布相关政策、通知,并及时更新村内信息。我鼓励村民学习信息技术,提高其信息获取能力和应用水平。
以上是我在村级办事员岗位上的工作总结,无论是工作量还是工作效果,我都尽力做到了最好。但是,作为一个村级办事员,还有很多不足之处,需要不断学习和提高自己的工作能力。
最后,感谢上级领导和各位乡亲对我一年来的支持和帮助,我将继续努力,为村民谋福祉,为村级工作贡献自己的力量。谢谢大家!
⏤ 本人述职报告土地储备办事员 ⏤
作为酒店餐厅办事员,新的一年也有新的计划与计算,同时也必要对即将曩昔的一年进行一个整体的总结与阐发。xx年光阴过得真快,新的xx年正在向我们迈进,我希望我们酒店餐厅办事员在这新的一年里脱下旧妆,换上新妆,有个更新更好的改变,正所谓,我相信我将必然能做得更好!我也希望在这里我能将我的快乐带给顾客沾染同事。
我也在此感谢人人,在我们一起共事以来的这段光阴里所给我的支持和赞助,回头观观已走过的这段路,一路上都是跌跌撞撞的,但却很充足,我感觉有成绩感。记得我刚迈进盛丰上班的第一天,我什么都不会,就过最基础的向顾客至迎接词我都感觉开不了口,我零丁上工作站后又犯了许多的差错,其时我真的想打退堂鼓,想一走了之。
然则霉畚当我犯差错时人人兑揽磕地给我指出差错,并且亲自教我正确操作措施;我记得一年前我将要从学校跨入社会时,有一个人曾经对我说过一句话“你是一个男孩,我相信你无论遇到什么艰苦都能大胆的去面对。”她的这句话我永远都不会忘记,因为是她的这句话让我重新找到了自信,我也不会忘记人人对我的支持和赞助,因为人人的支持和赞助让我再次感想感染到了人人庭的温暖与温馨,我在此向人人道一声谢谢,同时在工作中与人人有过一些磨擦,我向人人道一声对不起,请包容。
再次,我希望在以后的生活和工作,人人能给我多提一些建议,我必然客气地听取,无论是生活中的、照样工作的不够或缺陷我都邑加以改进,通过与人人一起在盛丰相处的这段光阴里,我发明无论在为人照样在处事方面,本身都有较好的转变。
与人人相处也较随和,工作起来也不感觉像开始时那样累,为了营造一个温馨的工作情况,为了你我脸上都充溢喜悦的笑容,为了你我心里都有个温暖的家,让我们多一份理解,少一份抱怨,多一份宽容,少一份指责。最后记我们为了盛丰更辉煌的来日诰日而加油!
关于来岁,我的计划是:
1、认真做好每一天的每一项工作。
2、认真学习仓储知识,积极考试提升。
3、应用休息光阴进行盘算机培训。
4、多学习其他器械,充足本身。
最后,希望人人到下一年的本日,都踏上一个新的台阶,更上一层楼,谢谢。
⏤ 本人述职报告土地储备办事员 ⏤
尊敬的领导、各位同事:
大家好!我是XX村的办事员,今天非常荣幸能够在这里向大家述职。在过去的一年里,我以积极的态度和较高的工作热情,全力以赴地履行自己分内的职责,取得了一定的工作成果。在此,我将围绕以下几个方面进行述职报告。
一、工作概述
作为村级办事员,我的主要职责是协助村委会开展各项工作,引导、协调、监督村内各项事务的顺利进行。在过去的一年里,我主要完成了以下几项工作:
1. 组织和协调村级会议:我积极参与村级会议的组织筹备工作,确保会议的顺利进行,做到议事规范、内容有序,有效提高村民聚焦问题、发表意见的能力。
2. 支持村务公开工作:我与村委会共同努力,推动村务公开工作的开展,通过制定《村务公开工作实施细则》,加强村民对村级工作的了解和参与。
3. 服务村民的提案办理工作:针对村民的各类提案,我及时进行了登记、整理和调查研究,并积极推动相关职能部门进行解决,确保村民合理权益得到保障。
4. 积极宣传党和政府的各项政策:我利用各种渠道向村民宣传党和政府的各项政策,为广大村民提供政策咨询和帮助,做到政策与村民的衔接。
5. 发挥统筹协调作用:我在村级工作中发挥统筹协调作用,做好村级项目的前期筹备工作,加强与相关部门的沟通协调,推动各项工作有序进行。
二、工作成果
在过去的一年中,我个人以及村级工作取得了一定的成果,主要有以下几点:
1. 提高村委会会议效率:通过协助村委会进行议程的规划和材料的准备工作,村委会的会议效率得到了明显提高,能够更好地解决村民的实际问题。
2. 大力推动村务公开工作:通过开展村务公开宣传工作,村民对村级工作的了解度明显提高,参与度也有所增加,有效推动了村民自治的进程。
3. 解决村民提案问题:对于村民的提案,我积极与相关职能部门进行沟通协调,帮助村民解决实际问题,提高了村民的满意度。
4. 加强政策宣传力度:通过多种形式的宣传,让村民了解到党和政府的各项政策,提高了村民对政策的知晓率,为村民提供了更好的服务。
5. 做好项目前期筹备:在村级项目的前期筹备工作中,我积极与相关部门进行沟通协调,确保项目的顺利进行,为村民带来了实实在在的福利。
三、存在的问题和不足
在工作中,我也存在一些问题和不足,主要有以下几点:
1. 沟通协调能力有待提高:在开展工作时,与部门沟通协调方面还存在一些不足,希望能够加强相关的学习和训练,提高自身的沟通协调能力。
2. 知识储备有待加强:随着时代的变化和政策的更新,我需要不断学习党和政府的最新政策,加强专业知识储备,在服务村民时能够提供更准确和有效的帮助。
3. 工作效率还有提升空间:我在工作过程中,可能存在一些工作效率不高的情况,需要通过进一步改进工作方法和工作机制,提高工作的效率。
四、今后的工作计划
为了进一步改进个人工作,提高服务村民的能力,我制定了以下工作计划:
1. 加强学习,提高专业知识储备:通过多种途径学习党和政府的最新政策,了解村级事务管理的相关规定,提高服务村民的能力。
2. 提高沟通协调能力:通过参加相关培训和活动,提高沟通协调能力,加强与各部门的合作与配合,更好地为村民提供服务。
3. 完善工作机制和方法:进一步探索适合本村的工作机制和方法,提高工作效率,为村民提供更好的服务。
4. 加强村民自治意识的培养:通过开展各类宣传和教育活动,提高村民自治意识和能力,促进村庄的可持续发展。
最后,我要向领导和各位同事表达衷心的感谢。正是您们的关心、支持和帮助,使我得以顺利地履行工作职责,做好村级工作。同时,我也要向村民们表示感谢,感谢他们对我工作的支持和理解。
谢谢大家!
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1、在队长领导下,协助搞好全区事务性工作。
2、做好材料预算,搞好材料供应。
3、密切联系职工,对人态度和气,积极为本区职工办好劳保福利事业。
4、搞好经济核算、奖金发放和统计报表等工作。
5、经常了解生产动态,掌握本区队计划、指标完成情况,不断向区长、支部书记反映问题。
6、协助队长制订月度工作计划,做好工作总结。
7. 深入现场,了解本区职工工作环境,为工资与奖金发放提供依据。
8. 熟悉煤矿安全规程,有责任心,能用心做事,熟悉计算机操作。
9. 业务培训与资格证书:参加安全培训,取得相应资格证书。
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一、20xx年工作进展
(一)土地出让工作
1、积极推进东门里顺城巷储备地出让工作。一是积极跟进宗地内拆迁完成场清工作,与碑林区建设局完成交地手续。二是委托市国土资源局对该宗地进行了四邻权属确认,完成地籍调查报告。三是联系市规划局、规划院重新出红线图,完成规划延期工作。四是积极联系市财政局、财局评审中心,协调前期投入成本,经过多次和市财局城建处及财局评审中心沟通博弈,最终将上报成本及实施主体单位环境保障费,按照总面积40亩,每亩2万元,共计802720元全部认可并核拨三环路土地储备中心,成本审核工作顺利完成。五是联系华地公司完成土地价格评估工作。六是经过多次协调及沟通,将请示、拍卖方案及前期所有资料通过大厅网上传至市国土局相关处室,于11月8日、20日分别通过处会及局会,于1月2日通过市政府土地领导小组上会,待上报市土地交易中心进行拍卖出让。
2、推进鱼化工业园X-1储备地出让工作。一是完成土地两次公告,完成土地补偿清册及市、区级批复的下发工作。二是取得国安局审批意见的复函。三是完成宗地示意图。四是提交四邻权属确认相关资料,进行了现场踏勘。五是联系鱼化工业园区汇总土地成本评审资料,上报市财局评审中心,土地成本评审工作正在进行中。六是联系市规划局确定规划调整方案,完成道路红线延期工作。七是由于规划红线调整,重新向市勘察测绘院递交资料,进行实测、放点,完成实测成果。八是委托市规划院完成控规、详规等规划设计方案,现资料基本齐全,经多次协调,待规划局核发规划设计条件及交通评价报告。
3、位于未央区北三环以南,太华路北延伸线以西油气站两宗地,年初完成土地两次公告、土地补偿清册及市区级批复的下发工作。已将申请提交至市国家安全局,并完成现场踏勘工作,待出具相关审批意见,同时联系市国土局产籍产权中心完成资料上报,完成四邻权属确认,并出具报告,现准备成本审核资料,力争早日完成土地出让。
(二)其他土地储备相关工作
1、四污西侧约7亩地出借土地续借工作。我中心与交燃公司20xx年签订朱宏路加油加气站土地租借协议,价格为5000/亩/年。共计金额78960元。
2、积极参加公司组织的各项学习活动。
二、20xx年工作计划
1、联系市国土局相关处室,跟进土地领导小组会议,待市政府下发土地批件。积极准备拍卖方案,上报市土地交易中心,尽快完成东门里顺城巷储备地的出让工作。
2、协调市规划局、规划院,完成前期规划设计条件、详规、交评等成果,争取尽早完成X-1项目土地出让。三是做好北三环以南,太华路北延伸线以西油气站出让前期准备工作,力争早日完成土地出让。
3、完成领导交办的其他工作。
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尊重的领导:
你好,首先感谢你在百忙之中抽出时光浏览我的辞职信。鉴于我个人的兴致偏好和能力等起因的斟酌,我已决定辞去在社区的现有工作以迎接新的挑战。辞职原由如下:
因为本人的性情与社区工作不相适应。多年来的自在主义让我与社会发展重大脱节,兴许我的一些观点是准确的,然而于实际情况是不相融的。我有这种弊病,而且不可救药,无药可救矣。社区领导已对我有一些看法,奈何本人叛逆之心严峻,对一些不悦目之事老是无法吞忍,于领导时时产生摩擦,这可能是本人的成熟与引导在职场上的成熟、干练的抵触,也可能是本人的过于超前与领导的安于现状的冲突。这些观点上的冲突迟早要酿出不高兴的事件来。为了防止跟领导发生正面矛盾,我决议提出辞职。
当然,无论我在哪里,我都会为××做力所能及的事情,因为我为我曾经是××人而骄傲过。最后,诚恳地说声:对不起!也衷心地祝愿××力挫群芳,永往直前!
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今年2月,我通过人才招聘,在xxx公司得到了自己的第一份工作,带着对事业的激情和对新生活懵懂的情愫,我走上了公司行政人事部的工作岗位。
作为一名尚未走出大学校门、专业并不十分对口,且没有任何工作经验大学生来讲,一切都是陌生而新鲜的。
工作中,我一直虚心求教,恪尽职守,努力做好本职工作。
在过去的一年里,虽没有轰轰烈烈的战果,但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺,对于每一个追求进步的人来说,都免不了会在年终岁未对自己进行一番“盘点”,也算是对自己的一种鞭策。
现就近一年来的情况向各位领导作工作总结。
初到公司,适逢结构重组,xxx结合自身环境制定了与公司发展及执行相匹配的一系列人事管理制度,并由我负责公司的考勤统计工作。
在执行过程中,我能够尽快适应公司的政策安排,尽可能做到实事求是地统计考勤,每月初以统计数据为依据,及时为员工饭卡进行充值,为大家做好后勤保障工作。
我知道,及时更新各兄弟公司及相关往来单位的通讯资料对于公司的业务发展有着至关重要的作用,因此我从未把人事档案详尽、准确的归档整理工作当成一般的人事工作来对待。
我能够做到分别以纸板和电子版备份,严格审查全体员工档案,对资料不齐全的一律补齐,并及时将最新的信息复印并分发给xxx公司各位领导及办事员备查使用。
3、为员工缴纳社保费及住房公积金,管理人才、社保及公积金帐户由于我本人也是刚刚参加工作,对社会保险、住房公积金以及人事局人才档案管理工作的具体政策和执行程序可以说完全不熟悉。
面对每个月的报表和一年里频繁的人事增减变动,我知道只有做到勤问、勤学、勤动脑、勤动手才能胜任这项工作。
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办事员,在机关工作人员中,是列在科员之下的一种职别。这一层人员的位置虽然比较低,但他们是办理公务的主力军。办事员的素质和工作好坏,直接关系着机关工作的质量。那么,怎样才能当好一个办事员呢?我是从办事员开始走过来的,对此颇有体会。一、办事员应具备的素质在个人方面,有良好的道德品质;有适应工作的文化知识;有一定的工作能力;讲团结,顾大局,不挑拨同志关系,不乱讲别人坏话,办事光明正大,不搞阴谋诡计;有艰苦奋斗精神,不怕苦,不怕累,能克服各种困难;有坚强的意志,能经得起批评和挫折的考验;有较强的自我管理能力;穿戴合适,衣着整洁;仪表端庄,体态大方。在公务方面,有高度的事业心、责任感;有实事求是的思想作风和迅速、准确、细致、严密的'工作作风;能同领导和同志建立良好的关系;有严格的保密意识,能遵守保密纪律,传阅文件不随便扩大范围,对职责以外的问题不随便答复,对领导批复的保密内容和没有公开的谈话,不随便向外泄露;出外联系工作,不能认为是领导派的钦差大臣,任意代表领导讲话,态度傲慢,盛气凌人;接待外来办事的人员,不论是上边的、下边的、认识的、不认识的,都能一视同仁,热情相待。二、办事员的工作职责办事员的工作职责,总的说有两大项:一是办事,二是办文。这也是办事员应具备的两种能力。“办事”的内容包括:领导批件的承办、催办;根据领导意见,编排领导的活动日程,并做好活动日志;按照领导的授权,做好协调工作;做好会议的安排和服务工作;做好来信处理和来访接待工作;做好值班工作,并记好电话记录;做好各项管理工作,包括人事管理、财务管理、后勤管理、档案管理、保密管理和安全管理等。“办文”的内容包括:文件制作,包括撰稿、打印、校对、装订、用印、登记;文件收发,包括收文、发文、登记;文件传递,包括传阅、递阅;向领导提供信息,包括信息的收集、整理、印发;记录、整理、印发领导的讲话等。当然,不是一个办事员要做完上述全部的工作,而是有分工的。但是,不论分工办事还是办文,二者都是有紧密联系的。在很多情况下,办事的也要办文,办文的也要办事。因此,只有既会办事又会办文,才是一个合格的办事员。三、如何向领导汇报工作要做好汇报的准备工作。列好汇报提纲或打好腹稿;给领导约好时间,千万不能不打招呼,突然闯到领导面前。这样,会打乱领导的工作计划。要注意汇报的方法和技巧。向领导汇报工作,要开门见山,简明扼要,突出重点,干脆利落。汇报的情况要属实,要准确。不能用“大概”、“可能”、“差不多”之类含糊不清、模棱两可的语言。汇报中,领导提出的问题,回答不上来时,不能编造、应付。应记录下来,待弄清后再补充汇报。一般只向分管领导汇报。除主要领导特约或受分管领导指派,直接向主要领导汇报外,一般不越级汇报工作。四、如何处理好与领导的关系亲近不干扰。由于常在领导身边工作,领导比较信任,感情比较亲近。越是这种情况,越要严以自束,不能随便找领导闲坐、闲聊,干扰领导的工作。以使领导集中时间、集中精力谋大事办大事。委屈无怨言。有些时候,辛辛苦苦办完一件事情,得到的不是表扬,而是领导的误解和批评。对这种情况,要正确对待。要不怕吃苦,乐于奉献,任劳任怨,甘受委屈,要有大肚能容的气量。对领导一时的误会和批评,不要急于辩解,更不要抱以颜色或伤心落泪。要能够忍耐。当领导发现自己失误时,就会产生内疚,增加对你的理解和信任,就会相处得更加融洽、和谐。尊重不拍马。对领导尊重是应该的,但不能唯唯诺诺、卑躬屈膝、察颜观色、迎合拍马。应该是说话有理,办事得体,大事能干,小事不嫌,谦虚谨慎,落落大方。解释不浇油。领导之间,有时在工作上意见不一致,甚至争吵几句,是正常的。遇到这种情况,一定要慎重处理。尤其是个别领导在自己面前议论其他领导或发表不同意见时,应耐心解释,多说好话,不说闲话。对领导一视同仁。对上层领导的正职和副职,在工作上同等协助,生活上同等照顾,感情上同样尊重。切忌从个人感情或恩怨出发,厚此薄彼,看人下菜。亲近与自己交往深的,疏远与自己交往浅的;尊重自己认为能力强的,不尊重自己认为水平差的;只服务分管自己工作的,冷落与自己工作联络少的;尊重有实权的,不尊重自己认为没有用的。这样做,必然会引起多数领导的不满。所以,办事员在和领导相处的过程中,要心胸坦荡,不谋私利,规规矩矩办事,堂堂正正做人。论文出处(作者):怎样做好秘书工作
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土地储备中心工作职责
土地储备中心主要职责是制定工作计划,实施土地储备方案,依法按程序规范储备土地,开展储备土地的前期开发整理,组织实施储备土地的招标拍卖挂牌出让。具体的工作职责是:
一、根据土地利用总体规划和控制性详细规划以及市场需求,制定土地储备计划。
二、落实土地储备年度工作计划,按照管办要求和具体安排,严格依法征用、委托交易储备土地,按程序开展土地储备工作。
三、组织对储备土地实施前期开发整理,做好土地交易前期储备土地的“熟化”工作。
四、做好土地市场交易的事务性工作。
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财预〔xx〕62号
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、各省级国土资源主管部门:
根据《中华人民共和国预算法》和《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》(国发〔20XX〕43号)等有关规定,为完善地方政府专项债券管理,逐步建立专项债券与项目资产、收益对应的制度,有效防范专项债务风险,xx年先从土地储备领域开展试点,发行土地储备专项债券,规范土地储备融资行为,促进土地储备事业持续健康发展,今后逐步扩大范围。为此,我们研究制订了《地方政府土地储备专项债券管理办法(试行)》。
xx年土地储备专项债券额度已经随同xx年分地区地方政府专项债务限额下达,请你们在本地区土地储备专项债券额度内组织做好土地储备专项债券额度管理、预算编制和执行等工作,尽快发挥债券资金效益。
现将《地方政府土地储备专项债券管理办法(试行)》印发给你们,请遵照执行。
附件:地方政府土地储备专项债券管理办法(试行)
财政部国土资源部
xx年5月16日
附件:
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上半年,在市委、市政府和市局的正确领导和大力支持下,我们以“学创”活动为主题,以实现市政府“东跃西进”、“大双征、大收储”的战略和“重大项目推进年”为工作目标,转变观念,开拓创新,在摸索中进取,在困难中拼搏,在程序上规范,在探索中发展,扎实有效地开展土地收储工作,取得了初步成效。主要汇报六个方面的工作:
一、认真履行工作职能,加大土地收储业务管理力度。
1、理顺收储职能。
收储中心成立以来,我们报请市局确定了职能范围,从基础和源头入手,理顺了管理职能,规范了业务程序,实现了权属核查、调查核算、多元融资、前期开发、储备管理等应有职能的回归,结束了多年来部门职能重叠,多头收储的局面,确实增强了国土部门代表政府对土地一级市场的调控能力,为全市经济社会发展提供了有力保障。
2、完善运行机制。
由于过去收储未形成系统规范、分工明确、紧密衔接的工作机制,导致土地收储工作前瞻性不强,效率不高,风险系数大,为此,我们进一步完善了运行机制。首先抓好入库环节,根据市场规律,认真研究每一宗收储地块,确保把有限资金投入到具有
高增长、高附加、高回报市场价值的地块,为入库增值打下良好基础。其次,抓好库存环节,坚持“一个池子蓄水”,原则上未经收储的地块不能进入市场,确保一个笼头放水,由政府统筹,适时投放,最大限度地显化了土地资产价值。通过完善运行机制,基本形成了“一个渠道进水、一个池子蓄水、一个笼头放水”的运行模式。
3、强化政策保障。
为建立规范有序的收储工作机制,我们代市局向政府起草了《松滋市土地收储管理暂行规定》,将上报市局审核,政府审定。《规定》规范了收储工作程序和职能分工,《规定》出台后,使土地收储工作的法律依据更加充分、执行更加有力、程序更加顺畅,土地收储工作将逐步走上规范化、制度化、法制化轨道。
二、大力推进土地收购储备业务。
1、收储工作思路新、步伐快。
上半年以来,我们科学运作,稳步推进收储业务。一是明确工作思路。明确了“快收地、收好地、规模化收储、把握库存容量及时间、实现收储效益最大化”的思路,确立了力争收储工作年内有起色、2-3年实现大收益的目标。在此工作思路指导下,认真执行三部委下发的土地储备管理办法,实施规模化、高效率收储,彻底转变了收储中心不收储、收而不储、即收即出的局面,规模化收储已初见成效。二是科学制定计划。年初,我们精心编制了20_年年度收储计划,计划收购土地70宗,共204.53万
平方米(3068.08亩)。三是高效组织实施。1、新增地收储3宗地。上半年,我们组织了9人工作专班,全力配合完成了贺炳炎大道西侧232121.16平方米(348.18亩)土地的双征工作。配合落实了办公地点、制度上墙、计划拟定、面积勘测、界线确定等工作,并以中心人员为主体,全面完成了双征土地范围内的房屋、面积及林木的登统工作。完成了城北统征地27290.87平方米(40.94亩)土地收储工作。同时,完成了玉岭北路以南双征地块6125.36 平方米(9.188亩)的土地收储工作。2、上半年,完成了民政局社会福利院等12宗存量地收储工作,收储总面积111752.4平方米(167.63亩),收储总额为5894.46万元。其中已营运8宗,实现营运收益1.88亿元。
2、多元化拓宽资金渠道。
由于地方财力、融资渠道等限制,资金问题成为制约土地收储工作的瓶颈,我们努力拓宽渠道,多元化筹措资金。一是财政资金投。对小面积新增地实行现金收储,报请政府通过财政拨付专项资金,对收储地块进行一次性补偿。二是银行资金贷。上半年,我们抓住推进新型城镇化发展的政策机遇,加强与金融机构的深度合作,继续申报了土地收储专项贷款。一是完成了湖北银行20_年度申贷余额的发放,去年,土地收储融资项目共申贷
2.4亿元,到位1.5亿元,上半年申贷余额到位9000万元。二是20_年申报了农发行土地收储融资项目,该项目以城北统征土地为抵押载体,申贷资金1亿元,正在上报审批,贷款可在8
月份发放到位。三是垫付资金保。对拆迁难度大、资金需求多的存量地收储地块,报请市局、政府同意,委托拆迁,由具有房地产开发资质的开发商先行垫付资金,进行拆迁和前期开发,然后净地收储。目前,我们正委托金盛房地产开发公司对人和路以东14.8亩棚户区改造项目实施前期拆迁工作。通过拓宽资金运作渠道,实施多元化、多途径筹措资金,缓解了政府资金压力,基本形成了融资贷款为主、财政资金为辅、垫付资金为补的收储资金保障机制,为土地收储工作注入了源头活水。
三、加强内部管理,提高工作效能。
1、制定制度,坚持制度管人,强化内部管理。
收储中心去年底从城投公司分离,单位内部管理亟待走向正轨。我们即刻着手,修订完善了考勤、学习、后勤、财务管理等各项规章制度。建立了土地收储管理制度、岗位目标责任制、收储项目限时办结制、责任过错追究制、业务会商制等各项制度。始终坚持按制度办事、按程序办事, 用制度管人。通过建章立制,中心工作井然有序,有条不紊,为争先创优奠定了基础。
2、以人为本,强化队伍建设,提高管理水平。
中心成立伊始,人员素质参差不齐,为解决开局难的问题,市局为我们配备了强劲的工作班子。人员调配到位后,我们迅速理顺内部结构,明确分工,明确职责,狠抓队伍建设,内强素质,外树形象。组织干部职工认真学习收储业务,在短期内做到了人人懂业务、个个会做事,使单位整体办事效率和管理水平得到了
全面提升。目前,各项工作正在稳步推进,形成了“想干事、干好事、干成事”的良好工作氛围。
四、加强队伍建设,转变工作作风。
1、学创活动转作风
按照市局统一布署,我们以“学创”主题实践活动为抓手,持续构建“高标准、快节奏、创特色、新局面”的发展格局,将学创活动与实际工作紧密结合,带领干部职工立足岗位创先争优,深化学习,提振精神,增强信念,真抓实干,开拓创新,竟劲提质,彻底转变作风,树立良好形象,为服务群众,服务地方经济建设打下基础。
2、宣教活动促廉洁
5月份,我们以十四个党风廉政建设宣教月活动为契机,狠抓党风廉政教育。结合土地收储工作的特点,制定方案,精心部署,严格按照“7个一”开展活动,做到了“有内容、有特色、有阵地、有笔记、有心得”。同时做到逢会必讲“清、慎、勤”,遇事必提“廉”,教育党员干部理清思路,坚定信念,分辨是非,正确对待权力和利益,“不妄取、不苟取、不敢取”,增强清正廉洁的自觉性和坚定性,做到了警钟长鸣,不越雷池。
⏤ 本人述职报告土地储备办事员 ⏤
我在机电车间领导的正确领导下,充分发挥职能作用,紧紧围绕“用心做事,追求卓越”的核心价值观,认真履行工作职责,增强工作的积极性、主动性、创造性,采取了一系列措施,管理水平和服务质量进一步提高,确保了我车间市场化工作及其他各项工作的正常开展。总结如下:
一、加强理论学习:
深入学习邓小平理论和“三个代表”重要思想,以及党的xx大精神,切实加强思想道德建设,树立正确的世界观、人生观和价值观。认真贯彻公民道德建设实施纲要,弘扬爱国主义精神,以为职工服务为核心、以集体主义为原则、以诚实守信为重点,积极搞好精神文明创建活动。
二、搞好日常工作:
在实际工作中,我着重围绕以下几个方面做好服务工作:一是牢固树立为职工服务的思想。注重培养服务意识,将“为职工服务”作为工作出发点。二是牢固树立为领导决策服务的思想。在工作中,注重对新情况、新问题的研究、分析,及时向领导提出意见和建议,积极参与管理,发挥了参谋助手的作用。三是牢固树立为一线职工服务的思想。在工作中,注重为一线职工创造良好的工作环境和后勤保障,较好地解决广大职工工作、食宿等问题。新的一年,我将继续加强思想政治学习,提高科学理论水平,深入实践,充分做好后期保障服务工作,不断创新发展思路,提高业务水平,努力在全面建设收费处进程中更好地发挥作用。
三、事无大小,点滴积累,不断丰富工作经验
著名作家柳青曾说过,“人生的道路虽然漫长,但紧要处常常只有几步,特别是当人年轻的时候”。市场化工作虽是一种新生事物,但我十分珍惜这难得的锻炼机会,虚心向身边的领导同事学习,向投身参与的实践学习,在较短的时间内熟悉了情况、进入了角色,较好地实现了高起点和低落点的“软着陆”。也正是迈好了这一步,在以后的工作中,我才能在实践的广阔天地里经风雨、见世面、受教育、长才干,有了一个持续的、较快、较大的提高。
我深深地明白:无论在任何地方,任何工作岗位,最重要的是放低自己的位置,只有肯静下心来,努力学习,虚心求教,才能够找到自己的位置。因此,刚接触市场化工作时,尽管感觉到无所适从,但是并不迷茫。我常常提醒自己“不当先生当学生;不当内行当外行;不当客人当主人;不当教练当队员”,始终坚持把学习放在首位,向书本学,向实践学,向领导学,向群众学,在干中学,在学中干。我抓紧一切时间,学习有关市场化的书籍,在理论知识上奠定了良好的基础;平时深入车间班组,逐步了解工作性质与运作;坚持记写工作心得,把每天的所做、所得、所思记录下来,及时总结,不断提高。时时处处做个有心人是我工作良好开端的基础。
办事员的工作杂、碎、多,工作中我给自己定了一个标准:鹰眼、兔子腿、古道热肠,事无大小,积极以待,不论份内份外,主动发现工作,抓住工作。对于值班验收等日常工作,努力做到统筹兼顾,有条不紊。为自己进一步全面开展工作、做好统计工作打下良好基础。一年来通过自己的努力,逐渐得到领导和同志们的肯定和信任。
四、政治思想方面:
20xx年以来,本人能够坚持不懈地学习三个代表重要思想,且能运用到工作实践中去,坚持学习党和国家一系列路线、方针、政策,学习法律法规知识,学习矿级文件、重要会议领导讲话等,思想政治上与车间保持高度一致,时时处处以严格的标准严格要求自己,思想觉悟和政治理论水平不断得到提高,加强自己的思想品德和职业道德的修养,遵纪守法,克己奉公;能够理论联系实际,言行一致,表里如一,在日常工作和生活中努力作到多为职工多办实事。
五、学习纪律方面
在日常工作中,本人能够模范遵守车间各项规章制度,恪尽职守,爱岗敬业,勤勤恳恳,任劳任怨,一丝不苟精益求精,积极参加车间各项文体活动,具有较强的事业心和高度的责任感;注意学习机电专业有关的知识,总结吸取领导和同志们的工作经验,不断弥补和改进自身存在的缺点和不足,从而使自己的办事能力乃至整体工作素质都得到较大的提高,胜任本质工作,所分管的工作得心应手,游刃有余。
六、20xx年工作安排
1、回顾一年来的工作,我在思想上、学习上、工作上都取得了很大的进步,成长了不少,但也清醒地认识到自己的不足之处:首先,在理论学习上远不够深入,尤其是将理论运用到实际工作中去的能力还比较欠缺;其次,在工作上,工作经验尚浅,尤其是统计工作干的时间较短,给工作带来一定的影响,也不利于尽快成长;再次,在工作中主动向领导汇报、请示的多,相对来说,为领导出主意、想办法的时候少。在以后的工作中,我一定会扬长避短,克服不足、认真学习、发奋工作、积极进取、尽快成长,把工作做的更好,为人民群众做的更多,贡献做的最大。
2、在今后的工作、学习和生活中,我将努力做到以下两点:
第一,总结经验,汲取教训,进一步完善自我。过去的工作实践,使我受到了教育,得到了锻炼,思想认识水平有了较大提高,工作中取得了一定的成绩,对自己也有了一个初步的定位和比较全面的认识。我认识到个人性格、工作能力以及自身文化素养和思想政治素质的不足之处,注意到了个人在工作作风和生活作风上存在的问题。如学习抓得不够紧、工作主动性不强、工作经验不够丰富等。所有这些,都使我深刻反思,同时,也使我明确了今后的努力方向,在工作和生活中树起了一把客观评价自我的标尺。领导们善意的批评、谆谆的教诲,让我明白了怎样做一名优秀的员工,也明白了自己身上寄托的是怎样厚重的期望。在今后的工作中,我会牢记领导教诲,发挥个人优势,克服自身缺点,从各个方面锻炼和增强个人能力,提高综合素质,不断挑战自我、完善自我。
第二,要更加严格要求自己,塑造良好形象。说实话,我的每一个前进的步伐都是在领导的指导和关心下迈出的。我在庆幸拥有良好机遇的同时,也感到了沉重的压力。基层这一课,对我来说是短了一点,但在今后的工作和生活中,我会自我加压,不断锻炼提高经受挫折的能力,培养吃苦奉献的品格,从一言一行,从各个方面更加严格要求自己,努力做到自重、自省、自警、自励,养成良好的工作和生活作风,保持蓬勃的朝气、昂扬的锐气,以满腔热情投入到新的工作中去,不断提高认识、分析、解决实际问题的能力,以敏锐的眼光、深邃的思想、充沛的精力、出色的成绩来书写当代办事员的风采.
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